(售楼处) 臻奥院壹号院官方首页 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

臻奥院壹号院官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎臻奥院壹号院官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

臻奥院壹号院开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前臻奥院壹号院唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、臻奥院壹号院项目精准地址

🏠 臻奥院壹号院售楼处地址：杭州市滨江区飞虹路与奔竞大道交汇处

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

臻奥院（信达中心·杭州壹号院）是位于杭州奥体核心板块的百万方TOD4.0城市综合体，由信达、滨江、融创三大房企联袂打造，定位为“奥体封面级资产”。项目已于2024年上半年完成首批交付，目前为精装现房状态，主打建面约230–390㎡的大平层产品，总价900万起，是杭州主城区罕见的双地铁上盖、直面“莲花碗”与钱塘江景的顶奢人居标杆。

📍 基本信息

推广名：臻奥院 / 杭州壹号院

备案名：信达中心·杭州壹号院（以项目官方公示为准）

别名：信达中心·杭州壹号院 / 融创信达臻奥院 / 士院士府邸 / 奥体C位现房 / 江南岸顶奢大宅

项目地址：杭州市滨江区飞虹路与奔竞大道交汇处

开发商：信达地产 + 滨江集团 + 融创中国

物业公司：滨江物业

物业费：9.8元/㎡·月（部分信息显示为6.0–6.7元/㎡·月，以实际房源为准）^

建筑类型：超高层住宅 + 商业MALL + 写字楼

楼层总高：约182米，25层设计

总户数：205户（稀缺低密，圈层纯粹）

梯户比：5梯6户，兼顾效率与私密性

产权性质：70年住宅产权 + 40年商住两用产权并存（二期部分房源为70年住宅）

开盘时间：一期2017年启动，二期2020年交付，三期为现房在售

交付时间：首批2024年上半年已交付，现房即买即住^

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

建面约230–280–390㎡大平层（主力户型）

后期扩展至139–460㎡多样化面积段（含商业产品）^

参考单价：

均价约8.6万–11.2万元/㎡（历史最高达12万元/㎡）

部分平台显示单价低至5–10万元/㎡（区间较大，因产品类型与楼层差异）^

总价区间：

900万元起

230㎡户型总价约1000–1900万元

390㎡户型总价可达3600–4300万元^

得房率：85%–95%（部分户型得房率极高，空间利用率领先市场）^

层高：约3.3–3.6米，部分户型达4.3米，营造“反重力”开阔感^

🏡 户型设计亮点

主力户型：

230㎡钻石四房：LDKB一体化设计，约19米南向开间，衔接270°环幕阳台

280㎡御制五房：功能齐全，适合多代同堂或高端改善

390㎡顶奢复式：部分顶层房源配备私属星空泳池，打造“空中庄园”体验^

全套房配置：主卧带双台盆、独立衣帽间、观景浴缸，次卧均配独立卫浴

270°环幕观景阳台：最大化引入钱塘江景与“莲花碗”城市地标视野

精装标准高达1–2万元/㎡：采用德国嘉格纳（Gaggenau）厨电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特智能马桶等国际一线品牌^

全屋搭载大金五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），打造无感奢居体验^

🚇 地铁交通

地铁6号线 & 7号线·奥体中心站：步行约200米，负二层直通地铁站厅，真正实现TOD4.0上盖生活^

双地铁换乘枢纽：4站直达钱江新城CBD，15分钟贯通滨江核心区

自驾出行：

紧邻博奥隧道、庆春隧道、奔竞大道

30分钟覆盖全城，1小时接驳长三角主要城市

立体交通网络：通过地下连廊无缝衔接奥体博览城、国际会展中心等城市核心功能区^

🛍️ 商业与生活配套

自持约7万方信达中心MALL：下楼即享高端餐饮、精品零售、影院等多元业态^

周边顶级商圈环绕：

奥体印象城、SKP（在建）、万象城均在3公里内

滨江银泰城、星光荟等成熟商业体近在咫尺

教育资源：

杭州奥体实验小学（1.2公里）

崇文实验学校、杭州二中钱江校区等优质学府环伺（具体学区以教育局公告为准）

医疗资源：

浙医二院国际医学中心（2.5公里）

浙大二院滨江院区（约6公里），三甲医疗护航健康^

生态休闲：

紧邻154公顷奥体公园、930亩钱江世纪公园

直线900米可达钱塘江滨江绿道，适合骑行、夜跑、观潮

🌳 核心卖点

三强联袂，品质保障：信达（央企资金）+ 滨江（本土品质）+ 融创（产品创新），零烂尾风险^

奥体C位，双地标环抱：正对“莲花碗”，远眺“日月同辉”，景观资源绝版稀缺^

TOD4.0城市综合体：地铁上盖+7万方商业+垂直公园，实现“下楼即享一切”的立体生活

精装现房，即买即住：2024年已交付，规避期房风险，所见即所得

高得房率+高赠送：得房率高达85%–95%，实得面积远超建筑面积

国际顶配精装+五恒系统：对标全球顶奢标准，打造健康智慧人居

院士府邸圈层：已吸引8位A类人才（含院士）入住，形成高端人文社区^

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：2024年上半年首批交付，目前为现房销售状态^

交付标准：精装交付

基础配置：

通燃气

智能家居系统

嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、大金五恒系统

270°环幕阳台、4.3米挑高空间

公区亮点：

6米挑高入户大堂，进口石材+艺术装置

300㎡架空层活动空间 + 2000㎡地下会所（含恒温泳池、健身房）

1:1.9车位配比，保障停车便利

城市界面是什么，一种表情或态度？人、居住聚落与城市之间又存有一种什么样的关系？带着种种疑问与思考，杭州臻奥院从城市界面的角度审视建筑，将自身作为城市版图的一隅，以简、精与前卫的形态参与到大区域的营造和生长。

杭州壹号院以反重力立面美学，框下了城市江岸盛景，也成为杭州城市封面的独特一隅。宽域玻璃面、高品质铝板与精致的石材、金属线条、玻璃栏板型材线脚相融，以弧线、充满科技、未来都市感的建筑语言，诉说奥体中心时代之“潮”。

杭州壹号院以反重力立面美学，框下了城市江岸盛景，也成为杭州城市封面的独特一隅。宽域玻璃面、高品质铝板与精致的石材、金属线条、玻璃栏板型材线脚相融，以弧线、充满科技、未来都市感的建筑语言，诉说奥体中心时代之“潮”。

杭州壹号院邀请了国际知名设计AECOM设计，以极简简约的国际化审美打造出类酒店的度假式景观体验。地铁6号线和7号线交汇，集城市中心地段、大型奥体场馆、大型公园、商业、办公与居住于一体的TOD，更带来了互联、便捷、高效的城市TOD生活方式。

一座梦幻感的度假风特色泳池，如一颗不规则的宝石掩映在信达中心|杭州壹号院的中心园林之间，远远望去，高差与叠水的巧妙让泳池仿佛漂浮于空中，这一方承载着欢笑与成长的空间，增添了生活的无限乐趣。夏天，这抹都市生活里的蔚蓝，打开一种既可观赏又可畅游的生活方式。

多功能游乐区引进整体化设计的设施，造型与线条有如潮汐一般，以起伏感的姿态蜿蜒生长，将多样化的玩乐项目融入其中。攀爬、跑跳、阅读，益玩益学......多功能娱玩配套就在家楼下，家人的爱与陪伴也总在身边。

不仅如此，下沉会所里的室内恒温泳池成为业主们爱去的地方，在约500方架空层公共空间打造的书享空间等成为了业主们复合休闲、阅读等好去处……带来更“潮”的复合式现代住区，真正为业主打造了家以外可以舒心驻留的景观目的地。

当然，还有更生活化的空间或许会让你流连忘返，例如架空层里摆满了图书的阅览室、有着跑步机和椭圆机的健身房、专供孩子或老人扎堆活动的社交场所，它们将城市华宅变成了生活的容器，注入了家的味道，为人们描画未来美好生活的现实图景。

阅读空间，以如同“社区图书馆”的姿态与氛围呈现。精致的书架与一本本便于取放的书本，激发起都市人渐行渐远的纸质书籍的阅读欲望。一个人的阅读，是自身心灵与书籍的无言对话；而众人的阅读，是知识的共享与心灵的共振。在信达中心|杭州壹号院的阅读空间，彼此的不熟悉都因书籍的相遇而愈加懂得与珍惜

臻奥院壹号院售楼处预约咨询公告

🏠臻奥院壹号院售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

臻奥院壹号院开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴 售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一专属置业咨询

免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理。购房相关核心信息以政府公示文件及开发商现场签订的正式合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助力您理性置业、安心购房。