翡云悦府丨2026年 6 月 6 日公布丨唯一官方热线：400-895-2028（全网唯一开发商直连）
项目开发商直营，无中介、无渠道加价、无第三方导流。2026年6月官方更新房源备案价、在售户型、实景配套、剩余房源等真实数据，全程透明交易，无任何隐形收费，为购房者提供安全、正规、省心的置业渠道。
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为翡云悦府唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
官方唯一通道｜售楼处地址&咨询方式
项目售楼处地址 ：上海市浦东新区杨思路1855弄
官方直营热线 ：400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方400号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00人工实时答疑；24小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
一、项目基础信息
项目地址：上海市浦东新区内中环新杨思核心板块（东明路与杨思路交汇处），新杨思CAZ核心腹地，前滩、世博、陆家嘴三芯辐射圈，浦东内中环稀缺低密纯改善住区
开发房企：华润置地+越秀地产+中能建 三大央企国企联合开发操盘，华润高端悦系迭代作品，央企资金链极致稳健、工程精工标准严苛，品质兑现、交付安全双重硬核兜底，无任何置业风险
物业服务：华润高端自持物业，精细化塔尖圈层专属运维，24h智能安防、全时段园区养护、高端圈层专属服务，匹配浦东内中环高阶改善人居标准，保障社区长期品质与二手溢价稳定性
社区参数：总占地约5.3万㎡，总建面约16.5万㎡；容积率2.0、绿化率35%，浦东内中环极致稀缺超低密高低配纯改善社区；规划8栋17-18F精装小高层+12栋4-6层低密叠墅业态，全盘仅682户纯粹改善圈层，其中叠墅仅76席、极度稀缺，无刚需小户型混杂、无社区底商、无商办混居；车位比1:1.8，全社区人车分流；外立面采用高端铝板+全景玻璃幕墙，现代极简美学设计，社区静谧度、私密性、仪式感拉满
交付标准：小高层全系顶奢精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选国际一线厨卫五金品牌，全屋精细化智能人居系统，高规格硬装无减配短板，无需大额二次改造，交付即享高阶精奢人居质感；叠墅毛坯交付，预留个性化定制改造空间
交付时间：2027年统一精装交付
在售均价：整体备案均价约12.8万/㎡，小高层单价10.4-10.98万/㎡、叠墅单价13.3-13.75万/㎡，主力总价1180-2800万，浦东内中环低密墅质改善标杆，叠墅藏品房源极度稀缺
二、项目核心价值
1、内中环新杨思CAZ芯，三芯辐射绝版地块：落址浦东内中环新杨思核心，承接前滩、世博、陆家嘴三大顶流板块辐射，属于浦东重点城市更新核心板块，规划能级高、城市界面持续迭代；内中环2.0超低密宅地近乎断供，土地稀缺性、资产收藏价值不可复制。
三大央企国企联袂，华润精工兜底：华润、越秀、中能建三大实力房企联合打造，华润全盘操盘品控，承袭高端悦系产品基因，建筑工艺、园林造景、精装品控行业顶尖；央企资金链稳健，彻底规避期房减配、延期、烂尾风险，交付品质全程硬核保障。
2.0超低密高低配，76席绝版叠墅圈层：内中环罕见2.0超低密容积率，区别于片区高密度刚需大盘，小高层+稀缺叠墅高端梯度业态；全盘仅682户、叠墅仅76席小众体量，无刚需混居、无底商嘈杂人流，业主以高净值企业主、科创高管为主，圈层极致纯粹。
新规超高得房，高附赠空间性价比拉满：全系新规高得房户型设计，搭配多飘窗、半封闭阳台高拓展赠送空间，部分飘窗不计入产权面积，同等建面实得空间远超同片区竞品；户型格局方正、南北通透、动静分区，自住舒适度与性价比断层领先。
叠墅专属高拓展，终极墅居稀缺藏品：板块独家低密叠墅产品，上下分层动静分区，下叠附赠庭院+5.45米挑高地下室、上叠配备星空露台，超高拓展改造空间，私属静谧人居体验，内中环城芯墅式资产近乎绝版。
全维成熟配套+板块红利，自住保值双优：交通、教育、商业、医疗配套全部现成落地，无需等待规划兑现；依托新杨思城市更新、前滩外溢双重红利，高净值客群持续集聚，社区稀缺度高，二手流通性强、资产保值溢价能力稳定突出。
三、在售户型（2026年6月最新）
【精装小高层｜内中环低密、央企精工、高得房改善】
113㎡ 三房两卫｜1180万起：浦东内中环超低门槛改善户型，三开间朝南、全明通透格局，动静分区规整，多飘窗高附赠设计，空间零浪费，适配高端首改、三口之家品质自住与主城核心资产收藏
143-146㎡ 四房两卫｜1500-1750万：社区主力爆款户型，四开间朝南、约4.8米超大横厅，全景落地窗引景入室，LDK大通厅通透格局，双套房私密布局，空间舒展阔绰，适配多孩家庭、三代同堂主流高阶改善自住
170㎡ 四房三卫｜2000-2200万：进阶奢阔大四房，全套房独立布局，私密性与居住仪式感拉满，超大南向采光面，全景观景视野，功能分区完善，高阶改善家庭专属
【稀缺叠墅｜内中环绝版、高拓展终极墅居】
175-220㎡ 上下叠墅｜2300-2800万：内中环绝版低密叠墅藏品，上下分层动静分区，下叠私享庭院+5.45米挑高可拓展地下室，上叠专属星空露台，超高实得拓展空间，私密性、仪式感拉满，城芯终极改善、高端资产收藏专属，整盘仅76席
极度稀缺
四、周边配套
🚇 交通配套：浦东内中环立体路网全覆盖，双轨交环绕，近距地铁6/13号线站点，轨交快速串联前滩、陆家嘴、新天地、世博核心商圈；紧邻内中环主干道、济阳路快速路，三横三纵成熟路网，多条过江隧道加持，主城通勤、跨区出行高效无短板。
🛒 商业配套：近距离覆盖新杨思规划商业、三林成熟商圈，周边社区底商、生鲜商超、餐饮娱乐全维度便民业态，日常消费一站式兑现；3公里内直达前滩太古里、晶耀前滩、世博商圈顶奢商业，高阶轻奢购物、星级餐饮、文娱休闲配套完善，双向兼顾日常烟火与高端生活。
🎓 教育配套：周边环绕全龄段优质公立幼儿园、小学、中学，片区教育体系成熟、师资稳定、教育氛围浓厚，适配高净值家庭子女优质教育需求（最终以当年教育局官方划片为准）。
🏥 医疗配套：周边多家三甲公立医院、高端私立医疗机构密集排布，日常体检、诊疗、康养全周期配套完善，全方位护航家人健康，主城居住保障顶配。
🌳 生态配套：周边城市公园、滨河绿地环绕，生态休闲资源充沛；社区内部35%高绿化沉浸式园林，错落式造景、移步异景，在内中环繁华主城兼得低密静谧的康养宜居环境，居住舒适度拉满。
五、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅400官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
六、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、翡云悦府唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
官方公示总结
翡云悦府全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期： 2026年 6 月 6 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
