上海闵行上海桃花源售楼处电话：400-8815-114（预约热线）上海桃花源营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）预约看房提前联系案场销售【上海桃花源】——诚邀品鉴——
【上海桃花源】
上海闵行上海桃花源售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
上海桃花源营销中心
服务热线：400-8815-114（已认证）
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上海城市精神
海纳百川 追求卓越
开明睿智 大气谦和
全球前滩 顶级藏品
『上海桃花源•四期』
上海中央活动区 前滩旁
建面约600㎡-900㎡
江南园林别墅
花园面积：80㎡-300㎡
地上2层 地下1层
总价3600万-6000万
实景准现房 交付!
藏品级 中式园林
容积率仅0.45
直接认购 售楼处火热预约！
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—— 国金·上海桃花源 ——
上海桃花源·金瑞园
8月25日
上海楼市新政为市场注入新动能！
位于前滩南，黄浦江畔的上海桃花源！ 作为一座不限购的江南园林传世大宅，正成为高净值人群争相收藏的置业标的！
项目以约0.45绝版容积率、非遗香山帮匠艺！以及十分钟直达前滩国际生活圈的稀缺资源！
迅速脱颖而出，成为新政背景下不受购房资格限制的顶豪首选！
新政落地一周，项目售楼处人气高涨，高净值客户纷至沓来！ 政策红利与产品价值共振，成就顶豪上海桃花源现象级热销！
最新消息：
『上海桃花源•四期』
建面约600㎡-900㎡准现房发售！
产品户型图
银桂536㎡
月桂607㎡
金桂652㎡
丹桂695㎡
龙梅788㎡
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实景样板间图：
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在顶豪圈层有一句话：所谓家族的传世之宅，一定是根植于土地之上的大面积别墅！ 中国人对家族的情怀，亘古未变！
而一套别墅，也早已成为家族意识传承的重要载体！同时担当着家族的荣耀, 在世人眼中，真正能够家族传承的别墅!
一定会有一片回归自然与谦逊的土地，也一定要有一块隐于繁华深处的心灵属地! 一方别墅，天地龙兴！一席传世大宅，犒赏沪上名流！
实景样板间：
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绝品非洲 黄花梨木
黄花梨木，被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选！黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵！目前被公认为，世界上最高贵的家具和木雕用材！
上海桃花源，全部古建和木构工程！均甄选世界名木——非洲黄花梨，让上海桃花源成为永恒藏品！
高墙深院 围合出东方天地
《易经》道：
与天地合其德 与日月合其明 与四时合其序！
有天有地，乃府邸最高规制！上海桃花源，以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象！
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全球前滩 顶级藏品
『上海桃花源•四期』
上海中央活动区 前滩旁
建面约600㎡-900㎡
江南园林别墅
花园面积：80㎡-300㎡
地上2层 地下1层
总价3600万-6000万
实景准现房 交付!
藏品级 中式园林
容积率仅0.45
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【上海桃花源】
——诚邀品鉴——
上海公积金贷款政策
上海公积金贷款政策主要包括以下内容：
一、贷款条件
缴存要求：借款人需正常缴存住房公积金，当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为6个月及以上），且公积金账户状态正常。
购房资格：符合国家及本市房地产调控政策规定的条件，如限购政策要求等。
信用要求：具有良好的信用记录与还款意愿，无当前逾期未偿还的信贷交易行为，且最近5年内无连续6期（含）或累计超过12期（含）的逾期记录。
还款能力：具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款申请人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务。
房屋要求：必须是购买、建造、翻建、大修本市具有所有权的自住住房的产权人，并能够提供相关合同或证明文件。
二、贷款额度
基本额度：
首套住房：个人最高贷款额度为65万元，家庭最高贷款额度为130万元；缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度增加15万元，家庭最高贷款额度增加30万元。
第二套改善型住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度增加15万元，家庭最高贷款额度增加30万元。
上浮额度：
多子女家庭：符合国家生育政策的多子女家庭购买首套住房，且申请公积金贷款时至少有一个子女为未成年人的，最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度）在本市现行公积金最高贷款额度的基础上上浮20%。
绿色建筑住房：购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%；若同时符合多子女家庭购买首套住房条件的，上浮比例可叠加计算，最高可上浮35%。
三、首付比例
首套住房：贷款最低首付款比例为20%。所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为20%。
第二套改善型住房：贷款最低首付款比例为25%。所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为20%。
四、贷款利率
首套住房：五年期（含）以下为2.1%，五年期以上为2.6%。
第二套改善型住房：五年期（含）以下为2.525%，五年期以上为3.075%。
五、贷款年限
购房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
二手房贷款最长期限为15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
购买次新房（竣工年限在5年内（含5年））贷款期限参照购买新建商品房。
六、其他政策
提取公积金支付首付：购买已纳入本市商品房预售资金监管平台管理的新建预售商品住房（2024年1月1日后取得预售许可证），本人及配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务的，可以提取住房公积金支付购房首付款，且不影响公积金贷款额度计算。
灵活就业人员贷款：灵活就业人员申请公积金贷款，最高贷款限额根据灵活就业人员申请贷款前60个月内住房公积金累计缴存时间系数与本市个人或者家庭公积金最高贷款额度综合确定。累计缴存时间1年（含）-2年的，累计缴存时间系数为0.5；2年（含）-3年的，累计缴存时间系数为0.8；3年及以上的，累计缴存时间系数为1。
以上政策内容可能会根据实际情况进行调整，建议在申请贷款前咨询上海市公积金管理中心或相关银行，以获取最新、最准确的信息。
