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重磅！临平区华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔发布最新销售政策通知！

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华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔位于 临平区东湖新城，精装均价约19800元/㎡，首付仅约30万起，是目前杭州少有的配套齐全的“1字头”楼盘，约500米外就是浙江理工大学时尚学院，板块能级非常高！

作为一个综合体项目，除了20幢可售住宅，华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔

杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔还将配建一座 按照五星级标准开发的酒店——颜值很高，围绕着中央水景内湖，还做了一批中式院落的客房，开发商是要往区域地标去打造它的。

加推楼幢示意图

项目加推15号楼，建面约98㎡、118㎡， 即将领证登记！

NO.1｜壹

杭州“1字头”的楼盘已经不多了！华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔

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哪怕一直被称为“刚需圣地”的大江东核心区，限价也达到21300元/㎡，很多刚需直呼买不起。

但依然有一些“1字头”的高能级板块，愿意为刚需提供一个上车的机会——比如临平区东湖新城。

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所在的 东湖新城板块，热度很高，此前 板块就有楼盘因为中签率低于10%而被要求限售五年。

新房200万级的东湖新城板块，配套繁华、发展迅速，这是对区域外的人来说，最直观的感受。

自从临平区和新余杭区分家后， 临平区便便把发展重心投入了东湖新城， 市民中心、公园、三甲医院、文体中心、多个商场、多条地铁规划、高铁站等，统统都有明确的规划。

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而目前同样是200万级的板块，已经没几个了：大江东更适合江南生活人群、仁和则规划相对薄弱、崇贤已经涨价至2.36万/㎡、哪怕是临安也已经朝着3字头逼近……

试问杭州还有哪里能集齐各方面生活配套，且价格仍停留在200万左右呢？

都说买房要跟着产业走，因为有产业的地方就有生产力，东湖新城产业有互联网产业如阿里的犀牛制造等，其余以制造业为主，如大家熟知的老板电器等。

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一个区域的政务中心在哪儿，极大程度上，会刺激所在板块的发展。临平已经瞄准了山北，要把政务中心从临平新城挪到了东湖新城。

市民广场（含文化中心）总用地面积约263.4亩，暂定总建筑面积约17万方， 未来会成为区域的市民活动中心、会议中心、展示中心等等。

政务中心的周围，往往资源齐聚。从前是武林广场，后来是钱江新城。

并且，东湖新城还在谋划 临平北站，就在政务中心附近。

一个区域的新中心正在形成，围绕着政务中心和高铁站，有鳞次栉比的写字楼，大型商业综合体、中央公园、全民体育中心……

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就连大学都受到召唤。 浙江理工大学的时尚学院，今年就要开始招生了，办学规模将达到8000人左右，就在湖沁宸园景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

浙江理工大学时尚学院效果图华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔

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一个区域被「偏爱」了这么多城市资源，这就是为什么，在杭州众多单价2万板块里，东湖新城的楼盘热度总是很高。

NO.2｜贰

交通方面， 地铁9号线已经通车，连接起寸土寸金的钱江新城，使得东湖新城还能承接起大量的主城区外溢。

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「三路一环」大大缩短了临平前往主城的行驶时间， 也让主城上班的人越来越青睐于来此买房。

也不例外，甚至交通便利性更加出色。

湖沁宸园区位效果图

项目往南几个红绿灯是320国道二期高架可直接借助「三路一环」快速路网，通达全杭。

与此同时，双轨道的加持， 更是令多个同等级的区域羡煞不已。

东湖新城规划图

除去直线距离地铁9号线龙安站约2.6公里外，还有临平南站和规划的临平北站高铁枢纽就在不远处。

要是翻开杭州自然资源局公示的《杭州综合交通专项规划（2021-2035年）》的文件，还有一个地铁3号线延长线彩蛋， 未来站点很可能就在浙江理工大学附近。

杭州地铁规划2021-2035年

毕竟，临平区的第一所大学—— 浙江理工大学时尚学院，就在项目约500米开外。

而在杭州，城市发展资源总是会“不自觉”的倾向高校，这也势必将带动周边配套产业的升级，更会提升华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔

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浙江理工大学时尚学院效果图

项目东侧一路之隔就有运河中学、运河小学，南侧还规划有幼儿园， 教育氛围很浓厚。

往南约800米，大型商业有 润达广场和万悦城蜗牛广场，星巴克、肯德基以及影院、大型超市一应俱全。

住在这里，周末可以去临平公园及超山风景区遛弯，也可以开车约15分钟前往丁山湖湿地、塘栖古镇放松心情。

这一切，正是华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔

杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔适合年轻人的理由。

东湖新城的前景越来越好，而目前，东湖新城的供应却十分有限，曾经的百花争艳目前已纷纷落入“售罄”，板块内目前在场有且仅有这一个新盘！

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杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔项目效果图

值得注意的是， 的精装限价为19800元/㎡，最低总价门槛仅约154万，是杭州罕见的“1字头”新盘。

而随着去年杭州第二批“集中供地”的进行，东 湖新城限价有所提高，板块内最近住宅限价来到了22600元/㎡，日后还有可能上涨。

换句话说，华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔很有可能是板块内最后一个“1字头”新盘。

NO.3｜叁

作为一个刚需大盘，华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔总体量约31万方，建有21幢18-23F的高层（含一幢公租房），可售部分共1760套房源， 还自带面积约1.8万方的酒店和约3800方的沿街商铺。

更为罕见的是，这样一个刚需盘，却能满足杭州人对于滨水而居的情怀。

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杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔园项目鸟瞰图

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杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔，总会为它的性价比而惊喜。

在外立面设计上，华景川湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334✔✔

杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔延续了现代风格建筑， 以大面积玻璃+仿石涂料为主，配上高级灰的主色调，简约大气，迎合着当代年轻人的审美。

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园区内“一轴五境十三景”的园林与精致的人工湖，圆了业主们“回家就是逛公园”的美好愿景。

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杭州临平华景川湖沁宸园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔项目效果图

此外，在各个时尚活力社区还设有 阳光会客厅、全龄游戏场、植物认知园、篮球场、羽毛球场及健身、儿童游乐设施等多元场所，一家三口，都有了休闲的好去处。

项目户型建面在98-118㎡之间，多为大面宽、短进深、明厨明卫的结构。

其中， 建面约98㎡的户型做了三房两卫，客厅及两卧室朝南，横向开间达到近 10 米的面宽。整个户型动静分区设计，既最大化利用空间，又保障私密性。

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建面约98㎡户型图

而建面约118㎡的户型为边套设计，做到了 四房两厅两卫结构，在杭州市面上比较难得。

客餐厅一体化设计， 约6米长的大飘窗令无数喜爱观景的朋友心动，主卧该有的衣帽间、独立卫生间也一个不落。

建面约118㎡户型图

这样的户型令独生子、二孩家庭的需求都能得到满足。

户型紧凑+功能齐全，它的现实意义就是，省下了一笔钱。

尤其是想买在东湖新城的年轻人，很多都是刚刚在这座城市落脚，预算往往扣得紧， 同样的功能空间，如果能用更小的面积去实现，当然是省钱。

对临平来说很特别，从余杭区，变成了杭州的新十区之一。它换了个新身份，所有的一切也正在整装待发。

南面的临平新城努力跟上城区融合，北面的东湖新城，在政务新区的位置上越坐越稳。高架成环了，大学来了，一个个楼盘也建成了……

有更多人要住到这里，也有更多人将选择这里，均价不到2万元的华景川·湖沁宸园售楼处电话：400-8567-334，感兴趣的朋友可以看看。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。