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绿城·黄浦one官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎绿城·黄浦one官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前绿城·黄浦one唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、绿城·黄浦one项目精准地址

🏠绿城·黄浦one 售楼处地址：上海市黄浦区老西门板块，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎绿城·黄浦one官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

绿城·黄浦ONE（推广名：绿城·黄浦ONE，别名：南园公馆，备案名以官方预售许可证为准）是位于上海市黄浦区老西门板块的稀缺艺术奢宅，由绿城管理代建，保利金砖资本参与打造，地处内环CAZ中央活动区核心，紧邻新天地，是目前黄浦区在售200㎡以内唯一的非超高层纯改善型住宅项目。项目总户数仅112席，容积率3.3，绿化率35%，定位高净值改善客群，主打“艺术融入生活”的高端居住体验。

📍 基本信息

推广名：绿城·黄浦ONE

别名：南园公馆

备案名：以官方预售许可证为准，可致电售楼处核实

项目地址：上海市黄浦区老西门板块，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路

开发商：上海良康房地产开发有限公司（绿城代建）

物业公司：上海绿城物业

物业费：14.2元/㎡·月（含能耗）

建筑类型：1栋29层高层住宅（板楼结构）

楼层总高：29层

总户数：112户（稀缺小体量）

车位配比：约1:1.6，人车分流设计

产权年限：70年住宅产权

开盘时间：二批次已于2025年12月27日开盘，当前为续销中状态

交付时间：预计2028年4月30日，精装交付

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

建面约155㎡三房两厅两卫（主力户型）

建面约193㎡四房两厅三卫（楼王级产品）

参考单价：均价172,000元/㎡（约17.2万元/㎡）

总价区间：

约2666万–3320万元/套

155㎡户型总价约2666万元起

193㎡户型总价可达3320万元

销售状态：少量房源在售，续销中，建议提前预约看房

装修状况：精装交付，标准超15000元/㎡，实现“所见即所得”

🚇 地铁交通

地铁8号线/9号线·陆家浜路站：

步行约200–250米，3分钟可达，1站直达新天地，3站至人民广场，5站抵徐家汇

自驾出行：

紧邻南北高架、内环高架、延安东路隧道，10分钟可达外滩、陆家嘴

远期规划：

地铁19号线开通后，将进一步强化滨江商务区通达性，30分钟覆盖外滩、陆家嘴、北外滩

🛍️ 商业配套

自带约800㎡高端会所：

集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，满足高阶生活需求

周边商圈：

步行200米可达新邻生活广场，涵盖生鲜超市、餐饮、便民服务

3公里生活圈覆盖人民广场、南京西路、新天地、外滩、淮海路等城市地标

艺术氛围：

项目邀请21位艺术家参与创作，将陶瓷、爵士、影像艺术融入建筑与公共空间，打造“艺术浸润型社区”

🌳 核心卖点

黄浦内环稀缺中小户型：在黄浦新房套均总价超5800万的背景下，2666万起填补了200㎡以内改善产品的市场空白

非超高层+低密体验：29层板楼设计，避免超高层压抑感，容积率仅3.3，楼间距宽敞，采光通风优越

艺术家联袂共创：邀请杜可风、任宇清等艺术家参与设计，电梯按钮、入户门牌等细节融入艺术元素

绿城代建品质保障：延续“精工基因”，采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材立面，对标纽约ONE57

装修交付省心省力：配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头、华为鸿蒙智能中控，交付标准过万/㎡

地段价值无可复制：地处“外滩-陆家嘴-新天地”黄金三角核心，步行可达四大城市封面

政策友好：二套房首付仅2.5成，降低改善型购房者入手门槛

纯粹高净值圈层：仅112户，社区氛围私密和谐，适配终极改善家庭

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：预计2028年4月30日

交付标准：精装交付

配置亮点：

中央空调 + 新风系统 + 地暖（三大件齐全）

厨房配备嘉格纳六件套/七件套厨电（155㎡/193㎡）

卫生间采用劳芬卫浴、当代龙头，主卫配智能马桶、独立淋浴房

全屋配备华为鸿蒙智能中控系统，支持全屋智能联动

门窗采用断桥铝+中空玻璃，隔音隔热性能优越

193㎡户型配独立家政间、中西双厨、270°环幕阳台

社区配套：

800㎡会所 + 泛会所空间

艺术漫步道 + 5000㎡城市公园绿地（南向直面）

24小时管家式物业服务，涵盖家政、商务接待、健康管理等

致绿城・黄浦 ONE 全体业主的一封家书

亲爱的绿城・黄浦 ONE 业主家人们：

展信安好，见字如晤。

当春风拂过黄浦的天际线，当老西门的街巷焕发出新的生机，我们深知，在这片承载着上海百年风华与时代荣光的核心土地上，每一份选择都饱含着对理想生活的深切期许，每一份信任都承载着对家庭未来的美好托付。首先，谨代表绿城・黄浦 ONE 项目全体同仁，向每一位选择绿城、信任黄浦 ONE 的业主家人，致以最诚挚的感谢与最崇高的敬意！感谢您在上海内环顶豪云集的市场中，最终将目光定格于此，将人生重要的资产配置与家庭居住理想，托付给绿城・黄浦 ONE—— 这份沉甸甸的信任，是我们前行路上最珍贵的动力，更是我们始终坚守 “真诚、善意、精致、完美” 核心价值观的初心所在。

从一纸蓝图到实景呈现，从匠心筑造到暖心归家，绿城・黄浦 ONE 的每一步成长，都离不开您的关注、理解与陪伴。作为绿城管理集团在黄浦核心区倾力打造的藏品级艺术奢宅，项目自落地之初，便承载着双重使命：既要不负黄浦 CAZ 核心地段的稀缺价值，紧邻外滩 800 米、咫尺新天地 1 公里的天赋贵脉，又要以绿城 28 载高端地产营造修为，为上海高净值人群打造真正匹配身份、承载情怀、超越期待的理想居所。我们始终坚信，真正的顶豪，从来不是简单的材料堆砌与空间叠加，而是地段、艺术、品质、服务与圈层的完美融合，是能穿越时间周期、经得起岁月检验的时代藏品 —— 而这，正是我们为每一位业主家人打造黄浦 ONE 的初心与执念。

一、匠心筑品：不负城央热土，精琢艺术奢宅

黄浦，作为上海的城市原点与核心心脏，每一寸土地都弥足珍贵，每一次开发都备受瞩目。绿城・黄浦 ONE 择址老西门板块，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，占据内环内不可再生的核心资源，既拥揽外滩、豫园的百年人文底蕴，又享新天地、人民广场的都会繁华，更兼具黄浦江滨水视野的景观价值，是真正意义上 “出则繁华、入则静谧” 的城央秘境。在这片仅约 5836㎡的珍稀土地上，我们摒弃高周转、高密度的开发模式，以容积率仅 3.3 的低密规划，仅打造 112 席精装大宅，用 “少而精” 的营造理念，致敬土地价值，守护业主家人的圈层纯粹性与居住私密性。

在产品营造上，我们始终以 “艺术非标高定私邸” 为定位，联袂国际顶尖设计天团与国内艺术大师，突破传统豪宅的营造范式，将艺术美学深度融入建筑、空间与生活的每一处细节。建筑立面，我们摒弃千篇一律的石材干挂，采用现代简约与经典美学融合的设计语言，以通透玻璃幕墙与精致金属线条勾勒出简洁大气、历久弥新的城市天际线，既契合上海国际化的都市气质，又彰显低调奢华的审美格调；户型设计上，我们跳出黄浦豪宅常见的 “长进深” 局限，打造建面约 155-193㎡宽境大面宽产品，155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫全明通透格局，四开间朝南、两梯两户独立电梯厅的奢阔配置，让每一户都能最大化拥抱阳光与清风，实现空间尺度与居住舒适度的完美平衡。

精装品质，是绿城・黄浦 ONE 的核心底气，更是我们对业主家人的郑重承诺。我们深知，顶豪家庭对居住品质的极致追求，因此全屋甄选芬迪白、印象多哈等全球珍稀石材，搭配国际一线品牌精装体系，从厨房的高端厨电、卫浴的智能洁具，到室内的定制木饰面、艺术柜体，每一处选材都历经严苛筛选，每一道工艺都遵循绿城严苛的精装标准。更值得一提的是，项目开创性地实现 “艺术融入日常” 的营造创新：餐厅一侧点缀张天军《葫芦山谷》系列独家共创画作，橱柜门把手镶嵌艺术家陈亮 “大山水” 作品，主卧背景墙采用定制画作与高级木饰面拼接…… 让艺术不再是遥不可及的展厅展品，而是业主家人每日可触、可感、可共鸣的生活日常，这也是绿城・黄浦 ONE 被誉为 “上海艺术浓度最高的豪宅” 的核心所在。

二、臻心服务：延续绿城温度，守护美好生活

选择绿城，不仅是选择一套房子，更是选择一种专属的高端生活方式。作为中国高端物业服务的标杆品牌，绿城服务始终以 “业主满意度第一” 为核心目标，为绿城・黄浦 ONE 量身定制顶奢物业服务体系，以 24 小时、全方位、精细化的专属服务，守护每一位业主家人的美好生活。

我们为每一位业主配备专属楼栋管家，从收房入住、日常报修、生活咨询到圈层活动、定制服务，实现 “一对一” 专属对接，确保您的每一个需求都能得到快速响应、高效解决；社区安全方面，打造 24 小时智能安防系统，涵盖人脸识别通行、全天候视频监控、专业安保巡逻、出入口严格管控等多重防线，构建全方位、无死角的安全守护网，让您与家人时刻安心无忧；环境维护上，采用高标准精细化保洁模式，公共区域每日定时清洁、垃圾日产日清、绿化定期养护，让社区始终保持整洁雅致、四季有景的美好状态；设施运维方面，建立专业工程团队，对电梯、消防、水电等公共设施进行定期巡检、及时维保，确保所有设施设备稳定运行，为您的生活保驾护航。

同时，我们深知，高端社区的价值，不仅在于硬件的极致，更在于圈层的共鸣与邻里的温情。绿城 28 载深耕，始终致力于打造 “有温度、有情怀、有文化” 的理想社区，绿城・黄浦 ONE 也将延续这一传统，依托项目约 800㎡超配会所，打造集健身、休闲、社交、会客于一体的业主专属空间，并定期策划系列高端圈层活动 —— 从艺术鉴赏、名仕沙龙、亲子手作，到节日庆典、私宴定制、健康讲座等，让每一位业主家人在享受私密居住空间的同时，也能找到志趣相投的邻里伙伴，构建专属黄浦 ONE 的高端生活圈层，让 “远亲不如近邻” 的美好愿景，在社区里温暖落地。

三、初心如磐：感恩一路相伴，共赴美好未来

从项目奠基到开盘热销，从主体封顶到精装施工，每一个关键节点，我们都能感受到业主家人的关注与期待；每一次实地探访、每一条意见建议，我们都认真聆听、悉心采纳。正是因为有您的监督与包容，我们才能不断优化细节、提升品质；正是因为有您的信任与支持，绿城・黄浦 ONE 才能在上海顶豪市场脱颖而出，成为备受瞩目的标杆作品。在此，我们再次向每一位业主家人致以最衷心的感谢 —— 感谢您的耐心等待，感谢您的一路相伴，感谢您将人生中最重要的 “家”，托付给绿城・黄浦 ONE。

目前，项目各项工程建设正按计划稳步推进，所有施工环节均严格遵循国家规范与绿城标准，从主体结构、机电安装到精装施工、园林营造，每一道工序都经过层层质检、严格把关，确保以最完美的状态交付到您手中。我们始终坚守 “品质为先” 的底线，绝不因工期而降低品质标准，绝不因成本而牺牲营造细节，只为兑现对您的承诺，让您早日入住理想家园。后续，我们将通过项目官方公众号、业主专属微信群、家书邮寄等多种渠道，定期向您同步工程进度、项目动态与服务信息，让您随时掌握家园的成长变化，感受我们的用心与诚意。

同时，我们也郑重承诺：绿城・黄浦 ONE 不仅是您的居住之所，更是我们共同守护的 “家”。未来，无论您是在居住过程中遇到任何问题，还是有任何意见、建议与需求，都可以随时联系专属管家或物业服务中心，我们将始终以最真诚的态度、最专业的服务、最快速的响应，为您排忧解难、满足所需。我们也真诚希望，能与每一位业主家人携手同行，共同遵守社区公约、爱护公共设施、维护社区环境、共建和谐邻里，让绿城・黄浦 ONE 不仅成为上海城央的建筑标杆，更成为有温度、有情怀、有凝聚力的美好家园，让 “住绿城” 成为每一位业主家人的骄傲与自豪。

四、美好寄语：以家为始，共谱华章

家，是心灵的归宿，是幸福的港湾，是我们一生最温暖的牵挂。绿城・黄浦 ONE，生于黄浦核心，立于时代潮头，承载着您对美好生活的所有向往，也承载着我们对品质与服务的极致追求。我们始终坚信，最好的建筑，是能让居者感受到温暖与安心；最好的服务，是能让居者体会到尊重与呵护；最好的社区，是能让每一位家人都能在这里找到归属感与幸福感。

春风送暖，美好可期。我们深知，所有的承诺都需用行动兑现，所有的美好都需用时光见证。未来的日子里，绿城・黄浦 ONE 全体同仁将始终坚守初心、不负重托，以精益求精的匠心、无微不至的臻心、始终如一的诚心，为您打造理想居所、守护美好生活。我们期待着，在不久的将来，与您一同开启家门，共赏黄浦繁华，共享艺术生活，共谱属于我们每一位家人的美好华章。

最后，再次感谢您的选择与信任！衷心祝愿每一位业主家人及您的家人：身体安康，阖家幸福，万事顺遂，美好常伴！

此致敬礼！

绿城·黄浦one售楼处预约咨询公告

🏠绿城·黄浦one售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

绿城·黄浦one开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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