金隅公园东序官方售楼处 2026 热线电话 - 金隅公园东序营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
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【2026.6 .7 实时官方确权】本文为金隅公园东序官方市场部独家权威公示，实时更新金隅公园东序区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:上海普陀桃浦智创城板块/📍售楼处地址:上海市普陀区景泰路 570 弄。
📞金隅公园东序官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询金隅公园东序在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。
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一对一专属服务：专属顾问深度解读上海金隅公园东序项目价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案，无过度营销。
优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候。
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全网唯一正规渠道：400-902-3966，为金隅公园东序开发商官方直营咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路。
售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息（2026.6 官方口径）
备案名 / 推广名：云悦名庭 / 象屿交控・中环云悦府
地址：普陀区连冠路 515 弄（连亮路与祁顺路交叉口，桃浦智创城东扩区核心）
营销中心：普陀区连冠路 515 弄（全预约制）
板块：普陀・桃浦智创城（中外环间，距中环约 1.5 公里）
开发商：象屿地产（世界 500 强）+ 浙江交控（省属国企），双国企联合开发
物业类型：70 年纯住宅，11 栋 14-18 层纯板楼小高层，含 102 套保障房，全人车分流
占地 / 建面：约 3.1 万㎡ / 约 11.2 万㎡
容积率 / 绿化率：2.5；35%
总户数 / 车位：867 户（可售 765 户）；车位比1:1.2，全地下车位
物业公司 / 物业费：象屿物业；7 元 /㎡/ 月
梯户比：2 梯 2 户 / 2 梯 4 户，部分独立电梯厅
层高：约 3.05 米
得房率：约72%-78%
销售状态：准现房在售，实景园林 + 样板间开放
备案均价：75000-82000 元 /㎡（一房一价）
总价区间：638-1163 万（主力 650-1000 万）
交付标准 / 时间：精装交付（装标约 3000 元 /㎡）；2026 年 4-6 月
二、区位与配套（中环芯 + 双轨 + 智创城）
交通
地铁：距15 号线祁安路站约 500 米（步行约 6 分钟），近 11 号线祁连山路站，规划 26 号线
自驾：距中环线约 1.5 公里，5 分钟上中环，快速通达市区
商业
步行约 800 米桃浦星品荟；3 公里内桃浦湾 TOPONE、华润万象汇、中信泰富万达广场
近智创 TOP百万方商办集群、祁安路 TOD 地铁上盖（在建）
教育
3 公里内上海大学附属学校、祁连中心校、桃浦中心小学（期房不承诺学区）
医疗
约 3 公里普陀区中心医院、天佑医院
生态 / 会所
近桃浦中央绿地（约 50 万㎡）
社区配约 2000㎡地下会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园、会客厅
三、主力户型（纯板楼，全明通透）
85㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚需入门）
三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，LDK 一体化，全明格局
总价：638-680 万，中环低总价首选
99㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力爆款）
三开间朝南，约 4.1 米横厅 + 全景落地窗，独立玄关，主卧套房
总价：720-800 万，刚改主力
135㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善优选）
四开间朝南，南向面宽约 13 米，约 5.4 米横厅，LDKB 一体化，双卫全明
总价：950-1050 万，二胎 / 三代同堂首选
155㎡ 4 房 2 厅 3 卫（顶改楼王）
四开间朝南，双主卧套房，270° 观景，独立电梯厅，全明格局
总价：1100-1163 万，终极改善
作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。
项目打造约1500㎡私属会所，以“无界社交”为核心理念，融合泛会所美学与沉浸式度假场景，规划恒温泳池、活力健身空间、休闲社交区等多元功能板块，为城市进阶者构建专属的精神聚落与社交平台。
室内精装以宝格丽美学为设计灵感，将高端美学融入每一处细节，客厅背景墙运用土耳其进口奢石、云顶白石材打造经典美学风格，十余种进口奢石的天然纹理质感尽显；臻选百年品牌，如嘉格纳，将世界级标准融入日常，遴选博世烤箱/蒸烤一体机、汉斯格雅花洒、弗兰卡龙头、恩仕智能马桶等，打造高于同总价位产品规格的精装标准，细节处彰显奢雅；同时融入近零能耗黑科技，采用创新技术工艺、智能系统等，从细节处守护日常居住的舒适与健康，让雅贵生活的底色，在时间的沉淀中愈发温润。
本次加推的建面约102㎡公园头排户型，为三室两厅两卫格局，是百平改善户型的标杆之作，该户型层高约3.1米，奢享约270°环幕视野，将百万方中央公园的四季景致尽收眼底，每一扇窗都自成画卷，赋予居者公园头排的观景特权。
【约184㎡样板间】四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米观景面，270°极致环幕窗景，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。
【约102㎡样板间】三房两厅两卫格局，同样的布局设计巧思应用于102㎡，打造出近乎双套房的生活体验。5米面宽横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，优雅时尚。厨房科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。星级主卧，独立卫浴，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。
交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；
教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；
医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；
商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；
生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。
核心卖点
双国企 + 准现房：象屿 + 浙江交控双国企开发，2026 年中交付，实景可鉴，零风险
近地铁 + 中环芯：距 15 号线约 500 米，中外环间，交通便捷，性价比突出
约 2000㎡地下会所：桃浦板块稀缺社区会所，满足全龄休闲需求
纯板楼 + 高得房率：14-18 层纯板楼，得房率 72%-78%，户型正气通透
高配装标 + 全周期户型：85-155㎡全改善，装标约 3000 元 /㎡，适配全家庭周期
桃浦智创城核心：产业升级 + 配套落地，区域价值持续提升
金隅公园东序的官方售楼处电话是多少？
金隅公园东序官方唯一指定售楼处电话：400-902-3966，这是开发商在搜狐焦点平台备案的唯一官方号码，所有房源信息均由开发商直接发布。
拨打这个电话能获得哪些专属服务？
拨打 : 400-902-3966 ,可免费获取楼盘最新销控表、一房一价表、样板间VR实景、周边配套规划图及专属购房优惠，提前预约可享专车接送看房服务，全程无中介干扰。
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