东滩海上明月售楼处电话→上海崇明东滩海上明月看房预约电话→2025东滩海上明月新房价格→首页网站→楼盘百科→售楼处24小时预约电话

上海崇明东滩海上明月售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】东滩海上明月售楼处营销中心：400-9966-224东滩海上明月售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如何才能活出生命的所有可能？一处静谧的都市岛屿，一种充满松弛感的度假生活方式，当家的定义开始向外延伸，东滩·海上明月正在重构一种全新的生活可能。

项目实景图

东滩海上明月占位崇明东滩，既有诗意自然，亦有人间烟火，容积率仅0.5的千亩大盘，构筑建面约95-150㎡果岭别墅，拥享生活度假一体化高阶配套，悦享从容生活境界。

景观园林秘境

自在诗意栖居

容积率仅0.5的千亩大盘，将一半的土地让于自然，让建筑隐于自然。约110000㎡半岛郊野公园；约10000㎡鹭语湖与5000㎡白鹭湖天然“双湖”，以及若干星罗棋布的小湖泊串联起超50000㎡浩渺水域景观。

项目实景图

项目实景图

为匹配崇明岛东滩这一“世界自然遗产”级别的天赋大美生态环境，除了低密园林、水域的规划，景观设计师还将备受世人向往的果岭景观引入了墅区内。约25万方果岭景观，在绿野起伏之间，自在栖居。

项目实景图

丰盛大盘配套

尽享人间烟火

一个社区一座城。项目配置双会所，涵盖了悦鹭私房菜、恒温泳池、健身房等功能空间，全方位满足日常生活所需。更规划有约3000㎡社区商业，这里有微醺社交、美食餐饮、艺术展览等，不但为业主提供了更便利的生活，也让更多人体验到自然里的摩登都会烟火。

于此同时，项目还设有崇明全域游中必逛的网红打卡户外游乐场，集合亲子乐园、趣野营地、萌宠营地、自由营地、果岭咖啡、果岭挥杆、蝴蝶博物馆于一体，让业主在家门口邂逅度假生活更多可能。

项目实景图

人文自治社区

共建繁盛日常

如何让人在社区中实现人的价值，并激发出群体的共同价值，这种理想社区的样态，也是东滩·海上明月一直为之努力的方向。社区倡导还权业主、业主自治的社区运营理念，逐渐形成共融共建共享的价值观，让居住于此的每一个人，既是家人、邻里，亦是朋友、知己，最终实现在烟火日常之上的“美好精神家园”。

项目实景图

让美好生活成为日常，让更多人成为生活的知己，目前东滩海上明月20余个社群遍地开花，从瑜伽社、群舞飞扬社、音乐社、红酒社……从我到我们，邻里关系不断升温，也不断勾勒出东滩更丰盈的日常。

项目实景图

低密景观别墅

构筑美好生活

穿过果岭与公园，当呼吸到院子里漫溢的芬芳花香，也就看到了窗口那盏温暖守候的灯光。东滩·海上明月建筑面积约95-150㎡果岭别墅，无论上叠还是下叠，均拥有“私家花园”，且两叠入户空间互不打扰；立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

约95㎡户型拥有约5.1米大面宽，一层层高约3.2米，使得居室内采光观景效果更佳；主卧带观景阳台的设计，让四季景观尽收眼底。

以一层一境、有天有地有花园的立体空间，富有温度、烟火气的生活氛围，让墅居梦想在此可以落地生根。在这里，庭院与古老静谧的晨夕舒卷缠绵，露台与郁郁葱葱的森林相生相息，时光与水光潋滟的溪湖融为一体，“生活即度假”的人生梦境，永无止境，逐一成真。

都市宜居谧境

兼得自然繁华

理想中的都市宜居生活,不该受制于各种边界的限定，从生活疆界的确立,到与城市繁华、自然生态的融合“无界”打破了时间空间的界限，带给生活以丰盛犒赏,让一切美好的可能性变得触手可及。

东滩·海上明月紧邻世界自然遗产，自然生态条件得天独厚，依托轨交崇明线（在建），3站到浦东，5站直达金桥，星级酒店、上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校、爱久马术俱乐部等配套环伺周边，可谓真正实现了出则繁华，入则静谧的理想人居愿景。

既有诗意自然，亦有人间烟火！圆梦墅居总价仅约280万起！现在轮到一线城市上海了，房价即使是上海都扛不住了！ 但是这个不是无条件不限购，我看了条件还是比较严格的，分本地和外地人。 首先本地人 只要是本地户口，在外环外买房，不还二手房还是新房——随便买 但是在外环内限购2套 然后是外地人 外地人必须缴纳社保或者纳税一年以上，在外环外随便买，不限套数！ 但是想在外环内买房还是比较严格的，必须缴纳社保或者纳税3年以上才行，而且只能买一套！2️⃣公积金变化 购买的房子必须是二星级以上的新建绿色建筑住房。公积金额度可以上浮15%，从160万提高到184万！

一、上海2025年8月最新限购政策汇总

外环外购房不限套数：对符合本市住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在外环外购买住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

单身人士购房政策调整：成年单身人士（含沪籍和非沪籍）按照居民家庭标准执行限购政策。具体为：沪籍居民家庭/单身人士：外环外不限购，外环内限购2套；

非沪籍居民家庭/单身人士：社保/个税满1年可在外环外不限购；满3年可在外环内限购1套

崇明区：根据上海8月26日最新楼市政策，在崇明区购房参考外环外购房政策。只需在购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的上海的社会保险或者个人所得税即可购买崇明区住房，无需单独在崇明缴纳社保或者个税或者在崇明工作。

二、上海2025年8月最新购房商贷/公积金贷款政策

1、商业贷款政策（首套房/二套）：

注意：根据最新政策，上海购房商业房贷利率不再区分首套住房和二套住房。

现阶段上海商贷利率执行情况如下：

首套：3.5％-45BP=3.05%

二套（主城）：3.5％-5BP=3.45%

二套（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.5％-25BP=3.25%

2、公积金贷款政策：

贷款额度提升：购买二星级及以上绿色建筑住房的，公积金最高贷款额度上浮15%

首套：160万元→184万元（多子女家庭可叠加至216万元）

二套：130万元→149.5万元

提取支付首付：支持提取本人及配偶公积金支付新建预售商品住房首付款

“又提又贷”：提取公积金支付首付不影响贷款额度计算

3、温馨提示tips：

二手房贷款“三价就低”

自2021年8月6日起，上海二手房房贷再出新规，执行“三价就低”：购房者申请贷款时，将从买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价中，选择最低的一项，作为贷款申请房价标准。

三、上海2025年8月最新购房税费政策

非沪籍家庭优惠：首套房暂免征收房产税，第二套及以上住房给予人均60平方米免税面积扣除。

你向往的生活，真的没那么贵！上海崇明东滩海上明月售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】东滩海上明月售楼处营销中心：400-9966-224东滩海上明月售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。