时代雲境丨2026年 6 月 5 日公布丨开发商官方认证售楼处电话:400-895-2028
本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028为时代雲境唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
官方唯一通道｜售楼处地址&咨询方式
项目售楼处地址：嘉定南翔嘉程路 & 鹤槎路
官方直营热线： 400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方400号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00人工实时答疑；24小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
一、五大核心价值
双央企开发 + 大城收官地块，南翔绝版席位
华润置地 + 华发股份双央企联袂打造， 约 50 万方时代之城最后一期组团，整盘开发近尾声，地块不再新增出让，华润万象生活一级物业，交付 & 保值确定性拉满。
地铁 800 米 + 山姆隔壁，南翔顶配现成商圈
步行约 800 米直达 11 号线陈翔公路站，3 站直达虹桥；约 700 米山姆会员店，紧邻南翔印象城 MEGA，全业态商业落地，日常采买、休闲一站式兑现。
精装低密住区｜高层 + 稀缺叠墅双产品
容积率 2.2、绿化率 35%、全人车分流；小高层精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风），叠墅仅一栋藏品级产品，南翔内环稀缺低密改善配比，圈层纯粹。
全龄优质教育环绕，3km 密集公立资源
3km 覆盖南翔小学、古猗小学、南翔中学、育才中学等 20 + 幼中小学，公办教育矩阵完善，刚需 & 改善家庭上学无忧
高得房王牌户型，高拓展飘窗 + 独立电梯厅
95-129㎡小高层全系南北通透，部分两梯两户独立候梯厅，转角大飘窗、双阳台赠送；145㎡叠墅带庭院 / 露台，一步到位终极改善。
二、项目基础档案
📍地址：嘉定南翔嘉程路 & 鹤槎路（时代之城三期）
🏗开发：华润置地 × 华发股份｜物业：华润万象生活
📐参数：占地约 1.91 万㎡，总建面 7.12 万㎡，357 户；车位比 1:1.2
💰均价：备案约 57767 元 /㎡（2026.5 最新）
📅节点：三批次 2026.5 加推，精装交付；物业费：高层 4.8 元 /㎡，叠墅 6.8 元 /㎡
产权：70 年纯住宅
三、在售户型 & 总价（精装小高层 + 毛坯叠墅）
【精装小高层｜95-129㎡，主力在售】
95/97㎡｜三房两卫：总价 455-560 万，刚需上车门槛，270° 转角飘窗
115㎡｜主力三房：570-665 万，两梯两户，独立电梯厅、飞机户型、主卧套卧
128-129㎡｜3+1 四房：690-750 万，四开间朝南，改善首选
【毛坯叠墅｜145㎡，藏品少量】
下叠：庭院 + 双层地下室，总价 980-1080 万
上叠：南北双露台，总价 930-1020 万
四、全维配套明细
🚇交通：11 号线陈翔公路站约 800m，沪嘉快速路、嘉闵高架自驾直达市区
🛒商业：山姆会员店（700m）、南翔印象城、五彩城、太茂广场全落地
🏫教育：南翔小学、古猗小学、南翔中学、怀少学校全龄公办
🏥医疗：南翔医院（二甲，约 2.9km）、多家社区门诊
🌳生态：近银翔湖、古猗园，社区内部实景园林 + 全龄架空层会所
五、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅400官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
六、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、时代雲境唯一正规咨询热线： 400-895-2028，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
官方公示总结
时代雲境全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期：2026年 6 月 5 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
