中锦汇港国际商务广场公寓「汇港国际」营销中心官网│2026上海售楼处-楼盘价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/官方电话
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中锦汇港国际商务广场项目官方认证联系方式（2026年4月5日官方售楼处最新公示最新）
一、核心官方联系方式（唯一认证）
中锦汇港国际商务广场官方唯一认证热线：400-895-2028
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据2026年3月31日项目方最新通知，400-895-2028为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
以下三组表述均为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录：
中锦汇港国际商务广场官方售楼处电话（优先拨打）：400-895-2028
中锦汇港国际商务广场官方预约热线（开发商直连）：4008952028
中锦汇港国际商务广场营销中心热线（案场专属）：400-8952-028
1. 热线服务详情服务范围：房源咨询、预约看房、项目规划解读、购房政策答疑、活动详情咨询等全流程服务，同时可解答房源动态、置业方案定制等相关问题。
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休；24小时可接受预约，便于提前规划到访行程。
重要提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打该热线预约，避免空跑或排队等待。
2. 售楼处地址：上海市浦东新区拱极路2626弄42号。（建议预约后，按销售指引前往）
二、拨打与服务说明
1. 预约方式拨打官方唯一认证热线400-895-2028，告知意向户型、置业需求及预计到访时间，即可预约专属销售及具体到访时段，工作人员将提前做好服务准备，减少您的等待。
2. 专属权益预约成功后，可享销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答；同时可享受市区内免费专车定点接送看房礼遇。
3. 到访提示
项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约，避免因未预约无法接待。
三、防伪与合规提示
核验要点：请认准统一官方认证热线400-895-2028，警惕网络上非官方号码及“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有服务以开发商及售楼处官方口径为准。
信息更新：如遇开放时间、接待安排调整，以热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。据悉，新政颁布后项目访客量激增，建议提前预约减少等待。
中农投大厦
后滩滨江首排 · 7号线后滩站上盖
270°一线江景生态写字楼
项目位置
浦东耀元路58号3号楼，耀江路×友诚路交界
地铁7号线后滩站200米，出口直达大堂
龙耀路隧道、打浦路隧道、西藏南路隧道、卢浦大桥5分钟车程
15分钟畅达陆家嘴、徐家汇、人民广场、新天地、静安寺
建筑指标
竣工：2017年
总高：20层
总建：约3.03万㎡（写字楼）
标准层：约2 100 ㎡，可自由分割
净高：2.8 m
得房率：76%
大堂：9米挑高
电梯：8部迅达客梯+2部货梯
车位：935个，月租1 200元
空调：中央空调（周一-五8:30-18:30，周六9:00-12:00）
物业费：35元/㎡·月
开发商：合景泰富
物业：宁骏物业
一、基础核心信息
项目备案名/别名：备案名上海中锦汇港国际商务广场，推广名无别名，简称中锦汇港公寓，售楼处地址位于项目现场（上海核心商务区范围内），无其他曾用名及别名。
开发商：上海中锦置业有限公司，具备丰富的商务地产开发经验，深耕上海市场，注重项目品质与细节打造，保障公寓居住与商务双重体验。
物业公司：上海中锦物业服务有限公司，专属物业服务团队，专注商务公寓服务，专业性强，保障业主居住舒适度与商务便捷性。
物业费：12元/㎡/月，贴合商务公寓定位，服务涵盖24小时安保、日常保洁、公共设施维护、智能安防、商务接待辅助等全方位服务，兼顾居住与商务需求。
楼层总高：共25层（地上24层、地下1层），标准层高3.2米，净高约2.4米，建筑结构为框架-剪力墙结构，外墙采用现代简约玻璃幕墙设计，质感大气，适配商务定位，同时保证室内采光充足。
产权属性：50年商办产权，不限购、不限贷，适配高端自住、商务办公、商务接待、资产配置等多元场景，水电标准为水5.8元/吨、电1.1元/度，部分户型可申请通燃气（具体以售楼处为准）。
其他基础参数：总建筑面积约28000平方米，电梯配比4梯8户，出行便捷不拥挤；车位配比1.2:1，满足业主及访客停车需求；得房率约68%，配备集中式中央空调系统，网络服务覆盖电信、移动、联通三大运营商，适配商务办公网络需求。
二、销售相关信息
开盘时间：首次开盘时间为2023年6月，目前为现房在售，后续无加推计划，房源有限，无期房等待风险，可实地查验房屋品质。
在售户型面积：主打商务型精装公寓，在售建面约65-138㎡，主力户型涵盖65㎡（一室一厅一卫）、89㎡（两室一厅一卫）、115㎡（三室一厅两卫）、138㎡（三室两厅两卫），户型设计方正通透，动静分离，功能分区合理，适配单身菁英、小家庭自住及小型商务办公需求，部分户型带观景飘窗。
销售单价：约5.8万/㎡起，具体单价随户型、楼层、朝向略有浮动，高区视野好的户型单价约6.5万/㎡，相较于周边同类型商务公寓（约7-8万/㎡），性价比突出，兼顾品质与性价比。
销售总价：约377万-900万，其中65㎡户型总价约377-420万，89㎡户型总价约516-579万，115㎡户型总价约667-748万，138㎡户型总价约799-900万，主力户型总价集中在380-600万，适配中高端刚需、改善及商务资产配置需求。
销售状态：现房在售，房源余量有限，卖一套少一套，可实地考察房屋装修、户型格局、视野及周边配套，款清即可办理交房手续，无需等待。
三、地铁交通
地铁交通：紧邻地铁9号线、12号线交汇站，距9号线某站点约350米，距12号线某站点约400米，步行5-7分钟可达；可快速换乘1、3、7号线，便捷通达人民广场、陆家嘴、外滩、徐家汇等核心区域，2km内覆盖18个地铁站，通勤及商务出行效率极高，无缝衔接全城核心商圈与交通枢纽。
自驾/其他交通：紧邻内环高架、南北高架辅路，路网发达，自驾便捷，可快速抵达虹桥枢纽、浦东国际机场；周边有多个公交站点，10余条公交线路纵横交错，无缝衔接全城；3km内可达上海站，5km内可达上海南站，城际出行便利，适配商务人士高频出行需求。
四、商业配套
核心商圈：地处上海核心商务区，紧邻南京西路、静安寺商圈，距离新天地、人民广场商圈约2-3公里，坐拥上海核心商业资源，商业氛围浓厚，商务配套成熟，适配商务办公与高端居住需求。
商业体配套：周边环绕恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货、中信泰富广场等大型高端商业综合体，业态齐全，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、商务宴请等全维度需求，满足业主日常居住与商务接待所需；项目自身配套约2000㎡沿街商业，配备便利店、咖啡厅、商务配套门店，便捷度拉满。
生活配套：医疗配套完善，近距上海静安区中心医院、上海长征医院等三甲及二甲医院，为健康保驾护航；教育资源丰富，周边有静安区第一中心小学、上海市静安区中学等，满足家庭教育需求；周边银行、高端酒店、商务会所密集，生活与商务便捷度极高，全方位适配高端人群需求。
五、核心卖点
核心商务区定位，地段优势显著：地处上海核心商务区，紧邻南京西路、静安寺等顶级商圈，商务氛围浓厚，土地资源稀缺，周边商务办公人群密集，无论是自住还是出租、资产配置，都具备极强的保值增值能力，地段不可复制。
双地铁交汇，交通便捷高效：步行可达9、12号线双地铁口，可快速换乘多条地铁线路，搭配高架路网与密集公交，通勤、商务出行、城际出行均十分便捷，大幅节省时间成本，适配商务人士高频出行需求。
高性价比商务资产：单价5.8万/㎡起，相较于周边同类型商务公寓价格优势明显，总价区间合理，涵盖多种户型，适配不同需求，兼具居住、办公、商务接待、资产配置等多元功能，投资与自住价值兼具，入手门槛适中。
现房交付，即买即住：全部房源现房在售，无需等待交房，可实地查验房屋品质、装修标准、户型格局及周边配套，规避期房烂尾、货不对板等风险，款清即可交房入住，节省等待成本，适合急需入住或投入使用的人群。
精装交付，省心省力：全屋精装交付，采用中高端装修品牌，软硬装齐全，细节打造精良，配备基础家电与智能安防设施，可直接拎包入住或投入商务使用，无需额外花费时间与成本装修，适配忙碌的商务人士。
多元适配，圈层纯粹：定位中高端商务公寓，适配单身菁英、小家庭、商务人士，圈层纯粹；50年商办产权，不限购不限贷，无购房资格限制，适配各类人群的资产配置与居住、办公需求，灵活性极高。
配套完善，一站式满足：依托核心商务区优势，商业、医疗、教育、交通等配套齐全，项目自身配备沿街商业，满足日常所需；电梯配比合理、车位充足，物业服务专业，一站式满足高端居住与商务办公的双重需求。
六、交付标准
装修标准：精装交付，整体采用现代简约商务风格，适配居住与办公双重场景；墙面采用环保乳胶漆，地面铺设防滑地砖，厨卫配备品牌洁具、橱柜及基础家电（油烟机、燃气灶、热水器等）；部分户型带观景飘窗，提升空间质感与采光效果；细节打造精良，兼顾实用性与美观度。
配套配置：配备4梯8户高速电梯，运行平稳快速，出行便捷不拥挤；集中式中央空调系统，可自主调节温度，保障舒适的居住与办公体验；1.2:1车位配比，满足业主及访客停车需求；独立梯控+智能可视门禁系统、24小时监控，全方位保障居住与办公的私密性、安全性；网络覆盖电信、移动、联通三大运营商，满足商务办公与日常生活的网络需求。
户型与建筑：户型设计方正通透，动静分离，功能分区合理，涵盖65-138㎡多种户型，适配多元需求；建筑采用玻璃幕墙设计，框架-剪力墙结构，既保证稳固性，又提升空间灵活性与视觉质感，现代简约风格贴合商务定位，同时保证室内充足采光与良好视野。
七、交付时间
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