2025花悦江南(售楼处电话)首页网站-花悦江南售楼处地理位置-花悦江南_户型图_价格_花悦江南容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
昆山花悦江南售楼处电话：400-891-9910
昆山花悦江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
对于城市而言，地铁正在成为都市化程度的指标之一，象征着时代的发展契机。
俗话说：“地铁一响，黄金万两”。2012年，苏州第一条地铁线-轨道交通1号线正式运营。一时间，1号线沿线的小区房价，迅速翻倍。如今，追着地铁安家，已经成为当下城市择居的首选。
2023年6月24日，苏州轨道交通11号线正式开通运营，作为首条与上海轨道交通线网对接的线路，在花桥同步启动与上海11号线无感换乘。
花悦江南作为花桥首部低密人居筑品，位于地铁11号线花桥博览中心站4号口，享受着出站即入家园的便捷，三站直达上海，畅享无界双城生活。
花悦江南以前瞻视野，洞悉地铁带来的价值提升，这不仅是对区域价值的提升，而是人居体验的再度飙升。花悦江南用一席低密洋房住区，擘画了一方恬静宁谧的江南生活，更满足了花桥所有的梦想人居。
昆山花悦江南售楼处电话：400-891-9910
昆山花悦江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
CITY GARDEN IN KUNSHAN
20年，是时间的标尺，也是发展的刻度，见证着昆山与昆山城投美好共生的履迹。 历经20载时光沉淀，于昆山来说，城投集团已不仅是美好城市建设者，更是陪伴这座城市开疆扩土的知己。
昆山城投充分发挥城市建设主力军作用，已建成重大市政功能项目，总建筑面积超过80万方。全力打造优质公共活动空间，已建成景观面积约1158万方，建成生态慢行系统约156公里。
大渔湾湖滨风情商业街|文化艺术中心|森林公园
城投的每一次落子，皆烙下一步与昆山同生共长的深耕足迹。江南系作为昆山城投品牌深厚筑居的修为力作，从2004年到2024年，先后打造江南境秀、江南理想、江南云锦等数十座高品质标杆代表作，以持续迭代的创新产品力，不断序新昆山人居标尺。
CITY GARDEN IN KUNSHAN
2024年，昆山城投进入全面布局发展阶段，着眼于集团发展的大战略，在对人居品质的不懈追求和对昆山文化的深入理解中，集团首先将目光投向了花桥。
前瞻于城市发展格局之上，昆山城投不仅深入城市肌理，更倾听城市深处的声音。秉承尊重每一寸土地价值的原则，昆山城投以一席江南系高端人居——花悦江南，为花桥带来首部低密著品。
昆山花悦江南售楼处电话：400-891-9910
昆山花悦江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
脉承江南系产品显赫基因，凝练现代精工技艺，以简洁线条及竖向纹理的玻璃材质幕墙，彰显建筑鲜明的都市感。
花悦江南 |效果图
以约1.8低容积率，建面约140-180㎡宽境空间，缔造藏品级洋房住区，演绎花桥低密生活的格调。
花悦江南 |效果图
项目扼守沪苏交通枢纽，地铁11号线花桥博览中心站4号口，出站即入家园，3站直达上海，驭享城际生活。
荟萃城市精华资源：咫尺优质医疗，全天候呵护健康生活；以全龄菁英教育圈丰盈人文气脉；五大生态资源环伺，打造离尘不离城的鲜氧生活。
昆山花悦江南售楼处电话：400-891-9910
昆山花悦江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
花悦江南 |效果图
花悦江南|样板间开放精彩集锦
花悦江南在户型构思的维度上，倾心钻研场景的流转与情感的融入，建面约140户型，以宽奢格局，引领花桥雅仕抵达内心最本真的向往。
光与景的宁静殿堂
花悦江南四开间朝南，约13.2m南向阔境，让客厅、餐厅与阳台联动，可创变家庭影院、社交派对、亲子游戏等，多种空间组合随心切换。
阳台是无限延伸生活浪漫和诗意的地方，约6.6米南向宽景阳台，可以是孩子的琴室，太太的阳光瑜伽区，先生的运动爱好房......演绎生活的百种精彩。
昆山花悦江南售楼处电话：400-891-9910
昆山花悦江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
对于高端改善客户来说，建面约180户型空间格局，就已经定格未来人居体验的上限。各功能区的互相交融，使日常情感得以交互、交流。
总裁级横厅
家庭的生活图景里，往往有着各种志趣爱好。约6.8m阔尺大横厅设计，客厅、餐厅、厨房区、多功能区集聚化布局，是孩子的娱乐天地，是大人的独享时光，更是长辈的闲暇一处，让三代同堂的幸福时刻上演。
昆山花悦江南售楼处电话：400-891-9910
昆山花悦江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
跑道大阳台
阳台，是家中能承载许多需求的空间。南向约6.8m宽绰阳台，可以是父母的休闲天地，可以是妻子的小花园，也可以是孩子的游乐园。宽阔尺度让居室更舒适，生活、休息、观景等皆可满足。
行政级套房
人生有三分之一的时间，都在睡梦中度过。南向主卧设计，大气宽奢，自带观景飘窗，独享一份雅致。全明卫浴，全天候确保通风与采光，带给居者洁净生活。
约180户型约17.3m南向阔境，5面宽格局，不仅引入满屋阳光，还是可供赏景、饮茶、种花，纵情恣意的私家花园。
昆山花悦江南售楼处电话：400-891-9910
昆山花悦江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
花悦江南180样板|实景图
一个城市的交通就像生命线，把握着城市发展的命脉。花悦江南占位城市发展生命线，地铁11号线的通车，让苏沪昆就此打破地理上边界感，把都市繁华拉到一个新维度。
花悦江南作为花桥极为罕见的地铁上盖洋房住区，坐拥地铁11号线红利，无缝链接苏沪城市主场，为居者的衣食住行带来全面提升，享受到站就是家的便捷，更为花桥人居开启一个新篇章。
昆山花悦江南售楼处电话：400-891-9910
昆山花悦江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
非沪籍居民购房政策
社保或个税要求：外地人在上海购房需要持有本市居住证，并且需要满足一定的社保缴纳年限。持有本市居住证但不满三年的购房人，其住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，已征收的房产税可予退还。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
婚姻状况：外地人与上海本地人结婚，以家庭名义购房可以享受更多优惠政策。具体来说，外地人与上海本地人结婚后，可以通过夫妻投靠落户上海，结婚满10年、7年或5年可以分别满足不同的落户条件。
特殊区域购房政策：在上海的特殊区域（如南北转型、新城等重点区域）购房，社保缴纳年限要求可能有所放宽。
其他特殊客群：集体户口按上海户籍政策执行，但户籍证明号99按外地户籍政策执行；外籍或港澳台人员提供满一年的劳务合同可购买一套房；在读博士及以上的已婚并提供学校证明也可购买一套房。
沪籍居民购房政策
沪籍单身：沪籍单身人士如果名下无房，且在2011年1月28日之前与父母共有不超过2套（含2套）住房，可以新购一套住房。如果名下无房，但在2011年1月28日之前与父母共有超过3套（含3套）住房，则限购。
沪籍已婚家庭：沪籍已婚家庭如果夫妻双方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）住房，可以新购2套住房。如果夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套住房，另一方无房，可以新购1套住房。如果夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超过4套（含4套）住房，则限购。
非沪籍家庭购房政策
购买首套房产：非沪籍家庭购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
购买二套房产：购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
特殊人才购房政策
在读博士、博士后：在读博士、博士后要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
部队人员：部队人员购买住房，原籍是上海户籍的按上海户籍政策执行；原籍非上海户籍的按外地户籍政策执行。
贷款政策
首套房贷款利率：根据央行规定，首套房贷款利率实行基准利率，具体利率由银行根据市场情况调整。
二套房贷款利率：二套房贷款利率上浮10%-20%，具体上浮幅度由银行根据客户信用状况和贷款条件决定。
限贷政策：对于购买第三套及以上住房的家庭，将不再提供商业贷款，仅限公积金贷款。
税费政策
契税：购买二手房的契税税率为3%，对于首次购房的家庭，可享受1%-1.5%的优惠税率。
土地增值税：根据土地增值税政策，购买满5年且房屋为普通住宅的，免征土地增值税。
个人所得税：购买不满5年的二手房，需缴纳个人所得税，税率为1%-2%。
购房资格审核
购房者需在购房前到房产交易管理部门进行购房资格审核。审核内容包括购房者的户籍、婚姻状况、家庭名下房产情况等。审核通过后，购房者方可进行购房交易。
以上就是上海当前的购房政策。需要注意的是，这些政策可能会随着市场情况和政府调控目标的变化而调整。因此，购房者在购房前应该及时了解最新的政策信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
