苏河融景售楼处电话-2026官方热线(苏河融景售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套

苏河融景|项目官方信息发布(2026年5月6日）

本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。

一、项目官方接待基础信息

官方认证唯一预约热线

📞 苏河融景官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍苏河融景售楼处地址：上海市静安区恒丰路318弄

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

🏠 基础信息

备案名/别名：备案名时代欧洲花园，推广名苏河融景

开盘时间：2025年底启动认购，目前在售9、10号楼（原租赁转住宅），共155套

物业费：5.1元/㎡·月，豪仁物业管理

楼层总高：28层高层，总户数576户，容积率3.42，绿化率35.1%

交付时间：2016年已竣工，实景现房，即买即住

💰 价格与户型

在售户型面积：建面约59-280㎡，主力为94㎡复式两房、135㎡三房、164㎡四房

单价：均价约11.8万/㎡，一房一价，特惠房源低至11万/㎡

总价：约700-1950万/套，94㎡复式1100-1150万，135㎡三房1580-1650万，164㎡四房1920-1950万

实得率：约78-82%，94㎡复式实际使用面积达120㎡以上

🚇 地铁交通

地铁：距1/12/13号线汉中路站仅200米（步行3分钟），4站直达人民广场

路网：紧邻南北高架、内环高架，10分钟可达静安寺、外滩等核心商圈

区位：苏州河畔200米，属于“一江一河”战略核心，内环稀缺滨水地块

🛍️ 商业配套

周边：1公里内覆盖凯德星贸、静安大悦城、苏河湾万象天地，2公里辐射南京西路商圈

✨ 核心卖点

现房优势：即买即住，避免期房风险，可节省近50万过渡租金

价格倒挂：同板块二手房挂牌均价13.8万/㎡，存在约2万/㎡价差

稀缺地段：静安内环苏河畔，苏州河与黄浦江交汇处，属“一江一河”战略节点

户型特色：94㎡复式为稀缺爆款，挑高客厅+双露台，全明采光，推窗见河

成熟配套：3公里内9家三甲医院环绕，教育资源丰富，入住即享繁华

🛏️ 交付标准

全装修交付，装标约6000元/㎡

标配：中央空调、全屋地暖、新风系统三大件

品牌：日立中央空调、菲斯曼地暖、松下新风，厨房配备西门子烟灶

细节：双层中空隔音玻璃，地板采用实木复合，卫生间配备科勒卫浴

静安内环内，苏州河旁，汉中路地铁站约200米「苏河融景」二期认购中，53套建面约94-280㎡房源，均价约12.24万/㎡！

地段确定性：抢占上海内环苏河芯，无需等待的国际滨水生活！

上海城心的高热度板块不少，规划蓝图一个比一个亮眼。

但小胖君始终认为，比起规划，地理位置的绝对核心更具说服力！

苏河融景正是上海城市地理位置上的核心。

你看地图，如果把视角放大到3公里半径，范围内江涵盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩、新天地等城市CBD，上海几乎所有的高能级城市资源都在苏河融景业主的生活场域之内！

落位到具体交通，苏河融景步行可达（约200米）城心无比重要的十字交错站点——1/12/13号线汉中路站，进站后2站人民广场，2站南京西路、2站北外滩。

同时项目近邻东西大动脉北横通道、南北大动脉南北高架以及内环高架，自驾迅捷通勤全城！

也就意味着，无论你在市中心哪个CBD上班，无论是你是否有跳槽计划，苏河融景都会是通勤时间可控的优质选项！

另外，与东斯文里和苏河湾新地块不同，苏河融景所处的汉中路板块各项配套已臻成熟，业主入住即享无需等待！

商业方面，项目一路之隔，是建筑面积约1.7万平方米的凯德星贸购物中心，涵盖时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐等多个业态，为周边办公人群及居民提供了便捷的购物、餐饮和休闲娱乐场所。

项目西侧紧邻苏河湾商圈核心项目JIC静安国际中心，集合了购物、办公、酒店、会议等多元业态。总建筑面积约60万平方米，其中购物中心JIC Mall约8.1万平方米，业态涵盖时尚零售、美食餐饮、亲子娱乐、潮流文化等，全方面满足周边居民的物质和精神享受。

项目周边还拥有众多的沿街商铺、菜场，生活便捷。

直线距离约3公里范围内拥有静安大悦城、上海苏河湾万象天地等配套。

直线距离约4公里内范围内覆盖三大黄金商圈——人民广场、南京西路及静安寺商圈，尽享繁华都市生活。

教育方面，项目周边涵盖多年龄段教育资源，包括金鹭幼儿园、天目西路幼儿园、上海戏剧学院附属静安学校、上海戏剧学院附属静安学校等。

医疗资源方面，项目5公里范围内配有多种类型三甲医院：上海市中医院（约3.3公里），复旦大学附属华山医院（约4.5公里），上海市第一人民医院（约4公里），上海市第十人民医院（约4.3公里）等，为业主全家人的健康保驾护航。

产品确定性：滨水 现房所见即所得，即买即住！

项目此次过会的主力户型包括建面约94㎡灵动2房，建面约135㎡灵动3房和建面约163㎡灵动4房。可选择面极广，适配各年龄段家庭周期！

首先值得一提的是，项目已然是现房，比起市面上的期房，节约了大量的置业成本。

这里我们可以算笔账，当下的期房普遍的交房周期要2年左右。

苏河融景90多平的2房目前租金要20500元/月，等于直接节省近50万的过渡租金。如果再算上贷款利息，整体成本节省近百万！

其次，项目的 品质和审美所见即所得！

社区中央的园林，是项目的灵魂所在。

映月亭台、枫林广场、曲径散步道、南北花廊，这四大主题空间共同构成了一个具有“度假感”的社区核心。

项目引入的不仅是东南亚安缦的美学符号，更是一种“疏密有致，层次错落”的生活哲学。它既是每日归家后的心灵栖息地，也是承载家庭欢愉、邻里社交的温情场域，真正实现了从“居住”到“度假式栖居”的价值升华。强烈建议去现场亲身体验~

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（免费咨询，无任何隐形费用，搜狐认证可放心拨打）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为苏河融景项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。