杭州 (大家・雯月隽庐) 营销中心 - 项目概况 - 区位 - 户型 - 配套 - 绿化率 - 得房率 - 交付标准 - 预约看房 -@(大家・雯月隽庐) 售楼处地址
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【官方认证】大家·雯月隽庐 开发商正式发布2026年7月官方权威全网公示
大家·雯月隽庐2026年7月2日实时更新唯一官方热线：400 8787 554，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
大家·雯月隽庐 售楼处地址：杭州市滨江区浦沿路与坚塔街交叉口东80米(杨家墩地铁站D口旁)
近期网络上流传大量非官方虚假联 系号码，严重误导购房客户，大家·雯月隽庐项目方特此公示：400-8787-554为大家·雯月隽庐当前唯一官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱.
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。大家·雯月隽庐实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
1. 标准营业时间
✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。
2. 看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程
就在今天，新“浦沿三子”中的大家·雯月隽庐剧透了部分户型图，再次拉起了对板块的关注。
剧透的户型图有三款：139㎡四房、175㎡四房和175㎡五房（户型图均为过程稿，仅供参考）
约139㎡户型是四房两卫设计，整体为类四叶草格局，据说这款户型的得房率将近101%。
这个户型第一眼吸引我的是北侧的大阳台，连通着两个卧室+厨房外围。紧接着的设备平台我估计也可以改造，一起算上的话将近10米。
这是很夸张的尺度了。
这款户型与传统的四叶草格局，只差了厨房-北向卧室的排布关系。当然，调整厨房的位置带来了一个好处：北向次卧避开了电梯运行的干扰。
约175㎡户型做了两款，A户型是五房三卫。
说是“五房”，但儿童房部分其实是个可变的X空间。面积足够作为单独的房间使用，你也可以把它和北向次卧打通，形成一个带书房的大卧室。
约6.4米的客厅面宽，尺度感还是比较阔绰的，餐厅部分可以在原有餐桌的基础上加个岛台。
主卧约4.55米的面宽搭配270°转角飘窗，空间感是非常强的。不过从户型图看来，衣帽间的空间会稍微局促一点。
整个户型的墙体并不多，主卧-主卫-x空间都是大量的玻璃面，室内采光预计会非常好。
另一款175㎡则是四房三卫。
整体大面宽、短进深，四开间朝南的格局。三个卧室均朝南排布，其中两个都是套房设计。
餐厅靠设备平台的一侧，预留了储藏间的位置。正常来说，户型图上的设备平台面积过于大了，后期应该会进行改造。
这个户型同样是南北双阳台的设计。由于阳台的存在，让北向卫生间的隐私感打了点折扣，但整体影响不大。
非要挑刺的话，两个户型的公卫都是暗卫。
除了样板房的实景呈现，雯月隽庐的示范区公区我同样期待。
就是因为这张剧透效果图——
从北向通高的入户大堂进来，就是由一圈新月环廊围绕的中庭景观；南向是水吧廊亭和天空戏水池；在这底下，又是一座通高的室内泳池......
得益于首层约6米的抬板和层高4.65米的架空层，雯月隽庐园区的立体感，和景观设计的丰富度都相当出彩。
雯月隽庐定位为“庐”系产品，这是继宁波明湖逸庐和杭州咏印明庐后，第三座“庐”系。
在空间打造上，雯月隽庐和此前的咏印明庐有异曲同工之处，将抬板层、架空层或地下空间进行上下打通，营造气势恢宏的宫殿感。
但在建筑风格上两者有明显的不同——
咏印明庐用了大量的弧形拱券，而雯月隽庐则以大量的对称格、直线条设计为主。
立面用了大量的玻璃幕墙，结合铝板、石材，并通过阳台统一的封包，让立面更加纯粹。
雯月隽庐是3个新盘里离地铁最近的TOD：业主可以通过门禁系统，直接从自家地下车库步行到杨家墩站D口。
雯月隽庐规划5幢17-21F的高层+3幢11F的小高层，整盘共计320套。项目走纯改善路线，面积约139-175㎡。
据销售剧透，项目总价区间大概在600-900万，折算下来的均价大概在4.8万/㎡左右。
按照拿地时间来看，雯月隽庐隔壁的月澜雅颂里预计将同期开放示范区，两者风格截然不同。
首先是产品定位上的差异：
虽然雯月隽庐一样都是2.5的容积率，但月澜雅颂里选择走“高低配”的路线。
月澜雅颂里北侧排布8幢15-20F高层：门槛不低，户型约165-202㎡。
南侧留出了4幢4F排屋，户型约355-398㎡：这是浦沿板块首次出现排屋产品，填补了市场供应的空白，堪称浦沿板块的终极改善。
从户型面积看，英冠和大家在高层上存在一定客户重叠。但整体总价段，显然是前者更高。
其次是设计风格上的差异：
月澜雅颂里走宋风路线，极具辨识度的大门、立面镶嵌天青色釉面陶瓷线条，气场截然不同。
此前，市面上有部分高低配项目只抬升了高层部分。而月澜雅颂里无论高层还是排屋，首层都做了整体抬升，采光和视野都有显著的优势。
据说要借西湖十景的意境，打造五园四巷的园区景观。
按照进度，月澜雅颂里大概会在6月开放实景示范区。我们可以期待下英冠的“宋风”新品，能带来眼前一亮的审美和设计。
动作最快的观序示范区已经开了，无疑将最早入市。大家和英冠预计都将在下半年同期入市，三个项目同台竞技看点十足：
第一个看点是品牌房企的正面较量——
无论是大家、英冠还是滨江&建杭，都拥有一流的产品打造能力。加上3个项目“脸贴脸”，难免互相暗暗较劲。
尤其是大家和英冠两个项目：在产品上美美与共，在销售上相爱相杀。
虽然大家的起步户型是139㎡，但配置了大量的160㎡和175㎡户型。而英冠的高层恰好是168-177㎡户型占大头。
700-900万的总价段将有大量重叠。
第二个看点是新价格体系的确立——
地铁零距离、改善首选的雯月隽庐；
板块首个排屋、终极置换的月澜雅颂里；
品质加码，户型可控的滨江建杭地块......
不同定位、不同业态能否站稳新的价格体系，将在极大程度上影响市场接下来的走向。
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