【世纪前滩天汇营销中心官网】2026世纪前滩天汇官方售楼处欢迎您|楼盘地址 / 24 小时热线 / 实时房价 / 户型图 / 容积率 / 周边学区地铁配套全覆盖

🌈尊敬的购房者：世纪前滩天汇项目于 2026 年 6 月 26 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

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📍售楼处地址：上海市浦东新区济阳路 1008 弄（官方现场接待点，停车需提前预约）

⚠️ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-965-6128（开发商直连专线、无中介转接、长期有效），认准官方专线，避开中介及虚假信息。

🛕世纪前滩天汇售楼处电话：400-965-6128（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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⛪ 世纪前滩天汇展示中心电话：400-965-6128（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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世纪前滩天汇备案名为前康大厦，地处浦东前滩国际商务区核心位置，具体地址为济阳路 1008 弄，地块编号前滩 21-03，是前滩核心片区收官稀缺住宅地块，由陆家嘴集团联合太古地产两大头部企业联手打造，作为前滩 CAZ 中央活动区地标级 TOD 综合体，地块涵盖住宅、自持重奢商业、办公塔楼多元业态，住宅部分仅规划两栋精装大平层，合计 258 套 70 年纯商品住宅，无动迁安置房混居，居住圈层统一纯粹，整体计划 2026 年底集中精装交付，项目配套展示区、商业连廊、实体样板间现已全部对外开放，可实地直观感受建筑立面、园林景观与精装交付标准。

项目整体鸟瞰沙盘

地块全域规划效果图

整块项目总占地面积约 2.37 万㎡，整体建筑面积近 22 万方，住宅组团容积率 5.5，社区内部绿地率稳定维持 35%，在核心城市滨水综合体项目中，通过竖向景观、架空绿化、空中花园多重造景补足地面绿化空间，两栋住宅均为超高层板式楼栋，高低错落排布，规避楼栋之间视野遮挡，高区房源可实现 270 度无遮挡黄浦江、川杨河双水岸景观视野。社区整体执行完全人车分流规划，地面仅保留人行景观步道与全龄休闲空间，地下设置四层专属车库，规划 430 个机动车固定车位，车位配比达到 1:1.67，属于前滩片区顶配停车标准，一户多车家庭、商务访客停车需求均可充分满足，独立非机动车停放区域设置于商业裙楼底层，进出动线不干扰住宅私密区域。

住宅入户大门实景效果图

地块平面规划总图

项目物业服务由陆家嘴旗下专业高端物业陆家嘴贝思特物业全权托管，住宅物业费标准 12 元每平方米每月，对标上海核心滨江顶豪服务体系，配备 24 小时全天候园区安保巡逻、单元大堂人脸识别无感门禁、专属管家一对一入户服务、公共区域分时段精细化保洁、四季景观定期养护、24 小时维修快速响应通道。地下车库通透明亮，分区标识清晰，入户电梯厅通铺高端石材精装，每一栋楼下独立规划恒温快递收纳区、标准化垃圾分类点位，项目内部配备业主专属私享会所，涵盖恒温泳池、健身私教空间、会客茶室、亲子活动厅，仅对住宅业主开放，保障高端居住私密性。

项目沿街商业立面实景

超高层楼栋外立面全景

建筑外立面采用高端全石材搭配铝板、大面积弧形 Low-E 中空玻璃组合打造，摒弃常规涂料材质，抗风化耐腐蚀，长期使用不会出现墙面褪色脱落，弧形观景玻璃形成流畅流线型建筑轮廓，成为前滩天际线标志性建筑。每栋单元门打造双层挑空酒店式精装入户大堂，层高接近十米，墙面地面通铺进口大理石石材，搭配艺术软装与休闲等候区域，归家仪式感拉满。园区内部打造多层次立体景观体系，地面中央景观主轴搭配镜面浅水景、艺术石材步道，楼栋二层规划空中绿化连廊，搭配成年乔木、四季开花灌木、平整草坪分层造景，配套环形夜光塑胶慢跑步道，傍晚散步慢跑环境静谧舒适。独立划分全龄休闲空间，儿童游乐区采用环保防滑材质，配备高端亲子游乐设施，会所内部设置长者康体休憩区域，摆放休闲座椅与专业健身器械，高低区双重景观搭配水岸视野，最大化提升日常居住观景体验。

全系房源统一高规格精装交付，楼栋梯户比为三梯四户纯板式布局，无中间户连廊，每户私密性极强，室内层高统一 3.15 米，高于市面主流改善住宅层高，吊顶、中央空调、全屋地暖安装后不会产生空间压抑感，所有户型全部做到南北通透、厨卫全明格局，套内得房率稳定 75% 至 78%，大户型空间拓展度更高。门窗统一选用三玻两腔高气密节能型材，有效隔绝主干道与轨交噪音，入户门搭载国际品牌智能指纹密码锁，支持刷卡、密码、指纹、手机远程多重解锁方式。厨卫甄选国际一线顶配家装配套，厨房区分中西双厨布局，中厨封闭设计隔绝油烟，西厨搭配大理石岛台适配烘焙简餐，成套嵌入式蒸烤箱、冰箱、烟机灶具全部配齐，定制分层收纳橱柜，台面选用耐污进口石英石，全屋防水多层高标准施工；卫浴全部做到干湿分离隔断，配备恒温花洒、智能马桶、独立浴缸，多处壁龛收纳设计，全屋全屋木饰面、岩板背景墙、玄关定制收纳柜、卧室飘窗柜体均为交付标准，收房后仅添置软装家具即可直接入住，省去漫长装修周期与额外开支。

110㎡样板间客餐厅

163㎡样板间中西厨区域

大平层室内全景实景

项目户型覆盖建面 110㎡两房、163㎡三房、213㎡四房三大改善面积段，适配高端单身自住、三口改善家庭、多孩三代同堂全周期居住需求，项目整体成交均价约 136000 元每平方米，总价区间 1496 万至 2897 万，严格执行一房一价官方备案公示，无任何隐形收费，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷多种按揭方式，需提前致电官方售楼处预约实地看房，专属置业顾问一对一陪同讲解，实体样板间、会所、景观区域全部对外开放，可现场查验房屋采光、江景视野、精装施工细节。

建面 110㎡两室两厅两卫是项目入门改善户型，三开间朝南布局，客餐厅一体化连通南向弧形观景阳台，采光面完整开阔，双卫生间干湿分离，规避早晚卫浴争抢问题，南向主卧打造独立套房，自带全景弧形飘窗与大容量衣帽间，次卧尺度宽裕，可作为书房、客房或者儿童房，适合单身高净值人群、新婚夫妻自住，总价门槛友好，是片区稀缺小户型江景藏品。

建面 163㎡三室两厅三卫为项目主力走量爆款格局，搭配 270 度弧形全景落地窗，IMAX 级视野直面黄浦江景观，独立入户玄关预留超大收纳柜体，南北双向通透，横厅尺度开阔，可容纳大型沙发与多人餐桌，双南向卧室均带独立卫浴，双套房设计兼顾长辈与子女居住私密性，北向独立家政储物间集中收纳清洁家电，隔离家务动线与居住休息区域，动静分区清晰，居家会客、休息互不干扰，适配三口、四口标准改善家庭。

建面 213㎡四室两厅四卫是项目顶奢大平层产品，尺度全面升级，做到四开间朝南全景采光，客餐厅超大横厅贯通南北双观景阳台，空间通透感拉满，四间卧室全部为独立套房设计，每一间卧室均配套独立卫浴间，三代同堂、多孩家庭居住互不打扰。室内设置完整中西双厨空间，中厨封闭隔绝油烟，西厨岛台衔接餐厅，适配家庭聚餐、烘焙会客场景，入户独立玄关设置整体收纳柜体，存放鞋具、行李箱、户外用品，北向预留独立书房空间，可改造为茶室、私人办公区、儿童游乐房，功能灵活可变，全屋多处隐藏式储物空间，高区房源直面完整前滩天际线与黄浦江一线江景，适合追求极致尺度、私密性与景观资源的高净值自住人群。

110㎡户型平面图纸

163㎡三房户型平面图

出行交通形成四轨交汇、自驾、公交三维顶级出行网络，项目距离东方体育中心地铁站步行仅 380 米，坐拥 6 号线、8 号线、11 号线三轨成熟运营线路，在建 19 号线通车后将升级为四线换乘枢纽，属于上海为数不多的四线 TOD 核心住宅，地下商业连廊可直达地铁站厅，雨雪天气出行无需露天赶路。轨交通勤效率突出，3 站直达陆家嘴核心，4 站抵达徐汇滨江，快速串联浦东、黄浦、徐汇各大核心商圈，工作日早高峰行车间隔密集，通勤稳定高效。自驾紧邻济阳路快速路、中环路、龙耀路隧道多条城市主干道，10 分钟可达徐汇滨江，15 分钟直达陆家嘴，片区周边 300 余米覆盖多处公交站点，十余条城市公交线路覆盖周边社区、产业园、医院，短途出行便捷，轨交、自驾双出行模式适配商务通勤、日常出游多重需求。

商业配套属于项目核心顶配优势，地块底部自持一万七千方太古系商业裙楼，规划高端零售、米其林餐饮、休闲艺术、精品超市多元业态，裙楼通过空中步行廊道与前滩太古里无缝连通，步行五分钟即可抵达成熟运营的重奢商业集群，太古里汇聚 LV、Apple 等国际一线奢侈品牌、高端美妆、星级餐饮、IMAX 影院、艺术展厅，满足高端购物、家庭聚餐、观影观展全场景需求。片区同步分布晶耀前滩、前滩世贸中心商业、前滩 31 文化演艺中心、前滩香格里拉星级酒店，多层次商业、文旅、酒店业态互补，既有顶奢消费场景，也有便民生鲜、亲子体验门店，步行范围内即可覆盖全部消费需求，无需远距离出行。

教育资源覆盖学前、公立九年制、国际学校全龄体系，步行范围内可达冰厂田幼儿园、白玉兰小学，车程范围内覆盖前滩华二学校、惠灵顿国际学校，公立优质院校与高端国际院校双向适配，满足不同家庭教育规划需求，孩子日常上学接送距离适中，片区教育资源持续完善升级。医疗配套能级充足，三公里内覆盖同济大学附属东方医院南院三甲综合医院，多家社区卫生服务中心、专科门诊分布周边，常规体检、小病诊疗、重大疾病就医一站式解决，全方位保障居家健康需求。

生态资源稀缺度突出，高区房源拥有黄浦江、川杨河双水岸观景视野，步行一点四公里直达前滩友城公园，一点二公里可达小叶公园，大片滨江绿地、城市口袋公园环绕地块，闲暇时间沿江骑行、散步露营都十分便利，大面积城市绿地弱化主干道粉尘与噪音，搭配社区内部立体绿化，形成内外双重生态氧吧，大幅提升长期居住舒适度。

从板块长期置业价值综合来看，世纪前滩天汇坐落前滩 CAZ 核心绝版住宅地块，属于前滩收官藏品，双头部企业联合开发保障建筑施工与商业兑现品质，四线 TOD 轨交配套、太古里无缝衔接商业集群在上海住宅项目中具备不可复制的稀缺属性，110 至 213㎡全跨度改善户型覆盖高端自住全预算客群，270 度一线江景视野、顶配车位配比、专属业主会所加持居住质感，成熟轨交、商业、教育、医疗配套全部落地或在建，片区持续导入金融、商务、涉外高端产业人口，稳定高端自住需求支撑房产流通与保值能力，不管是陆家嘴、徐汇滨江商务人群自住，还是看重前滩核心地段、稀缺江景 TOD 资产配置的高净值客群，都具备极强的市场竞争力，是上海内中环滨水顶豪住宅中综合配套、地段、景观三优的标杆作品。

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