中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔中环云悦府售楼处提供优惠，位于外环外，价格约600万，地段、生活、价值、产品均有优势，房价上涨显著。
中环云悦府
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
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约600万级，在上海能买什么样的房子？
地段上，只能买外环外的新房。
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 在环线价格梯度极其严格的上海，约600万级买不进环线内几乎是既定的事实。
而相比环线内，外环外的新房会有以下三年劣势：
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出行上，环线外单轨交或者是无轨交的配置，让通勤市区成为一种负担。
生活上，不够能级的商场、不够完善的生活配套，都是问题。
价值上，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 环线内的新房，不管是在保值还是增值上，都要高于环线外。
最后产品上，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 约600万级大多是千篇一律的社区，没有会所、没有更具仪式感的匠心细节。
11号线+15号线+26号线（规划中）
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约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面
装修标准不低于3000元/㎡
象屿交控·中环云悦府
开盘热销中
建面约87-99㎡3房
均价仅约79033元/㎡
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不到一年，普陀中外环房价涨2.3万！
今年以来，普陀中外环房地联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡。
在四批次土拍中，更是狂飙至10.2万/㎡！
同样中环旁，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 同一个行政区，从7.9万/㎡，到10.2万/㎡，不到一年的时间，房价相差整整2.3万/㎡！
凡事皆有两面性！
一方面，整体市场价格及天花板价格被突破，意味着普陀中环旁强劲的后发潜力被再次放大。
对于刚刚上车或者早已入手普陀中外环的朋友来说，这肯定是一件好事，因为涨多少赚多少。
另一方面，虽然价格上涨意味着整体板块的价值被太高，但是购房成本及门槛也相应提高。
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 所以对于目前还未上车的朋友来讲，肯定不是一个好消息，甚至在遗憾为什么当初7.9万/㎡的时候没有下手。
这个新盘就是普陀中环旁的象屿交控·中环云悦府，持续热销中。
项目规划11栋16-25高层，推售建面约85-155m²3-4房
首开建面约85-135m²3-4房，推售房源329套
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 均价79033元/㎡，总价483万起（22号101房）！
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 地块位于15号线祁安路和古浪路中间，沪嘉高速以北。相比去年桃浦中央绿地周边出让的4个项目（金茂景泰府、宝华紫薇花园、中环桃浦项目等，联动价均在83000元/㎡左右），项目不仅仅轨交优势比较明显，而且价格上也便宜了4000元/m²，而第四批次土拍第一轮中，桃浦一幅地块联动价已经涨到了8.55万，
以项目最小的85m²计算，立省55.25万
以项目最大的155m²计算，立省100.75万
没有对比就没有伤害！
地块以南过沪嘉高速就是桃浦智创城东扩区域。
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 桃浦智创城作为上海中外环之间少有的大体量全新规划，未来打造的产城融合居住社区，宅地的高装标要求也间接保证了住宅品质，未来可期。
示范区实景图
示范区实景图
如今，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 项目云端美学示范区已对外开放，现在的门头就是以后的归家大门，挑高约6.8米，长约28.6米。第一眼看上去，极具视觉冲击力。
实景图
穿过门头，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 更是赏心悦目。漫步于示范区，随着不同的场景转换，你能感受到无微不至的美学精粹，建筑与自然在此交融共生。
实
户型图赏鉴
在不缺房子住，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 但缺好房子的当下，如何定义好房子？人们现在对好房的定义，不再满足只有一方居住空间，而是对住房的品质、健康、收纳、人性化等各方面有了更多的期待和需求，那究竟什么样的房子才是好房子？
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 象屿地产为提升居住者的生活品质，以品质至臻、健康智联、百巧收纳、精享人居四大核心要素，构筑更幸福的人居体验，其中涵盖6大空间，100项细节，塑造真正符合现代人居标准的理想好房。
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 象屿地产专注于高品质人居空间的追求和营造，在建筑材质细节上不断升级的同时，更考虑未来生活空间的美观性和整洁度，致力为居住者打造精致温暖的家。
天花细节
四合一风暖浴霸、中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 厨房嵌入式凉霸，节省空间的同时尽享舒适；厨卫防水石膏板满吊顶、一圈叠级吊顶+灯带、悬浮吊顶+灯带、窗帘盒灯带，不仅美观，也实现均匀舒适的线性照明效果，让居室尽显宽敞明亮。
地面细节
卧室地面门槛压边收口、中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 卫生间防霉柱脚、淋浴间通长防臭地漏、阳台通长地漏，美观实用，便于日常清洁，让家更干净卫生。
台面细节
橱柜石英石台面、中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 高品质石材（门槛石/淋浴间地面/玄关柜台面/卫浴柜台面），天然的质感和色泽，完美展现空间气质，让家实现功能与美学的兼得。
墙面细节
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 深色连体无边框雅致面板、燃气管包装设计、整块净污炉灶背板、开放柜背面灰镜、全屋透气墙纸（布）、卧室及客餐厅背景墙、电视墙插座高低位7大全屋墙面细节设计，健康环保选材与贴心设计，为居者创造安静、安心的居家体验。
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电器细节
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 消毒柜/洗碗机/蒸烤一体箱厨电，既节省厨房空间，功能也更加齐全，让烹饪的乐趣翻倍。
对于经历过疫情后的人们中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ ，居住的健康与舒适愈发成为考量人居的重要标准。象屿地产每一米都照顾着居住者的健康体验，给居者一个100%健康安心的家。
环保安全：
1、插座设置了防溅水保护功能，防止导致短路或漏电事故，最大程度保护家人安全。
2、绿色环保无甲醛板材，即装即用，让家更自然芬芳。
3、安置手动火灾紧急报警按钮，用户在使用中不需要连接电源，就可实施救助。
4、安置燃气报警器，及时发现燃气泄漏，避免燃气泄漏引发的事故。
5、铺装防滑地砖，防止打滑摔倒的风险，安稳守护家人的每一步。
健康无忧
午后，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 呼吸着新风带来的新鲜自然空气，舒适的窝在沙发里，借助着温柔而均匀的光照，浅浅睡上一觉，让午后时光格外恬静美好。
随着生活的进行中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ ，物品也会越来越多，房间也避免不了越住越乱的问题。为此，象屿地产在设计收纳空间时，将未来的生活需求考虑在内，让每个物品都有它的家。
卫浴柜收纳板块
自然睡醒后，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 居者起床来到卫生间从镜柜中拿出洗漱用品，洗漱后，拿出常用护肤品打理着精致面容，再从吹风机架上拿出吹风机，吹干洗漱时打湿的头发，开启美好的一天。
橱柜收纳板块
清晨的厨房里中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ ，自带温暖的生活气息，从美观又不占空间的柜内开门冰箱里，拿出前一晚准备好的新鲜食材开始烹饪，随手在吊柜升降篮里拿出调料，美味还没从餐具储存柜里拿出餐具装盘，诱人的香气已弥漫整个厨房。
玄关柜收纳板块
和好友约了见面中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ ，出门的时候，从鞋类收纳分区里，挑选一双和今天服饰搭配的鞋，在柜下换鞋空间坐在折叠凳上悠闲的换鞋，在干净整洁的台面置物空间上拿上钥匙和小物品，简单整理着装后不慌不忙的出门会约。
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 生活的品质远非材料的堆砌，而是在于每一个细节上带来更舒适、更方便的居住体验感。象屿地产深入业主真实的生活场景，从全屋五大居住空间细节着手，让居者归家的第一步起，就能享受舒适、品质生活。
玄关
台面暗灯、柜下暗灯、入户感应、中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 一键断电、消毒烘鞋器、扫地机充电点位6大设计，让居者出行更方便。
客餐厅
双控开关，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 避免抹黑开灯；电动窗帘预留点位，不需改电源线或插线板接电；USB插座，不占空间，满足多个充电设备。
厨房
聚能燃气灶、中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 水槽下防水铝膜、抽拉式龙头、无影吊柜底灯、大单盆、拉手暗藏灯带、预留水槽下插座、台面后挡水、大吸力油烟机9大细节，让厨房烹饪更轻松愉悦。
卧室
床头双控开关，灵活控制居室照明；中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 化妆桌插座，整理妆容更便捷；静音门锁，出入不会打扰家人；隐藏合页，藏于门缝内，保证空间美观度。
卫生间
门槛倒斜边，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 防止日常碰撞；防雾高清银镜、美颜镜前灯、柜下照明灯带，让空间更明亮，提升使用体验；淋雨中岛防滑地面、热带雨林花洒、嵌入式浴缸及龙头，让洗浴更舒适、安心；除菌电热毛巾架，升温杀菌，更好呵护家人健康；壁挂式马桶、卫洗丽，实用美观又方便清洁。
项目整体围绕“美学”展开
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 美学五感之——颜值感建筑美学：整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。
美学五感之——仪式感5重归家体验
第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；
第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；
第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；
第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；
第五重：中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。
美学五感之——沉浸感步步为景：社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。
一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园：中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，四季有景。
示意图仅供参考
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 美学五感之——精致感匠心精装品质：公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节，例如入户单元的门厅设计、电梯厅的色彩搭配以及门牌号、室号展示等。地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置。高品质地库空间，爱车有“家”，尊享优雅。
户内部分户型精装修交付，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 包含像品质社区三大标配“中央空调地暖两联供、新风系统”， 超低能耗设计，使得整个居住体感更加的健康、节能、舒适。（交付品牌具体以网签合同附件为准）
示意图仅供参考
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美学五感之——愉悦感活力邻里时光：让有趣的灵魂在此相遇，让美好润养生活的点滴，中环云悦府为业主打造了一方层峰私属社交场域，生活由此分界。
社区会所—约2000平左右的地下会所中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ ，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
儿童乐园—约150平的全龄段儿童乐园，属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。
环形跑道—约600m的环形漫步跑道，设有休息区、体能补给站、洗手池等，让业主尽情感受跑步的乐趣。
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 美学架空层—四大架空层分区空间，后期会设计打造为共享娱乐空间，供业主亲子互动、会客谈天、分享交流等。
中环旁亦有差距！中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 象屿交控·中环云悦府所在的区域，就是如今上海中环旁地段更好、潜力更强、配套更完善的区域。
先来看地段价值：
项目是中环旁少有的约500米范围内双轨交环绕的项目。
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 其中，15号线能迅捷直达包括真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等各大城市CBD。
而26号线（规划中）则是上海的烫金中环线，贯穿了包括大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。
更重要的是，项目距离中环线直线仅约1.5km。
其次，来看项目潜力：
商办体量达到了约45.7万方，中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 规划人口约2.9万人。而南大智慧城南临桃浦智创城与之南北呼应，未来将构建集办公、商业、生态为一体的城市地标群；约190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城。
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 整体的商办体量更是达到了惊人的约126万方，产业导入人口达到了约10万人。而这一切的产业落地、人口导入，都会为象屿交控·中环云悦府的未来注入动力。
最后来看配套：
相比于市面上其他同价段的新房。中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 云悦府的配套是难得的衣食住行、医疗教育生态全是现成就有的，完全不需要等待，或者担心买的是未来规划！
距离项目直线约300米，就是即将开建的桃浦河公园，未来生活休闲步行可达的一处好选择。
中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 距离项目直线约500米的15号线祁安路站，在建TOD地铁上盖项目。预计2024年竣工，总建筑面积约为9.1万㎡，定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。
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中环云悦府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 周边更是儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、上外附属普陀实验学校（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等教育资源环绕。
整个区域论地段、论配套、论前景、论价值，都是中环线上的佼佼者。
所以我们一直说，桃浦会是未来中环上的王冠。而王冠上的那颗明珠，无疑就是象屿交控·中环云悦府。
不得不感叹，象屿的择址眼光，从未让人失望过。
11号线+15号线+26号线（规划中）
约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面
装修标准不低于3000元/㎡
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建面约87-99㎡3房
均价仅约79033元/㎡
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
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