官方售楼处|越秀外滩樾官方售楼处电话(越秀外滩樾)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.6售楼处

越秀外滩樾官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 6 日）

【官方权威发布】📢 越秀外滩樾售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

越秀外滩樾官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是越秀外滩樾唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

越秀外滩樾项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过越秀外滩樾官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 越秀外滩樾官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

⏰ 开盘时间：2024年12月31日

📜 项目备案名：梧州时里

🏷️ 别名：越秀·外滩樾

💰 单价：约18.9-26.6万元/㎡（按建面计算）

💴 总价：约4500-9000万元/套

💶 物业费：地上26.8元/㎡·月，地下13.4元/㎡·月

🏙️ 楼层总高：地上3层+地下2层

🚇 地铁交通：步行8-12分钟可达4号线临平路站、10号线海伦路站、12号线国际客运中心站；自驾紧邻北外滩大道、东大名路，360米达新建路隧道、670米达外滩隧道，快速通达全城

🎨 交付标准：毛坯交付，支持定制精装

✨ 核心卖点：

• 绝版地段：雄踞外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角核心，直线距黄浦江仅200-300米，是内环内近五年唯一可售纯海派风貌院墅

• 双国企匠造：千亿国企越秀地产与上海国资委旗下临港集团联袂开发，品质与交付有保障

• 低密纯粹社区：仅规划48席双拼/三拼院墅，容积率低至1.3，户均占地超200㎡，圈层高度纯粹

• 海派精工：国际大师李玮珉主创设计，融合石库门肌理与现代美学，瓷板外立面经72道工序打磨，兼具历史质感与奢雅气质

• 全维顶配配套：3公里内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商业，近享三甲医疗与全龄优质教育，自带2500㎡艺术会所

📏 在售户型面积：建面约238-338㎡双拼/三拼院墅，实得面积可达400-800㎡

📅 交付时间：预计2026年10月31日

📍 地址：上海市虹口区梧州路235弄（梧州路与海拉尔路交叉口西南80米）

过程稿户型图曝光

(户型最终以开发商公示为准)：

236.25㎡A户型：

239.13㎡B户型

250.89㎡B-3户型

291.42㎡D户型

｜园林景观｜

｜238平样板间实景｜

｜305平样板间实景｜

一楼餐客厅

挪步上楼

二楼双套房设计，三楼主人套房设计，开放式书房空间，通往露台。

地下室空间，6.15mi挑高，优雅浪漫自然

｜会所配套｜

｜开发商背景｜

开发商背景：*越秀集团：国内资产规模最大的地方驻港企业，中国第一代商品房缔造者。

•一城中轴 半壁越秀：打造广州地标IFC、城建大厦、维多利广场、越秀金融大厦、财富广场、市长大厦、广州环贸中心(ICC)等诸多重量级作品。

•全球地标打造者：广州国际金融中心（IFC）高约440.75米，建成之时为全球10大超高层建筑之一,获得国际建筑界奥斯卡“英国菜伯金奖”。(此外,中国仅北京“鸟巢”和上海世博会英国馆荣获该奖项。)

•豪宅基因始终传承：打造“广州第一富人区”二沙岛，屹立广州顶豪之列，整个二沙岛9个项目，有7个项目都是越秀开发,其中越秀宏城花园单价25万-40万/㎡，总价1-6亿，一房难求。

复刻百年前的高端工艺元素，让海派造诣世纪传承。清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译，于历史和未来之间收藏百年上海。

巷弄新生：内环内难得双拼别墅 ，超越风貌建筑的尺度感

建筑新生：创新风貌规制，致微而筑的建筑腔调赏新

美学新生：转译远东第一豪宅立面美学，收藏名门望族生活

材质新生：豪宅同款奢砖、大面积奢石运用，定制家族排

2023年10月24日，虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目，即156街坊实施主体遴选结果出炉——越秀&临港集团拿下。

156街坊东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路，土地面积约10790平方米，建筑面积14027平方米，规划为一类住宅组团用地，容积率仅1.3。

五、购房防伪警示

☎️ 请认准越秀外滩樾官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 越秀外滩樾项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自越秀外滩樾项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归越秀外滩樾开发商所有。

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