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所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。
立足于闵行浦锦街道前滩南滨江核心发展板块，上海桃花源四期（备案名桃花源墅四期，推广名金瑞园）作为上海主城核心段稀缺低密纯中式合院住区，由国金投资联合融创中国双品牌联袂打造，依托闵行十五五规划 “大浦江联动大零号湾” 的城市发展主线，承接前滩国际商务区外溢高端居住需求，是当前黄浦江沿线少有的可实地品鉴、现房交付的苏式园林合院作品，板块定位清晰锚定主城改善、家族传承、城市资产配置三类核心购房客群，整片浦锦高端居住带经过十余年配套落地，已形成成熟高端墅区氛围，区别于远郊郊野别墅，上海桃花源四期坐落于城市建成区内，近轨交、商业、三甲医疗全维度城市资源，同时坐拥浦江郊野公园、黄浦江滨江绿地双重生态留白，在上海主城土地管控收紧、低密合院地块不再新增出让的市场背景下，板块地段具备长期不可复制的稀缺属性，区域内控规严格限定住宅建筑高度与容积率，整片片区以低密改善产品为主，高净值居住圈层纯粹，跨江隧道、高架路网持续落地，持续强化前滩南与徐汇、陆家嘴、大零号湾科创带的通勤联动价值，日常出行、商务会晤、家庭生活均可依托成熟城市配套完成，无需等待远期规划落地兑现价值。
上海桃花源四期整体占地约 8 万平方米，社区整体容积率控制在 0.45 超低密标准，整体绿化率达 35%，规划仅 175 席 70 年产权纯商品合院别墅，采用全人车分流规划设计，车位配比高达 1:3，完全适配多子女多车辆家族居住需求，园林由香山帮非遗匠人全程营造，打造近 9800 平方米中央景观中轴，搭配九大江南园林景观组团，白墙黛瓦、飞檐花窗、曲水回廊、太湖石造景与全冠移植名贵乔木形成沉浸式东方院落场景，内部配建业主专属私宴会所，涵盖恒温泳池、茶室、私宴空间、休闲会客区，满足圈层社交、家庭休闲、商务接待多元使用场景，物业采用专属桃花源物业服务团队，物业费标准 8.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时专属管家、园区精细化养护、私宴定制等高端增值服务，全部房源已于 2025 年底完成集中现房交付，当前处于现房续销阶段，购房款清即可办理入住，无需漫长交付周期等待，社区无高层楼栋遮挡，每一户均实现独立私密入户动线，保障院落居住私密性。
项目全系打造建面约 176-667㎡中式合院户型，建筑形制统一为地上两层搭配地下一层至双层拓展空间，全部毛坯交付，预留全屋管线铺设点位，给予业主自主定制中式大宅的改造空间，产权面积之外私家庭院、地下拓展空间为产品核心附加值，整体实得使用面积可达 550 至 900 平方米，不同户型院落尺度分层适配不同改善需求，建面约 176-220㎡入门级合院规划南向 60 至 90 平方米私家庭院，内部采用四房全套房布局，适配三口、四口之家改善自住；建面约 536㎡银桂户型打造南北双院落格局，单层地下拓展空间尺度开阔，可规划影音室、藏品储藏室、私家茶室；建面约 607㎡月桂户型配置地上两层加双层采光地下室，下沉庭院搭配采光井设计，地下空间无阴暗死角，适合打造家庭休闲、健身、酒窖复合功能区；建面 652-667㎡金桂、龙梅楼王户型配备超大围合式庭院与多层观景露台，拓展空间尺度拉满，适配多代同堂家族传世居住，每户均可预留私家电梯安装点位，上下楼层通行便捷，户型规划兼顾东方院落居住礼仪与现代家庭功能需求，动静分区清晰，院落、厅堂、露台、地下空间形成完整立体生活场景，适配自住、家族传承、高端接待多重使用需求。
结合上海官方房产备案公示真实数据，上海桃花源四期整体备案均价约 15.6 万元 / 平方米，实行一房一价定价标准，整体总价区间覆盖 3500 万至 1 亿元，部分楼王定制单位总价突破 1.2 亿元，价格区间贴合前滩南高端改善客群预算分层，中小面积合院满足城市中产终极改善需求，大面积楼王产品面向追求家族资产沉淀的高净值客群，价格依托主城低密合院稀缺性、现房属性、成熟配套形成稳定价值支撑，对比前滩核心新房、滨江沿线别墅产品，上海桃花源四期在同等总价段内拥有更大院落拓展空间与更低容积率社区环境，兼具自住舒适度与不动产保值属性，2026 年持续稳定续销，房源余量随去化逐步缩减，主城 0.45 容积率纯合院产品后续无新增土地供应，存量房源具备稀缺收藏价值。
此次四期总价约3500万-8000万左右， 上海桃花源 一共有十期，目前只开发到第四期，桃花源四期主力户型为177m²月桂、185m²丹桂、186m²银桂、205m²金桂四种户型！
房屋实际可用面积要比户型图标注面积大一些， 以“丹桂”户型为例，户型图标注的建筑面积为185m²，但是 层高最高处可达到9.9米 ，未来完全可以搭建二层，搭建后，地上使用面积可以达到约280m²左右；
地下室层高约7.9米，同样也被做成了双层， 负一层作为车库使用，负二层可以根据购房者自身喜好来自行安排！
样板间实景图：
项目实景图：
在顶豪圈层有一句话： 所谓家族的传世之宅，一定是要根植于土地之上的大面积别墅！
中国人对家族的情怀，亘古未变，而一套别墅，也早已成为家族意识传承的重要载体，同时担当着家族的荣耀。
在世人眼中，真正能够家族传承的别墅，一定会有一片回归自然与谦逊的土地，也一定要有一块隐于繁华深处的心灵属地。 一方别墅，天地龙兴！一席传世大宅，犒赏沪上名流！
桃花源咫尺前滩
都说高净值人群向往大都市的繁华原点——中环、银座、陆家嘴、乌节路……但他们梦境的更深一层，却从来是“闹中取静”。
一半烟火，一半清欢，才是更能打动高净值人群内心真正需求的地方。
所以，一栋位于城市中央的大面积别墅，才是真正的传世之宅。
而上海桃花源，距离上海的中央活动区、浦东的城市主中心、上海新的消费高地： 前滩 ，仅一步之遥。
项目周边拥有8号线芦恒路站，上车后2站即前滩。
同时，项目还紧贴南北高架入口，一脚油门即前滩、世博、新天地、人民广场等城市中心。
而前滩拥有全上海最顶尖的配套：
产业： 前滩写字楼入住率和招商水平是全市翘楚 ，目前已吸引了近300家企业入驻，包括普华永道、希尔顿、美敦力、 武田制药 等。
教育：前滩拥有包括华师大二附中、 惠灵顿学校 、惠立学校以及上海纽约大学等高能级教育资源。
医疗：前滩的 莱佛士国际医院 （上海企华医院），旨在为本地居民和驻沪外籍人士，提供国际一流水准的医疗保健服务。
商业：晶耀前滩、前滩太古里等商业已经开业，聚集了包括 LV、Hermès、DIOR、卡地亚、梵克雅宝...... 在内的众多奢侈品，成为了沪上新的消费高地。
人文艺术：前滩德信文化中心是上海首个集结演艺、商业、办公、酒店四大业态的商业文化综合体。
另外，项目旁还有今年年底就将开通的 机场联络线三林南站以及 芦恒路越江隧道 两大利好。
机场联络线让业主未来有迅捷联通虹桥、浦东机场、张江等重磅CBD
芦恒路越江隧道让业主能轻松直达徐汇等浦西市区。
这不仅是一个真正位于城市中央，离尘不离城的传世大宅。并且随着交通能级的提升，项目价值更是不断攀升。
上海真正的传世大宅
传承千年的中式园林别墅
对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
而国金·上海桃花源，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。
随着现代的富豪知识层次越来越高，一个房子要能够给居住者带来更附有内涵的居住体验，徒有空壳的大房子离豪宅的标准越来越远。
而说到有底蕴的房子，谁能比得上中国传承上千年的中式园林别墅呢？
从海上仙岛"蓬莱"，再到文人的心中与世隔绝的"桃花源"，近千年来，中国人从未停止过对于中式园林别墅的追求。
而上海桃花源，是中式园林别墅的集大成者、是中式园林别墅最高产品力的标志。
汇尽五千年大美的上海桃花源，集园、巷、宅、院、屋于一身，纳居住、社交、雅集等功能于一体， 园林内每一处形制、建材、工艺皆暗含中国文化独有的审美情趣与家族礼仪。
而金瑞园，更是上海桃花源的巅峰之作。
1、高端别墅区内，四水环绕的纯低密中式园林墅区，上海值此一座！
整个国金·上海桃花源位于前滩南侧、浦锦别墅区内，整个项目四水环绕，隔绝外部喧嚣，颇有一种“世外桃源”的氛围！
2、五进制中轴园林，园林完整性、丰富度堪称全国领先。
上海桃花源四期金瑞园坐北面南，是上海桃花源首次推出的 “正南入园” 宝地。
整个社区的师承苏州园林五进制序列，打造出“迎宾院－迎、主峰院－沁、水溪巷-隐、中轴央景-赏、组团园林-雅”的游园路线。
这是古代王室贵族府邸才被允许使用的“五进院”礼制 ，只为上海桃花源的世家之仪。
上海桃花源四期周边全维配套均为已落地运营成熟资源，交通维度直线距离 8 号线芦恒路站约 970 米，两站直达东方体育中心换乘 6、11 号线，三站直达前滩太古里核心商圈，自驾依托济阳路高架、芦恒路隧道、浦星公路、申嘉湖高速，15 分钟通达前滩国际商务区，25 分钟抵达徐家汇商圈，外环、中环快速路串联陆家嘴、大零号湾科创走廊，公共交通与自驾路网双向覆盖主城核心板块；商业配套 3 公里范围内汇聚前滩太古里、前滩万象城、新田 360 广场、华侨城 O’MALL，一站式覆盖高端购物、米其林餐饮、院线、精品商超全业态；教育资源覆盖全龄段，周边协和海富幼儿园、中福会幼儿园、上海师范大学附属闵行第三中学、文河小学等公办、民办优质教育资源齐备，满足家庭子女全周期就学需求；医疗配套拥有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院两大三甲医院，基础社区卫生服务中心就近分布，日常诊疗、重症医疗保障完善；生态资源紧邻约 7000 亩浦江郊野公园、黄浦江滨江休闲绿地，日常可步行抵达生态步道，兼顾城市繁华与自然静谧，片区市政道路、绿化、公共停车场等公建配套全部建成落地，生活便利度持续提升。
并且，园林中轴景观依中轴铺设，不仅设对景峰石、蜿蜒水街、太湖山石、亭台轩廊等景观节点，还以宽广山石庭园和辽阔水景，还原宋代传承百年的雅致生活韵味。
目前，这是中式园林别墅中最富层次的江南园林主轴线。
3、非遗匠造国院大宅，中国上千年的文化瑰宝重现于此，世界级的藏品别墅。
上海桃花源建筑营造技艺，出自全球非遗名录香山帮匠人。
整个项目从造型到工艺，与古法一一对应，还原古老纹饰与东方符号。
例如建筑上，承袭宋代建筑风格和气韵，大大增加歇山顶数量，建筑单体采用出檐宽广的设计，并在檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等元素，更大程度的还原了传承千年的东方建筑符号。
值得一提的是，香山帮匠人平均年龄已60多岁，随着传统手工技艺失传，凝聚众多国匠智慧的上海桃花源，或将成为东方传统文化的绝唱之一。
4、社区内的古建和木构工程，均甄选世界名木料，全国都少有的奢侈。
上海桃花源全部的古建和木构工程，均甄选世界名木，让上海桃花源成为永恒藏品。
5、奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！
上海桃花源金瑞园拥有奢阔的建筑层高，将屋檐外延120-320MM，二层阳台垂花柱与栏杆上下基本对齐，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
室内规划的是尺度阔绰的大宅布局，金瑞园地下二层全面优化，每家入户三至四个车位统一规格，入口凹入，进门门厅采用实木门。
并且这整整两层全部都为赠送面积，每层皆有通风采光井，尤其是使用率较高的地下一层。一般设有南北两个采光井，使地下采光玻璃面大大增加，增加视觉通透感。
大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。
总的来说，东方的千年历史文脉、非遗的匠心、黄花梨的用料、中式园林...无论从哪一点来看，国金·上海桃花源这座纯中式园林别墅区，都称得上是历史的瑰宝。
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