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淮南楼市观察 2025-07-30 09:13:08
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荷语江山府售楼处电话:400-891-9910荷语江山府凭借高端品质与核心地段,成为杭州热销顶流楼盘。

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杭州荷语江山府售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

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楼市内卷时代,要想赢得购房者,好产品必须用实力说话。

刚刚过去的中秋小长假,杭州楼市掀起了一股看房热潮。城市的东西南北中,售楼处、样板房纷纷开放,接受购房者检阅。

在一众人气楼盘中,位于临平东湖新城的中交•荷语江山府令人瞩目,仅是开放了168平方米的两个样板间,就吸引了一拨拨购房者前来。

不只是户型惊艳,从独一档的立面,到细节拉满、超高标准的精装配置,荷语江山府呈现出全面升维的产品力。

除此,板块潜力、地段核心、配套成熟等因素的加持,使得荷语江山府在全杭州单价2万+楼盘中,堪称不可多得的顶流。

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板块向上,被高能级资源环绕的湖居生活

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观察眼下的杭州楼市,热门楼盘都有一个特点,要么位于成熟板块,要么位于成长型板块。前者比如申花、文晖,后者比如钱江世纪城、未来科技城。

东湖新城就是一个极具成长性的板块。

今年年初,作为杭州最年轻的区,临平立下新目标,奋力向“杭州城东新中心”进阶。

东湖新城所在的国家级临平经济技术开发区,就是为“新中心”提供硬核支撑的“金三角”之一。

这里汇集了国家高新技术企业702家,上市公司超20家,老板电器、春风动力、贝达药业等知名企业,都汇集在这座“城东智造大走廊核心区”“千亿级未来智造城”。

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▲老板电器杭州总部 图源:临平发布

除此,根据临平国土空间总体设计规划,东湖新城核心簇群、高铁枢纽核心簇群作为两个“一级形象中心”,是临平现在与未来的城市名片。

荷语江山府正位于东湖新城核心,而且临平区自南向北,从迎宾路到荷禹路,两边遍布城市高能级资源,荷语江山府正是这条城市中轴线上的宝藏宅地。

周边目之所及,配套密集布局。

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往南直线约100米,是地铁9号线五洲路站,可直达钱江新城、江河汇。

西面是临平首个三甲医院杭州市第三人民医院临平院区,东南和南面是复创云城(在建)和杭州第三城(在建)两座综合体,此外周边还有即将开业的临平万达广场,杭二中白马湖学校临平校区(规划)、临平三小、临平中学(余杭高级中学)等,堪称“全明星”阵容。

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▲临平万达广场效果图 图源:临平发布

更令人羡慕的,是北面与荷语江山府一路之隔,占地173.5亩的龙安湖公园。自开园以来一直是当地人的好去处,湖边的一片金色沙滩,更是撒下孩子们的欢声笑语。

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▲龙安湖公园实景 图源:临平发布

不只有理想中的湖居生活,荷语江山府东、西地块中还有天然的T型水系环绕,本身就是一座滨水公园。生活在如此自然环境中,出则繁华,入则宁静。

而快速发展的东湖新城还有一个大“彩蛋”,距离荷语江山府约2公里的杭州(临平)北站高铁枢纽,最近启动了全球设计方案招标。

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杭州北站之于东湖新城,就如现在的杭州西站之于云城,未来将吸引省内乃至长三角人群的目光。毫无疑问,位于临平北门户、肩负杭州融沪使命的东湖新城,段位也将随之进一进抬升。

2

人居升级,以产品力重塑板块标杆

当卷品质成为常态,要想脱颖而出,成为板块的优中之优,需要打破陈规,付出努力和真诚。

荷语江山府以多重惊喜向人们昭示,它做到了。

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▲中交•荷语江山府东地块主入口效果图

第一重惊喜在入口处。东地块北面35米宽的主入口,轩昂大气,第一眼就具有视觉冲击力。

在板块内,荷语江山府是首个采用四面大面铝板一体板的楼盘,现代简约的立面,加上香槟金铝板塔冠,地标感十足。

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第二重惊喜在园林景观。荷语江山府以《千里江山图》为构园灵感,东地块打造了“一轴一环七园”,西地块打造了“二轴五园”,每一处都起了意境契合的风雅名字,移步易景。

加上多主题的架空层泛会所、精装双大堂等,八重归家礼序中,既充满仪式感,又如人在画中游,实现着“一半公园一半城”的生活。

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▲中交•荷语江山府架空层效果图

第三重惊喜来自户型的突破。大尺度的168平方米户型,竟然做到了五开间朝南,约17.6米超大面宽及阔尺阳台,而且实现了三个明卫。要知道,目前市场上同户型主流面宽都是15米多。

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▲中交•荷语江山府168㎡户型示意图

不仅如此,整体空间采用LDKB一体化设计,半开放式厨房搭配L型玻璃移门,可以自由切换,让空间具有魔法。

建面约129平方米四房两卫和99平方米三房两卫的户型,也都各有亮点。前者具有宽屏大横厅和约9.1米跑道阳台,后者也具有约6.35米的起步双联阳台,视野开阔。

而且厨房标配是半开放U型格局,搭配互动岛台,让烹饪更有趣味。创新的S墙,通过内嵌收纳,可以把冰箱外置,让空间利用最大化。

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第四重惊喜来自室内装修。

飘窗玻璃全部采用三玻两腔,中央空调使用了格力品牌,厨房除了老板洗碗机等三件套外还配备了凉霸,不仅用的都是一线头部品牌,而且超高配置随处可见:全屋地暖、全屋墙布、欧派玄关柜+橱柜+镜柜、通高门,主卫配上智能马桶,168平方米户型还装上了双台盆和浴缸。此外,还预留了智能家居的插座点位。

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▲中交•荷语江山府168㎡样板房实景图<左右滑动查看>

很多人性化的细节,不只是在同类项目中属于顶配,更显得其舍得和用心。怪不得有人看了荷语江山府评价说,单价2万+的楼盘,做出了单价4万+楼盘的豪宅感。

荷语江山府以超体验的舒适度,60%的大户型,满足板块的改善需求。

如果去荷语江山府,你还能亲自发现更多的惊喜。荷语江山府以产品力标杆,匹配能级和需求不断上升的板块,也刷新人们对东湖新城的认知。

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央企首秀,抢占未来先机的六边形战士

越来越理性的市场上,好产品、好地段、性价比,也许都能够拨动购房者的心弦,但能让其坚定信心的,还有一份宝贵的确定性。

荷语江山府背后的中交城投,为购房者加持了安全感和踏实感。

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中交城投的母公司中国交通建设集团,是全球领先的特大型基础设施综合服务商,在世界500强中排名63。世界最大集装箱港口上海洋山港、世界最长的跨海大桥港珠澳大桥、世界海拔最高的公路青藏公路等重点工程,都是中国交通建设集团引以为傲的代表作。

中交城投定位城市合伙人,也是临平产城融合片区开发坚定的战略伙伴。

2022年以来,中交城投践行初心使命,彰显央企担当,曾以41亿元中标临平新城融沪现代社区,以55亿元中标东湖新城临平国际未来产居生态城项目。临平不少公园、学校的建设,都出自中交城投之手。

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▲临平新城融沪现代社区综合开发项目效果图

荷语江山府作为中交城投在临平的住宅首秀,定位板块品质标杆,打造的是一个充满诚意的天花板作品。

昨日荷语江山府已领取预售证,首推9号楼、10号楼两幢景观楼王,户型包括99平方米、129平方米和168平方米,涵盖首置刚需、首改置换以及高端大平层全周期产品。

本次首开168平方米户型只有32套,临平改善族重点关注。作为中交城投进驻杭州城区项目的首次开盘,据说现场还有惊喜优惠。

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▲中交•荷语江山府项目效果图

荷语江山府拥有板块C位、产品力、成熟配套、生态环境、确定性、烟火气,堪称单价2万+楼盘中没有短板的六边形战士。

随着城市的飞速发展,板块规划的兑现,你拥抱的是值得期待的未来。

不久的将来,你会感慨,今天选择荷语江山府,选择的是幸福生活,也是人生的笃定和骄傲。

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2025年杭州购房政策主要包括以下几个方面:

全面取消限购:自2024年5月起,杭州全面取消住房限购政策,不再审核购房资格1。

贷款利率:商业贷款首套房和二套房的首付最低均为1.5成,利率最低为LPR-50BP,即3.1%。公积金贷款首套房首付最低2成,利率2.85%;二套房首付最低2成,利率3.325%;三套房拒贷2。

购房补贴:杭州高层次人才可享受购房补贴,例如E类在富阳区购房补贴40万、临安区购房补贴35万、钱塘区购房补贴30万、临平区购房补贴20万9。

积分落户:申请人持有有效居住证,且居住证积分满100分,年满18周岁,可以在杭州落户9。

技能落户:申请人在杭州有房,在杭工作并正常缴纳6个月社保,持有高级技工证(35周岁以下)或技师证(45周岁以下),可以在杭州落户9。

学历落户:全日制大专、本科、硕士研究生等学历人才可以在杭州落户,具体条件包括年龄限制和社保缴纳要求9。

其他政策:还包括契税新政、非本市户籍居民购买首套住房的社保要求、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭的购房限制、企业购买杭州市住房的上市交易限制等4。

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