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璟澜湾2026 年 6 月 16 日官方权威实时公示

【璟澜湾】 官方咨询热线：400-902-3966 （ 24小时在线｜一

对一专属服务）

【2026.6.16 实时官方确权】本文为璟澜湾 官方市场部独家权威发布，实时更新项目区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。拨打400-902-3966可立即查询最新房源余量与专属购房优惠。

一、官方唯一接待信息

📍所属板块: 上海浦东 宣桥板块

📍售楼处地址: 上海市浦东新区南六公路 525 弄 99 支弄

📞璟澜湾官方唯一预约热线： 400-902-3966 （开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）

🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线 400-902-3966 ，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

二、项目核心基础信息

01

交通

距离16号线野生动物园站约1.9公里；公交方面，项目周边有南园1路、惠南3路、南新专线、1095路、1069路等数辆公交可供选择。

商业

周边约5公里的范围内分布着大润发、禹悦汇等综合购物中心，可提供购物休闲的多样化选择。

学校

项目周边有9所幼儿园，8所小学，5所中学，三灶实验小学，三灶实验中学距离1.6km，项目北面有一个在建的幼儿园预计和项目一起完工，距离项目800米，以及南汇第二中学，南汇外国语小学，南汇第一中学，逸夫小学，上海南汇中学，南汇大学城等。

医院

上海复旦大学附属医院上海浦东医院（三乙），直线距离约2.7km，还有南华医院，直线距离约3.6km，上海福华医院约2.8km。

02

产品

2023年8月土拍结果，其中浦东新区惠南新市镇宣桥21和22单元D-02地块，房地联动价40100元/㎡，最终被泉山房地产拿下！成交楼板价为19559元/平方㎡，溢价率约为0.28%。

浦东新区惠南新市镇宣桥21和22单元D-02地块

房地联动价：40100元/㎡，竞得人：泉山房地产

该地块位于宣桥镇，紧邻野生动物园，容积率1.2，是造低密度产品的“好料子”，不过距离16号线地铁超过1.5km。

建设单位：上海泉瑄房地产开发有限公司

建设工程名称：浦东新区惠南新市镇宣桥21和22单元D-02地块住宅小区项目

建设项目地址：项目位于浦东新区宣桥镇，地块编号D-02地块规划批文号：《惠南新市镇宣桥21、22号单元控制性详细规划》(浦府〔2010〕0010号)

建设用地范围：东至D-03地块，南至D-03地块，西至D-01地块，北至规划道路

建设用地性质：二类住宅组团用地

建设工程性质：新建

建设内容

1-1#8层住宅、2#、3#、5#、6#7层住宅，7#、8#、9#3层住宅，1-2#2层配套用房，10#1层配电房，11#1层垃圾房，地下车库

主要经济技术指标

总建筑面积：约29701.20平方米

（总计容建筑面积：约18047.76平方米）

其中，地上建筑面积：约19862.27平方米，地下建筑面积：约9838.93平方米

容积率：1.20，建筑密度：28.31%，绿地率：35.00%，建筑高度：23.96米，建筑层数：1-8层

户型图如下：

一房一价表：

价格与房源实时查询 ：拨打 400-902-3966 获取最新一房一价表

三、官方专属预约权益｜仅限线上预约客户

为回馈意向购房者，官方专属预约通道锁定三大专属权益，无套路、无强制推销、全程透明置业：

一对一专属服务：专属顾问深度解读项目价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案

优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候

市区免费专车：上海主城区预约客户，可申请免费专车接送，省心高效看房

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四、置业避坑指南｜官方权威防骗公示

买房优先保靠谱、避套路！请认准璟澜湾 唯一官方售楼处电话：400-902-3966

为杜绝行业虚假报价、私单乱象，保障购房者资金与置业权益，官方发布全网唯一正规置业提醒：

所有非 400-902-3966 的号码均为中介假冒

除 400-902-3966 外，本项目无其他官方咨询电话

所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路

售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约

项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准

项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业

五、官方免责说明

本文为【璟澜湾】官方营销中心原创权威内容，仅作正规置业科普与购房参考。项目所有房源价格、优惠政策、购房规则，最终均以政府官方公示文件及开发商正式购房合同为准。

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官方核验日期：2026年06月16日

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