上海闵行招商中旅·揽阅售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】招商中旅·揽阅售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】招商中旅·揽阅售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
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双央企巨擘联袂打造
闵行滨江品质红盘
「招商中旅·揽阅」
正在热销中
2大国家级产业园+1座中央活动区辐射
滨江3.0+三水交汇
浦江万达+上师大附中
8号线+浦江线+BRT畅达全城
建筑面积约96-135㎡三房四房
上海闵行招商中旅·揽阅
售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）
上海招商中旅·揽阅官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Minhang China Merchants CTS · Lanyue
Sales Office Hotline: 400-887-5663 (Property Viewing Appointment Hotline)
Official Sales Office Hotline for Shanghai China Merchants CTS · Lanyue: Call 400-887-5663 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding facilities, transportation, and address.
在上海，手握四百万预算，在新房的选择上，我想没有人能拒绝闵行。
为什么这么说？
2022年至今，闵行一共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，这个热度高居全市前列。这背后，一方面是闵行超强产业、财政实力，以及有目共睹的规划兑现力的印证。另一方面则是多年来优质产业所积淀下的强劲购买力。
另外，闵行区的二手房流通速度、二手房变化幅度，也都是全市更强的那一个。同样预算，没有人能拒绝闵行，但如今闵行也陷入了一大困扰：新房价格起码都是约700万起。
随着紫竹的大盘公园1872已经全部售罄，整个闵行如今剩下的新房，均价全线位于约7万以上，而现在却有这样一个超高性价比的品质热盘，四百万级选房中的王者——「招商中旅·揽阅」！
营销中心电话：400-887-5663（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-887-5663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-887-5663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-887-5663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）
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论地段站位，项目位于黄浦江畔、BRT1站8号线直达前滩、不远处还有汇臻路站，这个地段在400万级市场中实属一梯队。
再加上万达、山钢·和润生活广场等完善商业配套，生活无忧。
论规划利好，黄浦江畔的「招商中旅·揽阅」坐拥一江一河规划，作为上海的顶层规划区域，这里有着优先发展的能力。
还有万众期待的「三水交汇地区」，规划能级之高，遥遥领先于同级置业地。
再加之央企招商蛇口&中旅投资双央企巨擘联袂打造，品质有口皆碑！
这些足以证明「招商中旅·揽阅」在同级别新房中的优势！
双央企巨擘联袂打造
闵行滨江品质红盘
「招商中旅·揽阅」
正在热销中
2大国家级产业园+1座中央活动区辐射
滨江3.0+三水交汇
浦江万达+上师大附中
8号线+浦江线+BRT畅达全城
建筑面积约96-135㎡三房四房
1双央企巨擘联袂
打造超硬核匠心产品
一分价格一分货是亘古不变的道理。如今约400万左右的新房，也都是“刚需”的品质。很少有开发商愿意突破价格的限制，为购房者带来一个品质足够惊艳的匠心作品。
虽然「招商中旅·揽阅」的天然优势奠定了摘地即热的网红基因，但真正成为领销沪上流量盘的核心，还是得回归到超强产品的打造上。
作为土拍“竞品质”新规后第一批宅地，「招商中旅·揽阅」对社区的打造和材料选用更是有着极高的标准要求！
从社区整体看
项目的部分外立面浅米色主色调与灰色、香槟色比例恰到好处，笔直的线条搭配局部弧形转角的金属外框与香槟金装饰线条，局部玻璃倒映着天光云影，宛如一幅幅流动的艺术油画。精致挺拔的塔冠让建筑的识别性更强，划界独特的天际风景线，轻易就能找到归家的坐标。
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入户大厅的部分外墙上也采用香槟金与部分灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形装饰，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。
项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个基本人车分流的社区。
加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。
整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。
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车库实景图曝光
上海闵行招商中旅·揽阅售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】招商中旅·揽阅售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】招商中旅·揽阅售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
从户型设计看
为了更匹配板块内改善的特质，项目户型3房起步，不仅选择了“一梯两户无连廊”设计，还对每款的户型设计煞费苦心“大宽厅+大阳台+大量飘窗”，细节满满，尽显功力！
五批次加推房源
我去项目样板间转了一圈，整体感受只有两个字——惊艳！
建面约96㎡3房2卫：
这个96㎡的户型，不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！
格局方面，该户型是典型的备受大家喜爱的三开间朝南飞机户型，餐客厨阳一体化贯通中轴，通透感非常强，而且动线科学、室内没有任何浪费面积；
U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。
餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。
建面约104㎡3房2卫：
104㎡的户型，采用了大横厅+270°转角窗设计，南向阔景阳台面宽约5.3米，这样的尺度，在100平出头的面积段极其罕见。另一个南向客卧不管是当成老人房还是客房，都与另外两房做了物理分割，保证了最大程度的舒适度和私密性。
同样，即便该户型已经在面积上进一步突破，但在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费，不让购房者花一分冤枉钱。
功能性十足，主卧南向大面宽+贯穿南北，主人起居之间沐浴充足阳光，与清风相伴。
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建面约135㎡4房2卫：
这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计，动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。
开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。
尊崇套房主卧，保证入寝私密性，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。上一次见到如此通透度和尺度感的户型，还是市区单价17w+的豪宅项目！
从装标品质看「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。
步入家的私享场域后，玄关柜设计实现了整洁的空间秩序。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬，让整个储物空间看起来更加宽敞大气。
进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品，旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节，足以打动每一个收纳达人的心。
客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。
全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本！
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厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。
与此同时，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控，智能化的同时更注重居家的安全。
本以为卫生间会是“装修死角”？不不不！「招商中旅·揽阅」想打造奢华质感居所的决心从不是说说而已。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。
主卫马桶为高仪智能马桶，次卫马桶为科勒。洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配精奢石台面，彰显细致入微的质感。
整面墙的镜柜，内部配备了美妆冰箱+门板收纳架+轨道式置物架，储物空间打造的非常充足。
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到顶的开合门，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸……无处不是诚意满满的用心。
「招商中旅·揽阅」的装标将细致周到发挥的淋漓尽致，两大央企对产品的重视，对业主入住体验的重视融汇于产品每一个微小的细节。
每一处细节，皆显示项目的不凡品质！这样的超高性价比热门红盘，错过想必再难见了！
双央企巨擘联袂
「招商中旅·揽阅」由招商蛇口&中旅两大央企联袂打造，极为稳健，不管是开发实力还是资金雄厚程度，这两家央企联合在交付上等于给购房者吃下一颗定心丸。
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海21年，在上海已打造精品项目60余个，规模与品质并行，连续两年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积TOP1。（数据来源克而瑞）
中旅投资(中国旅游集团投资运营有限公司)是中国旅游集团的八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的16家央企以“房地产开发和运营"为主业之一。
此次两大央企落子浦江南核心区，从拿地时就注定了它的不凡！
2400万级新房天花板
错过难觅！
对刚需置业者来说，价格是不得不最先考虑的因素，距离市中心每近一分，居住体验每提高一分，都意味着更高的价格。然而居住位置的选择是决定性的，是再好的产品、装修、社区环境都无法弥补的部分。
所以当有一个新盘能以亲民价格提供一个更舒适的生活，它就会顺理成章地成为购房者的首选。从位置上来看，无论哪个维度，「招商中旅·揽阅」都是佼佼者。
首先是位置，位处闵行浦江板块三水交汇之地，距离人民广场直线约23km，7站前滩，闵行浦东两大强区势能轻松独占，与五大新城相比，距离市中心更近，但是联动价约4.3万/㎡，这样的性价比肉眼可见！
其次是价格，放眼全市，400万级的新盘只能在5大新城的边缘地带挑挑拣拣，生活体验大打折扣。而项目均价约4.3万元/㎡，总价约400万起，要知道浦江板块目前的二手房价格，都接近于6万/㎡，性价比不言而喻。
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这些让人难以抗拒的优点加总在一起，凝结出人们对于「招商中旅·揽阅」的认可与肯定。
3滨江最大潜力核心
未来前景不可估量
对于总价约400万级的购房者来说，如今的置业环境非常让人揪心。低总价的预算，只能拥有相对匮乏的配套和不够核心的地段，这样的房子能在保证生活的便捷吗？
「招商中旅·揽阅」位于闵行浦江镇板块，这里也是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。
据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖，是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。（来源：浦江镇2035规划）
黄浦江、大治河和金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，特殊的区位、空间格局、生态价值，使得这里的价值潜力，值得期待！
交通方面：从项目出发，BRT1站换乘8号线，7站直达前滩，同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD；此外，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。
商业方面：项目北面约400米便是浦江万达广场，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达。
项目附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里；另外在项目西侧，上师大学校的北侧，在建一个约2100㎡的菜场，预计今年12月竣工。
教育配套：项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中已在去年9月开学，小学已经建成即将投入使用；距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中；附近上海知名高中七宝中学浦江分校，今年9月已开学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
生态方面：浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区，总绿地面积约773万㎡，几乎达到社区绿化全覆盖。
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实话讲，这样的配套水准，恐怕只能在6万+以上的置业地看到了！
一房一价表如下：
上海闵行招商中旅·揽阅
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Shanghai Minhang China Merchants CTS · Lanyue
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上海闵行招商中旅揽阅售楼处电话☎：400-887-5663✔✔
China Merchants Travel Sales Office tel: ☎ : 400-887-5663✔✔
招商中旅揽阅售楼处电话☎：400-887-5663✔✔
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1. Location value is obvious!
1.地段价值明显！
Zhangjiang, Qiantan, Zizhu customers of choice!
张江、前滩、紫竹客户们的不二之选！
First, look at the lot, the entire Shanghai property market of about 4 million: the value of the lot sought by China Merchants Travel
先来看地段，整个上海约400万级的楼市中：招商中旅·揽阅的地段价值
, far ahead.
，遥遥领先。
This statement can be demonstrated in three dimensions:
这句话可以从三个维度中得到证明：
First, for the new home market with limited prices, the second-hand housing market is the real show
第一，对于限价的新房市场而言，二手房市场才是真正展现
Factor in lot value.
地段价值的因素。
The current second-hand housing prices in Pujiang plate are close to 60,000 /㎡, and the transaction price is strong.
而浦江板块目前的二手房价格，都接近于6万/㎡，并且成交价坚挺。
On the one hand, this is the embodiment of the cost performance.
一方面，这是招商中旅·揽阅性价比的体现。
On the other hand, the real lot value of this plate is actually close to about 6 million.
另外一方面，这个板块的真正地段价值，其实是接近约600万级的。
Second, the distance from People's Square is still the first place to judge the value of a lot
第二，与人民广场的距离依旧是如今判断地段价值的第一
The iron law.
铁律。
China Merchants Travel Sales Office tel: ☎ : 400-887-5663✔✔
招商中旅揽阅售楼处电话☎：400-887-5663✔✔
China Travel Service Sales Office, Minhang, Shanghai Tel: ☎ : 400-887-5663✔✔
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In one point, China Merchants Travel & Reading is really far ahead.
在一点上，招商中旅·揽阅真的称得上是遥遥领先了。
With the same latitude of the project, Zizhu, Zhuanqiao, Xujing and other plates are even about 6-8 million level real estate.
而与项目同纬度的紫竹、颛桥、徐泾等板块，甚至都是约600-800万级的置业地。
It is not an exaggeration to say that the better location that about 4 million can buy is that of CTS.
不夸张的说，约400万级能买到的更好地段，就是招商中旅·揽阅。
Third, the connection with the top industrial areas.
第三，与顶级产业区之间的联系。
Essentially, home prices and location values are determined by productivity.
从本质上讲，房价和地段价值是由生产力决定的。
This is why the next stop of Zhangjiang, Tangzhen can become 70,000 + real estate on the outer Ring Road.
这也就是为什么张江的下一站，唐镇能成为外环线上7万+置业地的原因。
For the whole of South Shanghai (Pudong + Minhang), there are three top industrial districts:
而对于整个南上海而言（浦东+闵行），顶级的产业区有三个：
2 national industrial zones: Zizhu and Zhangjiang;
2个国家级产业区：紫竹、张江；
A central activity area of Shanghai: Qiantan.
一个上海中央活动区：前滩。
In these three areas, tens of thousands of young talents are gathered.
这三个区域内，聚集了数以万计的青年才俊。
For them, it is about 4
而招商中旅·揽阅对于他们而言，是约4
The best choice in the million class.
00万级的不二之选。
China Merchants Travel Sales Office tel: ☎ : 400-887-5663✔✔
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Specifically:
具体来看：
Qiantan Financial Industrial Zone: as the next Lujiazui financial circle, as the only golden Central belt in Pudong
前滩金融产业区：作为下一个陆家嘴的金融圈、作为浦东金色中环带上唯一
A central activity area of Shanghai, the Qiantan planning residential population of 250,000, planning corporate headquarters industry elite of 200,000.
一个上海中央活动区，前滩规划居住人口25万，规划企业总部产业精英20万。
The supporting facilities, industrial level and population of this area are really top-notch in Shanghai.
这个区域如今的配套、产业能级、人口数量，在上海真的是拔尖的存在。
In front of the beach as the center, the surrounding life circle is only about 4
而以前滩为中心，周边生活圈内只有招商中旅·揽阅是约4
The rest of the new homes are at least about 7 million.
00万级的新房，其余均是起码约700万起的置业地。
Zizhu High-tech Industrial Zone: According to the plan, in 2035, Big Zero Bay will form a trillion market value of high-tech
紫竹高新产业区：根据规划，在2035年大零号湾将形成万亿市值的高新技
The technology enterprise cluster has become an important source of Shanghai science and innovation Center.
术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。
So far it has attracted companies including Microsoft, Intel, Coca-Cola, Infosys, ComAC, China General Nuclear Power Group,
目前已经吸引了包括微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、
The headquarters of the world's top 500 companies represented by Neusoft and AVIC will gather, and about 800,000 high-end talents will be introduced in the future
东软软件、中航工业为代表的世界500强总部办公集聚，未来将引进约80万高端人才
In view of the higher housing prices of Zizhu, this part of the real estate and rental demand is bound to spill over.
而鉴于紫竹较高的房价，这部分置业、租赁需求势必大部分外溢。
For about 4 million level home buyers, across the river China Merchants Travel
对于约400万级的购房者而言，一江之隔的招商中旅·揽阅
Of course it's the only choice.
当然是不二之选。
Especially after the opening of the Dongchuan Road tunnel in the future, it is a foot throttle that is Zizhu, and the price difference is one
尤其是未来东川路越江隧道开通后，更是一脚油门即紫竹，房价相差一
More than times, for the people of Zizhu, recruiting China Travel and reading is really too fragrant.
倍有余，对于紫竹人民来说，招商中旅·揽阅真的太香了。
Zhangjiang Industrial Park: As the main position of Shanghai to build a world-class industrial cluster, Zhangjiang's industrial level and population
张江产业园：作为上海打造世界级产业集群的主阵地，张江的产业能级、人口
Quantity needless to say.
数量不用多说。
But because Pudong's supply of about 4 million is all located in Lingang, the road to Zhangjiang's customers is not easy to go.
但因为浦东约400万级的供应全部都位于临港，所以张江客户的上车之路并不好走。
Some friends who are eager to get on the car can only accept a few hours' journey to Jiading, Qingpu and other areas to buy property
有些急于上车的小伙伴，甚至只能接受好几个小时的路程，去嘉定、青浦等区域置业
The emergence of China Merchants Travel and Reading has given Zhangjiang customers a choice to get on the car in a short distance.
招商中旅·揽阅的出现，给了张江客户一个在短距离内的上车优选。
On the one hand, for home buyers in these three areas, China Merchants Travel & Tourism is a better location of about 4 million
一方面，对于这三个区域内的购房者来说，招商中旅·揽阅就是地段更好的约400万级
A new house.
新房。
The threshold for new home ownership in the same area is even as high as about 6-8 million.
同样地段的新房置业门槛甚至高达约600-800万级。
On the other hand, the population introduction of these three top industrial zones will make the future of Pujiang infinitely bright.
另外一方面，这三个顶级产业区的人口导入，会让浦江的未来，无限光明。
2. The two central enterprises jointly create a living progress!
2.双央企联袂打造人居进阶！
About 4 million of the king fried products!
约400万级中的王炸产品！
In terms of products, China Merchants Travel & Tourism Project is jointly built by "China Merchants Shekou + China Travel Investment" and two central enterprises, regardless of quality
产品方面，招商中旅·揽阅项目由“招商蛇口+中旅投资”，双央企联袂打造，不管是质
Quantity or guarantee, are very worth looking forward to.
量还是保证，都十分值得期待。
The whole project is based on the new understanding of the aesthetics and life needs of the youth living in the era, and takes the essence of luxury life as the blueprint.
整个项目基于对时代青年人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，
Intensive research to create a panoramic enjoyment residential area in 2024.
精研打造2024年全景理享住区。
We have summarized a few highlights, to share with you:
我们总结了几大亮点，跟大家分享一下：
High appearance level
超高颜值
The facade of the project adopts transparent glass reflecting champagne-colored aluminum plate profiles, and the exquisite and straight curved tower crown design is created
项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了
Pujiang new horizon cover.
浦江新的天际封面。
China Merchants Travel Sales Office tel: ☎ : 400-887-5663✔✔
招商中旅揽阅售楼处电话☎：400-887-5663✔✔
China Travel Service Sales Office, Minhang, Shanghai Tel: ☎ : 400-887-5663✔✔
上海闵行招商中旅揽阅售楼处电话☎：400-887-5663✔✔
同时，在入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，这个颜值和尊贵感，在这个价位段十分难得。
全景归家礼序
项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个 全人车分流 的社区。
加上 双入户大堂+五重归家场景 的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体
验。
高定全景园林
整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林：
其中包括 四季主题景观，约220M景观艺术长廊、中央景观会
客厅、航海主题儿童乐园、艺术琉光水境、林间生活剧场
打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。
再加上 架空层活动空间 ，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，
都做到了极致。招商中旅揽阅售楼处电话☎：400-887-5663✔✔
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3.约400万级的全精装3-4房
一梯两户无连廊设计，一步到位！
关于户型，有几点跟大家强调一下：
第一，招商中旅·揽阅是 上海首批土拍进入竞报高品质建设环节 的项目，可见对其产品
力要求之高。
第二，项目是一梯两户无连廊的设计 ，每个户型的得房率、采光度相
比“二梯四户、层层连廊”产品都更加的优秀。
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项目在售户型图如下：
非常标准的 南北通透飞机户型 ，外部没有连廊、内部没有过道，整个户型的空
间是非常宽绰的 。加上3房2卫的户型结构 ，这个户型能保证一家人从二人
世界到三代同堂的全生命周期需求。
另外，细节方面： 入户玄关+主卧套房 保证了主人的私密空间。
全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台 ，采光以及视野延展性做的非常出色，
不管是从尺度感、实用性、采光、视野还是舒适度，这个约400万级的户型，都做的
非常出色，是真正一步到位的上车优选。招商中旅揽阅售楼处电话☎：400-887-5663✔✔
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百平米左右的大横厅户型，拥有十分豪横的南向尺度感和采光通透度。
经典LDBK大横厅的设计 ，极力减少过道、转角等空间浪费，再加上超大
的阳台。撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。
南向套房主卧，配备三段式干湿分离卫生间，既避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，也
保证了室内的干燥空间。
四房四开间朝南，更多活动空间朝南面，全方位通透采光。动静分离活动区域起居较
为分开互不打扰。
开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。
尊崇套房主卧，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。
从装标品质看「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥
遥领先”。
步入家的私享场域后，玄关柜设计实现了整洁的空间秩序。金属壁龛与石材台面、岩
板背景相互映衬，让整个储物空间看起来更加宽敞大气。
进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品，旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节
，足以打动每一个收纳达人的心。
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客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个
空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，让整个屋子流淌出
经典海派优雅韵味。
全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央
空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本！
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The kitchen also has a first-line brand Fangtai (or boss and other equivalent brands) series of smoking machines, gas stoves and dishwashing
厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗
The three-piece machine kitchen is more compatible with the life needs of the youth of The Times, making the cooking time more convenient and leisurely.
机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。
At the same time, the project has made full efforts in the aspect of intelligence, and the induction touch of the range hood has paid more attention to the residence while it is intelligent
与此同时，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控，智能化的同时更注重居
The safety of home.
家的安全。
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本以为卫生间会是“装修死角”？不不不！「招商中旅·揽阅」想打造奢华质感居所的
决心从不是说说而已。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干
湿分离，起居动线更为合理有序。
主卫马桶为高仪智能马桶，次卫马桶为科勒。洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配
精奢石台面，彰显细致入微的质感。
整面墙的镜柜，内部配备了美妆冰箱+门板收纳架+轨道式置物架，
储物空间打造的非常充足。
到顶的开合门，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸……无处不是诚意满满
的用心。
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更重要的是，项目建面约135㎡4房总价约600万左右，这
个价位段只能在同纬度的徐泾、周浦等板块买一套百平米
以下的3房。但在揽阅能一步到位上车精装四房。
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一房一价表如下：
China Merchants Travel Sales Office tel: ☎ : 400-887-5663✔✔
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China Travel Service Sales Office, Minhang, Shanghai Tel: ☎ : 400-887-5663✔✔
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4. Riverside Resources, Wanda, Line 8, Shanghai Normal University nine-year school
4.滨江资源、万达、8号线、上师大九年制学校
Perfect and high level of support, all available!
完善且高能级的配套，一应俱全！
If you have to use one word to sum up the characteristics of Binjiang that distinguishes it from the rest of the city, it must be "eternal youth".
如果要用一个词来概括滨江区别于城市其他地区的特点，那一定是“永葆青春”。
From the earliest Bund and Lujiazui to today's North Bund and then to the East Bund, the riverside has always been the most active part of the city
从最早的外滩、陆家嘴到今天的北外滩再到东外滩，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的
Place.
地方。
This phenomenon is not only in Shanghai, but also in London, Paris and Tokyo.
这种现象不只在上海，伦敦、巴黎、东京亦是如此。
It can be said that Binjiang is the city that always maintains vitality
可以说滨江是城市中永远保持活力
The region will always be the focus of government investment.
的地区，永远是政府投资的重点。
CTS Sales Office, Minhang Shanghai tel: ☎ : 400-887-5663
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示意图，图片来源于网络
通俗来讲，无论是过去还是现在有或是未来，任何一套滨江地段的住宅都是令
人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱
石！
而招商中旅揽阅正占据浦江核心价值板块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，是
“一江一河”战略起点。
而围绕着这三水交汇的区域，落地的配套和资源，是其他区域遥不可及的。
首先， 2023年4月，上海政府向全球发布“三水交汇地区”方案招标设计，12月四大方
案发布成果，并对优胜方案进行对外展览公布，后续更在不断推进中！
为了达成世界级滨水区的规划目标 ，未来整个区域的 城市界面将会迎来新一轮
的改变。 招商中旅揽阅售楼处电话☎：400-887-5663✔✔
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一.交通上
项目周边有 8号线 和规划中的 奉贤线 ，其中Brt1站换乘8号线直
达前滩。奉贤线未来将直达三林南站，与19号线、机场联络线实现换乘。
值得一提的是，项目交付后小区将提供3年免费社区班车，直达8号线沈杜公路站点，
方便业主出行
Self-driving traffic:
自驾交通：
"Three horizontal road network" outer ring viaduct, north and south viaduct, Shenjiahu Expressway, Daye Highway, self drive quickly to the city, high
「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高
Quick access to Zhejiang and Shanghai.
速通达江浙沪。
"Three vertical road network" Puxing Highway, Hongmei South Road viaduct, Sanlu Highway, connecting to Qiantan, People's Square, Jing 'an Temple,
「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、
Xu Jia business circle.
徐家商圈。
Two. Commercially
二.商业上
The project is about 750m away from 100,000m2 Pujiang Wanda Plaza and about 80,000m2 away from Shangang and Run
项目距约10万㎡浦江万达广场直线距离约750m、距约8万㎡山钢和润
Xuhuili business district is about 1.9km.
旭辉里商圈约1.9km。
Zhou also has about 2000 square meters of large vegetable farm Pujiang Town expand residential community vegetable farm project (under construction), whether it is fireworks gas
周还有约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），不管是烟火气还
It's a high-end shopping need. You can get it all here.
是高阶购物需求，这里统统都能满足。
And these are not the future, but the visible present!
并且这些都不是未来，而是可见的现在！
In a market of about 4 million, such a business atmosphere,
在约400万级的市场中，这样的商业氛围，
It's the only one.
是独一份的。
Three. Education
三.教育上
The project is located just one way from Minhang Experimental School, High School affiliated to Shanghai Normal University
项目距离上海师范大学附属中学闵行实验学校仅一路
Apart from...
之隔。
This is a tripartite cooperation between Minhang District Education Bureau, Pujiang Town People's Government and Shanghai Normal University affiliated high School
这是由闵行区教育局、浦江镇人民政府、上海师范大学附属中学三方合作举
Run a public nine-year system school, the middle school has opened
办的一所公办九年一贯制学校，目前初中部已经开学
In addition, there are Concorde Shangyin bilingual School and Qibao Middle School Pujiang Branch in the region.
另外，区域内还有协和尚音双语学校、七宝中学浦江分校等。
The high level of educational resources in the whole sector is really rare in this price segment.
整个板块内的教育资源能级之高，在这个价位段真的十分少见。
Special note: The introduction of educational resources such as schools around the project is only for the reference of relevant information, and the developer does not refer to the school district, school district, school district, etc.
特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、
Any commitment made by the school, the allocation of educational resources or the division of schools/districts, as well as the specific admission rules of schools, shall be referred to the relevant government departments,
学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、
The latest information disclosed by educational institutions shall prevail.
教育机构公开的最新信息为准。
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四.医疗方面：
距社区卫生服务中心直线距离约400m，七公里内拥享仁济医院、复旦大学附属耳鼻
喉科医院两所三级甲等医院。（距离数据来源：百度地图测量）
五.生态环境
项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江
岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！
实话讲，这样的配套水准，真的只能在6万+以上的置业地看到。
但招商中旅·揽阅总价仅约400万级，相比同级别来说，真的是降维打击。
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。上海闵行招商中旅·揽阅售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】招商中旅·揽阅售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】招商中旅·揽阅售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
