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保利·世博天悦官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎保利·世博天悦官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前保利·世博天悦唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、保利·世博天悦项目精准地址

🏠 保利·世博天悦售楼处地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎保利·世博天悦官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

保利・世博天悦（上海）楼盘详情

项目地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口）

一、基础信息

项目推广名：保利・世博天悦

项目备案名 / 别名：玖丽璟庭

开发商：保利发展控股（央企）

产权年限：70 年住宅

楼栋总数：14 栋（6 栋 8 层洋房、8 栋 15-22 层高层）

总层高：洋房 8 层（层高 3.2 米）；高层 15-22 层（层高 3.4 米）

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：832 套

车位配比：1:2.1

梯户比：洋房 1 梯 1 户；高层 2 梯 2 户（11 幢 1 梯 1 户）

得房率：78%-82%

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月最新）

表格

三、开盘与交付

开盘时间：2024 年 12 月 27 日首期开盘，一至六期顺销中

交付时间：一期 2025 年 9 月 30 日；二期 2026 年 4 月 30 日（现房 / 准现房）

交付标准：精装交付（约 1.5 万 /㎡标准）

厨电：嘉格纳全套 6 件套

卫浴：德国唯宝、汉斯格雅

暖通：大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风

建材：天然石材地面、全景落地窗、开放式铝板密拼外立面

四、物业信息

物业公司：保利物业（保利自持）

物业费：15 元 /㎡/ 月

服务：24 小时管家、双会所（2600㎡艺术会所 + 恒温泳池）、私宴厅、酒窖、健身中心

五、地铁交通

地铁 6/7/8 号线：高科西路 / 耀华路站，步行约 800-1000 米

地铁 19 号线（在建）：南码头路站，步行约 400 米

自驾：世博大道、西藏南路隧道、打浦路隧道、卢浦大桥、南浦大桥；10 分钟达陆家嘴

六、商业配套

自带：2600㎡双会所、恒温泳池、私宴厅、健身中心

周边：

世博文化公园（2 平方公里，含大歌剧院、马术中心）

世博源、前滩太古里、陆家嘴商圈（10 分钟内）

世博洲际酒店、华尔道夫酒店等高端配套

七、核心卖点

一线滨江稀缺：距黄浦江约 80 米，世博断供 10 年压轴纯住宅，黄浦江 “黄金 S 湾”

顶豪产品力：保利 “天字系” TOP 级，SCDA 曾仕乾设计，铝板 + 玻璃幕墙，3.2-3.4 米层高

低密宜居：内环内罕见 2.0 容积率，纯住宅社区，人车分流

现房安全：2026 年 4 月现房交付，实景可鉴，无烂尾风险

顶级配套：近世博文化公园、太古里、双会所、嘉格纳精装

央企保障：保利发展控股，品质与物业双保障

保利世博天悦售楼处24小时vip热线☎：400-816-6529【开发商售楼处预约看房热线】

全新样板房实拍

保利世博天悦售楼处电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

保利世博天悦售楼处线上预约看房热线电话：400-816-6529（24小时热线含专属置业顾问）

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样板房实拍

项目具体规划方案如下

户型图如下：

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项目最新效果图如下

室内设计效果图如下

239㎡ 4房2厅3卫

◆ 本案户型图参照

◆ 客厅

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◆ 餐厅

◆ 厨房

◆ 阳台

◆ 主卧套房

◆ 书房

◆ 次卧

◆ 玄关 客卫

251㎡ 5房2厅3卫

◆ 本案户型图参照

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◆ 客厅

◆ 书房 阳台

◆ 餐厅

◆ 厨房

◆ 泳池 休憩室

◆ 主卧套房

◆ 次卧

◆ 带阳台茶室

当下的房产市场，新房供应同质化、产品差异化不足，就在2024年，『保利世博天悦』以80亿首开开局，最终交出了超150亿答卷位列2024年上海网签成交TOP5，足以见得其产品力。

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保利世博天悦位于浦东新区雪野路999弄，矗立于浦东黄金三角地带，由上海保利建锦房地产有限公司开发；项目整体占地面积8.3万㎡，总建筑面积约25㎡，共14栋，含6栋8层住宅，8栋15-22层住宅，总户数：832套（一期468套，二期364套），绿化率35%，容积率2.0，一期预计2025年9月交房。

想要入手品质豪宅，应当重点抓住以下几点——

地段、稀缺属性、产品背景以及产品本身的软硬件；

魔都豪宅板块中，除去衡复风貌区及新天地，当属围绕“一江一河”展开的各类产品，浦西滨江中较为典型的有徐汇滨江、董家渡、北外滩直至杨浦滨江，浦东除陆家嘴外，便是前滩世博一带，而保利世博天悦在江景价值、低密生态、项目设计上的匠心独运，让项目走出了一条独立赛道。

周边配套方面，对标世界级超大体量公园、艺术场所、体育中心等等，以全球化的视野看整个上海，纵享传统市区不能拥有的国际潮流时尚生活。

保利世博天悦拥有世界级滨江艺术带、上海蕞大开放式绿地——200万平方世博文化公园，周边另有上海大歌剧院、马术中心等休闲娱乐场所。

产品本身方面可供展开的细分项就相对而言会多一些，比如社区园林绿化，为了给足豪宅用户该有的体验感，保利足足花了7年时间打造，由新加坡诗加达CICADA设计整体规划，用足了成本与诚意。

社区园林景观面积约6万㎡，水景面积约3000㎡，绿化面积约3.5万㎡，相当于5个11人制足球场，植物采用与上海亚热带气候契合的落叶树与常绿树搭配，均全冠移植；同时汲取黄浦江元素，以水带路打造“小黄浦江”，通过跌水、涌泉和镜面水景等水景组合，将内部水景与外部水岸紧密相连，点缀诸多工艺复杂波浪形元素，使整个项目空间更具流动感，与黄浦江形成内外呼应。

世博天悦项目设计团队SCDA从世博村原有的「退台风貌」中汲取灵感，社区整体规划设计大开大合，和广阔的江面连成一体，便于居者更为切肤地感受滨江惬意生活，不失为值得珍藏的设计师作品。

保利世博天悦售楼处电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

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建筑外立面采用前沿大胆的十字框架造型，视觉上更有层次感却不过于复杂，横向香槟色、竖向亮银色铝材，并运用了开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板，经久不衰。

风雨连廊采用单边立柱设计，通过一侧的留白，营造出更加灵动的空间节奏，这种大跨度钢板的结构，极大提升了整体的施工工艺难度；行走其中，视线得以自由穿行于建筑与自然之间，显著增强了公共空间的开放感与亲切感。

与连廊衔接的地下会所同为SCDA作品，延续了整体布局秩序与平衡，通过中庭花园和超白玻璃的大量使用，将自然光引入地下，使整个会所显得更加开阔和明亮，当然，这席高定艺术会所仅向小区业主开放~

会所约2600㎡，双首层，地下配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道；另配有约180㎡私宴厅，含酒窖、会客厅等场所，可满足健身、娱乐双重需求。

从初期的设计构想到最终落实，保利世博天悦的每一处空间都不单纯是为了美观，每一个细节的雕琢，都是对“居住”这一核心理念的深刻思考，更是与周围环境、居住者的生活方式、以及上海这座城市文化脉络的紧密相连。

保利·世博天悦售楼处预约咨询公告

🏠保利·世博天悦售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

保利·世博天悦开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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