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春槿台雅居售楼处电话：400-8878-824
春槿台雅居营销中心热线400-887-8824（官方预约看房热线）
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“春槿台”坐落于昆山周市东辉路与顺昶路交会处，乃昆山当前独有在售联排院落。以293㎡的阔绰居所，匠心打造奢适空间，成为本土高端客群焕新首选。名仕云集，尽享“居于此境，进退皆景，外揽繁华，内拥静谧”
坐标：中国·昆山-周市东辉路与顺昶路交会处
纯粹联排规制隐逸与尊贵兼具
建面区间293-325m²六室五卫
总价：700万-1100万
物业形态：联排院墅
绿化占比：35%
建筑密度：1.12
泊位配置：1:3
空间尺度：293㎡、325㎡（含地下空间）
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—[周市黄金区位，坐拥万达商圈]
昆山春槿台雅居售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）南临中环北线（青阳路、长江路匝道），迅捷通达昆山各核心板块；1.5公里直达凤凰城商业体，汇聚捞王、王品牛排等品质餐饮。向南1.8公里即抵万达广场，一站式满足生活所需。
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十年一遇，联排院墅再现！春槿台作为昆山唯一纯联排项目，容积率1.12，仅62席，1:3泊位配比，缔造纯粹生活圈层。
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弥足珍贵的典藏之作
1.绝版属性，限墅令后昆山首个纯院墅项目；
2.价值恒久，别墅用地审批日益严苛，藏品级物业；
3.私属领地，庭院车库兼备，天地从容；
4.纯粹生活场域；
5.超高实用率，多重赠送空间
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No.4——[高阶建筑美学峯范引领]
现代中式风格建筑立面,强化了景观的整体性与共生性，讲究线条的简约、质朴，注
重建筑的流线性，又包含中式风格的点缀。外部的立面采用石材、铝板、真石漆搭配，顶部还配有灰色坡屋顶设计，结合统一的公建化玻璃窗，营造典雅时尚的建筑
形象,项目外立面1-2层全部选用干挂石材，铝板线条，大气美观。
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No.5——[超尺空间进化改善顶配]
改善顶配！约293-325m²王炸户型
春槿台最硬核的地方，就在于足以碾压一切的产品规划。
从小编手里的资料来看，项目基因里自带的优势，已经领先了今年昆山99%的楼
盘，纯粹联排+真改善别墅+高端圈层，注定炸翻楼市！
1、昆山纯粹联排！横扫改善市场，没有对手！
这两年，昆山不缺低密宅地，容积率1.2左右的不在少数，但这些项目都在做什
么？春槿台雅居售楼处营销中心：400-8878-824春槿台雅居售楼处电话/地址☎：400-887-8824(开发商热线）几乎是清一色的高低配，好一点的是别墅+洋房，甚至还有洋房+小高层，说是低密住宅，却
享受不到应有的品质感。
这次，春槿台拿出的是纯粹联排真别墅，放眼昆山乃至全苏州都属第一梯队且难
得一见。不夸张的说，这就是昆山市场上仅有的纯联排，没有之一！
效果图
春槿台雅居售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】春槿台雅居营销中心热线400-887-8824春槿台雅居售楼处地址400-8878-824项目共规划14栋联排，全盘仅62席，均为地上3层+地下1层&夹层，把稀缺性、
圈层都抬到了新高度。在联排别墅尚属于稀缺产品的当下，春槿台的这批联排别
墅，真的是设计到改善人群“心坎上了”。
效果图
2、建面约293-325㎡！何谓终极改善，这就是答案！
在户型的设计上，春槿台同样做到了出类拔萃，地下室局部5.7米挑高，私享南北
双院、观星台等高定细节，有天有地有院子的生活，完全碾压市面上的产品！
槿玥轩建面约293㎡
六室两厅五卫
地上约225㎡地下约68㎡
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春槿台雅居售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】春槿台雅居营销中心热线400-887-8824春槿台雅居售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打春槿台雅居售楼处电话400-887-8824
买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
结语
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
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