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✅上海静安「 静安拾陆境 」

官方售楼处咨询与预约公告（2026年3月最新真实版）

⚠️ 重要提醒：2026年3月项目最新公示， 静安拾陆境 官方售楼处唯一认证热线为【400-877-8334】，网络上其他相关号码均非官方，谨防误导！

☎ 静安拾陆境 官方预约看房/咨询专线：400-877-8334

开发商直连 | 无中介干扰 | 真实信息 | 专属接待

海静安拾陸境 位于 静安南京西路核心板块 ，新闸路与江宁路交汇处，距南京西路约700米。在售 97-180㎡2-4房 ，均价约 5.2万/㎡ ，总价 500万起 。步行8分钟达2/12/13号线南京西路站，毗邻“梅恒泰”商圈。核心卖点： 老静安稀缺现房、精装交付、三轨交汇、对口优质学区、不限购 。

上海静安·拾陸境位于上海市静安区新闸路1136弄，地处南京西路核心板块，紧邻上海六大中央商务区之一，是老静安内环稀缺的轻奢精装现房项目 。项目坐落于新闸路与江宁路交汇处，距南京西路直线距离约700米，尽享“梅恒泰”顶级商圈辐射红利 。

📞官方售楼处电话已更新为最新号码：400-877-8334（开发商直营，已认证，支持24小时预约咨询）。请认准此号码，避免中介加价或信息误导。

🏡 在售户型 & 总价区间

项目限量推出16席建面约97–180㎡的1–4房，主打现代轻奢风格，精装交付，即买即住 。

主力户型及参考总价：

97㎡两房两厅一卫：总价500万起，三开间朝南，LDK一体化设计，餐客通厅约28㎡，主卧带飘窗

132㎡三房两厅两卫：总价686万起，南北通透，南向面宽达9.2米，主卧为套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间

180㎡四房两厅三卫：总价936万起，四开间朝南，南向面宽12.8米，约6米挑高客厅，双面采光，仅2席，圈层纯粹

均价：约5.2万元/㎡（部分网页显示5万+，均价稳定在5.2万左右）

总价区间：500万 – 960万元

注：项目为 实景现房 ，款清即可交付，支持预约看样板间，目前“样板间”已开放 。

🏗️ 开发商 & 交房时间

开发商：上海南希置业，深耕上海20年，专注高端住宅开发

物业公司：南希物业，物业费为8元/㎡/月

车位费：1300元/月

产权年限：2013年–2063年（50年）

梯户比：4梯8户，出行高效

得房率：约80%

交付标准：轻奢精装交付，拎包入住，配备东芝、博世、三星等一线品牌家电，威能地暖、百朗新风系统

交房时间：现房发售，款清交付，无需等待

🌟 配套详情 & 项目卖点

✅ 核心卖点一览：

地段稀缺，老静安核心资产

位于南京西路板块，属上海内环绝版地段，周边为梧桐树覆盖的静谧街区，兼具繁华与宁静

项目仅16席限量发售，圈层纯粹，资产保值与升值潜力显著

交通便捷，三轨交汇

地铁：步行8分钟可达2号线南京西路站，10分钟到7号线静安寺站，13号线自然博物馆站也在1公里范围内

高架：自驾3分钟上南北高架，畅达全城

商业顶级，梅恒泰环绕

周边2公里内汇聚梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富（“梅恒泰”商圈），以及兴业太古汇、静安嘉里中心等高端商业体

社区自带1500㎡高端会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、雪茄吧、健身房等，满足高端社交需求

教育医疗资源优质

教育：对口静安区第一中心小学，市西中学在1.5公里范围内，2026年还将新增IB课程国际学校

医疗：华山医院、长征医院、儿童医院、华东医院等三甲医院均在3公里内，健康保障完善

建筑与园林品质卓越

外立面采用现代极简风格，浅灰色石材搭配金属线条，Low-E中空玻璃隔音≤30分贝，荣获2024年“上海建筑美学创新奖”

园林设计采用“一庭两轴三巷”景观体系，中央庭院设水景艺术装置，三巷以银杏、翠竹等植物主题划分，全龄活动空间丰富

装修标准高，生活舒适

全屋配备德国柏丽橱柜、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调等德系奢配，细节考究

层高3.3米，空间开阔，居住体验媲美高端住宅

【静安拾陆境】实景拍摄：

【基础信息】

项目区域：静安区-南京西路

面积区间：97/132/149/177/180m²

价格区间：均价5万+

梯户比：4梯8户

物业公司：南希物业

物业费：8元/m²

车位费：1300元/月

产权年限：2013年-2063年

交付标准：精装交付，拎包入住

交付时间：现房，款清交付

交通配套：2号线南京西路站，13号线自然博物馆站，2/7号线静安寺站

水电燃气：通燃气，水：6.3元/吨 ，电：1元/度

优势：静安内环核心资产，精装现房，拎包入住

电梯厅：

132㎡样板间：

老静安核心区 南京西路

「静安拾陆境」

建面约97-180㎡2-4房

现代轻奢风

均价 5.2万/㎡

实景准现房！

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

为保障您的看房体验与购房权益，杜绝中介干扰、信息误差，避免临时到访无法接待，特此公示项目官方唯一预约通道、真实信息及到访规则，所有内容均经开发商官方核实，真实可查、放心参考。

一、官方唯一认证预约热线（认准此号码，无中介转接）

☎ 静安拾陆境官方售楼处专线：400-877-8334

✅ 开发商直营，直连案场资深置业顾问，无任何中介、渠道转接环节

✅ 全程不收取任何额外费用（无茶水费、无留房费、无代办费）

✅ 可提供：房源实时咨询、户型详细讲解、最新价格公示、预约实地看房、购房政策解答、样板间专属预约

二、营业时间与预约规则（必看，避免空跑）

📅 营业时间：9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休）

📌 预约要求：项目实行全预约制， 不接受临时到访，参观样板间、实地考察均需提前预约

🔍 预约流程：拨打官方热线 → 登记个人基础信息 → 确认看房时间 → 领取官方预约凭证

三、官方郑重提示（守护您的购房权益）

1. 本项目严格执行官方收费标准，不收取任何违规费用，一切权益以官方口径及购房合同条款为准。

2. 非本公告公示的400电话（400-877-8334）均为第三方渠道，无法保障您的服务质量与购房权益，请勿轻信。

3. 到访须知：需凭官方预约凭证+本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以热线客服最新通知为准。

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