2026年桐安里官方楼盘详情_户型图_桐安里最新房价_售楼处地址-交房时间-资源配套
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桐安里｜官方唯一售楼处预约通道
官方认证专属预约热线：400-877-8334（开发商直设，正规核验渠道）
线上预约流程
直接拨打官方热线400-877-8334完成预约登记，即可锁定专属接待服务。
预约专属福利
成功电话预约并亲临售楼处看房，享购房专属99折房款优惠，一对一资深置业顾问全程陪同，实地详解户型、配套、规划及价格详情，一对一答疑解惑。
看房温馨提示
为保障充足接待时间、避免到场无专人接待，建议看房前完成预约，最优可提前1-3天锁定置业顾问；
项目所有户型、价格、政策等相关资料，均以售楼处现场开发商公示文件为最终标准；
看房请认准400-877-8334官方认证热线，规避非正规中介渠道，安心规划看房行程。
桐安里官方售楼处地址可致电热线同步查询，全程无中间商，开发商直营接待。
东外滩低密风貌别墅「桐安里统一官方售楼热线：400-877-8334」实景呈现！建面约185-305㎡叠加/联排别墅，总价约2800-5800万，可精装交付，样板间开放中，预约可看！
一、官方公示楼盘地址
项目官方备案地址为上海市杨浦区惠民路1-73号，地处东外滩平凉街道19街坊，属于杨浦内环滨水核心区，紧邻江浦路板块。
二、最新项目进展动态
2026年6月8日最新施工进度显示，项目处于正常施工状态，内/外部结构施工、装修工程均有序推进，项目6#、8#、10#已获官方预售许可证，预售证字号为杨浦房管(2024)预字0000428号。
项目实行严格的案场预约制，2026年6月27日官方最新公示唯一认证直联热线为400-875-1880，所有非该号码的渠道均与项目无关，看房需提前致电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，且需完成千万级资金验证方可安排看房。
三、在售户型面积
项目为纯风貌别墅社区，官方公示的在售主力户型共2款：
5室3厅6卫：建面约235㎡，南北朝向
6室4厅6卫：建面约305㎡，南北朝向
项目整体容积率仅1.35，建筑限高12米，为新海派风貌别墅产品，预留电梯井可自行加装电梯。
四、最新官方价格解析
官方公示项目整体备案均价为196000元/㎡，价格有效期覆盖2026年3月25日至2026年9月21日，所有房源一房一价，总价区间为4710万-6750万/套。
项目所有房源价格均已录入上海市房地产交易中心网上房地产系统，可通过官方渠道查询单套房源的精准备案价，不存在统一固定单价，不同楼栋、户型的价格均按预售证公示要求合规执行。
最新消息：东外滩低密风貌别墅「桐安里」急速去化中，目前建面约185-205-235-305m²风貌别墅可选，部分楼栋可精装交付，预约可看！
2025年5月航拍
桐安里统一官方售楼热线：400-877-8334由招商操刀建设，整体布局为地上2-3层+阁楼+花园+地下1层（挑高6.6米）、可分隔成两层，物业使用的是招商最高级的积余物业（地上18元/地下9元），项目整体将于2026年底交付。
建面约188㎡上叠，赠送约100㎡地下室，花园、阳台、露台、阁楼一应俱全，总价约2840W。
建面约185㎡联排，赠送地下室约130㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3300W起；
建面约235㎡联排，赠送地下室约130-140㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3800W起；
建面约305㎡联排，赠送地下室约185㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约5000W起。
本周主推房源：统一官方售楼热线：400-877-8334
桐安里10号楼 约235㎡精装风貌别墅
房源建面约235㎡，南北通透全明格局，南向约9m超大面宽，采光视野皆是楼栋顶配。地上三层、地下两层完整墅居，首层层高约3.6m，标配约45㎡私家庭院，享有星空露台与观景阳台，附赠阁楼。地下室层高约6.6m可拓展夹层，附赠面积约140㎡，以超高空间利用率实现内环滨江纯粹墅居的终极改善。
公区天然石材通铺、高端木作精工收口，海派细节质感十足，零额外增配成本，一步到位入主滨江顶奢墅居。
革新海派墅居标准，融合文艺复兴工艺与Artdeco复古美学，以拱券拼花、石库门符号、山花屋檐复刻老上海建筑底蕴。甄选进口金钻奢石、红洞石材、手工红砖、捶打铜门等高定材质，锻造高阶质感立面。
10号楼为前排头排楼王，整盘仅此一套绝版孤品。占位社区最优观景位，藏品属性拉满。
桐安里6号楼 约305㎡精装风貌别墅统一官方售楼热线：400-877-8334
全小区楼王！独享绝版C位+最大楼距，性价比封神之选！
户型地上建面约305㎡，附赠两层约185㎡地下室，搭配花园、露台、阁楼，实得面积近500㎡。全屋南北通透全明格局，南向超大面宽，层高约3.3m，预留全屋设备系统充足空间，垂直空间通透舒展，阔绰尺度堪比内独栋居住质感。
内环滨江绝版低密土地，集核心楼王位、超高空间赠送、大师精工立面、全维度奢配于一体，是社区不可复制的终局珍藏资产。
6号楼为整盘正统中央楼王，仅此一套压轴孤品。占位社区中央景观核心，纯粹顶豪圈层，属于稀缺收藏级墅居席位。
众所周知，上海的顶层规划设计，四字足以概况——一江一河！
黄浦江和苏州河统一官方售楼热线：400-877-8334，它们一纵一横，是上海这座城市的骨架，也是灵魂。尤其是黄浦江畔，一直是上海对话世界的窗口，也是2035规划的世界会客厅。
所以无论是过去、现在还是未来，任何一套滨江板块的住宅都是令人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱石！
如今，入住杨浦滨江中央风貌别墅区的机会就在眼前！
新复古主义精致风貌墅——桐安里统一官方售楼热线：400-877-8334实景示范区品鉴中，推出建面约185-305㎡风貌别墅，总价约3xxx万-6400万级！
平心而论，即使聚焦杨浦滨江中央风貌别墅区内部，桐安里也具备人无我有的独特优势。
目前市面上大多数风貌别墅受限于指标，普遍采用超高层+别墅的高低配组合，圈层不纯粹，花了买别墅的钱，却享受不到应有的生活质感和圈层价值。
而桐安里统一官方售楼热线：400-877-8334是容积率1.35的纯墅区，社区以纯粹的低密规划隔绝了城市喧嚣，将居住人群精准锚定于高净值圈层——相近的社会地位、趋同的价值理念与相似的生活追求，催化出私密性与共鸣感兼具的社交场域。项目仅70套，且买且珍惜！
地段：内环杨浦滨江核心段，现在和未来一手掌握！
桐安里统一官方售楼热线：400-877-8334雄踞杨浦滨江内环内，内环内的成熟让项目业主入住即享醇熟配套！
交通方面，项目双轨交汇，直线距离18号线平凉路站约400米、直线距离12号线江浦公园站约500米，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。
自驾出行的话，项目周边有多条隧道通达浦东，周家嘴路地下的北横通道，连接浦西中心城区。
商业方面，项目周边时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场等五大商业林立，近享百万方繁华。
医疗方面，项目周边有复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院等，近享高能级医疗配套。
当然，除了现有的成熟配套，项目还手握杨浦滨江的规划红利！
要知道，杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域，也是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图，沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴！
统一官方售楼热线：400-877-8334伴随着杨浦滨江整体控规的批复，以及世界级科创中心定位的确立，杨浦滨江当下正处于价值大爆发阶段。更重要的是，桐安里占位的滨江风貌住区正是杨浦滨江整体规划的重中之重！
根据规划，整个杨浦滨江规划了八埭头、大桥东两大功能核心。
统一官方售楼热线：400-877-8334其中属于内环内范围和北外滩一衣带水的八埭头正是杨树浦的工业发源地，孕育了众多“远东第一、中国第一”的工业奇迹。而且这一段也被誉为杨浦的“南京路”，是杨浦区商业繁华的兴盛地。
可以说，整个八埭头就是杨浦滨江历史底蕴更深厚的地方，也是杨浦滨江焕新的精华所在！
统一官方售楼热线：400-877-8334根据规划八埭头功能核心除了规划大量地标级办公楼，和北外滩连成滨江天际线。
同时周边还规划有成片的里弄风貌住宅，也就是桐安里所在的滨江风貌住区！
西部还将结合历史文化资源打造特色文化地标街区，复兴昔日繁华的“杨浦南京路”盛景。
滨江沿岸则是高新产业与历史人文建筑交相辉映，呈现一幅古今同框的盛景。
值得一提的是，杨浦的“滨江”大厂已进入兑现期！
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中交滨江广场已竣工；中节能、美团预计2025年竣工；字节跳动、哔哩哔哩、滨江创智中心则预计于2026年竣工！
注意了，这些大厂在拿地时是有特别条款的，约定了在1年内引入超30家规模100亿以上的头部企业，这样的保障让杨浦滨江的产业能快速兑现，整体产业规模预计超3000亿元，短期预计导入至少20万人口，极大的夯实桐安里的价值！
最后我们做个展望，住在桐安里的生活不难想象：
统一官方售楼热线：400-877-8334窗外是高耸入云的滨江地标和触手可及的绿意葱葱，门外是纯粹静谧的低密风貌住区，转角就能邂逅媲美“新天地”的风貌商业街区，随时都能在滨江沿岸来场浪漫的“历史”之旅。
这样的生活想想都令人神往~
社区：新复古主义下的四大融合重译，重新定义风貌别墅的人居新高度
不得不承认，招商又进化了！
统一官方售楼热线：400-877-8334在成功案例弘安里的基础上，桐安里将先锋审美与新材质、新场景相融合，从新精致图案、新复古元素、新奢享材质、新摩登场景四个角度，重新定义了风貌别墅人居新高度！
①新精致图案
在建筑风格上，项目运用了4大新精致图案，从拱券图案、砖石拼花再到引入了文艺复兴建筑经典手法——刻槽技术，打造建筑装饰带，运用石库门椭圆造型元素，打造前沿建筑符号！
②新复古元素
统一官方售楼热线：400-877-8334深入看细节，你会发现项目高颜值的6大新复古元素。包括Artdeco复古式窗套、现代石材抹角、典雅山花样式、墀头屋檐一体化设计、经典仿木百叶、石库门专属地砖符号等，用先锋表达回应在地文化。
③新奢享材质统一官方售楼热线：400-877-8334
石材是海派建筑的标志，桐安里对于这种昂贵用材当然不会吝啬！
项目采用天然石材和现代工艺相结合的手法，水景池底则选用意大利进口奢石金钻，大门选用风貌复古红洞石材。
墙面采用传统手工砖，有青红两种类型。垂花席纹的拼砖，手工捶打的铜门等也彰显了项目的匠人本质！
④新摩登场景
场景方面，项目借鉴经典英国梧桐浓荫道，在复原街巷尺度的同时，焕新街道风貌品质，再现百年上海的摩登气质。
过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表，项目通过2种不同样式的过街门楼，延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点，不仅让归家更富有层次感，更凸显着海派生活场景的摩登魅力。
项目统一官方售楼热线：400-877-8334沿街立面参考原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。
项目通过一楼家庭庭院，二楼星空露台，三楼罗密欧阳台，复原经典的三段式设计规制，还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。
值得一提的还有，在仅70套作品的社区，项目居然还原了邵洵美的“花厅”，将百年历史文脉与新时代海派特质融合，结合复古式旋转楼梯设计，从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了既复古又摩登的会所。
会所内则涵盖健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室等功能。为业主的社交提供场所，为业主的日常休闲提供服务！
产品：主推建面约185-305㎡风貌联排别墅！统一官方售楼热线：400-877-8334
必须首先强调一点，项目是城心风貌住宅项目里少有的容积率1.35纯墅区，整盘仅仅70套，主推建面约185-305㎡风貌联排别墅！
俗话说：人生有别，以墅为界。如果有得选，谁又不想圆梦墅居呢？
相比城心的高层和超高层产品，桐安里的风貌联排产品在居住的各个层面都是碾压！
我们以项目主力的建面约235㎡户型来对比：统一官方售楼热线：400-877-8334
首先，有天有地有院子是每个中国人藏在骨子的浪漫！桐安里的风貌联排联排直接独门独户，上下五层顶天立地，门前庭院则为孩子提供了一方亲近大自然的私密场所，也击中了养宠人士的心趴。
其次统一官方售楼热线：400-877-8334，相比城心大平层“一层不变”的生活，桐安里的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。同时别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。
最后在附赠方面，桐安里建面约235㎡的联排别墅简直秒杀大平层，整体赠送面积比例高达约60%！具体包括地下2层空间奢阔，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。1楼庭院，绿意葱葱随心栽培。2楼观星露台，听风细雨惬意非凡。
项目建面约235㎡风貌联排户型图
综上所述，顺江而往，翻开杨浦滨江这一页，在这片新旧融合的生活秀带上，一个无法复刻的滨江中央风貌别墅区冉冉升起，未来无疑会是面向世界的顶级豪宅区，藏品属性拉满！
其中的桐安里统一官方售楼热线：400-877-8334更是用全新的设计里面重新定义了风貌别墅的人居新高度，更代言着上海终极改善置业的生活方式！
招商・桐安里 官方购房者 FAQ｜销售经理 × 购房者一问一答
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桐安里项目鸟瞰图
项目区位图
1. 购房者：项目具体位置在哪里，属于哪个板块？
销售经理：项目坐落于杨浦区惠民路 777 弄（平凉街道 19 街坊），行政归属平凉街道，地段划分属于东外滩内环滨江 CAZ 核心板块，处于外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角腹地，距离黄浦江岸线仅约 600 米，导航直接搜招商桐安里营销中心即可。
2. 购房者：开发商是哪家，实力靠谱吗？
销售经理：开发主体为上海招阳置业有限公司，由央企招商蛇口联合江苏海鸿集团双强开发；招商蛇口是国内头部城市高端改善开发商，深耕上海内环滨江打造多座里弄别墅标杆，资金、工程管控、交付品质都有稳定保障。
3. 购房者：备案名或者别名叫什么？
销售经理：地块官方备案名桐荫雅筑，地块备案编号平凉社区 01B4-04 地块；市场对外统一推广案名「招商・桐安里」，所有预售证、网签合同均使用备案名桐荫雅筑，网上房地产可核验全部备案信息。
4. 购房者：楼栋楼层有多高？
销售经理：全盘均为海派风貌低层别墅，建筑限高 12 米，分为两类产品：叠加别墅地上 3-4 层，联排别墅地上 1-3 层，无高层楼栋；地上标准层高 3.3 米，地下室双层 6.6 米挑高，无压抑感。
5. 购房者：小区一共几幢楼，多少户数？
销售经理：社区规划17 栋低层风貌别墅，全盘仅 70 席稀缺房源，其中 8 套叠加别墅、62 套联排别墅；纯商品住宅，无保障房、底商、公寓混居，社区圈层极度纯粹。
6. 购房者：项目在售户型面积有哪些？
销售经理：全系院墅产品，在售建面约 185㎡叠加、235㎡联排、305㎡楼王联排；每户附赠 30-50㎡私家庭院、双层挑高地下室、顶层观景露台，拓展空间充足，实际使用面积大幅高于产证面积。
7. 购房者：房价怎么样？均价是多少？总价是多少？
销售经理：项目整体官方备案均价 18.6 万 /㎡，一房一价，单价区间 17-19.6 万 /㎡；
185㎡精装叠加：总价 2800 万起
235㎡毛坯联排：总价 3850 万起
305㎡楼王联排：总价 4800 万起楼栋位置、庭院大小、滨江视野不同价格存在浮动，拨打 400-877-8334 可申领官方一房一价备案表。
8. 购房者：小区物业费多少钱？
销售经理：招商积余一级高端铂金物业，地上住宅物业费 12 元 /㎡/ 月，地下地下室 9.9 元 /㎡/ 月；配套 24 小时私人管家、全域智能安防、私宴定制、庭院养护、专属家政等顶奢增值服务。
9. 购房者：对比周边项目，这个项目的优势是哪些方面？
销售经理：核心六大稀缺优势：①地段绝版：内环东外滩核心，限墅令后内环内几乎不再新增纯别墅用地，收藏属性拉满；②超低密规划：容积率仅 1.35，周边同板块改善社区容积率普遍 2.5 以上，居住私密性、舒适度断层领先；③纯粹墅区：70 席独栋 / 叠加低层产品，无高层混居，圈层统一；④双轨地铁近距：步行 400 米 18 号线、500 米 12 号线，快速通达三大滨江核心；⑤海派风貌独有：复刻邬达克石库门红砖建筑，里弄街巷景观，兼具历史质感与城市价值；⑥拓展空间超大：每户庭院、双层地下室、露台全赠送，部分户型预留私家电梯井，改造自由度高。
10. 购房者：项目开盘时间是什么时候？
销售经理：项目 2025 年底首次取证开盘，2026 年持续分批次加推中，目前中轴景观、近滨江楼王少量房源顺销，热门户型去化较快，提前预约可锁定意向房源。
11. 购房者：交付标准是什么档次？
销售经理：叠加、联排交付标准区分：
185㎡叠加别墅：精装交付，精装标准约 11000 元 /㎡，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、全屋净水；厨电美诺 / 博世全套，卫浴杜拉维特、高仪进口品牌，全屋智能中控、天然石材地面全部配齐；
235/305㎡联排别墅：毛坯交付，室内无固定硬装，预留水电、电梯井点位，业主可自由定制全套装修，售楼处同步提供官方高端精装定制套餐可选。
12. 购房者：什么时候交房？
销售经理：全盘统一2026 年 12 月 31 日精装 / 毛坯交付，当前为准现房状态，实体楼栋、外立面、景观示范区全部实景呈现，工期进度定期公示，无延期交付风险。
13. 购房者：最近有什么优惠活动吗？
销售经理：现阶段官方固定优惠：全款认购享 96 折；首付达标享 98 折；老带新成交，新旧业主各减免两年物业费；预约验资到访赠送项目定制藏品礼；所有优惠全部写入认购协议，无隐形捆绑，致电 400-877-8334 可提前锁定折扣资格。
14. 购房者：这个项目容积率，绿化率，车位配比是多少？
销售经理：官方规划指标全部可查：容积率 1.35，整体绿化率 35%；地下产权车位总计 210 个，车位配比约 1:3，全地下人车分流，不强制绑定车位购买。
15. 购房者：适合预算多少的客户群体入手？
销售经理：总预算 2800 万 - 6500 万高净值改善、资产收藏客户；2800 万预算可入手入门叠加，3800 万以上可选主力联排，4800 万预算可拿下 305㎡滨江楼王藏品。
16. 购房者：周边最近的地铁是几号线？
销售经理：距离18 号线平凉路站直线约 400 米，步行 5 分钟可达；距 12 号线江浦公园站约 500 米，临近 4 号线杨树浦路站，三轨交汇，3 站北外滩、5 站外滩、6 站陆家嘴，跨江通勤十分高效。
17. 购房者：周边有什么好的学校（属于几梯队）？
销售经理：新房不承诺学区划分，最终以上海市教育局交付当年官方划片为准；片区优质教育资源密集：平凉路第三小学、杭州路第一小学（杨浦二梯队公办）、市东实验九年一贯制学校，周边多所公办幼儿园全覆盖，满足全周期就学需求。
18. 购房者：可以用公积金贷款吗？
销售经理：项目 70 年纯住宅，支持纯公积金、商公组合贷款；我们配备专属贷款顾问，可根据您名下房产、贷款记录免费测算公积金贷款额度、组合贷最优方案。
19. 购房者：适合什么样的人来购买？
销售经理：四类客群适配度最高：1. 内环多代同堂改善家庭：需要庭院、多层拓展空间，追求低密私密自住；2. 陆家嘴、北外滩、外滩高端商务高管：看重双轨通勤、滨江地段资产保值；3. 城市藏品收藏客户：内环纯别墅土地稀缺，长期增值流通性稳定；4. 注重圈层纯粹客户：拒绝高低配混杂社区，追求高端同质邻里环境。
20. 购房者：首付多少（最新政策，首套 15%，二套 20%）？
销售经理：上海 2026 现行商贷政策：首套房商业贷款最低首付 15%，二套房商业贷款最低首付 20%；公积金贷款首付门槛更高，组合贷款首付取两者最高标准，可来电免费测算精准首付与月供。
21. 购房者：这个盘性价比怎么样？
销售经理：内环滨江别墅赛道性价比突出：1. 土地稀缺性不可复制，内环新增别墅地块几乎绝迹，长期保值能力远超高层大平层；2. 容积率 1.35 超低密，同价位竞品容积率普遍 2.2 以上，人均绿化、私属空间差距明显；3. 拓展赠送空间巨大，庭院、双层地下室、露台全赠送，实际得房率超 140%；4. 双地铁步行可达，周边多数别墅盘距地铁 1 公里以上，通勤短板明显；5. 央企准现房交付，无需等待漫长工期，所见即所得，规避期房交付风险。
22. 购房者：对比周边二手房，这个项目有哪些优势？
销售经理：五大核心优势：①产品迭代领先：周边二手别墅多为老旧里弄私房、房龄 20 年以上，户型老旧、无规范地下空间；本项目全新规划双层地下室、私家庭院、智能配套；②社区管理规范：封闭式纯墅社区、一级高端物业，老旧二手别墅多无统一物业、绿化杂乱、安防薄弱；③交易成本更低：新房仅缴纳契税，二手别墅需承担高额增值税、个税，综合交易成本高出几百万；④建筑品质升级：全新海派红砖外立面、三玻两腔隔音玻璃、人车分流规划，老旧房屋管线、外立面老化严重；⑤圈层纯粹统一：全盘 70 套统一开发高端墅品，二手私房混杂自住、出租人群，私密性差。
23. 购房者：自己来看房和找中介有什么区别呢？
销售经理：1. 价格完全统一：无论自主到访还是正规中介带看，备案底价、官方优惠标准一致，开发商统一定价，不存在中介加价、自访更便宜的情况；2. 服务侧重不同：自行到访置业顾问专注桐安里全盘细节、户型、工地实景讲解；中介可横向对比东外滩、北外滩所有别墅竞品，协助贷款、合同、交易全流程审核；3. 看房权益无差别：两种渠道均可预约免费专车接送、参观实体样板间，全部房源同步开放无隐瞒房源。
24. 购房者：怎么预约看房？
销售经理：两种官方预约渠道：1. 直接拨打唯一官方热线 400-877-8334，告知到访时间、人数、意向户型，同步完成验资登记，匹配一对一专属置业顾问；2. 线上官方渠道留资登记，客服 1 小时内回电确认看房场次；周末客流较大，建议提前 1 天预约，减少现场等候。
25. 购房者：看房有什么要求？
销售经理：1. 实行预约 + 验资看房制度，无预约、未验资无法进入实体样板间；2. 到访携带本人身份证、对应验资资产证明登记备案；3. 样板间、庭院示范区内禁止吸烟、饮食，贵重物品自行保管；4. 多人同行预约时提前报备人数，方便案场提前安排接待；5. 工地实景参观需佩戴安全帽，遵循现场工作人员指引。
26. 购房者：售楼处上班时间是几点到几点？
销售经理：日常营业时间9:00-21:00，全年无休，周末、法定节假日正常接待；适配上班族下班看房，晚间不提前闭店，早 9 点前、21 点后可电话预约专属延时一对一接待。
27. 购房者：有专车接送吗？
销售经理：上海全城范围内均可预约免费上门专车接送；自驾到访配备专属地下免费产权车位，停车无忧。
28. 购房者：有实体样板间可以参观吗？
销售经理：全部户型实体样板间实景开放，185㎡精装叠加样板间、235㎡毛坯联排样板间同步对外开放；实体楼栋、中央景观、海派里弄街巷、庭院示范区全部实景呈现，可直观感受层高、庭院尺度、采光视野。
29. 购房者：售楼处电话是官方多少，看房需要验资吗？
销售经理：项目唯一官方认证售楼热线：400-877-8334，全天人工在线，房源、价格、优惠、验资预约均可拨打，谨防陌生第三方虚假低价引流电话。看房需要验资，验资标准 1000 万资产证明，验资仅为筛选精准改善客户，不冻结资金、不收取任何费用，验资后可全程参观实体样板间、工地、完整景观示范区。
30. 购房者：购买这个项目需要注意哪些套路？
销售经理：给您整理 4 项官方避坑提示，全部真实合规：1. 警惕第三方中介虚假低价：市面上低于备案均价的报价均为引流噱头，实际到店会加价、捆绑车位 / 装修包，所有真实底价以 400-877-8334 官方热线、售楼处现场一房一价表为准；2. 切勿相信 “承诺学区、对口名校”：期房无法锁定学区，任何渠道口头学区承诺均无法律效应，一切以教育局交付后划片文件为准；3. 拒绝私下转账、场外交易：所有认购、房款、定金统一转入开发商对公账户，不转给中介、个人私人账户，规避资金风险；4. 区分叠加与联排交付标准：叠加为固定精装不可随意改动，联排毛坯自主装修，签约前务必完整核对交付标准清单，确认庭院面积、地下室赠送范围写入合同补充条款；5. 车位不强制捆绑：项目车位配比充足，不会要求买房必须同步购买车位，任何强制捆绑销售均可向开发商总部投诉。
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