前滩元境 售楼处热线|官方营销中心电话地址|三房四房户型图|周边商业配套|容积率采光分析|交房标准物业公司|车位配比|搜狐房产测评

前滩元境|2026 年 6 月 11 日 官方实时更新

☎️前滩元境官方唯一认证热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

✅本文为前滩元境项目官方独家认证公示，内容合规可查询，整合官方咨询热线、案场接待时间、看房预约规则、购房专属权益及防骗安全提示，旨在为广大购房者打造安全、高效、正规的置业通道，全面规避虚假中介信息误导。

一、官方唯一认证热线（购房务必留存）

当前网络虚假售房号码频发，严重误导购房者。前滩元境在此郑重声明：☎️400-965-6128 为前滩元境官方唯一备案热线，覆盖售楼处、营销中心、项目案场及开发商专属专线，全线通用。拨打后语音直转官方工作人员，无中介、无中间商，全程安全有保障。

二、官方接待时间 & 看房预约规则

【营业时间】

⏰工作日：09:00–21:00周末及法定节假日：全天正常接待，无休服务

☎️预约热线：400-965-6128项目支持24 小时线上预约，工作时段专属客服第一时间回电确认。

✅【看房规则】本项目实行全预约制看房，暂不接受临时到访，有效避免客户跑空、现场排队。

✅【预约小贴士】预约时可告知意向户型、购房预算、计划到访时间，工作人员将提前为您匹配专属置业顾问，备好户型资料与专属购房福利，到店即可高效办理，省时省心。

售楼处地址：上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处

三、官方预约专属权益（仅 400 官方渠道独享）

通过官方热线预约，全程零隐形消费、无任何额外收费，尊享多重专属福利：

✨ 预约登记即可享内部专属购房折扣

✨ 一对一专属置业顾问服务：项目详解、户型分析、贷款税费测算、购房政策解读，量身定制置业方案

✨ 市区免费专车接送，轻松看房

✨ 优先参观样板间、实景示范区，错峰沉浸式体验社区实景

✨ 第一时间掌握房源加推、剩余房源、最新优惠动态，抢先甄选优质好房

四、前滩元境项目全维度价值解析：

前滩元境｜前滩滨江收官低密纯洋房，双国资匠筑海派滨水藏品

前滩元境（备案名：元境澜庭）是前滩滨江最后一块成片开发的低密宅地，由中建壹品与湖北联投双国资平台联袂打造，以容积率 1.2、5-8 层纯洋房、直线距江约 300 米的稀缺禀赋，成为上海核心滨江带上不可复制的低密孤品，2026 年两开两罄，热度领跑上海顶豪改善市场。

基本信息

地址：上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处（前滩滨江南片区核心）

开发商：中建壹品（中建三局）+ 湖北联投（双国资）

产品形态：5-8 层纯洋房、叠墅、合院、江景大平层

核心指标：占地约 2.8 万㎡、建面约 6.7 万㎡、容积率 1.2、绿化率 37%、总户数约 400 套、车位比 1:1.5、全人车分流

均价 / 总价：约 12.38 万元 /㎡，主力总价 1300 万起

交付：预计 2028 年，精装交付（嘉格纳、高仪等）

设计团队：日清设计、CCD、梁志天、朗道国际

核心价值：低密孤品 + 海派美学 + 六恒科技

绝版地段：前滩滨江最后低密，一线江景

占位前滩 “CBD+CLD” 双核心，陆家嘴、徐汇滨江、世博三区黄金交汇；直线距黄浦江约 300 米，部分户型双面瞰江，270° 环幕江景无遮挡。

纯洋房低密：容积率 1.2，上海核心罕见

5-8 层纯洋房社区，无高层遮挡，楼间距约 30 米，采光通风极致；全人车分流，车辆入库、地面全留给景观，静谧度与安全性拉满。

海派美学：复刻衡复风貌，石库门肌理

建筑采用暖色贝金米黄石材 + 红洞石墙面，现代手法转译石库门肌理与老洋房线条，社区 “围合 + 轴线” 布局，重现海派里弄围合感，堪称 “微型衡复风貌区”。

六恒科技 + 顶配精装：德系精工，健康人居

六恒系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，全屋智能温控、新风净化、降噪隔音。

精装品牌：嘉格纳 6 件套厨电、高仪卫浴、中央空调、地暖、新风三大系统。

会所配套：约 1700㎡下沉式会所（CCD 操刀），含 25 米恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、城市会客厅；一层全架空泛会所，满足社交、亲子、休闲需求。

主力户型（新规 3.5 代宅，实得率近 100%）

建面约 100㎡三房两厅两卫｜入门滨江洋房

三开间朝南，南向面宽约 9 米，南北双阳台，实得率超 95%。

独立玄关、主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间）、U 型厨房，紧凑无浪费，适配三口之家。

建面约 109㎡三房两厅两卫｜明星爆款，高实得率

三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，客厅面宽 4.2 米，南北通透，多飘窗设计。

主卧套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间）、北向书房可改卧室，全明格局，实得率近 100%。

建面约 139㎡四房两厅两卫｜楼王户型，圈层尊享

四开间朝南，南向面宽约 12.5 米，7.5 米横厅连接景观阳台，270° 观景视野。

主卧豪华套房（独立卫浴 + 双衣帽间 + 观景飘窗）、三个次卧均带飘窗，动静分区，适配二胎 / 三代同堂。

建面约 162-188㎡江景大平层｜终极藏品，双面瞰江

270° 环幕江景，部分户型双面看江，直面黄浦江与城市天际线。

超大横厅、主卧总统套房、中西双厨、独立书房，空间奢阔，适配家族居住与资产配置。

周边配套：前滩成熟生活圈，全维顶配

交通：三轨交 + 双高架，高效通达

地铁：6/11/19 号线（在建），步行约 800 米，1 站前滩枢纽、3 站陆家嘴。

自驾：中环路、济阳路、内环高架，15 分钟达陆家嘴 / 张江，25 分钟达人民广场。

商业：百万方顶奢环绕，自带滨江商业

直线约 1 公里达前滩太古里、前滩中心、山姆会员店；约 2 公里达浦东嘉里城、世纪汇。

自带滨江商业，下楼即享高端餐饮、休闲配套。

教育 + 医疗：全龄名校链，三甲医疗护航

教育：冰厂田幼儿园、华二前滩学校（九年一贯制）、前滩外国语学校。

医疗：东方医院前滩分院（三甲）、莱佛士医院（国际高端），约 1-2 公里可达。

核心优势总结

稀缺：前滩滨江最后低密纯洋房，容积率 1.2，内环孤品。

地段：直线距江 300 米，前滩 CBD+CLD 双核心，三区红利叠加。

产品：5-8 层纯洋房，海派美学 + 六恒科技，高实得率（近 100%）。

品质：双国资开发，鲁班奖精工，CCD 会所 + 德系精装。

配套：三轨交、太古里、全龄名校、三甲医疗，成熟顶豪生活圈。

五、官方防伪防骗警示（购房重点提醒）

☎️请认准唯一官方热线：400-965-6128，各类私人手机号、陌生中介号码均非官方渠道，切勿轻信。

前滩元境规范运营，无茶水费、无留房费、无代办选房费用，所有购房流程公开透明、合规合法。

房源售价、购房优惠、交房时间、区域配套等信息，均以项目现场及官方公示内容为准。

建议到访前再次致电官方热线确认，避免行程临时变动造成不便。

六、一站式官方全流程服务

☎️拨打前滩元境官方热线400-965-6128，可办理全部置业相关业务：房源咨询、剩余房源查询、户型解读、周边配套规划、购房政策解答、贷款及税费咨询、看房预约、专车接送、售后咨询等全链条服务。

重要总结提示

前滩元境官方唯一热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

⏰ 营业时间：09:00–21:00，节假日正常接待，24 小时支持线上预约

💡看房请提前预约，认准官方正规渠道，切实保障自身购房权益

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