大华望樾售楼处咨询预约公告（2026年6月10日最新）
上海大华望樾售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】
为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：
一、官方唯一咨询预约通道
本项目 未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构 开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。大华望樾售楼处地址官方唯一咨询热线： 400-886-1802（官方认证）
本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。
二、现场看房预约规则
大华望樾售楼处地址实景展示中心专线｜ 400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务
项目营销中心、示范区、样板间 实行实名预约制 ，暂不接受无预约临时到访。
预约方式：拨打上述官方热线 400-886-1802 ，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。
预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。
专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供 免费专车接送 服务
三、项目基础信息
大华望樾售楼处地址营销中心专线｜ 400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效
大华望樾售楼处地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（17 号线徐泾北城站南侧约 80 米，现场销售接待）
接待时间： 09:00-21:00 （工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）
咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。
大华望樾，踞大虹桥国际开放枢纽正芯、徐泾国际居住区核心，是上海本土国企大华集团 37 载高端 “樾” 系首作，亦是徐泾板块断供三年后难得的低密纯改善住区。项目三面环水、三公园环绕，呈半岛式布局，容积率仅 2.3、绿化率约 35%，在城市核心区难得一见，兼得都会繁华与自然静谧。作为上海 3.5 代新规住宅标杆，项目打造建面约 94-180㎡精装人居，涵盖高层与联排别墅，得房率高达 78%-89%，最高可享约 19㎡拓展空间，真正实现 “同等面积更舒适、同等舒适更省钱”。从地铁口 80 米的便捷通勤、全维成熟配套，到国企稳健交付、全周期户型覆盖，大华望樾精准匹配刚需上车、改善置换乃至终极改善的全谱系需求，是 2026 年上海西部置业不可忽视的价值优选。项目位于青浦徐泾板块，核心卖点为 地铁口低密纯改善、高得房率、国企精装交付 ；在售户型涵盖 94-149㎡精装高层、165-180㎡联排别墅 ；房源价格 备案均价约 61810 元 /㎡，高层总价 580 万起、联排 1500 万起 ；交房时间 预计 2028 年 6 月精装交付 ；开发商为 大华集团，上海本土国企、中国房企 TOP25，深耕上海 37 载，资金稳健、交付无忧 。
售楼处实景
走进大华望樾，首先映入眼帘的是项目大气典雅的售楼处，整体建筑风格融合海派轻奢美学与现代简约线条，立面采用高端石材与玻璃幕墙组合，质感温润而不失精致，既彰显国企匠心，又传递出低调奢华的居住理念。售楼处内部空间开阔高挑，沙盘区、洽谈区、休息区动线清晰，软装搭配考究，光影与自然景观相互渗透，营造出静谧、舒适、专业的咨询氛围，每一处细节都彰显着对品质人居的极致追求。作为官方唯一接待场所，这里配备一对一专属置业顾问，可全面解读项目规划、产品细节、配套价值及最新动态，为每一位客户提供专业、透明、贴心的购房咨询服务。
大门外立面
项目总占地约 5.2 万㎡，总建面约 18 万㎡，整体规划为 7 栋 14-26 层精装高层与 18 幢滨水联排别墅，高低配布局、纯人车分流，既保障社区私密性与静谧感，又形成丰富的建筑天际线。高层楼栋沿社区外围排布，最大化内部景观视野，户型涵盖 94㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、149㎡四房两厅两卫，全精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选日立、西门子等一线品牌，品质扎实、省心入住。联排别墅位于社区核心滨水区域，户型为 165-180㎡四房两厅三卫，地上三层、地下一层，私家庭院、专属车位、高拓展空间，满足终极改善的墅居梦想，是大虹桥核心区稀缺的低密滨水墅品。
园区园林
社区内部打造约 1.8 万㎡中央园林，以 “峡谷森境” 为设计理念，营造多层次植被景观、蜿蜒水景、休闲步道、阳光草坪及全龄活动空间，四季有景、步步如画。约 1800㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子空间等，满足业主日常休闲、社交、健身需求，打造高端社区生活圈层。七大主题架空层，分布于高层楼栋底层，规划儿童游乐、老年康养、青年社交、书吧茶室等多元功能空间，全龄段需求全覆盖，无论老人、孩子还是年轻人，都能找到专属的生活场景，让社区不仅是居住空间，更是有温度、有活力的生活共同体。
94㎡三房两厅两卫，作为项目入门级刚需户型，三开间朝南、LDK 一体化设计、三阳台布局，边套无连廊、私密性佳，得房率约 85%，空间利用率极高。户型方正通透、动静分区清晰，客厅面宽约 3.5 米，连接南向阳台，采光通风充足；主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，保障居住私密性与舒适度；两间次卧尺度适中，可做儿童房、书房或客房，功能灵活多变；厨房 U 型设计，操作流畅、利用率高，紧邻餐厅，方便日常用餐与社交互动。该户型总价约 570 万起，在大虹桥 500 万级新房中，能实现三房两卫功能的产品极为稀缺，是刚需上车、首套置业的高性价比首选。
大华望樾94㎡户型图
106㎡三房两厅两卫，为刚需改善主力户型，在 94㎡基础上优化空间尺度，客厅面宽约 3.8 米、主卧面宽约 3.6 米，居住舒适度显著提升。户型延续三开间朝南、LDK 一体化、三阳台经典设计，南北通透、采光充足；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，收纳空间充足；次卧与书房分离，兼顾居住与办公需求；双卫生间设计，早高峰使用不拥挤，提升家庭生活便利性。该户型总价约 560-620 万，适合刚需改善、二孩家庭，在同等总价段中，空间尺度与功能配置优势明显，兼顾性价比与居住品质。
大华望樾106㎡户型图
128㎡三房两厅两卫，为舒适改善户型，大三房设计、双卫配置、南北通透，适合三代同堂家庭。客厅面宽约 4.2 米，连接南向景观阳台，视野开阔、采光极佳；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享私密舒适；两间次卧尺度宽敞，可满足老人、孩子居住需求；厨房与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚餐与朋友聚会；全屋飘窗设计，增加拓展空间，提升居住幸福感。该户型总价约 700 万，在大虹桥 700 万级改善市场中，空间舒适度与功能性兼具，是改善置换家庭的优质选择。
大华望樾128㎡户型图
149㎡四房两厅两卫，为高端改善户型，四开间朝南、LDK 一体化、三阳台设计，得房率约 82%，空间宽敞、功能齐全。客厅面宽约 4.5 米，连接南向全景落地窗，采光通风无死角，视野极佳；主卧套房设计，带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间与飘窗，尊享奢华居住体验；三间次卧尺度适中，可做儿童房、书房、客房或娱乐室，满足多孩家庭、三代同堂或居家办公需求；双卫生间设计，干湿分离，使用便捷；厨房 U 型设计，空间宽敞，操作流畅，可容纳多人同时操作，适合家庭聚餐与社交互动。该户型总价约 800 万，在大虹桥四房市场中，800 万级四房产品供应有限，大华望樾 149㎡四房具有较好的性价比优势，是高端改善家庭的优选。
大华望樾149㎡户型图
165-180㎡联排别墅，为项目终极改善产品，地上三层、地下一层，私家庭院、专属车位、高拓展空间，总价约 1500 万起。一层规划客厅、餐厅、厨房、长辈房与卫生间，南北通透、采光充足，长辈房紧邻入户门，方便老人日常起居；二层规划两间次卧与公共卫生间，可做儿童房、书房或客房，功能灵活多变；三层为主卧大套房，带独立卫生间、衣帽间、书房与露台，尊享私密奢华；地下一层为多功能空间，可做车库、影音室、健身房、酒窖或储物间，拓展空间丰富，满足个性化生活需求；私家庭院可打造花园、茶室或休闲区，享受静谧自然生活。该户型为大虹桥核心区稀缺滨水墅品，低密宜居、私密性佳，适合追求终极改善、品质生活的高净值人群。
大华望樾165-180㎡户型图
样板间的打造，严格遵循 “实景呈现、所见即所得” 原则，装修风格现代简约、轻奢大气，空间布局合理、软装搭配考究，精准还原未来居住场景。客厅采用 LDK 一体化设计，空间开阔通透，全景落地窗引入充足自然光，搭配简约大气的沙发、茶几与电视背景墙，营造出舒适、温馨、时尚的家庭活动空间；主卧套房设计，空间宽敞、采光充足，大床、床头柜、衣帽间、独立卫浴布局合理，软装搭配温馨舒适，彰显私密奢华的居住氛围；次卧尺度适中，可做儿童房、书房或客房，功能灵活多变；厨房、卫生间精装交付，品牌厨具、卫浴设施齐全，装修标准扎实，细节处理精致，真正实现拎包入住。
样板间客厅
样板间主卧
交通配套方面，大华望樾最大优势为 真地铁口物业 ，步行约 80-100 米直达 17 号线徐泾北城站，是大虹桥板块内距离地铁最近的新盘之一。17 号线一站直达虹桥火车站、两站到虹桥机场、四站到虹桥枢纽，可换乘 2 号线、10 号线、机场联络线，快速通达全城核心商圈、产业园区与交通枢纽，22 分钟内覆盖周边产业园区、主城核心办公区，通勤高效无忧。自驾出行便捷，崧泽高架、嘉闵高架、北翟路快速路环绕，10 分钟到虹桥商务区、20 分钟到古北 / 七宝，快速连接全城；公交 710 路、徐泾 4 路至徐耀路站，步行 3 分钟即达，多元出行方式，满足不同人群需求。
小区区位实拍
商业配套成熟，无需等待规划落地，入住即享便捷生活。步行约 1 公里可达徐泾北城商业广场，满足日常购物、餐饮、休闲需求；约 2 公里可达天空之城、万科广场，品牌商超、影院、餐饮、亲子业态齐全；约 3 公里可达龙湖虹桥天街、虹桥天地，高端商业、酒店、办公配套完善，一站式满足购物、餐饮、娱乐、社交需求。项目自身规划社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，进一步提升生活便利性，打造 15 分钟便捷生活圈。
教育资源方面，项目周边教育配套齐全，覆盖幼儿园、小学、初中，满足全龄段教育需求。步行约 8 分钟可达尚鸿小学，为区域内优质公立小学；徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等环绕，教育氛围浓厚；板块内规划新增多所学校，未来教育资源将进一步升级，为孩子成长保驾护航。虽然暂无顶级学区溢价，但教育配套成熟稳定，满足普通家庭教育需求，无需为学区焦虑。
医疗配套完善，为家人健康保驾护航。约 3 公里内有徐泾社区卫生服务中心、青浦中医院徐泾分院，满足日常就医需求；约 5 公里可达上海德达医院（三甲）、上海华泰医院，优质医疗资源充足，提供高端医疗服务；虹桥国际医学中心规划建设中，未来医疗配套将进一步升级，为家人健康提供全方位保障。
生态环境优越，三面环水、三公园环绕，半岛式布局，静谧性与舒适度拉满。项目东侧、北侧为天然河道，水系环绕、景观优美；南侧为规划公园，步行可达，日常休闲、散步、健身好去处；周边还有徐泾公园、蟠龙公园等，生态资源丰富，空气清新、环境优美，在城市核心区难得一见，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居。
最新进展方面，大华望樾已于 2026 年 5 月 12 日三批次正式开盘，本次加推建面约 94-180㎡的滨水高层及低密联排产品，均价约 60580 元 /㎡，示范区与样板间已全面开放，支持全城预约品鉴。工程进度稳步推进，高层楼栋主体结构已封顶，正在进行外立面施工与内部装修，联排别墅主体结构已完工，园林景观施工中，预计 2028 年 6 月可如期精装交付，国企实力保障，交付无忧。目前房源充足，高层 94-149㎡精装 3-4 房、联排 165-180㎡滨水墅品均有在售，一房一价，可直接认购，无捆绑、无溢价，透明销售，放心置业。项目优惠力度可观，三项优惠叠加可节省约 22.8 万元，在当前市场环境下具有一定吸引力，具体优惠政策可致电售楼处咨询。
看房路线方面，地铁出行最为便捷，17 号线徐泾北城站 4 号口出站，步行约 2-3 分钟直达售楼处，沿途有专属滨水桥梁，景观优美、安全便捷。自驾导航 “大华望樾售楼处（青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄）”，崧泽高架徐盈路下匝口，直行约 3 分钟即达，项目配备专属地下车库，免费停车，无需担心停车问题。公交可乘坐 710 路、徐泾 4 路至徐耀路站，步行 3 分钟即达，适合周边居民看房。需要特别提醒的是，项目实行预约制接待，看房需提前致电 400-886-1802 预约，专属置业顾问一对一全程陪同，详解项目规划、产品细节、配套价值及最新动态，避免跑空，优先参观样板间与实景示范区。
避坑指南方面，首先要警惕虚假信息，目前网络仿冒售楼处、虚假中介号码泛滥， 400-886-1802 为本项目唯一官方认证热线 ，无任何备用外线、私人代理渠道，所有房源信息、价格及优惠政策以现场官方公示为准，切勿轻信茶水费、加急留房、内部代办更名等违规收费说辞。其次，实地看房时要注意细节，建议亲自走一遍从小区到地铁站的路线，感受路况、路灯、人行道及夜间照明安全情况；带卷尺测量样板间实际尺寸，注意样板间家具可能偏小，避免误判空间大小；仔细查看小区周边环境，关注是否有噪音源、污染源；明确精装交付标准，包括品牌、型号、配置及保修政策，避免后期纠纷；了解车位情况，项目有 1180 个全地下车位，总户数 908 户，车位比约 1:1.3，停车条件充裕。楼栋楼层选择方面，优先选中间楼栋，远离小区大门、车库出入口，安静且安全；高层黄金楼层为总高 1/3-2/3 区间，采光视野最佳、保值性最强；低层（1-3 楼）价格低、出行方便，但采光差、潮湿、蚊虫多、隐私弱；顶楼视野好、无遮挡，但易漏水、冬冷夏热，后期维修成本较高；设备层、避难层上下楼层慎选，设备运行有噪音、震动，影响居住。
数据来源方面，以上信息均来自项目官方公示、售楼处现场介绍、权威房产平台公开信息及实地调研，数据真实有效，截至 2026 年 6 月 10 日最新信息，后续如有调整，以官方最新公示为准。
用户价值解读与给买房人的见解，在当前上海房地产市场分化明显、改善需求主导的背景下，大华望樾凭借 大虹桥核心区位、地铁口低密纯改善、高得房率、国企精装交付、全维成熟配套 五大核心优势，精准匹配刚需上车、改善置换乃至终极改善的全谱系需求，是 2026 年上海西部置业不可忽视的价值优选。对于刚需家庭，94㎡三房两卫总价 570 万起，在大虹桥 500 万级新房中稀缺性极高，地铁口、高得房率、精装交付，性价比突出，是上车大虹桥的优质机会。对于改善家庭，106-149㎡三房四房，空间尺度舒适、功能配置齐全、高得房率、精装交付，总价 600-800 万，在同板块竞品中优势明显，兼顾性价比与居住品质，适合二孩家庭、三代同堂或置换升级。对于高净值人群，165-180㎡滨水联排别墅，大虹桥核心区稀缺低密墅品，私家庭院、专属车位、高拓展空间，总价 1500 万起，自住兼资产配置皆宜，是终极改善的优质选择。买房不仅是买一套房子，更是买一种生活方式、一份资产保障、一个未来预期，大华望樾依托大虹桥国家战略红利、国企稳健交付、全维成熟配套、高性价比产品力，兼具自住舒适度与资产升值潜力，值得理性置业者重点关注与实地品鉴。
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四、购房合规声明
大华望樾售楼处地址项目销售全程公开透明， 绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。大华望樾售楼处电话： 400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。
非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。大华望樾售楼处地址开发商电话： 400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
五、免责说明
本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。
