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淮南楼市观察 2025-06-03 11:32:18
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鑫湾甲邸售楼处电话:400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址4008118224楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话

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玄关区域打造一处影壁,简单的格纹向内延展,为室内增添张力.对称的几何结构沉稳规整,以严谨的序列为空间创造家居与外在世界的边界.

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影壁亦为一条迂回灵动的洄游动线埋下伏笔,进而创造如鱼得水的生活体验.设计师大胆打破传统的客餐厅一体化格局,通过刻意打破原始的区域顺序,在保持松弛感的基础上高效利用空间.

大理石地面回应当代美学中的轻盈与高级,这处区域讲求从容的仪式感,生活于其中是渐进而流动的.

银白色的配色高级而优雅,磨砂门设计有效阻隔油烟,同时创造一个专注的烹饪环境.

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中古风格的美学呈现与背后的天然景观紧密呼应,山景的平仄起伏,室内光景的纹理互映,美观且具有自由精神.

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270°的落地窗赋予卧室流动式的景观,由静态的天然意境再次回归自然与家居同频共振的整体感.不只是视觉,清风、暖阳、山野湖景的轮廓借光现行,融进室内的空气中,乃至居住者的日常里.

在布局上,家具之间形成松弛随性的排布,随时“邀请人们”静驻而坐,梳妆台未必是紧贴墙面的规整堆砌,正如这般,在背景柜前的一桌二椅,闲适之态便可托举体验.

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浴室紧邻一片落地窗,设计师把这里彻彻底底地放在自然中,沉浮于山野之间,看似在“敞开”,实则以另一种角度尊重私密感与浪漫情调.

长辈房保持空间整体感的同时引入梅花、枝干等元素,梅坚而不摧,历经岁月依旧艳丽,这层美好的寓意同样被置于空间.

儿童房加入了些许巧思,丰盈的纹理在空间中有序层叠,独到的设计感张扬、明媚,正映窗外的好时天光.

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新江湾城鑫湾甲邸

YangpunewJiangwanchengplate

杨浦新江湾城板块

Buildingsurfaceabout241-486㎡1-3rooms

建面约241-486㎡1-3房

Nolimittopurchasegaswholehousesmarthardcover

不限购通燃气全屋智能精装

Line10NewJiangwanCitysubwaystation0distance

10号线新江湾城地铁站0距离

Downstairsbusinesslined+4parkssurrounded+0distancefromuniversity

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°Loopview+cloudgarden

270°环幕视野+云端露天花园

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1Basicinformationoftheproject

1项目基础信息

Projectname:XinwanJiadiArea:NewJiangwanCityPlate,YangpuDistrict

项目名称:鑫湾甲邸所在区域:杨浦区新江湾城板块

Onsalearea:241-486㎡

在售面积:约241-486㎡

Downpayment:80%

首付比例:80%

Propertytype:Commercial

物业类型:商办

Termofownership:50years

产权年限:50年

Ladderratio:5ladder6households

梯户比:5梯6户

Height:4.2m

层高:4.2米

Totalnumberofhouseholds:54

总户数:54套

Totalnumberoffloors:4-12

总楼层数:4-12层

Parkingratio:1:1

车位比:1:1

Parkingfee:800yuan/month

停车费用:800元/月

PropertyCompany:HeJingtaiFu+Yanlord

物业公司:合景泰富+仁恒

Propertyfee:15yuan/ping/month

物业费:15元/平/月

Water,electricityandfuelcosts:6.07yuan/0.81yuan/4.83yuan

水电燃费用:6.07元/0.81元/4.83元

Decorationstandard:16000yuan/square

装修标准:16000元/平方

Deliverystandard:Luxurydelivery

交付标准:奢装交付

Deliverytime:theendof2024

交房时间:2024年底

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400-811-8224XinwanJiaMansionislocatedinthecoreofNewJiangwanCity,thebenchmarkareaofthethirdgenerationinternationalcommunity.Itisa430,000㎡high-endurbanflagshipcomplexcoveringthehigh-endluxuryprojectJiayuBay,260,000㎡topcomprehensivecommercialfacilities,ecologicalGradeAoffice,five-starHyattInternationalhotelandservicedapartments,andfirst-starmovietheaters.

400-811-8224鑫湾甲邸位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置,是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体.

AstheonlyflagshipbusinessinthecoreareaofNewJiangwanCity,theprojectgathersHYATTPLACE,ecologicalGradeAofficebuildings,high-endbusinesses,starcinemas,privateclubs,open-airswimmingpools...

作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业,项目汇聚HYATTPLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……

Createaglobaltripodsocialplatform,onlyforthousandsofluxury.

打造全球鼎级社交平台,仅供千户奢享.

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项目户型图及样板间照

以下为项目全套户型图

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一场张弛有序的空间叙事,从充满仪式感的入户场域拉开序幕,独特的单椅,极简挂画,与墙板、艺术漆的巧妙融合,共同编织出这个空间独有的设计语言.

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打破原有空间,重新规划动线,减少色彩的喧嚣,让光影成为空间的主角.光影倾斜,为室内空间披上了一层温柔的滤镜,极简风格在此刻大放异彩,成为设计师解放空间、赋予空间新生的关键.

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设计上,采用木质、进口漆、石材等元素的混搭融合,让生活的质感在每一个细节中流转.柔和的进口漆与木质墙面相得益彰,功能区之间实现了自然、流畅的过渡.

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