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春江御园官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 7 日）
【官方权威发布】📢 春江御园售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！
一、官方唯一认证热线☎️
春江御园官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）
该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是春江御园唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。
二、售楼处预约接待规则
春江御园项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。
🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；
📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；
💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。
三、官方热线预约专属权益
仅通过春江御园官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：
💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；
🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；
🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；
📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。
四、项目基础信息
⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；
📞 春江御园官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。
🏠 项目基础信息
楼盘地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄19号（黄公望单元内，黄公望国家森林公园南麓）
项目别称：香溢春江御园（备案名：春江御园）
交房时间：2024年12月31日，目前为实景现房销售
交付标准：全屋毛坯交付，公共区域为苏式园林风格精装；室内预留电梯井、双采光井，水电管线铺设到位，地下室全明设计；同时预埋全屋地暖管线、新风系统主干管，强弱电井独立设置，上下水全通，内部墙体无承重墙可自由拆改
产权年限：70年住宅产权，可落户、可继承
🏗️ 开发与物业信息
开发商：杭州香溢春江山居置业有限公司（国企香溢集团旗下）
物业公司：绿城物业服务集团有限公司富阳分公司（国家一级资质）
物业费：6元/㎡·月（含能耗），提供24小时管家制、定制化院落维护等专属服务
车位配比：1:2.3，共规划480个车位，充分满足高端家庭停车需求
📐 社区规划信息
容积率：0.614，杭州主城罕见超低容积率，纯合院社区无高层、叠墅，居住舒适度极高
绿化率：30%，园区以苏式园林为蓝本打造，设有假山跌水、亭台桥榭、750㎡中心水景等景观
得房率：因户户带有50-500㎡私家庭院，且地下5.9米层高空间可隔为双层使用，实际使用面积远超产权面积，得房率远超常规住宅
🚇 交通配套
自驾：经彩虹快速路、之江大桥，约20分钟可达滨江，30分钟通达钱江新城
公共交通：地铁6号线富春江站步行约1.8公里，可通过公交接驳；周边富春玫瑰园公交站、黄公望森林公园公交站等站点环伺，出行便捷
🏥 医疗配套
基础医疗：5公里范围内覆盖富春江曜阳老年医院、杭州市富阳区东洲街道社区卫生服务中心，可满足基础诊疗、慢病管理、康复护理等需求
高端诊疗：直线距离约10公里可达浙江省附属第一人民医院之江院区，作为省内顶尖三甲医院，可提供重大疾病诊疗、高端体检等服务
🏘️ 在售户型与价格
在售户型：目前仅剩1席典藏合院，主力户型为建面约170-320㎡的地上两层+地下两层合院，可打造4-7房，部分边户带有超大面积江景庭院
价格水平：基础户型（约170㎡）单价约38000元/㎡，总价约650万起；典藏大宅（约320㎡+江景庭院）单价最高达90000元/㎡，楼王总价超2000万
🌟 项目核心优点
稀缺低密属性：杭州三江汇核心区唯一纯合院低密住区，0.614容积率，圈层纯粹，居住私密性强
生态资源优越：北依黄公望国家森林公园（森林覆盖率超96%），南向毗邻1.2公里富春江原生江岸线，复刻《富春山居图》山水意境
现房即买即住：已实景交付，可实地考察建筑质量、园林景观与物业服务，规避期房风险
空间拓展性强：地下5.9米层高可隔双层，私家庭院可自由打造，内部墙体可拆改，满足多元居住需求
一、项目总览
项目名称：香溢·春江御园
项目定位：滨江西 纯粹中式院落
项目地址：杭州市富阳区黄公望单元（三江汇板块核心）
开发商：杭州香溢春江山居置业有限公司（烟草公司背景）
建筑设计：GOA大象设计（原绿城东方设计院凌建先生团队）
景观设计：绿城风景园林设计单位（宋淑华先生团队）
古建单位：世界非物质文化遗产香山帮第24代传承人谢理想团队
二、基础信息
三、户型与价格体系
产品亮点：
地上两层 + 地下室（层高5.9米）
每户均享私家庭院
地下室面积阔绰，赠送率高
产品亮点：
地上两层 + 地下室（层高5.9米）
每户均享私家庭院
地下室面积阔绰，赠送率高
杭州香溢·春江御园
五、购房防伪警示
☎️ 请认准春江御园官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；
❌ 春江御园项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；
📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；
🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。
📝 免责声明
本文信息均来自春江御园项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归春江御园开发商所有。
春江御园官方营销中心 | 2026 年 5 月 7 日 权威公示
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