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栈泾竹苑（苏州昆山开发区蓬朗板块）

核心参数

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位置昆山经济技术开发区沿沪大道与蓬莱路交汇处12

竣工时间2006年12

物业类型商品房住宅（部分房源标注为动迁安置房）15

总户数1144户15

容积率1.20（部分来源显示1.8）15

绿化率36%15

主力户型96.68-98.66㎡（2-3房）56

参考均价挂牌价约1.02万/㎡（近期成交价8160-9310元/㎡）57

物业费1.4-1.6元/月/㎡（卉友物业）57

车位约880个（地面停车费150元/月）15

栈泾竹苑售楼处电话：400-8818-994

核心亮点

智慧化社区改造

2023年完成52部电梯智能化升级，具备电动车禁入识别、高空抛物监控及远程故障预警功能1；

单元门禁实行人脸识别+刷卡双系统15。

生活配套成熟

教育：350米达昆山市蓬朗小学（市一级），800米至昆山开发区前景中学16；

商业：步行5分钟至蓬朗农贸市场，车程10分钟抵昆山首创奥特莱斯19；

医疗：西侧设社区康复驿站，500米内覆盖7家医疗机构1。

高性价比刚需选择

三房总价约80-95万（低于昆山新房均价40%），支持公积金贷款

部分房源标注“免物业费+业主免费停两辆车”

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位置昆山经济技术开发区沿沪大道与蓬莱路交汇处12

竣工时间2006年12

物业类型商品房住宅（部分房源标注为动迁安置房）15

总户数1144户15

容积率1.20（部分来源显示1.8）15

绿化率36%15

主力户型96.68-98.66㎡（2-3房）56

参考均价挂牌价约1.02万/㎡（近期成交价8160-9310元/㎡）57

物业费1.4-1.6元/月/㎡（卉友物业）57

车位约880个（地面停车费150元/月）15

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核心亮点

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2023年完成52部电梯智能化升级，具备电动车禁入识别、高空抛物监控及远程故障预警功能1；

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单元门禁实行人脸识别+刷卡双系统15。

生活配套成熟

教育：350米达昆山市蓬朗小学（市一级），800米至昆山开发区前景中学16；

商业：步行5分钟至蓬朗农贸市场，车程10分钟抵昆山首创奥特莱斯19；

医疗：西侧设社区康复驿站，500米内覆盖7家医疗机构1。

高性价比刚需选择

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三房总价约80-95万（低于昆山新房均价40%），支持公积金贷款

部分房源标注“免物业费+业主免费停两辆车”