新华御著☎📞售楼处电话：400-9659-259✅✅✅，该项目拥有约53353.8平方米的建筑面积，总楼层为洋房11层，叠墅4层，目前处于现房状态，毛坯交付。项目周边有金山6路、松卫线公交、虹桥7路公交等，交通便利。
01
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项目信息
开发商：上海鎏金房地产有限公司
占地面积：约53353.8㎡
建筑面积：约64024.56㎡
均价：装修洋房2.3万，叠墅2.88万
房屋类型：洋房＋叠墅
总楼层：洋房11层，叠墅4层
装修标准：洋房：装修 叠墅：毛坯
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产权年限：70年
交房日期：现房
容积率：1.2
绿化率：35%
物业：天一物业（国家一级物业）
物业费：洋房2.68元/平 ；叠墅物业费2.98元/平
车位：地上70，地下696,管理式人车分流
车位比：1：1.3
梯户比：1T2户
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项目配套
交通配套
1、金山6路可直达金山万达、复旦金山医院
2、松卫线公交直达松江东站
3、虹桥7路公交直达虹桥枢纽火车站
4、莲卫专线、莲张线直达莲花路地铁1号线
5、2035嘉青松金线轨交 嘉定-青浦-松江-金山
自驾：高速出入口4公里，沈海高速、g15，g1501
（数据来源百度地图）
周边配套
1、1公里左右张堰老街菜场、金来源广场、银行、超市，一应俱全。
2、自持商业星巴克KFC麦当劳全家。
3、10分钟车程万达广场、红星美凯龙、百联等。
4、滨海公园、石化海滩、金山最渔村、花开海上等享受周末游玩时光。
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教育配套 1.5公里内覆盖7所学校
幼儿园：张堰幼儿园（百年老校）
小学：张堰小学（百年老校）
中学：张堰中学（83年老校，源自张堰人的人文脉络，自卢家祠堂、张堰图书馆、姚氏宗祠而起）
2所重点高中：华师大三附中（市重点）、张燕二中（区重点）
2所高等名校：中侨学校、电影艺术学校
私立学校：世界外国语学校（靠近金山万达）
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医疗配套
500米：张堰镇社区卫生服务中心
5-10公里：亭林医院（二级甲等）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等）、复旦大学附属金山医院（三级综合性医院）
景观配套
双水系环绕：1.3万方的生态湿地公园 + 下楼即享500米一线河岸 + 两大地块之间私享后花园
定制户外家：专属社交的交流花园空间 多功能球场（羽毛球、网球） 健身跑道运动区 亲子活动区
售楼处电话400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
03
户型图
72㎡两房两厅一卫 总价158-174万 装修交付
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84㎡ 三房两厅一卫 总价173-201万 装修交付
95㎡ 三房两厅两卫 总价184-227万 毛坯/装修
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下叠140㎡四房两厅三卫 总价385-400万 毛坯交付
上叠200㎡ 四房两厅四卫 总价595万 毛坯交付
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