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中企云启春申售楼处咨询预约公告（2026年6月3日最新）

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。中企云启春申售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

中企云启春申售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

中企云启春申售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

中企云启春申售楼处地址：上海市闵行区秀涟路 105 号（秀涟路 77 弄项目地块，秀涟路与秀波路南侧）

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

土拍热浪席卷，这座外环外的“小陆家嘴”，早已凭借双轨交（12号线+嘉闵线）、千亿产业集聚、醇熟商业配套，成为南上海当之无愧的“价值高地”。而今天，新地王的诞生，为这片热土再添一把火！

实景准现房，好地段，神户型即将收官！

最高约82%得房率硬实力，最后18套！

均价仅8万出头，房价倒挂！

土地价值飙升，产品力更硬核！中企·云启春申以约80-82%超高得房率，碾压市面同类产品，约等于总价立省40万。

96平主力户型：

【装修】2幢：小区第一排，总价约736万-753万（主要中间套）

【装修】4幢：总价约745-815万（主要中间套）

【装修】5幢：仅一二楼在售，总价约717-744万（4套）

【毛坯】6幢：仅一楼在售，总价约674万（2套）

地段王者，中企云启春申配套成熟度比肩市中心

莘庄商务区的商业、地铁配套已然成熟，丰盛的配套和宜居氛围全部是肉眼可见。步行范围可达。

双商业顶配：维璟印象城、平金中心满足日常消费，TODTOWN天荟、吴中路商圈、莘庄商圈等五大综合体环伺，都会生活触手可及。

双轨交配套：12号线七莘路站+嘉闵线（2027年通车），无缝链接徐汇漕河泾、虹桥商务区。

双水系宜居：直线距离约150米范围内，春申湖、淀浦河双水系环抱，1km范围内双商业、双轨交环绕的顶配资源。

高架畅达：嘉闵高架、莘庄立交、外环、沪闵高架，为中企云启春申叠加交通buff。

错过再无的“倒挂红利”，实景准现房，即将交付！

对比周边次新房价10-12万+/㎡，中企云启春申均价8万/㎡，属于倒挂神盘了。

项目已是实景准现房，按照目前的进度，很有可能年内交付。（以合同交付为准）

中企·云启春申是莘庄目前的独苗纯新盘，也是莘庄近4年来未曾有过的改善型精致社区。错过了TA，可能近几年都不会再有上车莘庄的机会。

好的作品，总能凭借自身非凡的品牌实力，打造一座又一座城市经典，中华企业，作为上海房地产事业的领头羊。从黄浦江两岸到杨浦、宝山、松江、莘庄等，始终跟随上海城市步伐，打造时代作品。中企·云启春申， 凝结中企70年匠心与经验，于莘庄CBD核芯热土，筑国际封面湖居。

作为上海重要的 城市副中心之一 ，莘庄以澎湃态势，展现强大吸引力，更有中国中铁、 中国一冶、休斯卫星、蔚星科技 等，总部企业如雨后春笋般涌入。

莘庄产业集群

莘庄CBD核芯， 坐拥醇熟生活配套，双轨出行 ，迅抵虹桥、徐家汇。举步 金街、盒马鲜生、便利店 ，便捷生活在身边。 维璟印象城、仲盛世界商城 等吃喝玩乐一站式综合体， 一湖四岛 ，浪漫、精致、文艺。更毗邻淀浦河公园， 双水系环绕 ，得天独厚的自然生态资源，无与伦比的城市宜居高地。

示意图

热势背后， 产品力自然功不可没 ，中企·云启春申，深谙上海城市菁英的挑剔眼光。联袂国际大师携手打造， 领先时代美学的封面建筑与对标国际的园林景观，为居者搭建自然友好、全龄逸趣的生活场景与邻里社交 。

门庭-礼仪大道-主题花园-入户大堂， 4重归家礼序，彰显尊崇 ，大堂以无限连纹地砖，勾勒一幅动感画卷。温德姆会石材勾勒主题大门背景墙，高定隐奢之贵，雅致入户门厅，大花绿石材打造单元门入口，缔造 优雅归家的腔调 。精装地下大堂，以雕刻鱼肚金为背景墙，勾勒奢华归家路。

实景图

实景图

中企·云启春申，以实景可鉴的美学样板展示间，为居者静心设计充满温度与品质的家。厨房，欧洲国宝级品牌古洛尼厨房三件套，威乃达、弗兰卡等一线品牌，营造烹饪美好体验。

实景图

卫浴空间，选用 杜拉维特 与 高仪 的洁具&花洒。以它们独有的质感与设计，让每一次沐浴都成为一次身心的洗礼。 恒温中央空调、静音新风系统、 威能 恒温地暖 ，将舒适提升至新的高度。全屋灯带的配置，让家的每一处细节都倍感精致。

四、购房合规声明

中企云启春申售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。中企云启春申售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。中企云启春申售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。