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花语熙园

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价格：洋房119平180万起141平223万起

上叠160平256万，下叠180平326万

交付标准：叠墅毛坯丨洋房精装（新风、地暖、中央空调）

梯户:洋房：一梯两户，叠墅：一梯两户

物业公司：华田物业

物业费：2.95元/㎡

交付时间：现房2024.05.01

车位比例：1:1.8，总车位954（地上30个；地下924个）

开发商：中锐投资丨信达地产丨中国铁建

地址：苏州高铁新城映雪街8号

项目基本信息

位置：相城区元春路与映雪街交汇处，紧邻高铁新城板块

产品类型：总高4-6层花园洋房（精装交付）和4层叠加别墅（毛坯交付）

规模：共35栋楼、534户，容积率1.2，绿化率37%

物业：华田物业，物业费约2.93-2.95元/㎡/月

交付状态：已于2024年5月实现现房交付

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户型与价格

洋房：主力户型119-141㎡，得房率84%-86%，总价约194-290万元

叠墅：上叠约160㎡（总价360-400万），下叠约180㎡（总价420-450万）

价格参考：洋房均价约23000元/㎡，叠墅单价区间与总价匹配

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配套与交通

交通：邻近地铁2号线（已运营）和7号线（在建），未来星济隧道开通后约15min车程可达园区

商业：周边有太平邻里中心、圆融天虹等商业配套

教育：1.4公里内有太平实验小学，2.5公里内有太平实验幼儿园及中学

生态：3公里范围内有盛泽湖公园等自然景观

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项目特色

低密设计：容积率1.2，采用9-11层洋房式布局，确保户户采光通风

精装标准：洋房配备新风、地暖、中央空调，材质选用缅甸柚木实木复合板等

智能系统：配备3D人脸识别、高空抛物监控等科技配置

户型鉴赏：

观棠3室2厅2卫119m2

听松4室2厅2卫141m2

揽境4室2厅3卫160m2

栖园4室2厅3卫180m2

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