奉发左岸晶邸售楼处电话丨 2026 奉发左岸晶邸官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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【2026.6 .2 实时官方确权】本文为奉发左岸晶邸官方市场部独家权威公示，实时更新奉发左岸晶邸区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块: 上海市奉贤区奉贤新城（金海街道）板块/📍售楼处地址:碧园路192弄18号。
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🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息
地址：奉贤区金海街道碧园路 192 弄 18 号（奉贤新城核心，东方美谷板块）
开发商：上海煜领置业（奉发集团旗下国企）
物业类型：70 年纯住宅，16 层小高层 + 6 层叠墅，共303 户
占地面积 / 总建面：约2.22 万㎡/ 约6.63 万㎡
物业公司 / 物业费：上海奉信物业；高层 3.5 元 /㎡/ 月，叠墅 4.5 元 /㎡/ 月
容积率 / 绿化率：1.6/≥35%
车位配比：1:1.3（共 414 个），人车分流
交付时间：2025 年 1 月（现房，即买即住）
装修标准：精装 / 毛坯可选（精装含日立中央空调 + 霍尼韦尔新风）
销售状态：现房尾盘（2026.6 最新，叠墅已售罄，仅少量高层）
价格（备案均价）：约 3.7-4.2 万元 /㎡
99㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价约 360-410 万
121㎡ 4 房 2 厅 2 卫：总价约 440-510 万
二、交通与区位
板块：奉贤新城核心（金海街道），东方美谷 + 临港自贸区双辐射
地铁：距5 号线金海湖站约 1.2km（步行 15 分钟）；近15 号线南延伸规划
自驾：金海公路、南奉公路、S4 沪金高速，30 分钟到前滩，40 分钟到市区
公交：庆园路高丰路站（约 207m），1km 内 20 + 站点，出行便捷
三、主力户型（高得房率约 78%-80%）
99㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，6.8 米双联阳台，主卧套房，动静分区，刚改首选
121㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，南北通透，双卫设计，多孩 / 三代同堂优选
143-153㎡ 叠墅（已售罄）：上 / 下叠，5 房设计，270° 河景，地下室 + 庭院，终极改善
社区内部打造一带两轴三核的精致公园谧境。
北侧沿河景观绿带；内部贯穿阳光草坪轴、落英缤纷轴；规划“中央绿化核、休闲养心核、公共会客厅”三大功能组团。
多重花园路径串联，还原生活本该有的诗情雅意。
酒店式主入口，尊享归家礼遇；人车分流设计，出入更安全；社区内定制了五大社区情境，包含户外书吧、城市会客厅、童梦乐园等，覆盖全年龄段生活。
交通方面，项目周边S4沪金高速、金海公路、浦星公路、林海公路以及东方美谷大道、大叶公路等城市主干道构成了四通八达的交通路网。
另外，有地铁5号线望园路站、金海湖站两个站点，目前来看轨交出行较为不便，但按照15号线规划预测，未来15号线广丰路站很有可能落位于项目周边。
商业方面，有在建绿地康美谷项目，是一个集国际医疗康复中心、健康主题商场、体验中心、酒店、月子会所等于一体的国际化医疗健康生活服务综合体，目前已部分完工，规划的“Recovery Mall”商业综合体，打造“7+24”一站式生活休闲业态，预计2023年开放，可满足居民日常的消费需求，补足如今金海北区商业消费、休闲娱乐的缺位。
教育方面，项目周边享有优质全龄教育配套——金水苑幼儿园、金水苑小学、金水苑中学、高丰路小学（规划中）、金水丽苑幼儿园（规划中）以及奉贤中学及格致中学两所市重点高中。
医疗方面，项目周边享有上海市奉贤中心医院、上海奉贤区古华医院，三甲国妇婴（在建）、三甲复旦儿科（规划中）、牙皮防所（即将投入使用）等。
核心卖点
国企现房 + 品质保障：奉发集团开发，2025 年交付，现房即买即住，无烂尾风险
低密宜居 + 河景资源：容积率 1.6，一线双水系环绕，生态宜居，视野开阔
交通便捷 + 板块红利：5 号线 + S4 高速，奉贤新城核心，东方美谷产业赋能，升值潜力大
户型实用 + 精装可选：99-121㎡刚改户型，精装含三大件，毛坯可选，适配不同需求
配套成熟 + 生活便利：商业、教育、医疗、生态全维覆盖，步行可达，生活便捷
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官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）
官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为奉发左岸晶邸官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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