虹桥灿耀星城丨 2026 年 6 月 2 日公布丨开发商官方认证售楼处电话：400-895-2028
本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为虹桥灿耀星城唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
一、官方唯一通道｜售楼处地址 & 咨询方式
项目售楼处地址： 上海市青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号
官方直营热线： 400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方 400 号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00 人工实时答疑；24 小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
二、核心价值
虹桥灿耀星城 是大虹桥正芯稀缺的 55 万方国企综合体现房 ，徐泾老镇成熟烟火气 + 国家级规划红利双加持，刚需 / 刚改入主大虹桥门槛最低的现房盘，无交付风险、配套成熟、双轨交利好。
大虹桥正芯 ：国展西约 1.2 公里，虹桥枢纽约 2.8 公里，承接虹桥 / 国展双重势能
双轨交 ：17 号线徐泾站（约 1.6 公里）+ 在建 2 号线西延伸潘祥路站（约 1.5 公里）
综合体大盘 ：约 55 万方，含住宅 + 3.2 万方商业 + 办公，自成一城
国企现房 ：双国企开发，已交付， 无烂尾风险，即买即住
低门槛上车 ：70㎡两房 378 万起，大虹桥总价最低现房之一
三、基础参数
产权 ：70 年住宅（可落户，民用水电）
占地 / 建面 ：总占地约 11.5 万㎡ / 总建面约 55 万㎡（三期住宅 5.48 万㎡）
容积率 / 绿化率 ： 2.29 / 35%
总户数 ：三期 627 户（11 栋 16-18 层高层，纯住宅）
车位配比 ：1:1.02，人车分流
装修标准 ：精装（中央空调 + 地暖 + 新风，国际一线）
四、在售户型 & 价格（2026.6 三期清盘）
整盘均价约 5.8-6.3 万 /㎡；总价 378 万起
1. 70-77㎡ 2 房 2 厅 1 卫（刚需入门）
总价： 378-447 万 ；单价 5.8-6.3 万 /㎡
亮点：双开间朝南、南北通透、入户玄关收纳，大虹桥最低门槛现房
2. 88㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚改主力）
总价： 510-522 万 ；单价 5.8-6.3 万 /㎡
亮点：全明通透、动静分区、实用三房，适配三口之家
3. 98㎡ 3 房 2 厅 2 卫（改善优选）
总价： 588-620 万 ；单价 5.8-6.3 万 /㎡
亮点：边套南北通透、主卧套房、独立卫浴 + 衣帽间，舒适度高
4. 137㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善阔绰）
总价： 800-860 万 ；单价 5.8-6.3 万 /㎡
亮点：阔绰横厅、四开间朝南、双套房设计，二胎 / 三代同堂优选
五、全维配套（双轨交 + 成熟商业 + 全龄教育 + 三甲医疗）
🚇 交通（双轨交 + 双高架，自驾便捷）
地铁：17 号线徐泾站（约 1.6 公里）、在建 2 号线西延伸潘祥路站（约 1.5 公里）
自驾：约 15 分钟直达虹桥枢纽，近嘉闵高架、崧泽高架，快速联动长三角
🛒 商业（自带综合体 + 成熟商圈）
自带：约 3.2 万方商业综合体，满足日常购物 / 餐饮 / 休闲
周边：永业购物中心、蟠龙天地（步行可达）、京华路商业街、奥特莱斯
🎓 教育（全龄覆盖，3 公里内）
幼儿园：徐泾幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园
小学：徐泾小学、徐泾第二小学
初中：徐泾中学、青浦世界外国语学校
🏥 医疗（三甲环绕，3 公里内）
三甲：复旦大学附属中山医院青浦分院、远大健康城
社区：徐泾镇社区卫生服务中心
🌳 生态（城市绿地 + 滨水景观）
周边：徐泾公园、蟠龙公园、淀浦河滨水步道，生态宜居
六、竞品对比（大虹桥现房 vs 期房）
虹桥灿耀星城 ：5.8-6.3 万 /㎡，现房，双轨交，综合体，无需积分，378 万起
徐泾期房 ：6.5-8 万 /㎡，期房，积分高，总价高，交付等待
安联虹悦 ：4.5-4.6 万 /㎡，现房，华新，单轨交规划，总价 358 万起
七、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅 400 官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
八、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、虹桥灿耀星城唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
公示总结
虹桥灿耀星城全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期：2026 年 6 月 2 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
