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海威中天・安璞（杭州萧山北干・万象汇旁，2026 年 5 月最新）
项目备案名 / 别名：备案名安璞逸庭，推广名海威中天・安璞，别名安璞、ANPU。
项目地址：杭州市萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧，区政府旁）。
开发商：海威置业 × 中天美好集团（本土双强联袂）。
开盘时间：2025 年 9 月 29 日首开（5#、11#）；2026 年 4 月加推 3#、10# 楼，持续在售。
交付时间：2027 年 10 月 31 日精装交付（分批）。
物业费：高层6.5 元 /㎡/ 月，联排10.8 元 /㎡/ 月；物业为中天物业（国家一级资质）。
楼层总高 / 产品：占地约 2.7 万㎡，计容建面约 7.7 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%；5 幢 12-16 层小高层、6 幢 4 层滨水联排，总户数仅 180 席（高层 154 套、联排 22 套），70 年住宅产权，车位配比约 1:2.1。
在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装期房，一房一价）
高层 210㎡五房两厅三卫（入门顶豪）：备案均价约 5.2-5.8 万 /㎡，总价 1100-1300 万；四叶草布局，南向双套房，客厅面宽约 7.5 米，得房率 90%-94%。
高层 240-245㎡五房两厅四卫（主力顶豪）：备案均价约 5.2-5.8 万 /㎡，总价 1250-1500 万；约 6.5 米横厅，三间套房，主卧独立衣帽间 + 卫浴。
高层 280㎡六房两厅四卫（大平层楼王）：备案均价约 5.2-5.8 万 /㎡，总价 1450-1700 万；全明通透，多套房设计，270° 观景，层高约 3.15 米。
高层顶跃 275-346㎡（空中墅）：总价 1800-2500 万；上下双层，私属露台，全景视野。
滨水联排 410-510㎡（城市墅王）：总价 3500-5000 万；地上 4 层、地下约 6.4 米层高，私家庭院 + 独立车库，户户临水。
地铁交通
地铁：步行约 500 米达5 号线育才北路站，步行约 800 米达 2 号线建设一路站 / 人民广场站；3 站直达钱江新城，5 站直达杭州东站。
自驾：紧邻市心路、金城路 “黄金十字轴”，10 分钟直达奥体博览城，15 分钟直达钱江世纪城，20 分钟直达西湖景区。
商业配套
社区配套：约 1000㎡下沉式高端会所（含恒温泳池、健身中心、私宴厅），首层全架空精装，人脸识别入户，24 小时智能安防。
周边商业：步行可达万象汇、星光天地、银隆百货；15 分钟内直达奥体天街、钱江新城来福士、杭州大厦，覆盖顶级商圈。
核心卖点
萧山主城芯，1.8 低密纯改善孤品：北干核芯区近十年唯一低密宅地，容积率 1.8，180 席纯粹圈层，无小户型，私密性强。
双强房企联袂，顶奢精装标准：海威 + 中天双强开发，精装标准 1.2-1.5 万 /㎡，嘉格纳、柏丽、POLIFORM 等一线品牌，拎包入住。
90%-94% 超高得房率，奢阔尺度：高层 3.15 米层高，210㎡起步全五房，多套房 + 大横厅，空间利用率远超市场同类产品。
双地铁 + 万象汇旁，全维配套：5/2 号线双地铁环绕，步行可达万象汇等三大商业体，15 分钟通达奥体 / 钱江新城。
东方美学隐奢社区，静谧高端：CCD+MDO 双大师设计，石材 + 水景 + 铜门，打造城市 “静默资产”，隔绝喧嚣，圈层纯粹。
交付标准
全系顶奢精装交付，拎包入住。
外立面：现代简约 + 东方美学风格，石材 + 玻璃幕墙 + 金属线条，超大窗墙比，最大化引入采光与景观。
公共区域：一梯一户独立入户大堂，精装交付；下沉式会所（恒温泳池、健身、私宴），地下三层精装车库，人脸识别入户，24 小时智能安防。
室内精装：标配大金中央空调（含厨房专用）、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件；厨房配嘉格纳 / 博世厨电、柏丽橱柜；卫浴配劳芬、当代五金；全屋智能家居系统，ENF 级环保主材。
🔥【海威中天·安璞】好房递减
[烟花]安璞逸庭萧山城区品质好房
❶萧山核心｜区政府丨万象汇旁
❷人民广场旁双地铁， 约500米
❸下沉会所丨泳池丨高尔夫球等
❹约210-280㎡🏠高层
❺约90~94%， 超高得房率
❻国际顶尖设计+顶奢配置
面积:210-240-245-280
总价:1200万起
6大设计天团联袂打造藏品级大宅
（汇聚GOA大象、顺景、CCD+MDO、名谷、BPI等）
萧山心仪好房 别错过「安璞
海威&中天 | 安璞】
萧山万象汇旁 | 第二个“安铂”
210-245㎡住宅 总价1100万起
📍 目前少量房源直接认购
安璞整盘定位纯粹改善，容积率1.8，规划5幢12-16F高层住宅+6幢4F排屋，可售房源共180套（其中，154套平层、4套顶跃以及22套排屋）。
高层平层主力面积约210-280㎡，高层顶跃主力面积约275-346㎡，排屋主力面积约410-510㎡。
▲安璞项目鸟瞰图
安璞的面市，是萧山豪宅产品革新，开发商很好诠释了「隐奢建筑哲学」审美。
因为，团队请来六大设计天团打磨产品——
建筑设计goa大象（总裁陆皓担纲）
景观设计北京顺景园林（获IFLAWLABALI奖）
公区空间设计名谷（获20多项国际大奖）
室内精装设计CCD（全球酒店室内设计第一）和MDO（代表作品仁恒滨江园）
灯光设计bpi（代表作品美国自由女神像）
▲六大设计天团
在以上全明星阵容的设计团队加持下，安璞无论在公区还是室内都呈现出了真正的顶豪水平——
立面设计：高层外立面采用铝板、陶砖和石材多元材料融合，既有铝材线条的轻盈挺拔、又带着陶釉面温润多变的光泽和石材的厚重沉稳，视觉效果具有丰富的层次感和独特的艺术张力。
▲安璞高层立面效果图
园林景观：园区景观以“一轴两区四园两巷”为规划结构，将“高层区—无界自然与排屋区—私享雅院”串联。设置风雨归家连廊体系、约900㎡的浮生水院、下沉式庭院...
▲安璞示范区实景图
▲安璞示范区实景图
▲安璞示范区实景图
社区大门：楼盘西侧主入口打造了宽约36米、高约5.5米的“静藏琉光”大门，景观墙层叠错落，高挑檐顶搭配古朴铜门，宏伟中透着灵动的艺术感。
▲安璞主入口效果图过程稿
▲安璞西侧主入口效果图过程稿
下沉式会所/架空层：会所标配室内恒温泳池，私宴厅、行政酒廊+品酒室、茶室+棋牌室、高尔夫球室+理疗室；架空层层高5.5米，配置全明健身房空间，运动器械采用意大利顶级品牌Technogym泰诺健。
同时，在地下车库还专门配置洗车房、宠物空间、司机休息室等功能空间，十分注重细节配套和人文关怀。
▲安璞会所实景图
▲安璞会所实景图
▲安璞会所实景图
再说到高层的室内精装，更是安璞项目的一大亮点。
210、240、245㎡户型的室内精装由MDO设计；280㎡户型的室内精装由CCD设计，精装标准很高，属于顶配水平。
三大件：大金中央空调（含厨房独立空调）、霍尼韦尔新风、威能地暖
厨房配置：嘉格纳8件套起（燃气三眼灶、洗碗机、咖啡机、双开门冰箱、蒸汽烤箱、下嵌入式小冰箱、嵌入式酒柜）、博世油烟机、柏丽橱柜、滨特尔净水器
卫浴配置：当代花洒及龙头、TOTO智能马桶、劳芬台盆、卡德维浴缸、美妆冰箱
卧室配置：主卧poliform衣柜；次卧定制衣柜
其他配置：旭格系统门窗（部分）、摩根moorgen全屋智能、梵蒂斯装甲门、KFV 智能门锁...
评价豪宅的精装修三件套：嘉格纳厨电、旭格门窗、大金空调，这些安璞都有。
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