【弘安里】官方资讯_售楼处地址及预约指南_弘安里官方公示_开发商与备案信息介绍
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北外滩顶豪「弘安里官方电话：400-877-8334」即将收官，300㎡全新样板间对外开放！少量建面约230~680㎡海派院墅，总价约5600万起，预约可看！
✅上海虹口风貌别墅「弘安里」
项目官方咨询热线：400-877-8334
本电话为开发商2026年3月官方认证预约专线，可提供项目详情、房源动态、价格公示、户型资料、配套规划及售楼处位置等官方信息咨询服务。
最新官方售楼处电话：400-877-8334（官方预约专线）本热线为开发商直连客服，无中介转接，人工服务时间为每日8:00-22:00，将为您提供一对一专属置业咨询服务。
虹口北外滩核心，作为上海第二批历史风貌保护街坊，项目以石库门里弄风貌焕新城市文脉，是上海内环内罕见的“有天有地有院”低密墅居，预计2026年底交付，总价6000万元起，目前为高端改善及顶豪圈层重点关注项目。
一、基础核心信息
楼盘地址：上海市虹口区武进路536弄，地处北外滩核心，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，与外滩、陆家嘴构成“黄金三角” 。
备案名：项目推广名为“弘安里”，备案名以房管局公示为准，部分渠道显示为“弘安里项目”或“海宁路历史文化风貌街坊”，具体以官方预售证信息为准。
官方电话：如需咨询或预约看房，请拨打最新官方认证电话：400-877-8334（24小时服务，建议提前致电登记，享受专属置业顾问一对一接待）。
⚠️ 温馨提示：项目实行预约制看房，案场不接待临时到访，需凭预约信息核验入场，避免空跑。
开发商：上海弘安里企业发展有限公司（招商蛇口、绿城中国、上海地产三方联合开发，政企合作标杆，品牌与资金双重保障）。
二、在售产品与价格动态
在售户型面积：
主力为建面约230-503㎡的石库门风貌别墅，共121席，涵盖联排、合院、叠拼等多种形态，地上2-3层，部分户型附赠地下室与阁楼，实际使用面积可达约455-1000㎡ 。
约230-300㎡联排：三至四房设计，适合高净值家庭；
约380-500㎡大户型：四至六房可自由组合，空间可塑性强；
760㎡四合院：稀缺产品，私密性极强，圈层纯粹 。
最新房价：
总价约6000万元起，主力总价区间为6000万-1.6亿元，部分楼王户型总价更高，一房一价，具体以开发商公示为准 。
公开均价：
参考均价约18-24.3万元/㎡，其中前期大户型均价约24.3万元/㎡，折后均价约15.8万元/㎡，对比周边同类顶豪项目具备显著性价比优势 。
交房时间：
预计2026年底交付（部分信息显示为2026年9月或12月），为期房交付，接近现房节奏，规避长期等待风险。
三、项目基本参数
表格
四、商业与交通配套
商业配套：
周边15分钟生活圈涵盖静安寺商圈、南京西路金融区、北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商业地标；
社区内规划高端会所、泳池、影音空间等，满足私密社交与休闲需求；
未来将受益于北外滩“全球资产管理中心”规划，商业能级持续提升 。
交通地铁：
地铁10号线四川北路站：步行约368米，约5分钟可达；
地铁3/4/12号线：步行1公里内可达宝山路站、国际客运中心站等，形成“四轨交汇”立体交通网络 ；
自驾便捷：紧邻新建路隧道、外滩隧道、北横通道，30分钟直达陆家嘴、徐家汇等核心区域；
项目周边设智能导航系统，实时推荐最优换乘方案，提升通勤效率 。
教育医疗配套：
教育：周边有虹口区第一中心小学、华东师范大学第二附属中学等优质资源（新房不承诺学区，以政府划分为准）；
医疗：临近上海市第一人民医院、华山医院虹口院区，健康保障完善 。
生态休闲配套：
紧邻苏州河景观带、外白渡桥、外滩源，坐拥“一江一河一源”绝版地段 ；
步行可达北外滩滨江绿地、虹口公园，享受城市绿肺资源 。
五、项目核心卖点
内环纯墅区，121席稀缺房源：容积率仅1.1，上海内环5-10年内唯一纯低密别墅项目，资产稀缺性极强。
三大巨头联袂，政企合作标杆：招商蛇口、绿城中国、上海地产强强联合，品牌与交付双重保障。
历史风貌保护，石库门里弄焕新：作为第二批历史风貌保护街坊，建筑保留海派文化精髓，兼具收藏与居住价值。
总价6000万起，性价比突出：折后均价约15.8万元/㎡，对比周边同类项目每套直降80-200万，价值优势显著 。
毛坯交付，支持全屋定制：空间可塑性强，满足高端圈层个性化需求，打造专属传世宅邸。
2026年底交付，规避长期期房风险：交房时间明确，接近现房节奏，安心置业首选。
四轨交汇+双隧双横，通勤效率领先：立体交通网络覆盖全城，30分钟通达核心商圈。
1:3车位配比，圈层纯粹：高配比车位，满足多车家庭需求，社区私密性与尊贵感拉满。
— 恭迎品鉴 —
VIP热线：13260658869
「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。
在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。
将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。
招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。
▲ 1~5层平面图
此外弘安里配备了精装地下车库，配置采光天窗，墙面与地面装修考究，打造高品质的归家流线及停车体验。
同时还配备了社区私享会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅等雅致会所功能，满足高净值人群社交需求。
交通配套：项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。
教育资源：项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。
『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量
· 未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼
· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺
开发商：招商蛇口携手绿城中国、上海地产，于世界级会客厅北外滩合著内环内罕见的121席里弄风貌大宅，打造市区1.1容积率低密居住空间，传承海派衣钵。
项目详情、房源价格、预约看房可致电官方热线：400-877-8334
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