中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 中环云悦府位于上海外环外,约600万级购房有三大劣势:通勤负担、商场不足和生活配套不足。周边会所、石材、铝板外立面装修标准高,总价约79033元/平方米。年内普陀中外环房价涨2.3万。
中环云悦府
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约600万级,在上海能买什么样的房子?
地段上,只能买外环外的新房。
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 在环线价格梯度极其严格的上海,约600万级买不进环线内几乎是既定的事实。
而相比环线内,外环外的新房会有以下三年劣势:
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出行上,环线外单轨交或者是无轨交的配置,让通勤市区成为一种负担。
生活上,不够能级的商场、不够完善的生活配套,都是问题。
价值上,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 环线内的新房,不管是在保值还是增值上,都要高于环线外。
最后产品上,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 约600万级大多是千篇一律的社区,没有会所、没有更具仪式感的匠心细节。
11号线+15号线+26号线(规划中)
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约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面
装修标准不低于3000元/㎡
象屿交控·中环云悦府
开盘热销中
建面约87-99㎡3房
均价仅约79033元/㎡
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不到一年,普陀中外环房价涨2.3万!
今年以来,普陀中外环房地联动价持续走高,先是从7.9万/㎡,涨到8.3万/㎡,再到8.55万/㎡。
在四批次土拍中,更是狂飙至10.2万/㎡!
同样中环旁,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 同一个行政区,从7.9万/㎡,到10.2万/㎡,不到一年的时间,房价相差整整2.3万/㎡!
凡事皆有两面性!
一方面,整体市场价格及天花板价格被突破,意味着普陀中环旁强劲的后发潜力被再次放大。
对于刚刚上车或者早已入手普陀中外环的朋友来说,这肯定是一件好事,因为涨多少赚多少。
另一方面,虽然价格上涨意味着整体板块的价值被太高,但是购房成本及门槛也相应提高。
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 所以对于目前还未上车的朋友来讲,肯定不是一个好消息,甚至在遗憾为什么当初7.9万/㎡的时候没有下手。
这个新盘就是普陀中环旁的象屿交控·中环云悦府,持续热销中。
项目规划11栋16-25高层,推售建面约85-155m²3-4房
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首开建面约85-135m²3-4房,推售房源329套
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 均价79033元/㎡,总价483万起(22号101房)!
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 地块位于15号线祁安路和古浪路中间,沪嘉高速以北。相比去年桃浦中央绿地周边出让的4个项目(金茂景泰府、宝华紫薇花园、中环桃浦项目等,联动价均在83000元/㎡左右),项目不仅仅轨交优势比较明显,而且价格上也便宜了4000元/m²,而第四批次土拍第一轮中,桃浦一幅地块联动价已经涨到了8.55万,
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以项目最小的85m²计算,立省55.25万
以项目最大的155m²计算,立省100.75万
没有对比就没有伤害!
地块以南过沪嘉高速就是桃浦智创城东扩区域。
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 桃浦智创城作为上海中外环之间少有的大体量全新规划,未来打造的产城融合居住社区,宅地的高装标要求也间接保证了住宅品质,未来可期。
示范区实景图
示范区实景图
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如今,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 项目云端美学示范区已对外开放,现在的门头就是以后的归家大门,挑高约6.8米,长约28.6米。第一眼看上去,极具视觉冲击力。
实景图
穿过门头,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 更是赏心悦目。漫步于示范区,随着不同的场景转换,你能感受到无微不至的美学精粹,建筑与自然在此交融共生。
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实
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户型图赏鉴
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在不缺房子住,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 但缺好房子的当下,如何定义好房子?人们现在对好房的定义,不再满足只有一方居住空间,而是对住房的品质、健康、收纳、人性化等各方面有了更多的期待和需求,那究竟什么样的房子才是好房子?
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 象屿地产为提升居住者的生活品质,以品质至臻、健康智联、百巧收纳、精享人居四大核心要素,构筑更幸福的人居体验,其中涵盖6大空间,100项细节,塑造真正符合现代人居标准的理想好房。
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中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 象屿地产专注于高品质人居空间的追求和营造,在建筑材质细节上不断升级的同时,更考虑未来生活空间的美观性和整洁度,致力为居住者打造精致温暖的家。
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天花细节
四合一风暖浴霸、中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 厨房嵌入式凉霸,节省空间的同时尽享舒适;厨卫防水石膏板满吊顶、一圈叠级吊顶+灯带、悬浮吊顶+灯带、窗帘盒灯带,不仅美观,也实现均匀舒适的线性照明效果,让居室尽显宽敞明亮。
地面细节
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卧室地面门槛压边收口、中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 卫生间防霉柱脚、淋浴间通长防臭地漏、阳台通长地漏,美观实用,便于日常清洁,让家更干净卫生。
台面细节
橱柜石英石台面、中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 高品质石材(门槛石/淋浴间地面/玄关柜台面/卫浴柜台面),天然的质感和色泽,完美展现空间气质,让家实现功能与美学的兼得。
墙面细节
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中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 深色连体无边框雅致面板、燃气管包装设计、整块净污炉灶背板、开放柜背面灰镜、全屋透气墙纸(布)、卧室及客餐厅背景墙、电视墙插座高低位7大全屋墙面细节设计,健康环保选材与贴心设计,为居者创造安静、安心的居家体验。
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电器细节
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 消毒柜/洗碗机/蒸烤一体箱厨电,既节省厨房空间,功能也更加齐全,让烹饪的乐趣翻倍。
对于经历过疫情后的人们中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ ,居住的健康与舒适愈发成为考量人居的重要标准。象屿地产每一米都照顾着居住者的健康体验,给居者一个100%健康安心的家。
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环保安全:
1、插座设置了防溅水保护功能,防止导致短路或漏电事故,最大程度保护家人安全。
2、绿色环保无甲醛板材,即装即用,让家更自然芬芳。
3、安置手动火灾紧急报警按钮,用户在使用中不需要连接电源,就可实施救助。
4、安置燃气报警器,及时发现燃气泄漏,避免燃气泄漏引发的事故。
5、铺装防滑地砖,防止打滑摔倒的风险,安稳守护家人的每一步。
健康无忧
午后,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 呼吸着新风带来的新鲜自然空气,舒适的窝在沙发里,借助着温柔而均匀的光照,浅浅睡上一觉,让午后时光格外恬静美好。
随着生活的进行中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ ,物品也会越来越多,房间也避免不了越住越乱的问题。为此,象屿地产在设计收纳空间时,将未来的生活需求考虑在内,让每个物品都有它的家。
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卫浴柜收纳板块
自然睡醒后,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 居者起床来到卫生间从镜柜中拿出洗漱用品,洗漱后,拿出常用护肤品打理着精致面容,再从吹风机架上拿出吹风机,吹干洗漱时打湿的头发,开启美好的一天。
橱柜收纳板块
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清晨的厨房里中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ ,自带温暖的生活气息,从美观又不占空间的柜内开门冰箱里,拿出前一晚准备好的新鲜食材开始烹饪,随手在吊柜升降篮里拿出调料,美味还没从餐具储存柜里拿出餐具装盘,诱人的香气已弥漫整个厨房。
玄关柜收纳板块
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和好友约了见面中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ ,出门的时候,从鞋类收纳分区里,挑选一双和今天服饰搭配的鞋,在柜下换鞋空间坐在折叠凳上悠闲的换鞋,在干净整洁的台面置物空间上拿上钥匙和小物品,简单整理着装后不慌不忙的出门会约。
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中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 生活的品质远非材料的堆砌,而是在于每一个细节上带来更舒适、更方便的居住体验感。象屿地产深入业主真实的生活场景,从全屋五大居住空间细节着手,让居者归家的第一步起,就能享受舒适、品质生活。
玄关
台面暗灯、柜下暗灯、入户感应、中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 一键断电、消毒烘鞋器、扫地机充电点位6大设计,让居者出行更方便。
客餐厅
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双控开关,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 避免抹黑开灯;电动窗帘预留点位,不需改电源线或插线板接电;USB插座,不占空间,满足多个充电设备。
厨房
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聚能燃气灶、中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 水槽下防水铝膜、抽拉式龙头、无影吊柜底灯、大单盆、拉手暗藏灯带、预留水槽下插座、台面后挡水、大吸力油烟机9大细节,让厨房烹饪更轻松愉悦。
卧室
床头双控开关,灵活控制居室照明;中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 化妆桌插座,整理妆容更便捷;静音门锁,出入不会打扰家人;隐藏合页,藏于门缝内,保证空间美观度。
卫生间
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门槛倒斜边,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 防止日常碰撞;防雾高清银镜、美颜镜前灯、柜下照明灯带,让空间更明亮,提升使用体验;淋雨中岛防滑地面、热带雨林花洒、嵌入式浴缸及龙头,让洗浴更舒适、安心;除菌电热毛巾架,升温杀菌,更好呵护家人健康;壁挂式马桶、卫洗丽,实用美观又方便清洁。
项目整体围绕“美学”展开
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中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 美学五感之——颜值感建筑美学:整体建筑立面一二层基座部分为石材,三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠,建筑整体效果现代精致,契合当代艺术美学。
美学五感之——仪式感5重归家体验
第一重:星级酒店式入户门庭,礼遇归家的第一眼;
第二重:入口仪式水景内聚外放,礼仪尊贵,彰显都市盛宴辉宏气势;
第三重:中庭花园水岛层叠,景墙错落,槭树青红间季节流转的温情脉脉展现;
第四重:后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造,于细微处见真章、低调处见奢华;
第五重:中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 下沉庭院打造一体式景观,墙面流水至地面,结合水中花池营造出纯粹的自然之境。
美学五感之——沉浸感步步为景:社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
双轴:南北归家轴&归家礼序轴,链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点,层层递进。
一环:森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进:尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所;约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园:中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被,常绿与落叶植物组合搭配,三季有花,四季有景。
示意图仅供参考
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 美学五感之——精致感匠心精装品质:公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节,例如入户单元的门厅设计、电梯厅的色彩搭配以及门牌号、室号展示等。地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅,都采用了品质精装配置。高品质地库空间,爱车有“家”,尊享优雅。
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户内部分户型精装修交付,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 包含像品质社区三大标配“中央空调地暖两联供、新风系统”, 超低能耗设计,使得整个居住体感更加的健康、节能、舒适。(交付品牌具体以网签合同附件为准)
示意图仅供参考
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美学五感之——愉悦感活力邻里时光:让有趣的灵魂在此相遇,让美好润养生活的点滴,中环云悦府为业主打造了一方层峰私属社交场域,生活由此分界。
社区会所—约2000平左右的地下会所中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ ,功能包含:恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等,未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
儿童乐园—约150平的全龄段儿童乐园,属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。
环形跑道—约600m的环形漫步跑道,设有休息区、体能补给站、洗手池等,让业主尽情感受跑步的乐趣。
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 美学架空层—四大架空层分区空间,后期会设计打造为共享娱乐空间,供业主亲子互动、会客谈天、分享交流等。
中环旁亦有差距!中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 象屿交控·中环云悦府所在的区域,就是如今上海中环旁地段更好、潜力更强、配套更完善的区域。
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先来看地段价值:
项目是中环旁少有的约500米范围内双轨交环绕的项目。
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 其中,15号线能迅捷直达包括真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等各大城市CBD。
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而26号线(规划中)则是上海的烫金中环线,贯穿了包括大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。
更重要的是,项目距离中环线直线仅约1.5km。
其次,来看项目潜力:
商办体量达到了约45.7万方,中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 规划人口约2.9万人。而南大智慧城南临桃浦智创城与之南北呼应,未来将构建集办公、商业、生态为一体的城市地标群;约190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城。
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 整体的商办体量更是达到了惊人的约126万方,产业导入人口达到了约10万人。而这一切的产业落地、人口导入,都会为象屿交控·中环云悦府的未来注入动力。
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最后来看配套:
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相比于市面上其他同价段的新房。中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 云悦府的配套是难得的衣食住行、医疗教育生态全是现成就有的,完全不需要等待,或者担心买的是未来规划!
距离项目直线约300米,就是即将开建的桃浦河公园,未来生活休闲步行可达的一处好选择。
中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 距离项目直线约500米的15号线祁安路站,在建TOD地铁上盖项目。预计2024年竣工,总建筑面积约为9.1万㎡,定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。
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中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔
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中环云悦府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 周边更是儿童世界基金会普陀幼儿园(公办)、上外附属普陀实验学校(公办)、文达学校(公办)、托马斯实验学校(民办)等教育资源环绕。
整个区域论地段、论配套、论前景、论价值,都是中环线上的佼佼者。
所以我们一直说,桃浦会是未来中环上的王冠。而王冠上的那颗明珠,无疑就是象屿交控·中环云悦府。
不得不感叹,象屿的择址眼光,从未让人失望过。
11号线+15号线+26号线(规划中)
约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面
装修标准不低于3000元/㎡
象屿交控·中环云悦府
开盘热销中
建面约87-99㎡3房
均价仅约79033元/㎡
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