浦发上品售楼处电话→上海浦发上品售楼中心电话→楼盘百科→浦发上品首页网站→首页网站→浦发上品24小时热线电话

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处24小时vip热线☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

最新消息，浦发上品只为清盘！95折+15万车位券+软装+半年置换！2号线地铁房 浦发上品 热销中，总价499万起！

浦东川沙副中心

2号线凌空路站约700米

「浦发·上品」

建面约92-129㎡3-4房

总价499万起

（房号：凌空路950弄6号101室）

如果你预算500万级，热衷一步到位的品质改善，

那强烈推荐这个楼盘：浦发上品！

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

先简单概括下原因：

这是如今上海约500万级改善市场中的品质扛鼎之作，抓紧机会，不容错过！

项目主推建面约92-127㎡3-4房

过会均价6.2万/㎡ ，总价550万起！

目前首期少量房源在售！

四重助力：全场95折！15万元车位券、8万元家电大礼包、接受6个月置换！

浦发上品项目优缺点：位于浦东新区的川沙城市副中心，能级定位比较高，但小区周边都是动迁房，配套也不完善，本身地址位置也比较偏远，这个区域未来的的潜力很一般。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

最新一房一价表：

免责申明：浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

1、本微信公众号所载所有图片、模型、文字描述、项目配套设施、数据信息等信息仅供参考，均不构成交付标准或开发商承诺。

2、未经原创作者及本微信公众号所有人许可、授权，任何人不得擅自转载使用本微信公众号内信息。如微信公众号所载信息涉及知识产权事宜的，请与本微信账户运营方上海庭愿文化传播有限公司进行沟通并处理。

3、本微信公众号信息发布时间为2025年09月，本宣传资料系对不特定人群的要约邀请，所有信息及文字仅供参考之用，开发商有权视情况更新、修改，敬请留意最新资料。

4、本项目推广名为“浦发·上品”（项目备案名：凌悦华庭）；销售代理方：同策房产咨询股份有限公司、上海华燕房盟网络科技股份有限公司；开发商：上海浦迪房地产开发经营有限公司。本项目预售证号：浦东新区房管（2025）预字0000300号、浦东新区房管（2023）预字0000371号。浦发·上品（项目备案名：凌悦华庭）

户型图赏鉴

1、建面约92㎡3房2卫

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

如今市场上类似面积段的产品，大多只能做到一个卫生间

而浦发东望通过飞机户型设计、合理的功能规划等，做到了两个卫生间，缓解早高峰时“抢卫生间”的不便，却又不失尺度感

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

2、建面约101㎡3房2卫

LDK一体化设计，使得室内尺度感更加舒适，南北通透，拥有超高的使用率

B1户型更是罕见的在这个面积段，做到了横厅设计，进一步放大尺度感，简直是必抢的存在

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

3、建面约127㎡4房2卫

南向四开间，约13.5m奢适面宽，全飘窗设置，使得改善的面积段，竟拥有媲美大平层的舒适度

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

4、高标准精装，更展现浦发的用心

实话讲，小编已经很久没在500万级新盘中看到“铂浪高”、“弗兰卡”等高端品牌了。

浦发东望这一次的装修真的诚意满满！

整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：

卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，定制的镜柜；

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

中央空调为日立或同等品牌；地暖的锅炉是林内或同等品牌；新风是霍尼韦尔或同等品牌；

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

有几点值得一提，即使是唐镇，区域内不少新房都没有新风系统。而铂浪高的抽拉龙头/水槽以及蒸烤一体机，更是市区豪宅才有的配置。

但项目的诚意和匠心，远远不止于此。

可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等，但浦发东望真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个高品质的家。

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

首先，全系标配电视背景墙。整体更加独特个性，更加注重对缝，纹理整体性，更加美观。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

主卧床背景墙进行了软包处理，省去了业主未来二次装修的时间、精力跟成本，更好的给业主一个舒适且高颜值的家。

另外，项目还在卫生间台盆柜内侧设置了壁龛，放置抽纸、书籍等物品，增加实用性。

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

入户玄关更是设计了大量的收纳空间。底部架空，可以用来摆放鞋子，并设置有嵌入式灯带，整体的氛围感拉满。

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

并且为了方便业主后续在此处设置扫地机器人，底部架空区域还预留了插座。不得不说，浦发真的把所有生活中的细节，都考虑到了。

实景图

另外，上海梅雨台风季节较多，所以浦发东望设置了阳台排水槽，即使未来业主选择不封阳台，这个设计能把雨水迅速排出，避免积水也避免室内受潮湿影响。

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

除此之外，还有厨房档水条可以避免烹饪时污水等漏到地上，始终保持室内干净整洁。

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

卫生间门套线下部增加了石墩，起到更好的防潮防霉作用，且避免长时间水汽侵蚀造成门套变形。

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

这些更符合人居生活贴心设计，保证室内尽可能的干燥，给业主更加舒适的居住环境。

同时，现代人生活时不断智能化，为此浦发在各生活空间，设置了多个插座面板。

比如：厨房设置多个插座面板，满足家庭多样电器的功能使用需求；

玄关柜也预留插座面板，并配置USB接口；

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910

卫生间镜柜内部插座面板，让电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀众多设备内置，保证美观度等等。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

门口开关面板连框设计，让室内保持美观。

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

还有，洗手间过道墙面细心地安装了过道感应小夜灯，白天不亮，但晚上主人黑暗环境下走过，感应灯都会自动亮起，保证居住的便捷以及安全。

实景图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

说实话，这个项目的精装配置，比肩千万级豪宅。更重要的是，不仅仅是配置，而是这些细节真的会影响接下来业主的居住舒适度。

相比其他项目，浦发上品的产品，真的能做到一步到位的让业主享受到更好的生活。

土拍回顾及规划

2021年12月1日，浦东新区川沙新市镇D05C-13地块由上海市浦东新区房地产（集团）有限公司（浦发集团）竞得，底价成交，溢价率0%，总价25.0919亿元，折合楼板价27245元/㎡，房地联动价64000元/㎡。

地块四至范围：东至D05C-17地块，南至秋硕路，西至新盘「东岸观邸·云尚丹霞」，北至D05C-17地块，距离2号线凌空路站直线仅约600米。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

根据规划方案显示，拟建13栋13-16层高层住宅、1栋16层保障房、2栋17层租赁住宅、以及部分配套用房，预计供应住宅约1082套。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发东望的未来，不止在于土地中蕴藏的磅礴能量，亦在于超越时间的未来生活场景。这里是繁华静谧，城市留白处的流芳之地；这里是Hotel&Park，迷人诗意的精神原乡。

项目建筑为现代极简风格，外立面采用多彩真石漆＋香槟金色铝合金线条，顶部的塔冠设计是标志性特点。

效果图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

这个颜值和风格，在浦东算得上独树一帜，这不仅会是2号线新的人居天际线，也会成为业主未来身份的象征。

另外，社区采用了中轴对称的方式，使得各个楼栋分布较为均匀，这样能尽量保障所有业主有更均衡的景观和采光感受。

回家，本就是一件最值得期待的事。作为生活第一重迎接，浦发东望营造了强有力的仪式感，从接近家的那刻，就已开始。循步而入，近处是入口花园，四周点缀四时花木，移步异景，让每一次归家都轻松愉悦。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

起承转合间，浦发东望以“一园八境”布局，引城市之景入园，八重景观立体造景，揽怀春华秋实，各显四季风光。

洞悉每个年龄阶段居住的日常生活动线，并以此为基础，将风景结合乐活全龄社区，为更高品质的生活不断蓄力，让生活的每一刻都感到舒适与幸福。

林荫绿脉更是贯穿了业主的归家路线，营造除了全市少有的森系归家序列。

效果图

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

此外，架空层空间作为业主与业主之间交流的纽带，充满人情与温暖的功能升级，让这里成为了更有真实细腻触感的邻里社交中心，让不同年龄段的业主，都能于此收获温暖，也让邻里的情谊不断连接传递。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

建筑，不仅仅是为了满足物质需要而创造的环境，也凝聚了人类对自然的思索，以及对“美”的不懈追求。诚如Less is more，是简约而时尚的美学理念。东望凝聚专业建筑设计团队的力量，探索未来审美趋势生活体验空间，承袭精奢建筑经典设计精髓，建筑肌理中蕴含高贵基因。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

建筑外部采用现代典雅建筑风格，形制优雅端正，时尚轻盈，简约有力，竖向线条为主，横向线条为辅，以简洁现代的线条表达立面感。

区域规制为中轴对称的严谨布局，力求简约，安静地映衬着时间的自然演进。

内场设计打造亦别具匠心，以“自然光影美学”为理念，将光与影的元素化为艺术品、家居饰品，呈现一处更具美感的光影相融的艺术空间。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

内外过渡，情感之间，高规格质造的专属地库，让归家与出行尽显质感。从人的感受出发，考究光线与温度，不动声色之间，构建一个感官觉醒的审美空间。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

理想生活的具象化，东望精心打造森系秘境，力求让来宾身临其境的感受，自然与居所共同打造的心灵原乡带来的舒适与惬意。

生活配套

交通方面：项目距2号线凌空路站约600米。上海地铁2号线全长64公里，拥有30座车站。据不完全统计，上海地铁2号线载客量排名上海第一。浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

就是这样的一条地铁线联通了上海大部分TOP级别商务，静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴都在其中。

全程共有17个站点可提供换乘，当之无愧为贯穿申城东西黄金脉！

轨交2号线示意图

商业方面：项目2公里内包括多个商业综合体，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场；

距离稍远一些有玛雅现代生活广场、佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等；

此外，凌空路站本身规划一个地铁上盖的商业综合体并且东岸观邸这个约54公顷大盘还自带商业、繁华就在脚下。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

医院方面：三甲医院领衔，全维呵护家人健康。浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、上海安平医院等优质医疗资源，为全家庭健康保驾护航。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

休闲方面：川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等。多重城市公园和绿地环绕，涵养绿色生活日常。

文化方面：古今文脉交融，传承文化底蕴。川沙历来有“浦东之根”美誉，明代古城墙、内史第、九庙十三桥，和宋庆龄、黄炎培、胡适等名人故居与纪念馆等历史遗存，以及沪剧、丝竹等非遗项目，千载文脉交融，积淀生活底蕴。

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦东川沙副中心

2号线凌空路站约700米

「浦发·上品」

建面约92-129㎡3-4房

总价499万起

（房号：凌空路950弄6号101室）

如果你预算500万级，热衷一步到位的品质改善，

那强烈推荐这个楼盘：浦发上品！

浦发上品售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

浦发上品售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

浦发上品售楼处24小时vip热线☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

关于新房选购的10个关键问题及解答

1. 毛坯和精装怎么选？

毛坯前期成本低、装修自主权高，但需投入时间精力；精装省心，却可能存在减配风险。建议预算有限、追求个性化选毛坯，时间紧张、能接受标准化装修选精装，且务必在合同中明确精装材料品牌和售后。

2. 认筹金未购房能退吗？

能退，通常约定7-15个工作日内退还。可在协议中注明逾期违约金（如按日0.05%计算），避免开发商拖延。

3. 如何用“五证二书”辨合法性？

重点查《商品房预售许可证》，无此证则项目不可售；其余“四证”（国有土地使用证等）和“二书”（质量保证书、使用说明书）可在售楼处公示栏查看，缺一可能影响产权办理。

4. 交房验房重点看什么？

开发商需提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》。业主验房重点查墙面（有无空鼓开裂）、水电（通水通电测试）、防水（卫生间闭水试验），有问题及时书面提出，整改后再收房。

5. 公摊面积能约定吗？

公摊含电梯间、楼梯间等公共区域，系数=公摊面积/套内面积，通常15%-25%。可在合同中约定公摊误差范围（如±3%），超范围可要求补偿或退房。

6. 延期交房怎么保障权益？

合同需明确交房日期，约定违约金（如按总房款日0.03%-0.05%计算），逾期超90天，购房者有权解除合同并索赔。

7. 物业权责能写进合同吗？

买房前可查开发商公示的《物业服务方案》，明确物业费标准（通常1-3元/㎡/月），并在购房合同补充条款中注明物业需承担的责任（如绿化维护、安保标准）。

8. 房屋保修期限是多久？

防水保修5年，墙面、地面、管道等保修2年，供暖系统保修2个采暖期，保修起始日为交房日，逾期开发商需免费维修。

9. 配套承诺能写入合同吗？

能。若开发商承诺学区、商业配套，需在合同中明确“如规划变更，需赔偿总房款10%-20%”，避免口头承诺无法兑现。

10. 房产证逾期怎么办？

流程为：交房后90天内提交材料→开发商代办或自行办理，通常180天内领证。逾期未办，业主可要求开发商按日支付违约金，超1年可起诉索赔。