紫金翡丽甲第(2025年苏州园区紫金翡丽甲第)首页网站-紫金翡丽甲第楼盘详情-户型配套
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紫金翡丽甲第售楼处电话：400-8878-824
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项目概况
所属地区：中国·苏州·工业园区
项目地址：中国苏州·金鸡湖东·锦溪街
物业类型：15栋6-9F洋房
交付时间：2026年6-12月
装修配置：精装交付
户型面积：建面约190㎡、225㎡、275㎡
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星空永恒璀璨，见证着时间的变化，照耀我们走出新的历史与经典。从上海外滩封面翡丽甲第到苏州金鸡湖紫金·翡丽甲第，十年匠心深蕴，一座甲第经典。
甲第系，与生俱来的璀璨禀赋，秉持严苛的择址标准和产品标准，镌刻塔尖世家经典藏品，是身份的坐标，更是永恒的仰望。
苏州市，江苏省辖地级市，特大城市[103]，位于中国华东地区，江苏省东南部，东傍上海市，南接浙江省，西抱太湖，北依长江，是长江三角洲中心区城市[220]，属长江三角洲平原和太湖平原地区，地势低平，河流纵横，湖泊众多，太湖水面绝大部分在苏州市境内，为亚热带季风海洋性气候[2]，总面积8657.32平方千米[2][148]。截至2023年末，苏州市辖5个区（另有1个功能区，非行政区划建制），代管4个县级市[95][116]，市人民政府驻姑苏区三香路998号[67]。截至2023年末，苏州市常住人口1295.80万人[117]。
苏州市是国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽城市，是全国先进制造业和高新技术产业基地、区域性科技创新高地、综合型现代物流中心、具有江南水乡特色的国际旅游目的地。[1]2024年，苏州市实现地区生产总值26727.0亿元，比上年增长6.0%[218]。苏州自有文字记载以来，已有4000多年历史。春秋时期，东周寿梦建吴国。前514年，吴王阖闾始建苏州城。秦代，建置吴县。589年，始称苏州。1928年，建苏州市。[127]
苏州市是大运河沿线城市中唯一以古城概念申遗的城市，著名的江南水乡。从春秋伍子胥建阖闾大城迄今，苏州城保持着“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局，以“小桥流水、粉墙黛瓦、史迹名园”为独特风貌，有“人间天堂”的美誉。作为“江南文化”的核心载体，苏州孕育的昆曲、评弹、园林和苏绣已成为世界辨识中国的鲜明符号[98][105]。苏州市以电子信息、装备制造、生物医药、先进材料为四大主导产业
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苏州园区
2024年保利置业携手金隅地产，集萃两大国匠的深厚品牌底蕴与高端产品基因，落子金鸡湖东，合著紫金·翡丽甲第，延续城市经典贵脉，序新时代经典。
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始于稀有，终于稀贵。只有一二线城市的核心土地，才会诞生一座甲第。紫金·翡丽甲第（备案名：紫金翡丽雅筑）择址园区湖东核芯板块，延续园区金鸡湖向东发展的价值金线，精粹湖东的国际化配套资源，同行国际生活范式。
实景图
30年澎湃发展，如今的园区，已然成为苏州国际化名片，耀眼的成绩让世界瞩目：连续八年摘得国家级经开区综合考评桂冠、累计吸引外资项目5000余个、实际利用外资超400亿美元、被认定为江苏省首个且唯一“外资总部经济集聚区”。（信息来源：苏州新闻网）
2023年，园区以5.9%的经济增速位列全市第一，是全国开放程度最高、发展质效最好、创新活力最强、营商环境最优的区域之一；荣获“李光耀世界城市奖”，成为世界看中国、看江苏、看苏州的重要窗口。（信息来源：凤凰江苏）
实景图
园区还是全省首个且唯一的外资总部经济集聚区，微软、华为、百度、博世……100多家世界500强星罗棋布。国家生物药技术创新中心、国家第三代半导体技术创新中心、国家新一代人工智能创新发展试验区核心区......37家大院大所、33家中外名校，齐聚在这里。（信息来源：苏州工业园区管理委员会）
当城市界面更新迭代，湖东作为园区的头部板块，以全新增长极，创造下一个价值高地。紫金·翡丽甲第立序湖东核芯版图，与伟大时代同频共振。
苏州园区
苏州园区
致敬经典，成为经典。在这片深得天时地利的天赋贵脉之上，紫金·翡丽甲第将以史诗级经典作品去回敬城市的厚望，邀请到五大世界级设计天团操刀，让穿越时空的世界经典美学，于此极致呈现。
携手goa大象设计，再现建筑经典。在整个建筑格局规划方面，取意东方藏宝盒的灵感，结合世界前沿设计手法，让东意西境的秩序美学经典再现。
联袂朗道国际设计，再现景观经典。向世界经典瑰宝阿尔罕布拉宫、意大利托斯卡纳花园等，汲取景观的创作灵感，原创出一座超越时间的园林经典。
邀请CCD全球事务所操刀，再现会所经典。借鉴伦敦及上海半岛酒店、海鸥丽晶酒店等高奢酒店化生活方式，重构层峰圈层的高奢生活场域。
苏州园区
无间设计、梁志天设计集团同行呈鉴，再现空间经典。臻选名贵奢石，全球顶级精装品牌，在户型空间功能及艺术审美，打造忠于塔尖人物内心的静奢宅邸。
苏州园区
苏州园区
苏州园区
穿越时间周期，苏州人物依然屹立塔尖，阅历之后，宁静与优雅方显超越时间的隽永魅力。一席甲第经典，犒赏传奇的家族履历。紫金·翡丽甲第，精研高净值人群生活所需与品味阅历，为他们定制生活方式，同时也在引领时代生活趋势，一席甲第，彰显苏州人物心中的荣耀感，是身份的坐标，是仰望，是可以传世的经典。
仅为示意图，具体以实际交付为准
集湖东国际繁华与金鸡湖优雅诗意于一体，打造约1.5容积率，6-9F低密洋房大平层，高阶圈层纯粹的居住领地。约2600㎡苏州罕见会所规制，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身中心、行政酒廊、红酒雪茄吧等，以尊崇服务和标准，定制一个圈子的品味，敬献丰盈的奢华生活内涵。
纵观全球，从伦敦金融城，新加坡滨海湾到上海陆家嘴，每一座CBD都是城市的经典落款，镌刻着时代的荣耀与传奇。
伦敦金融城示意图
在苏州，金鸡湖CBD作为对话国际的重量级版图，这里勾勒着国际化璀璨的天际，流淌着传奇的血脉。华灯璀璨的圆融时代广场、文艺雅致的诚品生活，与天比高的国金中心、苏州中心、月光码头、奥林匹克体育公园……无数地标经典对望，将苏州人文、自然与现代文明相映生辉。
苏州城市示意图
金鸡湖CBD更是苏州经济发展引擎，超1800家金融机构，超50家总部类企业，国家级人才计划9项、国家高新技术企业165家……经济集萃的金贵土壤，往来塔尖人才。丰盈世界资源带来的确定性未来，无可复制的稀缺贵脉，金鸡湖CBD是苏州的经典落款，更是一个阶层追逐的共识之地，凝聚着塔尖向往。
不管是西方的《圣经》，还是东方的《论语》，大师笔下的经典，是一座座精神灯塔，引领时代更迭前行。紫金·翡丽甲第带着大师经典的致敬之心，将风靡全球的前沿思潮，倾注生活的深层内涵。
以大师过往经典为序，集合前瞻时代的大师哲思著新经典。同频一二线城市经典顶奢的品质，项目邀请到goa大象设计、朗道国际设计、CCD全球事务所、无间设计、梁志天设计集团，五大蜚声世界的大师团队联合共创，执笔经典的故事。
上海翠湖天地示意图——无间设计北京壹号院示意图——goa大象设计
苏州园区
苏州园区
他们带着世界作品的营造经验，为成就一部苏州经典著作而来。设计团队华丽阵容，以世界作品的经验，成就苏州经典著作。苏州此前未见，这不仅是一场巅峰设计思潮的交流，更是对苏州顶奢生活标准的全面更新。
一座金鸡湖，半部苏州豪宅史，苏州动辄几千万的经典豪宅源于此。波光粼粼的湖面，荡涤生活的诗意，湖岸四周，一座座城市地标拔地而起，见证着苏州在世界版图上的骄傲履迹。环金鸡湖的矜贵土地上，凝缩了苏州国际化精粹，诞生无数经典豪宅，是苏州塔尖心中的终极向往。
时间向前，经典在传承中履新。保利置业&金隅地产双匠联袂，心怀深厚匠意与土地懂得，执笔金鸡湖东的城芯贵脉，落子“甲第”系作品——紫金·翡丽甲第，延续时间长河里的苏州经典。向世界经典建筑阿尔罕布拉宫、意大利托斯卡纳花园等，汲取创作灵感，向世界传奇酒店——伦敦及上海半岛酒店、海鸥丽晶酒店等，借鉴生活方式，交融世界的奢与东方的雅，重新定义苏州顶奢生活标准。
苏州园区帕拉迪奥母题示意图
约190㎡-260㎡世界静奢大宅，大师联合共创的经典著作，以穿越时间周期的瑰丽恒产，致敬苏州塔尖世家倾赏。
苏州园区
苏州园区
苏州园区
苏州园区
现在奥体业主大多住着小户型两房、三房，而项目直接打造全四房纯粹改善，建面约190㎡起步，最大建面约260㎡，Ta的起点就是众多楼盘够不到的终点，保证了社区业主圈层品质。
不仅是面积尺度变大，还有项目在格局、细节上对高端生活的深刻理解。
建面约190㎡四房两厅三卫
苏州园区
四开间朝南，南向面宽约15.9m，客厅开间约6m，中西双厨，配有岛台。所有房间开间都在3m左右，南向双套房设计，主卧套房开间约3.7m，主卫双台盆+淋浴+浴缸+马桶豪华五件套，舒适度、尺度感满足。
建面约225㎡四房两厅三卫
双开门入户，南向面宽约17.3m，客厅面宽约6.25m，无墙垛子母双阳台，双套房设计，主卧开间约4.2m，带双台盆、浴缸和衣帽间，还带有一个家政间。
建面约260㎡四房两厅三卫
苏州园区
同样是四开间朝南，整体南向面宽约19.2m，餐客厅开间约7.1m，中西双厨，尺度宽阔。南阳台同样无墙垛设计，主卧开间约5m，270°观景飘窗，其他房间也在3m左右，空间充足。
而且项目装标据透露，将采用大金空调、嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，在三个户型的样板间里都将呈现，打造国际化前沿生活。
莫斯科230㎡豪华大平层，STUDIA54设计，每平方米都是昂贵的材料和原创家具，极度奢华，以时尚来解读天然材料，用最新的设计趋势武装每一个项目，使空间充满装饰性与艺术感。
在客厅里，天然木材制成的栅栏墙遮盖了后面的柱子，黄铜书架与柱子营造对称感。由意大利品牌“B＆B”生产的豪华舒适的沙发“Maxalto”，整个房间的朴素形式带来了精致和奢华。壁灯为气氛增色不少，灯光充满整个空间，增强了墙壁反射带来的沉浸感。
苏州园区
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浅色的地板和天花板与许多温暖的天然木料形成对比，从而营造出和谐而完整的房间。奢侈品BocodoLobo吊灯和茶几，在黄铜搁板的侧面，“Minotti”的棕色沙发。在设计师眼里，没有人为的限制，没有标准的解决方案和过时的规范，空间衔接处也是简而有韵，有神有型。
苏州园区
开放式厨房与就餐区相连，Poliform椅子，并配有精美的BrandvanEgmond枝形吊灯。整个宽敞的起居区，包括开放式厨房，用餐区和起居区，被整齐地分隔开，但仍然是一个单独的空间，尽管有许多细节，却给人以轻盈和通风的感觉。
苏州园区
主卧室的设计简洁明了，房间里没有多余的设计，床上悬挂着迷人的Serip枝形吊灯，而床头柜和沙发床则是由FlexForm设计的。
苏州园区
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男孩的卧室，将房间布置成超想象力的空间，以世界地图的形式对灯给予了极大的关注，让人联想到夜空中飞机飞过窗户的情景。
为了使业主舒适地接待客人，设计师设计了一个通风明亮的客房。
在走廊上，来自B＆B的简约玄关柜，设计师放置了一些艺术作品。
在STUDIA54的设计项目中，浴室特别引人注意。这个项目也不例外，双人洗手台，Eichholtz的灯和“Panda”的大理石，在逻辑上延续了公寓的主题。
苏州园区
男女分开的浴室，配有黄铜配件，高级瓷器和天然木材。
苏州园区
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衣柜是用天然皮革和木材制成的，地板是RexCeramic制成的，顶上的吊灯也是定做的。
宽敞时尚的衣柜，这种衣柜由优质的木材制成，玻璃门和内置灯光，是非常实用且美观的。
苏州园区
|效果图
紫金·翡丽甲第位于中心大道北、西洛巷南、锦溪街东。地块西侧为儿童医院，北侧为已经售罄的绿城云庐。
周边配套情况：
周边配套上，该地块靠近奥体中心，距离永旺梦乐城也不远，一路之隔为儿童医院，商业配套完善。
交通上，靠近在建的6号线丰泰桥站，周边还有主干道中新大道以及中环东线，开车、公共交通出行都很方便。
苏州园区
紫金翡丽甲第售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】紫金翡丽甲第营销中心热线400-887-8824紫金翡丽甲第售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！别抄了，用点脑子自己做行么？只会改号码？如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打紫金翡丽甲第售楼处电话400-887-8824
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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