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Shanghai Jing'an Shenghe Jing'an Mansion

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Official Sales Office Phone for Shanghai Shenghe Jing'an Mansion: Dial 4008875663 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

一、核心联系方式

售楼处电话：400-887-5663 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-887-5663（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-887-5663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-887-5663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-887-5663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

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【尊享静谧,典藏生活——圣和静安公馆,城市中的奢华绿洲】

上海静安圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】圣和静安公馆售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】在这个喧嚣繁华的都市丛林中,寻找一处既能拥抱繁华又不失宁静的居所,成为了现代都市人内心深处的渴望.圣和静安公馆,正是这样一方净土,它以无与伦比的地理位置、匠心独运的设计理念和卓越非凡的生活品质,重新定义了城市高端住宅的标准,为追求品质生活的您,打造了一个既尊贵又安逸的理想家园.

【核心地段,静谧之选】

坐落于城市心脏地带,圣和静安公馆却巧妙地避开了尘世的喧闹,仿佛一座隐于市的桃花源.周边环绕着成熟的商业配套、顶级教育资源与国际医疗机构,让您在享受便捷生活的同时,也能拥有一片属于自己的宁静天地.在这里,距离不再是障碍,而是连接精彩世界与私密生活的桥梁.

上海静安圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】圣和静安公馆售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

【静安之最,项目资料】

项目名称:「圣和静安公馆」二批次

👑项目简介:静安苏河湾品质住宅

🗣最新动态:已过会,即将认购

📍区域板块:静安苏河湾

🏠产品介绍:推出建面约65-141㎡两房到四房,共计37套

🛍️商业配套:坐拥外滩、人民广场、南京路、四川路等市级商圈

🚇交通配套:多条公交路线贯穿左右,轨道交通8、10、12号线便捷出行

🏫周边学校:闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等(注:对口学区与招生要求以教育局官网为准,此处仅作信息展示,并非承诺对口入学.)

【匠心设计,尊享空间】

上海静安圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】圣和静安公馆售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】每一栋建筑,都是对美学的极致追求.圣和静安公馆携手国际知名建筑设计团队,以现代简约风格融合东方美学元素,打造出既时尚又不失温馨的居住环境.宽敞明亮的户型设计,让自然光充分洒满每一个角落;超大观景阳台,将城市天际线与绿意盎然的园林美景尽收眼底,让每一次呼吸都成为享受.

【智能生活,未来已来】

步入圣和静安公馆,您将体验到前所未有的智能生活.从智能门锁、环境监测到家居自动化控制,一切尽在指尖掌控,让科技为您的日常生活增添无限便利与安全.我们深知,在快节奏的现代生活中,一份从容不迫的舒适感尤为珍贵.

【尊享服务,礼遇生活】

圣和静安公馆不仅仅是一处居所,更是一种生活方式的体现.我们提供24小时管家服务,从日常清洁维护到个性化需求响应,每一个细节都力求完美.社区内配备有高端会所、健身房、恒温泳池等休闲设施,让您的闲暇时光更加丰富多彩,与志同道合的朋友共享美好时光.

【稀缺资源,价值永恒】

上海静安圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】圣和静安公馆售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】在土地资源日益珍贵的今天,圣和静安公馆以其稀缺性和不可复制性,成为城市高端住宅中的璀璨明珠.选择这里,不仅是选择了一个家,更是选择了一种传承,一种对未来价值的坚定信念.

圣和静安公馆,邀您共鉴城市中的奢华绿洲,开启一段关于家的美好旅程.在这里,每一刻都是对生活品质的致敬,每一次归家都是心灵的洗礼.让我们携手,共创属于您的理想生活新篇章.

建面约65-141㎡压轴房源预计15号取证认购!

必须提醒一点,项目此次加推的是压轴收官之作,错过再无!而且仅仅37套,且买且珍惜!

先看项目此次上新的建面约141㎡百变户型:

主卧是配备独立卫浴的套房设计,私密性和舒适度双爆表;

南向双卧室保证充足采光,北向房间可灵活改造为书房或其他功能间;

客厅与餐厅形成横厅设计,增加公共空间开阔感;双卫设计满足家庭生活需求;

整体户型动静分区合理,功能性强,适合三代同堂或二胎家庭居住.样板间视频和实景图如下:

,时长

00:50

上海静安圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】圣和静安公馆售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

上海静安圣和静安公馆

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上海静安圣和静安公馆官方售楼处电话☎：400-887-5663【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

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户型图赏鉴

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项目信息

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圣和静安公馆位于静安苏河湾区域，坐落于海宁路山西北路路口，毗邻苏州河。项目由圣和圣置业轻信打造，不仅从空间尺度上保证了生活舒适度，而且房屋内对细节的苛求和注重，更是完美诠释了豪宅品质。

如果关注静安苏河湾板块的朋友可能听说过，因为该项目是建成于2018年的次新房，属于整个圣和圣广场的三期，小区体量不大，一共就三幢楼，本次加推的就是西侧原本做租赁公寓的楼栋，总高27F，两梯四户。

这放在现在新房市场上，还是比较普遍的操作，就是租改售嘛，毕竟圣和这幢租赁的楼，原本就是住宅产权，而且已经实景现房买到即可拎包入住，不过项目产品上偏小户型，此次入市，可谓填补了部分市场空白。

项目的外立面采用石材干挂，社区内部的绿化也比较有层次，档次还是比较高档的。小区最新实探和周边实景如下：（拍摄于2024年5月20日，圣和静安公馆附近）

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生活配套

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【圣和静安公馆】毗邻外滩和陆家嘴金融商务区，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！

交通方面：项目距离10、12号线天潼路站直线约600米。自驾方面，项目到内环高架、南北高架开车约1公里内可到达。

商业方面：项目坐拥外滩、人民广场、南京路、四川路等市级商圈，无缝对接大悦城、人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。

教育方面：项目区域名校环绕，闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等，带来从学前教育开始的优教氛围。

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生态休闲：拥有城市中心苏州河、10公顷苏河湾文化公园、黄浦江以及陆家嘴等稀缺景观资源，是上海中心区域难得的“生态休闲宝地”。

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【上海静安圣和静安公馆】

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圣和静安公馆售楼处电话：4008875663【开发商售楼中心热线】圣和静安公馆营销中心热线400-887-5663圣和静安公馆售楼处地址400-887-5663，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打圣和静安公馆售楼处电话☎400-887-5663✔✔✔

楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。上海静安圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】圣和静安公馆售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】圣和静安公馆售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】