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颐萃别院|项目官方信息发布(2026年5月7日）

本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。

一、项目官方接待基础信息

官方认证唯一预约热线

📞 颐萃别院官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍颐萃别院售楼处地址：杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

📋山水颐萃别院核心详情

在售户型面积：高层94-111㎡三至四房，联排150-253㎡/195-255㎡合院

单价：高层1.6-1.8万/㎡，联排2.9-3.1万/㎡

总价：高层132-230万/套，联排450-1000万/套

开盘时间：2025年10月16日首开，持续加推中

项目备案名别名：备案名山水颐萃别院，别名颐萃别院

物业费：高层3.1元/㎡·月

楼层总高：高层17-26层，联排3层

地铁交通：距地铁6号线虎啸杏站B口约100米，3站达之江、8站抵滨江

商业配套：3公里内万达广场、西投银泰城，自带约2000㎡宋韵会所+1.2万㎡社区商业

核心卖点：银湖科技城核心低密墅区，容积率1.5；地铁口5分钟步行圈；标配双泳池+星空顶车库；宋韵美学建筑+五重园林；高层得房率89%-90%

交付标准：高层精装（配新风/厨卫一线品牌），联排毛坯；公区按五星级酒店标准打造

交付时间：预计2027年5月

☝山水·颐萃别院效果图

它位于银湖科技城，就在6号线虎啸杏站地铁口，到最近的B口大概就50来米，下楼坐上地铁，往东3站就到之江，8站直达滨江。

什么概念？按照杭州地铁平均约3分钟一站，到滨江核心区也不过半个多小时，通勤幸福感直线拉满。

但如果只是占了个地铁直达的优势，还称不上高分选项，关键在于，1万+的颐萃别院，不仅各方各面都迭代了，还做出了不输四五万楼盘的贵重气场。

☝山水·颐萃别院实景

贵重气场怎么来的？不仅功能空间足够多，产品配置标准也非常高。

颐萃别院是板块内第一个做了恒温泳池会所的楼盘。对，即便单价1万+，也可以拥有下沉式会所，而且完全是按照高端项目的标准来打造的——

有像酒店大堂一样的休憩区和水吧台，也有一年四季都可以畅游的恒温泳池，还有健身房和瑜伽室。

☝山水·颐萃别院会所实景

就连健身房器械都选了全球高端品牌史蒂飞，花费近百万，把跑步机、龙门架、深蹲架，还有划船机、蝴蝶机、椭圆机等都备齐了。

所有这些功能区都连着下沉式庭院，内外交融的做法，让整个下沉式会所更高级。

☝山水·颐萃别院下沉式会所实景

不止于会所，园区内外该有的排面一点都没有落下——

主入口做了高级酒店一般的环岛落客区，回家是充满仪式感的；往里走，拉满中式意境的水院率先扑入眼帘，石桥廊架、松石叠水，每个角度的景观都不一样；

☝山水·颐萃别院园区效果图

在小区中央还有一个五百多方的超大露天泳池，加上会所里的恒温泳池，颐萃别院让一个1万+楼盘，也拥有了内外双泳池配置。

没错，这就是超配的颠覆感：即便单价只要1万多，也要做出四五万的改善体验。

☝山水·颐萃别院园区效果图

这还没完，更气派的场面藏在地下：颐萃别院做了全精装地下车库，从星空顶到车库顶部铝板干挂，和地面大理石+水磨石，各个细节的标准堪比市中心高端改善楼盘。

甚至每个单元入户的首层和地下大堂，都做了隆重精装，墙面是石材干挂，顶部也做了酒店一样的仪式感装修。

☝山水·颐萃别院地下车库效果图

只有高总价才能买到好房子？颐萃别院告诉我们，低价不等于低配，单价1万多，照样能买到居住体验很超配的房子。

当然，守住总价门槛最后一道大门，还得是紧凑又实用的户型。

山水·颐萃别院容积率1.5，分为高层和排屋两个区，高层区总共6幢住宅，只规划了三款户型：建面约95方、约97方和约111方。

☝山水·颐萃别院样板房效果图

每一款都是当下主流户型，就拿约95方户型来看，三开间朝南，采光很充足；餐客厅一体设计，空间利用更大化；次卧还连通了阳台，这样衣服就不用晒在客厅区，更美观也更通透。

☝山水·颐萃别院建面约95方户型图

建面约97方户型都是边套，每个房间的采光都不错，朝南有个大阳台，洗洗晒晒、发呆赏月都有了空间。大多楼盘边套都是大户型，这样的边套小户型更难得。

☝山水·颐萃别院建面约97方户型图

想买四房的话，门槛也不高，因为颐萃别院建面约111方就做到了四房两卫，还是当下很流行的大边厅设计，餐客厅都拥有敞亮的视野。

☝山水·颐萃别院建面约111方户型图

现在首付比例低、利率也低，所有条件一叠加，购房门槛就很友好了。

像颐萃别院最低首付只要17万，差不多一辆代步车的成本，就能拿下这样一套配置超高的新房。

等到下周五（2月28日），颐萃别院就会开放它的实景示范区和三套样板房，到时候可以去看看，感受一下现在1万+的楼盘已经卷到了什么程度。

其实对于现在的年轻人来说，很多时候不是买不起房，而是找不到「既要通勤自由，又要价格友好，还要产品足够有打动力」的房子。

现在6号线上的颐萃别院，打开了这样的一个选项。

☝山水·颐萃别院区位示意图

事实上，在6号线开通的这四年多时间里，每年都有大把年轻人住到银湖去，它远比想象中来得更宜居。

除了早已实现地铁自由之外，银湖的路网也很通达，横有彩虹快速路，连接之江、滨江、萧山；纵有富闲路，直达另一个产业高地未来科技城，到闲林、小和山这些方向都很方便。

对我们上班族来说，通勤幸福感可太重要了。而放眼整个杭州，到滨江的通勤时间，要跟银湖差不多的板块，房价至少三万以上。

这样一对比，银湖的性价比一下子就出来了。这也是为什么，每年都有年轻人纷涌而至。

☝山水·颐萃别院效果图

关键，房价是门槛级的，但生活不是。

你既可以往南坐两站地铁到万达广场，也可以往东坐六站地铁到之江文化中心，逛逛博物馆、图书馆，边上还有西投银泰城、浙一之江院区。

包括家门口也在日渐成熟，距离颐萃别院直线1.5公里左右，有自带商场的银湖站商业综合体；它的东侧就是银湖CBD和虎啸杏TOD，规划了150米的地标、办公、商业以及酒店等功能，等这些城市配套都起来，银湖的未来图景会更璀璨。

☝虎啸杏站TOD规划效果图

为什么银湖会预留这么多商业办公规划？

因为它处在一个产业土壤很肥沃的能量场里，不管是滨江、之江还是未科，和它们做「邻居」，不光人会住过来，产业上也会形成一衣带水的辐射效应。

现在银湖科技城已经集聚20多家总部企业、2000多家实际经营企业，产业聚集氛围正在快速形成。

「杭州六小龙」的诞生，让我们更加确信一件事：有产业的地方就有未来。银湖已经拥有肥沃土壤，只需静待花开。

当然，对我们购房者来说选择很清晰：单价1万+，有地铁有商业、有产业、有未来，还有超配的房子，那就足够了。

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（开发商唯一官方认证预约电话）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为颐萃别院项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。