2025华润外滩瑞府(售楼处电话)首页网站-华润外滩瑞府售楼处地理位置-华润外滩瑞府_户型图_价格_华润外滩瑞府容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
虹口内环内嘉兴社区
建面约120-240㎡3-4房
10号线四川北路站直线约400米
总价约2000-3000万级
售楼处提前线上预约
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外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910旁边竞品楼盘推荐：样板间预约接待！瑞虹商圈最后一块“拼图”【金茂璞元】建面约128-239㎡预备入市！
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）把外滩纳入生活圈！华润置地上海首座瑞系顶序作品“外滩瑞府”将推出建面约120-240㎡3-4房，苏河湾MT43楼云端Gallery展厅及样板间即将开放。
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放眼全市，当黄浦和徐汇滨江全面迈上4500万+，外滩瑞府以2000-3000万臻稀主力总价（小编推算，以一房一价表为准），为城市精英打开抢占核心地段的黄金窗口。
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）在外滩这个 “半亿顶豪林立” 的塔尖圈层场域，外滩瑞府以“供应断档五年+0.14%外滩入场概率”的双重稀缺性，势必掀起沪上高端改善客群的抢占热潮。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
①、外滩主力2000-3000万级豪宅近5年无供应，未来也难再有！
从外滩到外滩瑞府，近5年除个别4000万+顶豪外，无任何供应。
且放眼市中心，黄浦全面迈上4500万+，苏河湾难有2000-3000万级供应，外滩瑞府不仅是市中心罕见的主力2000-3000万级高端改善选择，更凭借烫金地段脱颖而出，成为该总价段中“地段更优、配套顶配”的稀缺资产。
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②、约0.14%入场外滩的概率！外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
据小编统计，自2010年至今，外滩1.5公里核心圈内仅供应1650套新房，占全市新房总量比例低至约0.14%。
外滩瑞府正位于这一 “万里挑一” 的黄金半径内，真正的收藏级占位。
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作为华润置地产品线的皇冠明珠，「瑞系」自诞生便以钻石级选址标准划定豪宅基因。
从深圳湾的“春笋”旁到北京长安街畔，每一座瑞府都占据着核心城市最核心的地段。
此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行：非核心不选，非未来不立。
这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。
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随着项目启幕活动，外滩瑞府产品力面纱逐渐揭开，若以一词概括其内核，非「极致」莫属。
第一，很多购房者甚是疑惑，为何华润置地从去年11月拿地后一直没有任何发声。
究其原因，一方面在于华润置地对品质的偏执追求，对设计打磨非常谨慎；
另一方面，项目独特的开发属性——高层住宅与历史风貌底盘的融合共生，这在市场上也是独一份，决定了其开发难度远超常规。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
毕竟，唯有承载着风貌肌理与弄堂记忆的土地，才真正流淌着上海的城市血脉。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
事实上，历史建筑的焕新对于板块价值的提升，比任何事物都要强。新天地与苏河湾就是例证，前者以石库门复兴成就顶流商圈，后者因历史建筑重生支撑20万/㎡房价。
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第二，有别于大多数的市区项目以兵列树阵式的景观设计，外滩瑞府通过建筑楼体的偏转形成了围合式的景观布局，秉持三个最大化，两个最小化（景观最大化，采光最大化，朝向视线最大化；遮挡最小化，影响最小化）。
通过这种创新布局，项目不仅形成连续的中心花园，更因楼栋布局与边界有夹角，自然形成一系列边角院落空间。
尤为难得的是，部分东南高区可看到陆家嘴三件套和北外滩浦西第一高楼的遥相呼应。
第三，全域风雨连廊，外滩瑞府将风雨连廊扩容为完整的归家体系，实现全住宅楼栋无风雨归家，带来顶豪级的归家居外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
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值得一提，你还将拥有翠湖天地、汤臣一品同款大师设计。
项目力邀大师天团操刀，从建筑到生活全维度高定。
GOA大象设计担纲建筑设计；渡边智昭负责会所和架空层设计，他是2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师，代表作翠湖天地、汤臣一品；外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
TROP操刀艺文景观设计；外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
室内由W.DESIGN无间设计、李益中精琢...这支曾塑造多个城市封面的大师团队，聚集在外滩瑞府，共筑外滩新一代标杆住宅。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
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因此，你能欣赏到罕见“风貌→幕墙→冠冕”的立体生长美学。
高层基座溯源石库门建筑精髓，复刻经典拱券符号；中段以通透玻璃幕墙搭配流线型金属线条，营造国际前沿的现代质感；顶部“冠冕”造型，进一步升华昭示性。
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这几大亮点的背后，是华润置地对「超配产品力」的深刻理解——不是简单的硬件堆砌，而是从居住者真实需求出发，通过空间设计的「创新」，实现生活体验的「大跃升」。这也让小编对项目的装标以及更多产品细节提起百分期待。
外滩瑞府的室内设计也堪称需求洞察的典范，将健康、智能、安全三大核心诉求编织成空间DNA，共同托举起您与家人心之所向的内环内生活：
外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910全屋采用大金空调二联供+新风系统，实现温湿度精准调控，120㎡户型配置6.5P设备，节能40%以上（夏季电费约800-1000元/月），室内出风噪音更低，仿佛住在图书馆。地暖覆盖卫生间干区，兼顾冬季舒适与能耗优化。
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）全屋智能采用华为AI系统，配备智能开关及可移动中控屏，提供全链路加密与本地数据处理保障隐私，有线布控确保稳定。
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）开放生态兼容2900+品牌设备，支持声控、自定义场景及AI学习习惯，可智控照明、环境、水、安防、家电等10类家居系统。灯光采用低蓝光灯具，无频闪且模拟自然光照，保护视神经健康。
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）外滩瑞府更为厨房量身打造了集性能、安全与智能于一体的全维度解决方案：
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）采用嘉格纳高端厨电，包含洗碗机、双开门冰箱、蒸烤一体机、油烟机、燃气灶，以精准火力调控、卓越耐用性及低故障率，为烹饪提供稳定保障；
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）医用级316L不锈钢水管与怡口/滨特尔净软水四件套，确保水质纯净安全的同时，延长地暖、花洒等设备寿命；搭配AO史密斯一级能效热水器，实现零冷水、静音运行与防腐耐用。
厨房排烟系统通过嘉格纳大风量油烟机、大金空调双重滤网及中央排烟系统三重保障，解决油烟困扰。照明采用Ra≥90显色指数灯具与灯带，还原食材本色；静音设计涵盖低噪厨电、同层排水、缓冲阻尼及中央排烟降噪技术，营造安静烹饪环境。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
安全方面配备燃气泄漏、水浸、烟雾三重报警及自动关阀功能，结合熄火保护与圆角台面、阻尼柜门等人性化设计，全方位守护家庭安全。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
此外，通过手机APP可远程控制烤箱预热、冰箱调温及烟机动态风量调节，实现智能便捷操作。
收纳系统依托博洛尼整体橱柜，利用转角空间、钻石台面及下拉式拉篮等设计，配合可按压开柜、反光镜等巧思，大幅提升空间利用率与取物便利性。厨房装修采用E0级环保板材与抗菌岩板，从源头杜绝污染，确保耐用易清洁。
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外滩瑞府不仅让建筑真正成为承载健康、传递智慧、守护安全的生命容器，户型设计本身，便是这一理念生动的注脚。
内环内舒适平权三居主次卧平权的家庭共生美学外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
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外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910推门而入，豁然开朗，客厅、餐厅、厨房、阳台一气呵成，全维贯通的LDKB空间，就是您家的活力心脏。家人围坐，笑语晏晏；朋友来访，举杯畅谈。
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）主人在U型高效厨房忙碌，转身就能加入客厅的谈天说地，灶台的烟火气，瞬间化作亲情的暖流。环幕视野的阳台，是清晨咖啡的观景台，也是孩子眺望星空的瞭望塔。烹饪、会客、观景、亲子…生活场景在此自由切换，无缝交融。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）主卧套房是私密高效的奢享领地，关上主卧门，便是专属世界。独立卫浴、衣帽空间、静谧睡眠区，三角动线让晨起routine高效优雅。
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洗漱完毕，转身在衣帽空间挑选“战袍”，从容开启新的一天。私密性满分，便利性满分。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
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谁说主卧就该独享尊荣？在这里，我们重新定义“家”的公平。
建面约124㎡三房两厅两卫，主卧与次卧共享阔尺人生。
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）一样的奢适空间感，同等的强大收纳力，让孩子的成长天地不再局促，让长辈的房间充满阳光与尊严，让每位家庭成员，都拥有被空间温柔以待的尊重。
这，是超越面积预期的舒适感，更是对家庭情感的无声滋养。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）这种设计直击城央改善家庭的痛点：有限面积内满足多元生活场景。当孩子需要活动空间时，移门收起形成阳光活动区；家长居家办公时，半开状态变身通透书房；客人留宿时，闭合即成独立卧室。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）厨房收纳和装修标准更是让人惊喜，嘉格纳全系厨具的光泽下，藏着对生活动线的考究，每个烹饪瞬间都成为艺术创作，每次家庭聚餐都升华为时空对话，更多细节，欢迎现场来看。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
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内环内更优秀的四房，多维生活场域创变者
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当电梯门在专属楼层开启，归家动线已悄然升维。巨量收纳空间足以吞下钥匙、公文包、行李箱，这不是冰冷的豪宅，而是为三代同堂量身定制的生活剧场。外滩瑞府官方售楼处电话：400-891-9910
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）厨房转角窗，锅铲翻飞间，窗外的城市画卷徐徐展开，烹饪也成赏心乐事；
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主卧转角飘窗，清晨咖啡，夜晚小酌，坐拥270°流动风景，私享片刻宁静；
书房转角飘窗，阅读或沉思时，外滩的百年风华化作流动的背景，灵感自然流淌。
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虹口华润外滩瑞府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（一对一热情vip服务）弹性北向书房，可以作为安静工作间、兴趣收藏室、未来儿童房…空间随需而变，适配家庭生命周期的每一步成长。
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买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：
选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方
了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了
选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方
查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现
了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金
了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的
检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好
实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点
比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子
了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象
选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了
考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的
避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题
了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题
了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响
验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的
签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方
签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋
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