翡云悦府
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2020年，是浦东三十而立的一年。
当时，新闻里有一句话： 浦东的崛起，不仅是崭新城市天际线的立起，更是中国昂首走向世界、拥抱世界的步伐。
如今，浦东已经昂首阔步的走在了世界前沿，走在第四个十年发展的历程中。
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而前三十年的风雨兼程，浦东铸就了一个最核心的区域：
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这里有世界级的陆家嘴、北滨江，有顶级的生态住区碧云联洋，也有新晋的城市主中心前滩、世博，更是未来的生活消费新中心新杨思...
这里是浦东更核心、更完善、更高价值的片区，是所有人向往的烫金置业地。
但这里面临着两个问题：
翡云悦府售楼处电话：400-998-9694 问题一：这里的新房供应极低。
近10年，陆家嘴、前滩、联洋、碧云、北蔡、花木...那么多板块，只有21631套供应。而上海总共有75万套新房入市。
换句话说，近10年能买进浦东烫金区域的机会，只有约2.8%。
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并且，这片区域的价格真的是一年一个价，这样的发展势能领先浦西太多了。
翡云悦府售楼处电话：400-998-9694 问题二：没有人能拒绝这里。
稀缺的供应+极强的发展势能 。说句实在话，即使是楼市更艰难的时候，这个片区内的新房都不曾冷遇过。
即使是毫无新意、简装甚至是毛坯的房子，都能热销。
所以，浦东新房的产品力一直没有突破，真正能代表浦东壹号作品，这几十年来也没有几个。
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所以，浦东有大量的追求终极改善的高净值人群，正在等待一个足够分量、足够改变市场、颠覆浦东产品力上限的壹号作品。
如今，TA来了。
2024年年底，一场轰动全市的土拍，诞生了浦东第四个10年的壹号作品：翡雲悦府！
这是一个从各个维度都超越以往的作品，是不争必然错过的时代机遇！
售楼处预计本周末开放
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内中环首屈一指的
成片开发区域！
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有一个问题我们先放在前面说： 为什么会选择新杨思，来打造浦东第四个10年的壹号作品？
更烫金的交通枢纽！
整个新杨思，就是浦东目前更重要的交通枢纽。
自驾上，中环高架、杨高南路快速通道、南北通道 （规划中） 、南北高架环绕。
轨交上，6号线、13号线以及规划中的26号线环绕。
其中， 南北通道+南北高架，着是上海的生命线，是最烫金的两条南北大动脉！
而 26号线也就是传说中的中环线，将串联起整个上海中环 。
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以新杨思为中心，串联起了包括陆家嘴、新天地、前滩、张江、碧云以及浦西大宁、古北、真如等众多城市核心节点。
这是真正枢纽型的交通节点板块！
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交通是一切的前提，是新杨思未来辐射周边、吸纳周边人口的第一要素。
目前浦东仅有的成片开发区域！
上海所有的成片开发区域，都是王者级的。
例如最早的古北、碧云、联洋，上海的第一代国际住区，红极一时。
后来的陆家嘴、前滩、张江，都是如今上海对外展示的名片。
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这些板块的成功，都源于 这些成片开发的区域，注入了当时更新、更潮流的开发理念、更高能级的资源、更完整和统一的城市天际线 。
现在，新杨思成为了上海内中环最后一个成片开发的区域，是现如今你能够买到的,更具价值、潜力和想象空间的板块。
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配套能级、开发理念超越以往！
新杨思吸取了陆家嘴、徐汇滨江、前滩等城市开发经验，为整个板块注入了更先进、更潮流、更具时代理念和更多人居思考的内容。
具体来看：
翡云悦府售楼处电话：400-998-9694 ①、全球领先的设计团队：
整个新杨思的规划约2.72平方公里，为更笃定地实现以人为本的国际化开发理念。
新杨思最初力邀三家巨擘级的国际设计事务所：Foster+Partners、KPF、日本设计，共同擘划新杨思城市设计及概念方案国际征集。
最终，日本设计融合三家方案之长，以全球顶尖经验规划新杨思。
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②、比肩新天地的开发模式：Double POD！
在规划中，新杨思被定义为：国际消费中心！旨在打造面向未来、面向国际的生活消费新高地，具有丰富城市体验的、有国际化“消费型街区”的区域。
这样的定位，与新天地不谋而合。
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同时，新杨思结合上海公园城市的蓝图和定位，极具创新和前瞻性地用双POD模式开发规划。
POD中央绿心：
围绕3.5万方的中央公园打造的“POD中央绿心”,上盖公园链接核心区中央公园，创造独特的城市景观，名副其实的“公园里的房子”。
翡云悦府售楼处电话：400-998-9694 POD商业中心：
围绕漫步式商业街区打造的约40万方的“POD商业中心”，商业中心包含露天剧场、大型室外秀场、水上运动等。
③更聚合、更高能级、翡云悦府售楼处电话：400-998-9694 更具复合性、丰富性、生态性的多元业态。
整个新杨思除了之前提到的约3.5公顷中央公园、商业倡导开放式街区外，还会有约2.8万方的艺术、文化业态、新一代WELLBEING办公、还有幼儿园到初中的一站式教育....
在占地2.72平方公里的区域内，新杨思拥有了包括商业商务、文化艺术、旅游休闲、文化等多元业态。
总结一下，新杨思拥有全球目前最前沿的开发模式，在有限的空间内注入了最高端、更完善的配套，营造了更低密、更宜居的生态，以此达到超越碧云联洋、甚至超越新天地的时尚生活方式。
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华润置地上海首座“悦府”系产品
倾力打造浦东第四个10年的壹号作品
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现在，所有浦东乃至全市的高净值人群，都在关注新杨思，都希望新杨思能够出现一个足够能级和份量的新房。
这对于开发商的挑战是极高的。
所以，翡雲悦府带着所有高净值人群的期待，应运而生！这可能是华润置地目前为止在上海最高规格的项目，也是浦东第四个十年毫无疑问的壹号作品！
这个项目，有几点是绝无仅有的：
浦东中环以内绝无仅有的墅区项目！
想要在浦东内中环住进墅区，有多难呢？
过去10年整个浦东内中环只有308套叠墅房源的新房供应，只占总供应的0.64%！
如果分散到项目，那只有8盘而已。
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也就是说，过去10年，入住浦东内中环墅区的机会，只有八次。
翡雲悦府是第九次，也是近几年来唯一的一次！
浦东内中环绝无仅有的纯粹改善新房！
翡雲悦府是一个高层面积约120-140㎡3-4房、叠墅面积约170-210㎡的纯粹改善型住区。
整个区域内的改善圈层高度统一。
翡云悦府售楼处电话：400-998-9694 这带来两点优势：
一方面，对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
很可能下一个改变世界的idea就出现在翡雲悦府园林里的一次闲庭夜话，
一场跨国界的艺术交流，可能就出现在翡雲悦府会所里的一次相见恨晚，
...
另外一方面， 圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值改善家庭，可接受的价格上限也更高。
浦东内中环绝无仅有的高规格新房！
除了项目本身的价值外，作为华润置地上海首座“悦府”系项目，开发商还为这个项目注入了更多的匠心细节。
例如：
大体量、高规格的豪宅会所，涵盖健身、泳池、瑜伽...等功能区；
社区内还会有大量的奢石、水晶元素；
园林上会有一条超宽绰的中央公园轴；
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从规格上来看，这绝对称得上是颠覆性的产品力，是值得所有人期待的壹号作品。
更多的细节诚邀各位在本周末开放的售楼处一同鉴赏！
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建面约120-140㎡3-4房样板间本周末开放
颠覆性的收纳、精装以及设计细节！
项目预计将推出建面约120-140㎡3-4房产品。 关于这个产品有几点值得重点一提：
颠覆性的豪宅户型设计
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首先，约270°的巨型采光面，6飘窗+1阳台的设计，将整个户型的采光通透度以及实际使用空间拉满。
其次，建面约120㎡做3房，每一个室内空间都足够阔绰， 妥妥的豪宅级居住体验。
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翡雲悦府建面约140㎡给了业主两种选择：
一种选择是：这可以 是一个宽绰的顶奢4房，可以容纳三代同堂的全生命周期需求，实用性拉满。
另外一种选择是：项目的 南向次卧和客厅可以改造成一个超大面宽的横厅，尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party，适合年轻的夫妻或者是三胎家庭。
业主可以自由的定制自己想要的生活模式和状态，光这一点就已经足够有吸引力了。
颠覆性的MAX收纳系统！
翡雲悦府的收纳，几乎是做到了极致。
翡云悦府售楼处电话：400-998-9694 我们来看几个细节：
首先是厨房，我们用一张动图展现一些这个厨房的收纳，究竟有多强：
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其次是玄关，设置了超强玄关收纳空间 “800库” ，在有限的空间内可以放置多个行李箱等大件生活用品。
还有像增加收纳面积的洞洞板等，都是交付标准。
除此之外，还有 嵌入式的嘉格纳双开门冰箱 。
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主卫除了利用飘窗打造了一个精致洗漱台外，还增加了一个女王化妆柜。
华润置地站在女性视角，为业主考虑了很多增加居住舒适性的细节。
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更多的细节小胖君就不再多做赘述了，不管您是不是要买房，我都建议您去看一下项目的样板间，这可能是目前市面上水平最高的设计方案了。
颠覆性的奢华用料！
除了收纳细节外，整个空间用料更是让人惊叹。
首先，客厅地面和部分背景墙是 白金沙 岩板 （建面约140㎡则是 罗马白洞石岩板）；
其次，建面约120㎡的 过道的木饰面以及玄关储物柜门均是由 影木 打造。
影木其表面带影，木径面板有深浅带状花纹和变幻带状光泽，保证漂亮美观的同时，这也是非常昂贵且奢华的材料。
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还有很多细节，像只有顶级豪宅才有的 全屋软水、主卫三面镜、六合一的铸铝门、钢琴键般的控制面板和灯光...
样板间视频独家首发：
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总结一下，参观完翡雲悦府的样板间，我认为华润置地真正实现了“豪宅平权化”。
从嘉格纳嵌入式双开门冰箱、影木、全屋软水到IMAX收纳空间，在这个项目内你能看到很多只有在顶级豪宅中才有的配置。
华润置地带着最大的诚意和匠心，为浦东带来了第四个十年的壹号作品！
不再多说了
本周末售楼处与样板间一同开放，一定要看！
买房注意事项有哪些
朋友们，买房那可是人生中的一件大事，好多人辛苦打拼半辈子，就为了能有一套属于自己的房子。可买房的门道可多了去了，一不小心就容易踩坑。今天咱就来唠唠买房时最关键的三项注意事项，让你在买房路上少走弯路。
一、产权问题——买房的“定海神针”
产权问题，那可是买房的核心，就像房子的“身份证”，没了它，这房子买得心里都不踏实。
首先，你得搞清楚房子的产权性质。现在市场上的房子产权性质五花八门，有商品房、经济适用房、小产权房等等。商品房产权明晰，可以自由买卖，一般没啥大问题。但经济适用房就有讲究了，它有一定的购买条件和限制，而且在一定年限内是不能随意交易的。小产权房就更得小心了，它没有国家颁发的产权证，不受法律保护，买了之后可能会面临很多麻烦，比如无法办理过户、拆迁时得不到合理补偿等等。我有个朋友，贪便宜买了套小产权房，结果后来房子要拆迁，他因为没有合法产权，补偿款比有产权的邻居少了一大截，肠子都悔青了。
其次，产权年限也很重要。住宅的产权年限一般是70年，商业用房的产权年限是40年或50年。在买房的时候，一定要问清楚房子的产权年限还剩多少年。有些房子可能已经使用了很多年，产权年限所剩无几，这就会影响到你未来的居住和房子的价值。而且，产权年限到期后，续期的问题也得提前了解清楚，虽然目前国家有相关规定，但具体情况还得看政策的变化。
最后，产权纠纷也是个大问题。在买房之前，一定要了解房子是否存在产权纠纷。比如，房子是否被抵押、是否被查封、是否存在一房多卖的情况等等。你可以通过查询房产登记信息、向开发商或卖家询问等方式来了解这些情况。如果房子存在产权纠纷，那你买了之后就会陷入无尽的麻烦之中，甚至可能会钱房两空。
二、地理位置——决定房子价值的“黄金要素”
地理位置好不好，直接关系到房子的价值和你未来的生活质量。
交通是否便利是地理位置的重要考量因素。一个好的房子，周边应该有完善的交通网络，公交、地铁站点近，出行方便。想象一下，如果你每天上班都要花一两个小时在路上，那得多累啊。而且，交通便利的地方，商业、教育、医疗等配套设施一般也比较完善。比如，靠近地铁站的房子，周边往往会有商场、超市、医院、学校等，生活起来非常方便。我有个同事，为了图便宜买了个偏远地方的房子，结果每天上班都要倒好几趟车，早上天不亮就得出门，晚上回到家天都黑了，生活质量大打折扣。
周边环境也不能忽视。周边环境包括自然环境和社会环境。自然环境好的地方，空气清新、风景优美，有利于身心健康。比如，靠近公园、湖泊、山林的房子，就是很多人梦寐以求的居住之地。社会环境也很重要，周边治安状况要好，不能有太多的噪音和污染。如果房子旁边就是工厂、垃圾处理场或者夜市，那噪音和污染肯定会影响你的生活质量。而且，治安不好的地方，你住得也会提心吊胆。
未来发展潜力也是选择地理位置时需要考虑的。有些地方虽然现在看起来比较偏僻，但未来可能会有大的发展规划，比如会建设新的商业区、学校、医院等。这样的地方，房子的升值潜力就比较大。你可以关注当地政府的发展规划，了解一些重点发展区域，说不定就能找到性价比高的房子。
三、房屋质量——关乎居住安全的“生命线”
房屋质量可是买房的重中之重，它直接关系到你的居住安全和舒适度。
首先，要检查房屋的结构安全。房屋的结构就像人的骨架，如果结构有问题，那房子就存在很大的安全隐患。你可以通过观察房屋的墙体是否有裂缝、梁柱是否有变形等方式来初步判断房屋的结构是否安全。如果有条件的话，最好请专业的验房师来进行检测。我有个邻居，买了套二手房，住进去没多久就发现墙体有裂缝，后来经过检测，发现房子的结构存在问题，需要进行加固处理，这不仅花了不少钱，还让他担惊受怕了好久。
其次，装修质量也不能马虎。现在很多房子都是带装修出售的，但装修质量参差不齐。你要仔细检查装修的材料是否环保、工艺是否精细。比如，墙面是否平整、地板是否空鼓、门窗是否密封等等。有些开发商为了降低成本，会使用一些质量差的装修材料，这些材料可能会释放有害气体，危害你的健康。而且，装修工艺不好，也会影响房子的美观和使用寿命。
最后，配套设施的质量也很重要。配套设施包括水电、燃气、暖气等。你要检查水电线路是否老化、燃气管道是否安全、暖气设备是否正常运行。这些配套设施如果出现问题，会给你的生活带来很大的不便。比如，水电线路老化可能会导致漏电、短路等问题，燃气管道泄漏会引发安全事故，暖气设备不正常会影响你冬天的取暖。
朋友们，买房是一件大事，一定要谨慎再谨慎。产权问题、地理位置、房屋质量这三项关键注意事项，你可得盯紧了。在买房之前，多做功课，多了解相关信息，最好找专业人士咨询一下。这样才能买到一套让自己满意的房子，开启美好的居住生活。希望大家都能买到心仪的房子，过上幸福的生活！
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