保利虹桥和著售楼处电话☎：400-9659-259✔✔位于嘉定新城板块，是总价热门区间段的豪宅产品，背靠上虹桥国际规划，未来将承接虹桥商务区外溢的产业与人口资源，宜居属性加上产业导入，产城结合的模式，相比老牌国际社区更年轻朝气。建议购房者关注。
保利虹桥和著
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今年的第2批次土拍，位于嘉定新城板块的【嘉定新城FO3A-4地块】触发首轮终止、溢价30%成交，未来单价或可达6万/㎡！
此次溢价拿地，正在释放以下讯息：
“外环外房产价格体系正在重塑，购房者和开发商对新板块发展的皆有双重信心！”
但对比现在正在热销的嘉定热盘，外环线旁且距离14号线仅约200米的「保利·虹桥和著」，嘉定新城新地块附近没有地铁，且位置更远离市中心。
示意图 仅供参考
另外， 根据去年上海新房市场表现，500-800万总价段的房源交易占比高达33.2%，成为最热门的购房区间······
示意图 仅供参考
整体看下来 ，上虹桥板块「保利·虹桥和著」位置优秀，价格优势明显，处于总价热门区间段，市场接受度更高，在多个维度都是翘楚，更是对千万级豪宅产品的盛大致敬！这才是，真正生活该有的样子！
嘉定 上虹桥国际社区
14号“豪宅线”
200米真地铁盘
「保利·虹桥和著」再度加推
建面约104-128㎡3-4房
过会均价58875元/㎡！
01 保利大城格局观造新一代国际社区
「保利·虹桥和著」背靠上虹桥国际规划，将成为新一代国际社区，环境优美宜居，媲美古北碧云，当属未来的国际社区价值高地。
效果图过程稿 仅供参考
「保利·虹桥和著」所在的上虹桥大板块定位能级非常高，被纳入 大虹桥商务区拓展区，规划为 “北虹桥商务新市镇”，未来将承接 虹桥商务区外溢的产业与人口资源。
上虹桥城市更新区示意图 仅供参考
未来整个板块，西区将打造成居住之城，东区将有大量产业导入，类似于创造了一个“新前滩模式”，一半居住一半城。
效果图过程稿 仅供参考
宜居属性加上产业导入，产城结合的模式，相比老牌国际社区更年轻朝气。
示意图 仅供参考
更何况，置业需要有长线思维，买房子更是买预期和未来。
整个 上虹桥板块后续的成片开发，加上保利造城的硬实力和大局观，对购房者来说，是一剂稳稳的强心针。
本次， 「保利·虹桥和著」也是一鼓作气，不断的在进行阶梯式的升级，一期更比一期好，本次四批次产品，加推更有信心！
效果图过程稿 仅供参考
「保利·虹桥和著」既能满足居住升级需求，又受益于外环区域的长期发展潜力，550万级起的总价区间更是兼顾性价比与安全性的最优选择，妥妥的年度优秀选手！
更不说，还同时具有优越的地理动脉位置、媲美豪宅的产品，是当之无愧今年的质价比优选！
02 多维度王
卓越质价比
「保利·虹桥和著」最硬核的优势，其实是板块性价比极高，新房价格放眼全市，都是超有竞争力的产品。
（1）从价格维度来看：
江桥板块完全是一只 潜力股，现在上海土拍屡屡破顶，新房价格水涨船高！ 内环单价逼近18万！中环单价攀升到15万！外环单价突破10万！外环外5-6万的单价抄底正当时！「保利·虹桥和著」单价仅约5字头起！颇具竞争力！
同时，周边二手价格表现势头很足，板块倒挂明显，约1.6KM范围内即有8000元/㎡的差价！
（位置数据源百度地图测距，价格数据源链家官网，日期截止到2025年3月13日）
示意图 仅供参考
（2）从居住维度来看：
200米内为14号线“豪宅线”，一线直达静安寺、豫园、陆家嘴等城市核芯，具有先天硬优势。
示意图 仅供参考
商业更在持续升级：大板块现有 万达广场等商业配套，同时规划中的 “北虹之星”大型综合体将弥补高端商业不足的短板， 进一步提升区域价值！
同时，各大名校环伺，附近学术氛围浓郁， 上海师范大学附属九年一贯制学校（规划中） 、上海师范大学附属幼儿园（规划中） 已签约。
示意图 仅供参考
在同价位段体系下，几乎没有能与「保利·虹桥和著」抗衡的项目，属于全维度TOP产品！
同位置项目，「保利·虹桥和著」550万级起价格更合适！
同价格体系下，「保利·虹桥和著」颠覆级的产品则更有优势！
03 豪宅系颠覆极刚改550-800万级难有对手
「保利·虹桥和著」处处看得到豪宅的影子，产品贴近保利“天字系”标准。
精心打造的公区，处处奢石造景，放眼皆细节！所见即得！
架空层（所有户型样板间已经开放参观）还包含有泛会所的功能，匠心打造度假式社区，楼上是生活，楼下是公园！精致度全面上升了一个维度！
效果图过程稿 仅供参考
在上海500万级的房产，新房层面的公认画像基本上是松江奉贤、宝山等地铁不便利区域的新房；二手房层面是一套外环边上70平左右，两室步梯房，楼龄为20-30年左右的老破小。
（价格数据源贝壳官网，日期截止到2025年3月13日）
示意图 仅供参考
再盘一盘七、八百万级起的改善产品，新房层面基本上是外郊环打底，二手房虽然能稍微往环线里面买买， 但本质上还是老破大。
（价格数据源贝壳官网，日期截止到2025年3月13日）
示意图 仅供参考
居住舒适度大打折扣，出行便利程度也不够， 属于选房“两不沾”的尴尬处境。
这样看来，「保利·虹桥和著」优势立现，在550-800万级这个区间段，放眼全市都难有对手！
效果图过程稿 仅供参考
细节上， 类一梯一户的产品设计，以刚需的价格，卷出豪宅品质！加上对标豪宅装标，居住品质直线上升！
「保利·虹桥和著」全部户型都实现类一梯一户，独立的电梯厅可以使预可利用面积增加约6-8个平方！（注：数据为人工测算，可能存在一定偏差）
本次四批次炸场新房！大热户型建筑面积约104㎡舒适三房又来机会。
5大飘窗 + 开放式宽景阳台 + 约6-8平的入户门厅 = 约85%的空间使用率！
约10.3米的南向面宽，南北三面270°转角飘窗，空间玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间一应俱全。
户型示意图
同时，项目还有建筑面积约128㎡的奢阔四房：
四开间朝南，约13米的超大面宽，让阳光成为空间的一部分，整体通透大套房设计，配合主卧270度飘窗，典型的豪宅设计格局。
唯一的遗憾就是数量不多，心仪需抓紧机会！
户型示意图
「保利·虹桥和著」用精致三房和奢阔四房演绎了人居体验范本，诠释了“不能给生活更多时间，就给时间更多生活”的现代居住渴望。
总结
江桥是一个很特殊的板块，天上的飞机航道、地下的遍地工厂， 决定了板块上限不会太高，大饼扩地也需要时间。
保利虹桥和著适合的， 是真正的自住型买家，门口地铁站就是最大优势。
如果你想总价500万起步，买一个品质还可以，通勤很方便的楼盘，那么这个项目你就可以去看看， 楼盘有不小的HB
保利虹桥和著
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