绿城·黄浦𝐎𝐍𝐄售楼处电话：400-8815-114绿城·黄浦𝐎𝐍𝐄售楼处电话：400-8815-114绿城·黄浦𝐎𝐍𝐄售楼处电话：400-8815-114绿城·黄浦𝐎𝐍𝐄售楼处电话：400-8815-114
绿城黄浦𝐎𝐍𝐄项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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绿城黄浦𝐎𝐍𝐄营销中心热线400-8815-114（官方预约看房热线）
总价2800-3600万
买进新天地烫金1公里生活圈
「绿城·黄浦ONE」
样板间已开放
建面约155-193㎡3-4房
预计本月底开启认购！
仅112套房源，机会稍纵即逝！
绿城·黄浦𝐎𝐍𝐄
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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
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近日，又有黄浦新盘均价破20万/㎡了。
从翠湖率先以一己之力带领新房冲过20万单价的门槛，黄浦就站上了上海，乃至全国豪宅的最高峰。
即便是今年这样的豪宅大年，上海内中环全面走向豪宅化，黄浦依然牢牢占据着核心C位。
今年，黄浦已经成交了17套亿元以上的“顶豪”，而同期，全国亿元以上的新房成交总计23套。
基础信息
开发商：绿城中国（代建模式，项目公司为上海良康房地产开发有限公司，实控方为保利集团）
位置：黄浦区陆家浜路南车站路交界处，距8/9号线陆家浜路站约250米
规模：仅1栋29层高层住宅，总户数112套，容积率3.3
户型：主推155㎡三房、193㎡四房，均为宽境大面宽设计，配备独立电梯厅及嘉格纳等顶奢装标
价格与认购
均价：17万元/㎡，总价区间约2600万-3700万
认购时间：2025年10月30日至11月3日，认购金295万元4
开盘时间：2025年11月16日
配套与设计
交通：4轨环绕（8/9号线陆家浜路站、4号线南浦大桥站等），1公里直达新天地，4站至陆家嘴
商业：周边2公里内覆盖新天地广场、中海环宇荟等成熟商圈
设计：由CCD、梁志天等团队打造，融入21位艺术家作品，配备约800㎡会所及泛艺术空间
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黄浦一区，垄断74%市场份额，可以说“完全统治”。
这也说明，黄浦在吸引全国、乃至全球顶级富豪的资产配置，或者定居投资等方面，拥有着断层领先的虹吸能力。
正是黄浦这一名字，背后的圈层价值。
对应而来的，是新房供应面积的水涨船高。
回看今年黄浦的新增供应住宅商品房，套均面积甚至已经到了300㎡以上！
越趋近烫金地段，起步面积段更是惊人。
翠湖六合，起步面积段约435㎡；
顺昌玖里，起步面积段约285㎡；
露香园，起步面积段约260㎡；
风貌别墅们的起步，更是接近400㎡。
我们调看了一房一万后台数据，截止8月，今年黄浦新增供应的647套商品住宅中，低于200㎡的供应，仅有18套，仅占3%！
真正意义上一套难求。
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这为黄浦新房划下一道5000万级的门槛，而在这其中，在以新天地为核心，向前驱动的中黄浦，还有唯一的项目将主力面积段降到了200㎡以内。
为这座城市的新贵，提供市场稀缺的配置之选。
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绿城·黄浦ONE
因ONE时代而生，为ONE时代而来
藏家级艺术私邸
致敬上海摩登先锋城市精神
01
为什么是黄浦新天地
城市心脏的黄金十字，才敢称烫金地段
新天地的更新已经走过了接近30年，从承载红色历史的洋房，走到今天作为上海、乃至全球文化商业的地标。
在今天，顶豪市场早已越过单纯的价格比拼，而是进入对城市核心资源“占有”。
而顶豪定价权，也正在从单纯的滨江景观，转向更厚重的文化认同。
生活总有新天地
这两天，上海商业运营里最热闹的事件，应当是新天地对自己品牌的全面重塑。
瑞安提出，在这个城市价值重构的关键时期，我们需要的不是简单的空间调整，而是生活可能性的重新定义。
与此同时，瑞安将在上海新天地旗舰社区，带来多维度改变：
东区核心地段的新天地东台里将于九月底开始试营业；
依托6500平方米全景天幕和8.8万平方米开放式商业空间，并以百年东台路为主轴，在黄浦核心构筑一个全新的多元共生城市综合体。
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1996年，太平桥重建计划开始。
2002年，翠湖一期拔地而起，开始了上海最具标志性的豪宅区调性筑底。
新天地快速而坚定的推进策略，赶上了中国地产的黄金二十年，也在这段时间，新天地为黄浦拉起了顶豪护城河。
而在今年上半年，永业新天地东区项目正式确认瑞安操盘，住宅总体量约有15.6万方，一旦入市，又将是上海核心豪宅的重磅更新。
这一次东拓之后，新天地已经实质上直接和老城厢搭桥，下一步就是沿西藏南路轴线持续拓展，续写这场关于生活的乐章。
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黄金十字交汇轴
今年同样是上海城市更新再出发的大年，而绿城黄浦ONE所处的地方，就是黄浦唯一，也是上海城市更新单元中最早启动的更新计划。
在规划中，这个城市节点被重新定义为都市生活功能区，以人文为主题，形成层次完善，多元混合的居住生活空间。
“一轴三核，两带一廊”的空间结构中，一轴指的是西藏南路生活创新轴，引导居住和商业办公不断融合；
三核指老西门地铁站、陆家浜路地铁站以及红房子医院为中心的社区核。
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图源：上海规划资源
由此，我们可以看到独属于绿城黄浦ONE的野心——
向北，是正在崛起的商业地标，太平洋新天地
向南，是黄浦滨江一线的国际科技金融中心
向西，是太平湖为起点的融合文化、商业、居住的城市会客厅
向东，是老城厢里既有市井与繁华，也有摩登的上海风情。
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当然，这里的配套也足以匹配城市心脏的地位：
交通：1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，8号线与9号线十字贯通，触达城市四角；
自驾：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道在侧；
医疗：上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院，独属于老牌城央的丰盛医疗配套。
绿城黄浦ONE，就将在这样的黄金十字主轴上，探索新一代豪宅的可能。
02
绿城X黄浦
为上海，再造领先时代的理想人居
2023年，绿城就提出了独有的“好房子”体系，2024年通过中国标准院专家组评审，成为行业内首个企业的“好房子”标准。
实施之后的第一战，就在绿城潮鸣东方上打响。
不仅直接拔高了板块站位，也为上海的豪宅人居翻开全新一页。
而在黄浦，绿城中国曾经落子黄浦湾和外滩兰庭，无一不是标杆豪宅。
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今年，绿城建设管理的绿城·黄浦ONE，将再一次在城市的心脏，打造一座艺文摩登高定私邸。
从建筑、园林、会所到精装，四大核心价值，链接上海城市精神的同时，也揭晓了下一代理想人居的模范样式。
弧屏美学地标建筑
汲取武康大楼弧线灵感，以高奢酒店的一体化美学设计语言，从所有阳台的阳角造型，到顶部头冠，统一的弧形线条背后，是建筑设计的匠心独具，也是精益求精的施工追求。
灰蓝色玻璃，仿铜色铝板，深色石材，经典的三段式结构，又以金属线条让形体更为挺拔修长，让建筑成为城市天际线中的重要标识，东方的，亦是国际的。
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东意西境立体园林
园林设计分为前场与后场，致力于打造西方仪式幻境与东方自然迷宫的完美融合。
前场花园以兰特庄园为设计灵感，明确的中央轴线贯穿，中心喷泉顶端放置了应晶晶的山海金阙，以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体。
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兰特庄园，意大利文艺复兴经典之作，图源网络
后场花园灵感来源于波特兰花园。以园林空间形式呈现丰富多变的层次感觉与深邃幽静的私密感，用樱花写就时光情书，以香樟织就绿意迷宫。拟似自然山水形态。高低起伏的落差造成移步环境的动态感。
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仅供参考
同时，南侧地块为规划公园用地，南向100米都将是极为珍贵的景观视野。
高浓艺术美学归家
车马厅-电梯厅-私家厅三重归家动线，艺术主题贯穿回家的每一步。
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约6米挑高酒店式落客大堂，真正对标超五星级度假酒店。
21位艺术家联袂，从大门雕塑，到导视系统，甚至四季变换的背景音乐，艺术将如毛细血管般，渗透空间的每一个角落。从孩童到老者，都能在探索与互动中，让生活本身也成为最动人的艺术创作。
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效果图，仅为示意
泛会所空间中将包含十大定制场所：
休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力ZONE。
在如今会所有些泛滥的放下，绿城黄浦ONE的选择是精挑细选，一方面要对功能做精细的切割，朋友相逢与商务洽谈显然有不同的空间需求。
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效果图，仅为示意
另一方面，从目前健身馆的剧透效果图来看，每一个空间都追求更加极致的艺术风格，审美将贯穿任何角落。
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效果图，仅为示意
万级高定精装标准
家，依然是最重要的生活核心，在这里，绿城选择超越自身，以上海首个极享家高定样板，恭迎绿城黄浦ONE的未来业主鉴赏。
奢装超配：约155㎡户型与约193㎡户型，将分别拥有嘉格纳6/7件套，以及劳芬等国际奢牌最新系列的定制产品；
材质高定：石材与地板，在艺术审美与历久弥新之间找到微妙平衡；
艺术融合：餐厅壁布来自张天军、橱柜门把手来自陈亮、卧室背景墙来自黄渊青……超越单纯的材质比拼，绿城黄浦ONE已经卷上了新高度。
约193㎡户型：云端全景舱
艺术化门廊+系统收纳玄关：一半面子一半里子，秩序中见生活品味；
约15.4米宽幕观景视野：洄游动线自由灵活，约8.5米巨幕阳台，城市心脏均在脚下；
双南套房：当代艺术融入睡眠美学。
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约155㎡户型：摩登定制私宅
同款私享电梯+系统玄关：电梯开始的私属领域，玄关进一步将城市的喧嚣收纳在怀；
南北通透+一体化家庭核心：约12米南向面宽，户型中央整合LDKB共享空间，全明设计更为生活的进入准备好了阳光与风；
近全屋飘窗+套房主卧：生活视觉进一步拓展，小家空间尽享私密。
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03
在城市历史中远眺未来
核心价值的重塑正要开始
无论是老上海人的情怀，还是新上海人对新天地的价值认同，黄浦始终走在历史与未来交叠的独特氛围中。在上海地王频出的今年，历史底蕴与生活体验，将成为绿城黄浦ONE不可复制的价值底色。
伴随着新天地进一步的扩展与社区化运营，以西藏南路为轴线的城市心脏，将不在只是商业和交通的集核，更是融合城市烟火的复合场所，因此有了穿越周期的底气。
而这一轮地王潮下的价值重塑，才刚刚开始。
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绿城·黄浦ONE
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋不可购买。
考察楼盘与环境
实地查看楼盘的周边环境、交通、学校、商业配套等，了解小区的容积率、绿化率、车位配比等指标。注意查看楼盘的不利因素（如噪音源、污染源等），可通过向周边居民咨询或查看公示信息核实。
关注房屋细节
仔细查看房屋的户型、朝向、面积（套内和公摊）、得房率等，注意户型的方正性、通风采光情况。若为期房，可通过楼层平面图了解房屋周边布局，避免出现卧室挨着邻居家卫生间等尴尬情况。
审查合同条款
签订合同前，务必逐条阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、违约责任、房屋质量标准、产权办理等内容。对开发商的口头承诺，需以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。通过POS机支付时，需确认划转账户为监管账户。
评估贷款能力
若需贷款购房，提前查询个人征信报告，确保信用记录良好。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解自己可贷款的额度和利率，合理评估还款能力，避免因贷款审批不通过导致违约。
选择可靠开发商与物业
优先选择实力强、口碑好的开发商，可通过查询企业信用记录、查看过往开发项目等方式评估。同时，了解物业公司的服务水平和收费标准，良好的物业能提升居住体验并保障房屋保值增值。
警惕营销陷阱
对“交定金享优惠”“买房送礼品”“低价促销”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入风险。若遇到异常销售模式（如要求全款购房、不签订正规合同等），应及时向当地住建部门核实。
购房流程：
前期准备
确定购房预算，了解当地购房政策（如限购、限贷等）。
明确购房需求，确定房屋的区域、面积、户型等偏好。
看房选房
多渠道收集楼盘信息，实地考察多个楼盘，对比价格、配套、品质等因素。
与置业顾问沟通，了解房屋详情，记录关注的问题和需求。
交定金锁房
选定房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。
确认定金退还条件和时间节点，保存好定金收据。
办理贷款（如需）
向银行或公积金管理中心提交贷款申请，提供身份证、收入证明、征信报告等材料。
银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。
签订购房合同
开发商完成网签或手签合同，合同签订后30日内需到房管局备案。
核对合同条款与前期约定是否一致，确保无遗漏或歧义。
支付房款
按合同约定支付首付款，开发商出具首付凭证。
若为全款购房，需一次性支付全部房款。
等待交房
开发商完成房屋建设后，通知业主验房。
验房时，检查房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，要求开发商出具“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理房产证
交房后，业主携带购房合同、发票、身份证、契税证明等材料，到不动产登记中心办理房产证。
完成产权登记，正式取得房屋所有权。
以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中可能因地区政策、项目类型等因素略有差异，建议提前咨询当地住建部门或专业律师，确保购房过程安全、顺利。
