招商时代潮派丨 2026 年 6 月 1 日公布丨开发商官方认证售楼处电话：400-895-2028
本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为招商时代潮派唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
一、官方唯一通道｜售楼处地址 & 咨询方式
项目售楼处地址： 上海市松江区泗泾镇泗陈公路与横港公路交叉口
官方直营热线： 400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方 400 号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00 人工实时答疑；24 小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
二、项目核心价值
招商时代潮派 是 西上海 50 万方 TOD4.0 旗舰大盘 ，9 号线泗泾站正对面， 6 站漕河泾、9 站徐家汇 ，五大新城罕见 触发积分 的红盘，央企招商蛇口开发，自住 + 投资双优。
真 TOD 上盖 ：步行约 200 米到 9 号线泗泾站，自带 18.5 万㎡ 招商花园城 （已开业）
央企品质 ：招商蛇口开发， 70 年纯住宅 ，精装带三大件，一级资质物业
高性价比 ：均价 5.01-5.2 万 /㎡ ，总价 450 万起，刚需 / 刚改友好
低密宜居 ：容积率 2.0、绿化率 35%，5-18 层错落布局，全明通透
三、基础参数
开发商 ：上海招松置业有限公司（招商蛇口全资）
物业 ：招商积余， 4.8 元 /㎡・月 （国家一级资质）
产权 ：70 年住宅（可落户、可公积金）
总占地 / 建面 ：约 12.9 万㎡ / 约 29.6 万㎡（住宅 + 商业）
容积率 / 绿化率 ：2.0 / 35%（低密舒适）
总户数 ：1261 户（分东屿、星誉等地块）
交付时间 ：2026 年底（精装交付）
车位配比 ：1:1.09，人车分流
梯户比 ：主流 2 梯 4 户
四、在售户型 & 价格（2026.6 东屿三批次热销）
均价：5.01-5.2 万 /㎡；总价 446-730 万
主力 91-127㎡ 3-4 房，精装带三大件
主力户型（精装）
91㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚需入门） ：三开间朝南、超长双阳台、270° 飘窗；总价 430-496 万
99㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改主力） ：飞机户型 / 横厅可选、双卫、主卧飘窗；总价 470-560 万
101-103㎡ 3 房 2 厅 2 卫（舒适进阶） ：宽厅连阳台、北向可改造、全明通透；总价 490-560 万
127㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善优选） ：四开间朝南、主卧套（独卫 + 衣帽间）、大阳台；总价 650-728 万
141㎡ 4 房 2 厅 2 卫（顶改善） ：南北通透、全景落地窗、中西厨；总价 700-800 万
精装标准（3000 元 /㎡，一线品牌）
三大件 ：松下中央空调 + 兰舍新风 + 威能地暖
厨卫 ：科勒洁具、老板 / 方太厨电、西门子嵌入式家电
其他 ：全屋壁纸、实木复合地板、智能门锁、入户玄关柜
五、全维配套（地铁 + 商业 + 教育 + 生态）
🚇 交通（9 号线正地铁口）
地铁 9 号线 泗泾站 ：步行约 200 米，3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇
自驾：5 分钟上 G60 沪昆高速，15 分钟达虹桥枢纽
🛒 商业（自带 18.5 万㎡招商花园城）
自带： 招商花园城 （已开业，含超市、影院、餐饮、零售）
周边：泗泾古镇、七宝万象城、松江万达，15 分钟覆盖
🎓 教育（全龄优质・3 公里内）
幼儿园：泗泾幼儿园（市一级）
小学：泗泾小学、松江实验小学（区重点）
初中：泗泾中学、松江二中（市重点）
🏥 医疗（三甲规划・3 公里内）
泗泾医院（二甲，扩建中）、规划上海九院科技创新园区
🌳 生态（佘山 + 古镇双资源）
背靠佘山国家旅游度假区（辰山植物园、月湖公园）
泗泾公园（步行 5 分钟）、泗泾古镇（车程 10 分钟）
六、最新动态（2026.6）
热销批次 ：东屿三批次（2025.12.24 开盘），剩余约 30 套， 总价 446 万起
核心亮点 ：9 号线 TOD、自带招商花园城、央企精装、70 年住宅、可落户
状态 ：实景示范区 + 实体样板间开放， 预约即看，无需验资
七、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅 400 官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
八、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、招商时代潮派唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
公示总结
招商时代潮派全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期：2026 年 6 月 1 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
