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国贸鹭原售楼处位于繁华地段，樱花盛开的季节，樱花步道与“海上森屿”搭配，打造出人间三月天国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694 ✔ 销售优惠、案场内部销售人员、专业一对一热情服务。
国贸鹭原
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初至门庭，引入眼帘便是唯美的“巨型樱花”。显赫门庭，宽约60M、高约5.5M、大堂内挑高约4.8M，加上贝壳纹样的“星空顶”，与樱花相互辉映，一霎间即坠入粉色樱海与烂漫春天里。
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎樱花步道也由此铺开，与“海上森屿”住区搭配，扑面而来春日多巴胺的旖丽意境。在花径中穿梭，感受轻盈摇曳的树影与带有花香的微风，细细品味，这里称得上是2024年赏樱打卡的“颜值担当”。
花开当时
俯拾花海里的人间三月天
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春林初盛，繁花似锦，国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎精心栽种“百樱之王” 染井吉野，微风轻拂，便下起一场粉红色的樱花雨。
这里还引进了辰山植物园、共青森林公园、徐汇艺术中心等公园的宠儿娜塔栎，其春季绿意盎然，秋季鎏金多彩，四季景致各不相同，备受人们喜爱；
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 还有源自北美的红枫，高约8-9M，枝干粗壮、叶片层叠，形成一片红叶之海，点缀幽美居住环境；
此外还有海棠花、紫薇花、桂花、乌桕等鲜花林木，居住于此可以徜徉花海之中，享受“俯身轻拾春意浓”的诗意人间。
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎除了樱花相伴，活动更注重游人的出行游玩体验，打造沉浸式樱花市集。
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 现场荟萃樱花系列文具、杯子等文创用品；樱花限定糕点、饮品等主题茶歇；封存时光的永生花手作……畅享周末美好，带来入眼、入心、入情的深度樱花体验。
春日露营
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约3000㎡中心景观与春零距离
恰逢春日花景正好，国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎举办樱花盛宴的同时，将实景示范区公开，搭建粉色天幕、休闲露营椅等，让人们可以实景享受到约3000㎡中心景观的自然美好。
“绿毯式”的铺陈，预演了人们居、行、游等多维生活方式，描绘出一幅“不一样的上海图景”。
当生活的旖旎近在咫尺，人们便不止于眼前的绿意。佘山国家森林公园、辰山植物园、赵巷体育公园等浓荫绿林星罗棋布，近揽约3000㎡中心景观的自然秘境，坐享周围绿意的山水共生，形成生态质感与人居氛围的自然融合，为生活注入了新鲜活力，定格每一刻的盎然生机。
实景艺境
海上森屿住区真实预演
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎更懂人们的“诗与远方”，示范区开放将呈现出“海上森屿”住区东西轴的核心魅力。约3000㎡中心景观，规划建设约800㎡海洋童梦贸贸岛、约680㎡的阳光大草坪，以及染井吉野、娜塔栎、红枫、海棠、紫薇、乌桕等植被满布。
不仅满载邻里盛会、三代同堂的天伦、主人与爱宠的亲密空间，也让人们直观感受到国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎对自然环境独到的见解与匠心，以及建筑让步于生态的诚意。
【国贸·鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎】由国贸地产打造！
国贸地产的母公司是厦门国贸控股集团有限公司。国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，已经连续3年蝉联《财富》世界500强企业，2019年位居第291位。
旗下的国贸地产，为国贸股份全资子公司，始创于1987年，连续9年荣获“中国房地产开发企业100强”、连续3年获得“中国房地产开发企业运营效率10强”和“中国房地产开发企业品牌价值华东10强”，拥有“金钥匙”品牌商标。
【国贸·鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎】共计规划20栋13层小高层住宅，1栋11F保障房以及部分配套用房，总户数1313户，部分楼栋底层架空，预计未来会打造泛会所概念。
社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎项目采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品味，诉说当代建筑语境。
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎项目采用人车分流设计，打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！
作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎在社区景观方面也非常用心。
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！
据悉，【国贸·鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎】二期建面约57-96㎡房源，共计337套房源，均价47700元/㎡，总价约368万起，无需积分，直接认购。
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎户型方面：约85-96㎡的全三房设计，每一款户型都是会传递出国贸的产品观。南北通透，布局考究，动静分离。
项目户型图及样板间
约85㎡ 3房2厅1卫▼
户型解析：约85㎡的3房，这种入门级的产品也要保证居住的尺度感。比如利用L形厨房与餐厅相连接，一体化的设计让空间充足利用。比如次卧连接阳台，就是人性化考虑到给他们一个私密的追光天地。
约96㎡ 3房2厅2卫▼
约96㎡ 样板房实拍▼
约96㎡ 3房2厅2卫▼
约96㎡ 3房2厅2卫▼
户型解析：约96㎡的3房，这种进阶级的产品当然最能体现舒适感。比如在入户动线上，客餐厅LDK设计更能凸显与家人的亲密交融。同样也利用客厅阳台，次卧阳台，主卧飘窗，北向书房飘窗这些更多的开窗面，向阳而生。
项目区位配套
【国贸·鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎】位于西虹桥板块，紧挨赵巷别墅区，周边配套醇熟！
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎交通配套方面：项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，日常出行需依赖自驾。约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，可以快速直达虹桥商务区。
国贸鹭原售楼处电话☎：400-998-9694✔✔☎商业配套方面：项目周边有山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。
教育资源方面：周边有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，仅供参考。
生态资源方面：项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。
项目一房一价表
松江佘山&青浦赵巷交汇
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少量建面约85-96㎡精装3房
均价4.77万/㎡总价约370万起
01
外地单身五年社保可买外环外
1月13日， 上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购。凡在沪缴纳职工社会保险或 个人所得税满3年及以上 、且在本市无住房，与 青浦区、奉贤区 用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时 购房资格由居民家庭调整为个人 。
自1月31日起， 非上海户籍 ，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税 已满5年及以上的 ，可在 外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房 。
其中满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。
02
找个上海户籍的人结婚
购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。
03
落户上海
前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？
俗话说，靠人不如靠自己！
自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。
至于落户的方法，可以参考 上海2024年4月落户政策整理汇总|居转户、应届生落户、人才引进落户、留学生落户、投靠落户 这篇文章，里面有很多方法，总有一款适合你。
04
特殊区域买房
9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。 在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。 《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。
10月24日，上海金山区出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时 符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。 同时，购房资格由居民家庭调整为个人。
外地人上海买房常见问题FAQ：
Q1、我们在上海社保，还有半年就满60个月了，现在我们能买房吗？
当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更加敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！
Q2、来上海打拼多年，手上攒了七八十万，眼看着房价涨上来，好不容易有了购房资格，却发现目前在上海买不了像样的房子吧？
错误！只要我们有买房的决心，有稳定的收入，我们就可以买到心仪的房产！当然，心急吃不了热豆腐，我们先解决刚需，先上车，通过置换，走上致富大道！不能忽略上海是中国的金融中心，只要有偿还能力，就会有数以千计的融资渠道，找到专业的人做好统筹，一般来说80万资金买到一套350万的上车盘，没有太大难度！
Q3、在上海近些年赚了不少钱了，但我是单身，我社保缴了5年，可以买房吗？
目前， 青浦、 奉贤已经放开外地单身买房，满3年社保。而外地单身人士交满5年社保，可在外环外（除崇明区）限购1套。 关于单身怎么买房避坑，派房也会有针对性的闭门咨询！
Q4、外地户籍可以在上海买一手房吗？
要有购房资格，就可以买！但是外地户籍买一手房不具备积分优势，不建议购买！
Q5、我有首套首贷资格，但是女友在老家有贷款记录；不结婚是没有购房资格了，听说上海 认房不认贷 了，结婚后，买房按首套算吗？
解决这类问题，逻辑思路一定要清楚，首先购房资格大于一切；关于上海认房不认贷，欢迎线下详细咨询，专业的团队会给出最优的解决方案！
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