中建壹品外滩源著官方售楼处 2026 热线电话 - 中建壹品外滩源著营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
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📍 所属板块：杨浦东外滩滨江板块
📍 售楼处地址：上海市杨浦区平凉路2767弄（东9弄）
📞官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证，24小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒 接待时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待、无休服务
极简预约流程（高效看房、全程避坑）：致电官方专线→实名预约锁定看房名额→获取售楼处专属定位及停车指引→现场信息核验→专属沙盘深度解读+样板间实景沉浸式参观
可精准咨询：项目在售户型、实时均价、户型总价、剩余优质楼层、交房标准、最新购房优惠等一手真实房源数据。
为回馈广大意向购房者，官方专属预约通道专属三大权益，无套路、无强制推销、全程透明置业：
1、一对一专属定制服务
专属置业顾问深度解读项目核心价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭结构、居住需求，量身定制专属置业方案，拒绝过度营销，客观专业答疑。
2、优先选房专属权限
线上提前报备意向户型、心仪楼层，可优先锁定、预留优质房源，无需现场排队等候，抢占优质置业资源。
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上海主城区意向客户，预约成功即可申请免费专车接送，省心、省时、高效看房。
买房优先保靠谱、拒套路！为杜绝楼市虚假报价、中介私单、低价引流乱象，全面保障购房者资金安全与置业权益，官方发布唯一正规置业提醒：
1、 唯一官方正规渠道：400-902-3966 为中建壹品外滩源著开发商唯一直营咨询预约热线。所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流骗局。
2、 全预约规范接待：售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电官方专线实名登记预约。
3、 无任何违规收费：项目无茶水费、留房费、加急费等各类违规收费，所有房源售价、优惠活动均以开发商现场公示及官方合同为准。
4、 五证齐全安心置业：项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明、全程合规，置业无风险。
一、基础信息
备案 / 推广名：中建壹品外滩源著苑 / 中建壹品外滩源著（外滩源著・复兴里）
地址：杨浦区长阳路 3366 弄（东外滩 CAZ 核心，内中环间，距黄浦江约 500 米）
营销中心：杨浦区临青路 111 弄（全预约制，无预约不接待）
开发商：中建壹品（中建三局）+ 上海城投（双央企联合开发）
物业类型：70 年纯商品住宅（高层 + 海派风貌别墅）
占地 / 建面：约 68 亩 / 约 18 万㎡
容积率 / 绿化率：2.0；35%
楼栋 / 户数：12 栋高层 + 海派别墅，1020 户
车位配比：1:1.2，全人车分流
物业公司 / 物业费：中建物业（一级资质）；8.8 元 /㎡/ 月
梯户比：2 梯 2 户 / 2 梯 4 户
销售状态：二期在售，高层主力去化中，别墅少量房源
备案均价：109,000 元 /㎡（高层）；别墅约160,000 元 /㎡
总价区间：
99㎡ 三房两卫：1080-1200 万
122-126㎡ 三房两卫：1330-1470 万
139-145㎡ 四房两卫：1480-1670 万
150-350㎡ 海派别墅：2400 万起（买两层得五层，赠花园 / 露台 / 阁楼）
交付标准 / 时间：高层精装交付（装标约 6000 元 /㎡，大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风 + 西门子厨电 + 杜拉维特卫浴）；别墅毛坯交付；2027 年 6 月 30 日
二、区位与配套（东外滩核心 + 双轨 + 滨江资源）
交通
地铁：12 号线隆昌路站步行约 600 米，18 号线平凉路站约 1 公里
自驾：内环高架、中环路、长阳路，10 分钟达北外滩，15 分钟达陆家嘴
公交：隆昌路长阳路站（28/577/813 路）
商业
七巧国、宝龙旭辉广场（步行可达）；北外滩来福士、白玉兰广场（10 分钟）
教育
幼儿园：上海市杨浦区延吉幼儿园、向阳幼儿园
中小学：控江中学、杨浦高级中学、上音实验学校（市重点）
医疗
上海交通大学医学院附属新华医院（三甲，2 公里内）
生态
黄浦江滨江步道（步行约 500 米）、杨浦滨江公园、复兴岛公园
三、主力户型（全明通透，高得房率）
1. 99㎡ 三房两厅两卫（入门改善）
三开间朝南，LDK 一体化，主卧套房，双飘窗
得房率78%，层高3.05 米，南北通透
1080 万起，主力在售
2. 122-126㎡ 三房两厅两卫（舒适改善）
三开间朝南，宽景阳台，主卧套房，独立玄关
得房率80%，1330 万起
3. 139-145㎡ 四房两厅两卫（终极改善）
四开间朝南，面宽约 13-14 米，双套房设计，宽景阳台
高区可瞰江景，得房率79%，1480 万起
4. 150-350㎡ 海派风貌别墅（稀缺藏品）
海派里弄风格，地上 2 层 + 地下 3 层，赠花园 / 露台 / 阁楼
独门独院，私密性强，2400 万起
市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。
项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。
相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。
【外滩源著·复兴里】的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。
上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而【外滩源著·复兴里】以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。
核心卖点
双央企保障：中建壹品 + 上海城投，实力雄厚，交付无忧
东外滩核心地段：内中环滨江 CAZ，“一江一河” 战略核心，价值高地
低密墅质社区：容积率 2.0，高层 + 别墅组合，圈层纯粹
高阶会所配套：1200㎡下沉式会所，恒温泳池、健身房等，高端生活体验
全维配套成熟：双地铁、滨江生态、优质教育、三甲医疗，生活便利
常见咨询答疑
Q1：中建壹品外滩源著官方唯一售楼处电话是多少？
A：项目官方唯一指定售楼处热线：400-902-3966，为开发商平台备案官方直营号码，所有房源、价格、优惠信息均由开发商直接发布，真实可查。
Q2：拨打官方热线可享受哪些专属服务？
A：致电 400-902-3966，可免费获取楼盘最新销控表、一房一价明细、样板间VR实景、周边配套规划及专属购房优惠；提前预约可享上海市区免费专车看房，全程无中介干扰、无套路营销。
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✅ 官方唯一正规查询&预约通道
中建壹品外滩源著营销中心热线：400-902-3966（平台核验｜实时房价｜最新优惠）
中建壹品外滩源著开发商直营咨询电话：400-902-3966（房源保真｜工程可查｜交付透明）
官方接待时间：每日9:00-21:00，周末、节假日正常在岗接待
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