保利光合跃城【官方认证】售楼处电话_保利光合跃城营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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保利光合跃城售楼处咨询预约公告（2026 年 4 月 17日更新）
一、核心官方信息（唯一认证）
☎️ 保利光合跃城官方唯一咨询预约热线：400-850-5956
服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。
⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为保利光合跃城唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约规则与专属服务
预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。
三、防伪与合规提示
核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
📍保利光合跃城售楼处地址：上海市宝山区丰皓路1288弄
⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）
保利光合跃城是位于上海闵行颛桥板块的百万方滨水TOD标杆项目，由央企保利发展与国企申通地铁集团联合打造，依托地铁15号线元江路站上盖的交通优势，定位为“主城低密墅级洋房社区”。项目主打约1.13超低容积率、凌空社区设计与全龄段精装改善产品，预计2026年3月起分批交付，是当前上海主城罕见的“轨交+低密+生态”三重叠加型品质住区。
📍 基本信息
项目备案名/别名：兰莲园（备案名），推广名：保利光合跃城，别名：元江雅苑（10-11地块）、保利元江华庭
项目地址：上海市闵行区都会路1800弄 / 兰莲路168弄
开发商：上海广沅置业有限公司（保利发展 × 申通地铁联合开发）
物业公司：保利物业（四时雅集高端系列）
物业费：5.8元/㎡/月
容积率：约1.13（墅级低密，主城稀缺）
绿化率：约35%，生态宜居
总户数：约2112户（与光合上城共属大盘）
车位配比：1:1.2，全地下车库，人车分流
楼层总高：
纯洋房社区：11–13层（无高低配设计）
一梯两户，得房率高达82%–88%，空间利用率领先市场
🏗️ 在售户型与价格
在售户型面积：主力为建面约95–143㎡的精装三至四房，清一色低密洋房产品
95㎡三房两厅一卫：三开间朝南，LDKB一体化，三段式干湿分离，刚需上车优选
102–106㎡三房两厅两卫：无连廊设计，主卧大套房+衣帽间，南北通透，首改首选
143㎡四房两厅两卫：一梯一户，IMAX级景观阳台，双套房布局，高端改善标杆
单价：
参考均价约6.5万元/㎡（部分房源低至5.48万元/㎡起）
实际价格以开发商一房一价为准，存在楼层、朝向差异
总价范围：
95㎡户型：约505万–620万元/套
102–106㎡户型：约660万–700万元/套
143㎡户型：约930万–965万元/套
🕒 开盘与交付
开盘时间：
首次开盘：2024年9月12日
二期加推：2024年10月27日
当前处于清盘倒计时阶段，少量现房在售，无需积分，直接认购
交付时间：
南地块：2026年3月30日前交付
北地块：2026年9月交付
已进入分批交付阶段，部分楼栋已实景呈现，所见即所得
交付标准：精装交付，三大件齐全：
全屋地暖 + 日立中央空调 + 新风系统
厨卫品牌：高仪卫浴、唯宝洁具、西门子厨电
智能系统：入户玄关柜、厨房拉篮、全屋艺术壁布、奢石岩板背景墙等细节配置
凌空社区设计：整体抬高17米，隔绝地面噪音，打造“空中花园”居住体验
🚇 地铁交通
地铁15号线元江路站：步行约300–500米（5分钟内），真正实现“地铁上盖”
5站直达漕河泾，8站至徐家汇，9站抵前滩，通勤效率极高
可换乘11条轨交线路，覆盖全城核心产业区
在建嘉闵线：未来可快速通达虹桥枢纽、嘉定新城
自驾便利：
紧邻莲花南路、虹梅南路高架、申嘉湖高速
15分钟直达徐汇滨江，20分钟抵虹桥机场
🛍️ 商业配套
自带商业：
约2万方光合里超级街区，涵盖盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套、盖上约10000㎡丰盈街区
规划引入滨水餐厅、精品超市、亲子机构、社区食堂、网红菜场等业态
周边商圈（3公里内）：
颛桥万达广场、龙湖闵行天街、鑫都商业广场、仲盛世界商城
莘庄龙之梦、满天星生活广场等大型综合体环伺
生态休闲：
约20万方双主题滨水公园（运动公园+潮玩艺术公园）
社区内部打造中央景观轴、下沉式会所、全龄活动场、约1300㎡滑板公园
🌟 核心卖点
主城绝版低密社区，容积率仅1.13：上海主城罕见的纯洋房住区，楼间距达35–70米，采光通风极佳
双国央企联合开发，交付有保障：保利+申通地铁双背书，资金实力强，无烂尾风险
TOD立体城市，交通优势显著：地铁上盖+多轨交汇，通勤覆盖全城，未来可享四轨交格局
凌空社区设计，居住体验升级：整体抬高17米，打造“巴比伦空中花园”，隔绝噪音与潮湿
精装标准高，配置一线品牌：三大件齐全，细节人性化，得房率高达88%，空间利用率领先
总价505万起，主城改善性价比优选：相比徐汇、前滩同级产品，具备一定价格优势
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仅限预约客户可进入售楼处
报名后，请等销售电话确认后，再前往现场
闵行作为承接上海发展重要战略支撑区，立足全国和全市战略大局，将闵行主城南部单元打造为上海南部科创中心，与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。
这里真的要腾飞了！
趁上海西南发展大势，一个创新活力竞相迸发、创新源泉不断涌现、创新能力强劲、创新成效突出的国际化产业创新高地正在崛起：3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业。共同形成“创新引领区”、“众创集聚区”、“产业承载区”的智创之地。
南部科创中心规划图
上海发展大势向南，元江作为上海南部科创中心核心区，向北呼应大虹桥国际商贸带，向南接引“大零号湾”，东联吴泾“滨江战略留白区”，西接马桥人工智能区的生活秀带，定鼎闵行主城科创重策地；
未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万全球高智人才，建设商业休闲、优质教育、文化体育、城市公园等复合公共配套，筑就创新、人文、生态高度融合的中央服务区，领潮未来都市理想生活，为闵行展开一幅无限想象的蓝图。
元江中央服务区示意图
1:57试，时长1:47试，时长1:27试，时长
官方唯一热线：400-850-5956
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