森兰航荟名庭售楼处咨询预约公告（2026年6月8日最新）
上海森兰航荟名庭售楼处电话： 400-886-1802 【官方认证预约电话】
为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：
一、官方唯一咨询预约通道
本项目 未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构 开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。森兰航荟名庭售楼处地址官方唯一咨询热线： 400-886-1802（官方认证）
本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。
二、现场看房预约规则
森兰航荟名庭售楼处地址实景展示中心专线｜ 400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务
项目营销中心、示范区、样板间 实行实名预约制 ，暂不接受无预约临时到访。
预约方式：拨打上述官方热线 400-886-1802 ，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。
预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。
专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供 免费专车接送 服务
三、项目基础信息
森兰航荟名庭售楼处地址营销中心专线｜ 400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效
接待时间： 09:00-21:00 （工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）
咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。
森兰海天名筑（浦东祝桥・东方枢纽旁低密现房）
一、基础信息
楼盘地址 ：上海市浦东新区 秋亭路 389 弄 （祝桥航空城核心）
售楼处地址 ：同楼盘地址（秋亭路 389 弄）
开发商 ：上海外高桥森筑置业（外高桥集团国企开发）
物业 ：森兰联行， 物业费 3.98 元 /㎡/ 月
产权 ：住宅 70 年； 总户数 1336 户
建筑形态 ：19 栋 11–14 层 小高层 ， 容积率 1.4（低密） ， 绿化率 35%
开盘 / 交房 ：2022-12 开盘， 2024-12 已交房（现房）
建筑外观
二、价格与户型（2026 年 6 月）
均价 ：约 5.4 万 /㎡（精装）
总价 ： 420 万–830 万
主力户型 ：
90㎡ 三房两厅两卫：刚需入门，总价约 420–520 万
100㎡ 三房两厅两卫：横厅设计，改善主流
132–136㎡ 四房两厅两卫：楼王，南北通透，主卧套房
90㎡户型图
三、交通配套
地铁 ：在建 21 号线（祝桥站） ，直线约 800 米（预计 2027 年通车）
高铁 ：在建 上海东站（东方枢纽） ，直线约 1.7 公里（2027 年开通）
自驾 ：近申嘉湖高速、两港大道；10 分钟到浦东机场，30 分钟到张江
公交 ：周边多条线路，步行可达公交枢纽
四、周边配套
生态 ：紧邻 海天湖公园（约 100 亩） ，环境宜居
商业 ：祝桥老街、百熙路商业街；规划东站 TOD 综合商业
教育 ：祝桥小学、祝桥中学；规划多所学校
医疗 ：祝桥社区卫生服务中心、浦东医院（三甲）
五、核心亮点
国企现房 ：外高桥集团开发， 即买即住 ，无需等待
低密稀缺 ： 容积率 1.4 ，小高层，居住舒适度高
东方枢纽 ：紧邻上海东站 + 浦东机场， 2027 年双枢纽落地 ，升值潜力大
精装交付 ：中央空调 + 地暖 + 新风，厨卫一线品牌
六、不足
位置偏远 ：外郊环，距市中心约 30 公里，依赖自驾 / 未来地铁
配套成熟度 ：当前生活配套一般，依赖规划落地
交通方面，距离18号线航头站步行距离在800-900米左右。
18号线被称为浦东南北新动脉，7站之后可以在御桥站换乘11号线，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。
另外，项目临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行也十分便利。
商业方面，除了项目本身自带的商业配套，周边还有比较丰富的社区底商以及苏航生活广场等配套，可以满足日常生活的基本需求。
医疗方面，项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。
2产品信息
由外高桥集团股份投资开发的航头镇B01-15、B01-16 地块住宅项目正式定名为：森兰·航荟名庭，全新力作正式定名，致力打造品质住宅标杆，目前正在提速建设中。
项目延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。
森兰·航荟名庭效果图
「森兰·航荟名庭」总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。
森兰·航荟名庭效果图
项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）。
整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，提供居民生活的便利性和品质感；中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，兼具实用性于美观性，让森系生活的景观价值最大化。
据悉，航头镇将2023年定位为高质量发展中追赶超越的重要一年。「森兰·航荟名庭」是外高桥集团股份在航头打造的首个项目，集团将与航头镇携手把握时代机遇，发挥国企担当，以丰富的开发经验和管理能力，努力为航头再添绿色生态、宜居生活的高品质住宅。
户型图如下：
A1户型森雅
建筑面积约90㎡三室两厅两卫
B1户型森悦
建筑面积约100㎡三室两厅两卫
C1户型森境
建筑面积约130㎡四室两厅两卫
点击重试0:05
四、购房合规声明
森兰航荟名庭售楼处地址项目销售全程公开透明， 绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。森兰航荟名庭售楼处电话： 400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。
非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。森兰航荟名庭售楼处地址开发商电话： 400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
五、免责说明
本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。 试，时长
