滨杭滨纷城售楼处电话：400-9659-259【售楼中心热线】滨杭滨纷城是临平东湖新城的热销楼盘，全国新房销售三冠王。拥有两个地铁口，自带双幼儿园和学校，备受购房者青睐。
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近日，龙安湖两宗低密地块成功出让，这是开发商对 东湖新城“宜居性”的认可与信任。
说到宜居，对于新杭州人来说，临平必然是一个“稳妥选项”。而东湖新城，更是新杭州人 最喜欢的居住板块之一。伴随着楼市迈入崭新的阶段，东湖新城走出了一条自己的路。
如你所见，东湖新城正成为一个 更有韧性、更具宜居竞争力的板块，鲜活的购房者与欣欣向荣的配套资源，既有都市的便捷，又有山水交织的秀气。
这里，不仅是未来融杭接沪的桥头堡，更是杭州难得的 从刚需走向改善的“晋升之地”。
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NO. 1｜“全国三冠王”诞生
临平东湖新城引发置业热潮
东湖新城今年最为火爆的楼盘，非滨杭滨纷城莫属。
根据克而瑞的数据显示，滨纷城六个月热销2268套，荣登2025年1-6月 全国150万——200万新房销售三冠王，你没看错，是 “全国榜一”。一个楼盘的热度能高到这个份上，板块的认可度毫无疑问，毕竟杭州的大盘并不在少数，像滨纷城这样狂销的可谓罕见。
滨杭滨纷城实景图
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滨纷城可能是杭州目前少有的 拥有两个地铁口的小区，地铁9号线二期的龙安站延伸段康信路地铁站口（在建）和兴元路地铁站口（在建）都在小区楼下，与地铁无缝接轨。
项目自带双幼儿园和杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（在建），也是众多购房者选择这里的原因。 “杭二白马湖”的含金量毋庸置疑，这所杭州公认的第一梯队名校，为东湖新城带来新的教育活力（期房不承诺学区，交付后以教育局划分为准）。
滨杭滨纷城实景图
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与此同时，占据东湖C位的 中交荷语江山府，约百米对接地铁9号线五洲路站，拥揽一线龙安湖景观。西侧毗邻临平首座综合性三甲医院——杭州市三临平院区（规划）。
作为板块内 首个“四面铝板”的商品房项目，中交荷语江山府在产品规划上，也采用了“改善型”的思路，大平层住宅168m²产品一上市，便受到改善客群的追捧。
荷语江山府实景图
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除此之外，板块内已经交付的品质项目，包括中天汀洲印月、月映咏荷园、 月依星河轩等项目的品质，也撑起了东湖新城核心全新的城市界面。
月依星河轩实景图
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NO. 2｜临平北站设计方案呼之欲出
千亿级新城配套“兑现力度加大”
当然，东湖新城并不止步于城市界面的蜕变。整个板块作为 临平区“唯二”的城市中轴核心，正在发挥新的能量。
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临平北站（规划）作为东湖新城融沪接杭的重要项目，一直牵动着整个东湖购房者的心。大家都期待这座高铁站的到来，能够让生活更加便利，也能够为东湖带来全新的期待与机遇。
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最近，沪乍杭又传来新进展，根据杭州发布的环境影响报告书，上海至乍浦至杭州高速铁路目前 已更名为上海至杭州高速铁路（简称沪杭高铁），未来临平北站40分钟直达上海浦东。同时，临平也启动了 18号线北延研究规划，引发全城关注。
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地铁9号线二期（在建）、地铁3号线二期（在建）、地铁18号线（规划）等轨道交通，以及秋石高架等城市快速路组成的 “三路一环”城市快速路，为东湖新城提供了 直达武林、钱新的出行方式。
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今年，东湖新城的地标配套设施也在不断完善。 临平万达广场的开业弥补了东湖新城的品牌商业的缺失，大大提升了东湖居民的生活幸福度， 预计今年年底， 临平宝龙广场也即将开业。
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玉架山考古博物馆的开启，更是为东湖新城注入了文化活力，崭新的博物馆，将良渚文化的氛围注入其中，提升了 板块的人文品位。
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教育资源也是 东湖新城的“杀手锏”， 余杭高级中学（临平中学），以及临平三小、五中等优质品牌学校，再加上杭二白马湖临平东湖学校、浙江理工大学（临平校区）旁 临平中学鼎湖学校的规划落地，都将为居民子女提供良好的教育环境。
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在自然环境上， 东湖新城更是“拥山揽湖”，临平山公园目前正在不断焕新中。 游乐场、动物园更新提升已于5月正式动工，预计将在9月份完工。未来这里定将成为又一个 人气极旺的漫游、亲子的打卡地。
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临平公园效果图
新建的龙安湖公园，撑起整个 东湖新城的大格局，为居民提供了休闲娱乐的好去处，增加了东湖新城的宜居性。
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东湖新城之所以被市场认可，还有个原因是它是 背靠国家级临平经济技术开发区的东湖新城，底子夯实。
这里汇集了国家高新技术企业超800家， 上市公司超20家，老板电器、春风动力、贝达药业等知名企业。东湖新城立足于临平国家级经开区 高端装备、生物医药、绿色能源、家纺服装+现代服务业等“4+1”主导产业体系，打造融杭接沪新枢纽、未来智造新平台、品质城区新样板。
有名企，自然就有大量的 高收入人群，“千亿级”新城为整个板块催生更多 想要留下来的居民。这座超级新城的 “宜居兑付力”，正吸引着板块内外的 高质量人才。
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NO. 3｜从刚需到改善
东湖新城进入“升级改善时代”
当年的“临平山北”，也曾是杭州城东的低密人居胜地，2013年， 绿城蓝庭伍重院、金都夏宫等楼盘，都提供了大量的 高端低密产品，成为风靡一时的低密人居宝藏楼盘。
绿城蓝庭伍重院实景图
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伴随着房产品的更新换代， 板块内居民改善的需求也在不断增强，天赋异禀的东湖新城，终于将迎来自己的升级。
如今的东湖新城，已经从一座“刚需”新城， 转化为“刚需、改善”双线发力的宜居新城。
今年年初，呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以43108万元竞得荷禹路临平大道东北地块二，楼面价高达15686元/㎡，刷新板块地价纪录。这一地块的成功出让，不仅提升了东湖新城的土地价值，也预示着东湖新城核心，开始加强 “高端改善产品”的供应，未来将吸纳更多高端改善客群，再次提升板块客群层次。
呼伦贝尔汇嘉房地产项目效果图过程稿
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6月24日，东湖新城核心 再次出让两宗低密地块，总出让面积约5.6843公顷，总建筑面积约6.82万方，区位上更是“直面龙安湖”。
这两块宝地由 杰立地产拿下，不仅在区位上有着惊人的优势， 1.1-1.2的容积率也让产品拥有更大的想象空间。
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东湖新城的发展有目共睹， 潮水褪去，这里的「宜居竞争力」逐渐呈现。随着各维度配套的不断完善，产品品质的不断升级，东湖新城正在成为越来越多人的选择。
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